• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Alchemia. Drugi etap z LEED-em

EBu
9 listopada 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Drugi etap Alchemii został oddany w październiku 2015 roku. Drugi etap Alchemii został oddany w październiku 2015 roku.

Drugi etap wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia uzyskał końcowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie - Platinum.



Wielofunkcyjny kompleks Alchemia powstający w Gdańsku poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie LEED (Leadership In Energy and Environmental Design). Jest to restrykcyjny system certyfikacji wysokowydajnych i zrównoważonych budynków. Efektem certyfikacji są oszczędności w trakcie eksploatacji budynku wynikające z minimalizacji zużycia mediów, zmniejszenia negatywnego wpływu nowo wybudowanego obiektu na środowisko czy też lepsze, zdrowsze środowisko pracy dla ludzi. Obszarów, których certyfikacja dotyka w trakcie realizacji inwestycji i które podawane są późniejszej ocenie jest wiele i nie dotyczą one tylko technologii.

Blisko dwa lata temu finalny certyfikat na najwyższym poziomie, Platinum, uzyskał pierwszy etap inwestycji. Ocena kolejnego, drugiego etapu Alchemii zakończyła się w październiku. Budynek otrzymał 89 punktów. Jest to obecnie najlepszy wynik punktowy w Trójmieście oraz trzeci w kraju. Pierwsze miejsce z wynikiem 91 punktów zajmuje inwestycja Poleczki Business Park B2 w Warszawie, natomiast drugie Business Garden Poznań Building 2 z 90 punktami.

- Nie zwalniamy tempa - certyfikacji poddany jest już powstający, trzeci etap Alchemii oraz czwarty, będący jeszcze w planach - mówi Alicja Napiórkowska, kierownik Działu Planowania Inwestycji w firmie Torus.
Alchemia II w ubiegłym roku została uznana za najlepszy Nowy Biurowiec Roku w Polsce w prestiżowym konkursie Eurobuild Awards 2015 oraz Najlepszy Projekt Ekologiczny w konkursie Green Building Awards organizowanym przez PLGBC.

Dlaczego Alchemia jest proekologiczna?

- oszczędność wody pitnej na poziomie 57,44 proc. dzięki zastosowaniu hydrooszczędnych urządzeń sanitarnych oraz wykorzystaniu do nawadniania zieleni wyłącznie wody deszczowej przechwytywanej do zbiornika retencyjnego;
- zmniejszenie ilości wody pitnej do odprowadzenia ścieków o 59 proc.;
- zmniejszenie zużycia energii na poziomie 35,82 proc. - energooszczędne oprawy oświetleniowe, czujniki obecności, bardziej wydajne urządzenia i instalacje budynkowe, wydajny system HVAC;
- użycie materiałów budowlanych, z których co najmniej 20 proc. jest produkowanych regionalnie;
- użycie materiałów wykończeniowych na powierzchniach biurowych o niskiej zawartości lotnych związków organicznych;
- zastosowanie zielonych dachów oraz użycie jasnej, odbijającej światło kostki betonowej na terenach utwardzonych powoduje redukcję efektu "wyspy ciepła";
- położenie obiektu w centrum Oliwy i bliskość szeregu dodatkowych usług daje możliwość korzystania jego użytkownikom z transportu publicznego redukując emisję CO2;
- infrastruktura dla rowerzystów (ponad 100 szafek, szatnia, zaplecze sanitarne z prysznicami, ponad 150 miejsc postojowych) zachęca do zostawienia samochodu w domu;
- instalacja elektryczna w garażach przystosowana do zasilania samochodów elektrycznych;
- powtórne wykorzystanie działki.


I etap inwestycji (oddany do użytku w grudniu 2013 r.) dostarczył na rynek 16,7 tys. m kw. powierzchni biurowej. Na 4,6 tys. m kw. funkcjonuje tam również centrum rekreacyjno-sportowe, m.in. z basenami, saunami, klubem fitness i halą sportową, a uzupełnieniem oferty jest dwupoziomowa restauracja (bistro). W sierpniu 2015 r. budynek został sprzedany, a jego nabywcą jest podmiot stanowiący joint venture pomiędzy Bluehouse Capital Advisor Ltd a REINO Dywidenda Plus SA zarządzanym przez REINO Partners.

II etap inwestycji (oddany do użytku w październiku 2015 r.), dostarczył blisko 22 tys. m kw. powierzchni biurowej. W grudniu 2015 roku budynek ten uznany został za Najlepszy Nowy Biurowiec Roku podczas najbardziej prestiżowego konkursu branży nieruchomości komercyjnych w Polsce, Eurobuild Awards 2015. W marcu 2016 został on finalnie sprzedany spółce zależnej Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A..

Obecnie trwa budowa III etapu inwestycji, który będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych i kształt litery H. Jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 39 tys. m kw., a całkowita powierzchnia typowej kondygnacji biurowej aż 3 tys. m kw. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracowania APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

W całym Trójmieście, oprócz Alchemii, certyfikat LEED posiada pierwszy etap zabudowy Gdynia Waterfront - budynek biurowy na poziomie Platinum, hotel na poziomie Gold.
EBu

Inwestycje

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie (6) 1 zablokowana

  • ;) (1)

    bissnes corpo, country menager, employment branding -franding, 1700 netto corporations bissnes park.

    • 12 1

    • Sory ale tam nawet sprzątaczka ma więcej

      • 0 0

  • artykuł sponsorowany

    co to za info ?? kogo interesują takie certyfikaty ??

    • 5 2

  • infrastruktura dla rowerzystów (ponad 100 szafek, szatnia, zaplecze sanitarne z prysznicami, ponad 150 miejsc postojowych) zachęca do zostawienia samochodu w domu;

    małe planują zatrudnienie- chyba że to sami prezesi

    • 2 0

  • Bzdury do kwadratu!

    A pod biurowcem tradycyjnie zadołowane ze dwieście ton śmieci, żeby zaoszczędzić na wywozie. Jak na każdej budowie...

    • 2 4

  • Ten co teraz budują jest jeszcze fajniejszy. No i urbanistycznie dużo lepszy bo nie ma dróg serwisowych od frontu

    Gdyby ktoś mi 10 lat temu powiedział, że to na zdjęciu to Gdańsk to bym nie uwierzył. Szkoda tylko, że Gdynia została tak bardzo w tyle

    • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane