• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

2 mln zł za działki pod Nowym Podwalem Grodzkim

Katarzyna Moritz
18 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Budowa tunelu pod ul. Nowe Podwale Grodzkie trwa od października. Budowa tunelu pod ul. Nowe Podwale Grodzkie trwa od października.

2 mln zł zapłaciło miasto PKP za teren, na którym powstanie Nowe Podwale Grodzkie zobacz na mapie Gdańska, czyli droga, która pobiegnie pod centrum handlowym Forum Gdańsk, powstającym na Targu Siennym i Rakowym w centrum Gdańska.



Czy czekasz na otwarcie Forum Gdańsk?

Do końca listopada ma zostać sfinalizowana umowa sprzedaży prawa użytkowania wieczystego sześciu działek o łącznej powierzchni 1,6 tys. m kw., w rejonie Targu Siennego i Rakowego. Miasto niedawno kupiło je od PKP za niemal 2 mln zł.

- Celem nabycia od PKP nieruchomości jest umożliwienie realizacji jednego z bardzo istotnych i newralgicznych celów publicznych, zarówno dla projektu, jak i z punktu widzenia istotnych potrzeb społeczności miasta Gdańska, czyli ulicy Nowe Podwale Grodzkie - tłumaczy Dariusz Wołodźko z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Co ciekawe, budowa tunelu, którym pobiegnie ulica Nowe Podwale Grodzkie, trwa już od lipca. Droga i tunel powstają w ramach budowy centrum handlowego Forum Gdańsk, którego współinwestorami są firma Multi Poland, miasto Gdańsk oraz PKP.

Rolą nowo powstałej drogi będzie przede wszystkim odciążenie ruchu w ciągu ulic Wały Jagiellońskie oraz Okopowa, a także umożliwienie dostaw do lokali w centrum handlowym.

- Nowe Podwale Grodzkie będzie drogą publicznie ogólnodostępną, jednojezdniową i dwukierunkową - tłumaczy Wołodźko.
Zgodnie z umową zawartą z konsorcjum Multi Corporation B.V. i Multi Development Poland, miasto zobowiązało się do nabycia tych działek od PKP, a następnie ich odsprzedaży spółce Forum Gdańsk Sp. z o.o., czyli spółce stworzonej przez miasto i Multi Corporation B.V.

- Miasto nabędzie działki od PKP za wartość wykazaną w operacie szacunkowym wykonanym przez rzeczoznawcę majątkowego, a następnie odsprzeda je spółce Forum Gdańsk za cenę nie niższą niż cena nabycia działek od PKP - wyjaśnia Wołodźko.
Łączny koszt budowy Forum Gdańsk szacuje się na ok. 800 mln zł.

Miejskim wkładem w inwestycję jest 6-hektarowa działka o wartości ok. 130 mln zł. W zamian za nią inwestor wyremontuje układ drogowy wokół obiektu, a także zbuduje Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska, które będzie niekomercyjną częścią Forum Gdańsk, przejętą przez miasto. Znajdzie się tam główny punkt miejskiej informacji turystycznej, makieta Gdańska, sala multimedialna i ekspozycyjna, kawiarnia i biura.

Centrum zaprojektowało studio Kwadrat. Natomiast nad projektem całego nowego kompleksu czuwa warszawska pracownia Sud Architekt Polska, jako krajowy współprojektant holenderskiej firmy T+T Design, działającej na zlecenie Multi.


Powierzchnia całkowita Forum Radunia wyniesie blisko 144 tys. m kw., z czego powierzchnia najmu będzie stanowić ok. 62 tys. m kw.

W skład Forum Gdańsk wejdzie centrum handlowe, które pomieści ponad 200 lokali handlowych i usługowych, a także kino z dziewięcioma salami. Zaplanowano siedem kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną. Głównym elementem kompozycyjnym całego kompleksu jest pasaż Kanału Raduni. 17 m nad kanałem powstanie przezroczyste przepierzenie w formie katedralnego dachu. Sam pasaż podzieli budynek na dwie różne stylistycznie części. Część wschodnia została zaprojektowana w postaci wydzielonych kubatur przykrytych dwuspadowymi dachami.

Opinie (75) 5 zablokowanych

  • partnerstwo publiczno - prywatne (6)

    To się nazywa inwestycja prywatna a Miasto (czyli my) wykonuje na coś co powinno być po stronie tego, który robi na tym biznes - ciekawe, że jak słyszałem to na wyspie spichrzów tez Miasto czyli my robimy układ drogowy. Pytanie czy Miasto czyli my będziemy mieć udziały w zyskach z tych inwestycji?

    • 71 26

    • Jasne :-) Tak jak Ty byś się dzielił zyskami swojej firmy z kimś obcym.

      pośrednio pewnie coś skapnie z PIT-u od pracujących tam ludzi, trochę z CIT-u od spółki miejskiej (o ile działalność wykaże jakiś zysk). Natomiast większość podnajemców to zapewne będą firmy z siedzibą poza Gdańskiem (a więc CIT płacony poza Gdańskiem)

      • 7 4

    • z developerami tez tak jest

      miasto robi "otoczenie" inwestycji z kasy publicznej podnosząc cenę terenów, a developer nawet nie odtworzy chodnika, bo to już niby nie jego teren

      • 14 4

    • Publiczne wydatki prywatny zysk? (1)

      • 17 2

      • prywatyzujemy zyski, uspołeczniamy koszty ;-)

        Tu niby jest spółka z mniejszościowym udziałem miasta ale jakoś dziwnie jestem przekonany, że rozdający karty w tym układzie nie pożałują na dobrych księgowych żeby bez potrzeby nie tracić pieniędzy, o ile działalność w ogóle przyniesie zysk :-D

        • 12 2

    • A wiesz czym jest cel publiczny !?

      • 1 5

    • Ślepa ulica do centrum handlowego....

      By żyło się lepiej biznesmanom.

      • 2 1

  • (11)

    Niech budują niech miasto się rozwija. To całe Forum jest dobrą inwestycją. Zawsze ktoś tam robotę znajdzie a i teren zyska estetykę. Jeszcze tylko powinny wygospodarować tam troszkę terenu zrobić kilka alejek,ławeczek nastawiać by można było usiąść i zerknąć sobie w stronę starego miasta.

    • 69 47

    • (7)

      Ta znajdą robotę na umowe zlecenie 12godzin dziennie 7 dni w tygodniu. Do tego te same sklepy co w każdej gelerii.

      • 29 8

      • Jesli bezrobocie jest lepsze, to ok (2)

        Jesli gdzies jest lepsza praca, to nikt za taka stawke na takich warunkach nie pojdzie.

        Czy wy, socjalisci, zrozumiecie, ze godne zycie zaczyna sie wtedy, jak jest wiele ofert pracy i latwo jest rozkrecic wlasny biznes. Wtedy pracodawca musi dbac o to, aby pracownik od niego nie odszedl.

        Jesli pracy jest malo, to mozna dorzucac kolejne zobowiazania i ustawowo zmuszac pracodowace do bycia milym, ale to i tak nie dziala.

        • 17 6

        • (1)

          Ale ty gupi jesteś...
          Więcej nie chce mi się pisać.

          • 7 15

          • Ale mu dogadałeś

            merytorycznie jak diabli.

            • 12 1

      • No tak,ale jak nie wybudują tylko wyrównają teren,sypną trawy to co? To nie będzie już wyzysku pracowników? Ludzie krzyczą o skwery,parki. Obok mnie jest jeden a zaraz obok drugi skwer i co? Nikogo tam nigdy nie ma. Czasem matka z dzieckiem przysiądzie lub jakaś starsza osoba. Zgadzam się,że będzie tam pewnie znany nam piekarz,znana marka odzieżowa z naszego regionu czy popularna marka dzinsów no i sklep w kropki,ale co z tego? Ja nie mam kasy by otworzyć tam swój lokal i mało kto ma. Tylko Ci "duzi" mogą zapchać każdą kolejną galerie niestety.

        • 9 4

      • sklepy opuszczą niektóre lokalizacje i przeniosą się do Forum

        • 8 0

      • Trza się sie było uczyć !!! Należy się. (1)

        Jak się skończyło zawodową kierunek ogrodnictwo albo studia typu politologia to teraz trzeba zapieprzać w robocie na czarno by dostać od państwa czyli narodu inaczej reszty podatników wszystko co się przecież należy: mieszkanie, dofinansowanie albo spłatę kredytu, bezpłatną opiekę, darmowe przedszkole, zasiłek. Bo się należy. To niech dalej się należy, gęby w kubeł i do roboty za 1200. A ja teraz idę wybierać miejsce na urlop może Kenia może Meksyk bo się uczyłem i sobie sam kupie tak samo jak dom, porządny samochód, działkę na wsi.

        • 3 5

        • Wypieprzaj na wies i do Gdanska juz nie przyjezdzaj matole

          Kup sobie bilet do Syrii

          • 1 5

    • i teren zyska estetykę (2)

      serio?

      • 7 6

      • serio

        • 4 2

      • a co

        Gildia lepsza? :)

        • 6 1

  • Fajna informacja, tylko nie za bardzo ciekawa ;)

    miasto kupiło, odsprzeda inwestorowi - taki słaby news ;)

    • 32 5

  • Polemizowałbym czy budowa ulicy Nowe Podwale Grodzkie to stotne potrzeby społeczności miasta Gdańska (2)

    Wydział propagandy dworu Cesarza Budynia I Metropolitalnego zapewne wie jednak lepiej.

    • 68 33

    • Gdyby to oznaczalo zabranie po 1 pasie z Okopowej to luz

      Jednak to po prostu oznacza dodatkowe kilometry drogi w Srodmiesciu.

      Ze Srodmiescie nalezy wyprowadzac indywisualny ruch samochodowy, a nie wprowadzac go coraz wicej.

      • 11 9

    • lepiej stać w korkach? rowerzysta jakiś czy co?

      • 4 3

  • Nowa ulica - fajnie:) a nie da się bez tego gniota architektonicznego nad nią?? (1)

    • 59 17

    • nie da

      • 6 2

  • (1)

    A co na to pani Barbara która codzienne z Żabki tamtędy wraca z zakupami

    • 24 3

    • Poczeka sobie na światłach.

      Odpocznie chwilę.

      • 3 0

  • ale skąd i dokąd ta ulica będzie prowadzić?? (10)

    • 24 11

    • Na zakupy i z powrotem..:)

      • 21 2

    • od PKP do Torunskiej

      • 11 1

    • czytanie ze zrozumieniem się kłania

      " Rolą nowo powstałej drogi będzie przede wszystkim odciążenie ruchu w ciągu ulic Wały Jagiellońskie oraz Okopowa..." co oznacza, że owa ulica będzie łączyć Wały Jagiellońskie z Okopową. Prościej się tego wytłumaczyć nie da.

      • 8 11

    • od siodmego do osmego mieszkania Budynia (1)

      • 18 6

      • gościu sie wyzbywa i ma ich tylko 6

        za to przybywa rodzinie

        • 6 1

    • wjazd na parking nowego centrum handlowego (3)

      • 2 1

      • Ot wydumał. (2)

        Wjazd i wyjazd z parkingu nowego centrum, będzie odbywał się z ulicy 3go maja.

        • 1 1

        • nie tylko :).
          Takze z Nowego Podwala.
          A propos podwala to rzeczywiscie inwestycja jest na dawnym podwalu - moze dlatego sa te pochyle trawniczki w projekcie, imitujace bastiony...

          • 0 0

        • ;)

          i dlatego autobusy juz nie dowożą do centrum gdańska ludzi z Kiełpina górnego;)

          • 1 0

    • tunel

      do wypiździewa budyniowego

      • 2 1

  • (2)

    To ten tunel bedzie szedl rownolegle obok torów kolejowych az do torunskiej tak?

    • 22 0

    • tak

      :)

      • 4 1

    • Dokładnie tak.

      • 2 0

  • Super. Ta droga to świetny pomysł

    • 17 5

  • ciekawy biznes (3)

    ciekawe, PKP odsprzedaje miastu,miasto prywatnemu inwestorowi, inwestor pozwoli nam mieszkańcom użytkować drogę bezpłatnie- przecież będzie prowadziła do wjazdu na teren prywatnego parkingu a miasto czyli my będziemy utrzymywać temu właścicielowi jego drogę ( oświetlać, zimowe utrzymanie,sprzątanie) tak było napisane w poprzednich newsach. Ktoś pisze fajna inwestycja, będzie lepszy przejazd- nic z tego w planach jest realizacja świateł przy wjeździe i będzie dopiero koreczek lepszy niż obecnie

    • 39 7

    • dokształć się

      to nie jego ( właściciela ) droga tylko droga publiczna, ogólnie dostępna z wylotem przy Toruńskiej ( i w połowie będzie wjazd na parking)
      tak już jest że miasto musi budować drogi dla mieszkańców
      do wszystkich nowych osiedli mieszkaniowych też miasto ciągnie drogi a nie właściciele tych mieszkań

      • 2 2

    • (1)

      Dużo się tam zimowo nie nautrzymują skoro ona w większej części pod ziemią.

      • 1 0

      • ale za to

        bedzie problem wlewania sie wody do tunelu po ulewie

        • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane