• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Amerykański fundusz kupuje magazyny 7R Logistic

Wioletta Kakowska-Mehring
13 października 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Magazyny 7R usytuowane są w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Trójmiasta, przy węźle Kowale. Magazyny 7R usytuowane są w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Trójmiasta, przy węźle Kowale.

Amerykański fundusz Hillwood Investment Properties został współwłaścicielem centrum magazynowego w Kowalach. Chodzi o  trzy magazyny o łącznej powierzchni ponad 60 000 m kw., które tuż przy obwodnicy zbudowała krakowska firma 7R Logistic.


Czy w Trójmieście brakuje nowych przestrzeni magazynowo-biurowych?


Zgodnie z zawartymi umowami właścicielem parku logistycznego w Kowalach zobacz na mapie Gdańskajest spółka 7R stanowiąca wspólne przedsięwzięcie 7R Logistic i Hillwood Europe, która jest inwestycyjnym ramieniem na Europę amerykańskiego funduszu Hillwood Investment Properties. Fundusz to międzynarodowa firma z wieloletnim doświadczeniem m.in. w wyszukiwaniu i zarządzaniu dużymi obiektami komercyjnymi.

- Niedawno otworzyliśmy biuro w Polsce - widzimy tu bardzo duży potencjał rozwoju dla wielkopowierzchniowych nieruchomości komercyjnych. Hillwood realizuje zaawansowane inwestycje komercyjne i infrastrukturalne na całym świecie - w Polsce posiadamy już znaczącą bazę nieruchomości własnych, nie wykluczamy także kolejnych partnerstw. Jesteśmy przekonani, że rozpoczęta właśnie inwestycja przyniesie korzyści nie tylko naszej firmie, ale wpłynie także pozytywnie na cały region - mówi Hubert Michalak, dyrektor zarządzajacy Hillwood Europe.
Park 7R w Kowalach koło Gdańska to zespół trzech obiektów logistycznych o łącznej powierzchni ponad 60 tys. m kw. Wśród dotychczasowych najemców parku są firmy z branży FMCG (produkty szybkozbywalne), logistycznej, odzieżowej, elektronicznej czy chemicznej, m.in.: BBK (właściciel m.in. marki Home&You), Bać-Pol, Promostars, Jotun, Intrac, Quick Service Logistics.

Zainteresowanie amerykańskiego funduszu powierzchniami magazynowymi nie dziwi. Jak wynika z raportu Colliers International, ten rynek w Trójmieście i okolicach jest bardzo perspektywiczny. W ostatnich latach popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowe znacznie wzrósł: z 15,2 tys. m kw. odnotowanych w 2010 r. do ponad 68 tys. m kw. wynajętych rok później. W minionych czterech latach (2011-2014) aktywność najemców osiągała poziomy między 60,7 tys. m kw. a 89,1 tys. m kw. Blisko 80 proc. powierzchni będących w tym roku w budowie zostało wynajętych jeszcze przed ukończeniem.

Jak wynika z raportu przygotowanego przez Colliers International całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie pomorskim wynosi 257,9 tys. m kw., dostępnych w ramach 11 istniejących projektów. Największą łączną powierzchnią istniejących obiektów magazynowych dysponuje Gdańsk, gdzie zlokalizowane są: Prologis Park Gdańsk I (91 tys. m kw.), Panattoni Park Gdańsk (46,9 tys. m kw.) oraz Pomorskie Centrum Logistyczne (14,1 tys. m kw.), które wciąż jest w  rozbudowie ( 39,3 tys. m kw.). Kolejną lokalizacją pod względem sumy istniejącej powierzchni są Kowale, gdzie znajdują się trzy etapy inwestycji Centrum Logistyczne Kowale (60 tys. m kw.) oraz obiekt magazynowy firmy Torus (7,3 tys. m kw.).

Dalsze 28,5 tys. m kw. oferują Centrum Magazynowe Hutnicza zobacz na mapie Gdyni (12 tys. m kw. ) i magazyn Zarządu Morskiego Portu Gdynia zobacz na mapie Gdyni (16,5 tys. m kw.), zlokalizowane w Gdyni. Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Pruszczu Gdańskim wynoszą łącznie 15,2 tys. m kw. i są oferowane w ramach dwóch projektów: Centrum Logistyczne Pruszcz Gdański (10 tys. m kw.) oraz SEGRO Logistics Park Gdańsk (5,2 tys. m kw.), również w rozbudowie ( 27,1 tys. m kw).

Miejsca

Opinie (31) 2 zablokowane

  • (20)

    A w Gdańsku powstaje największe w Polsce centrum logistyczne (500 tys. m kw.) więc przewaga jeszcze się powiększy.

    Brawo Gdańsk!

    • 37 17

    • masz rację, no ale kto bogatemu zabroni (6)

      tworzyć lotnisko, kolejkę górską czy infoboksy albo latać red bullem?

      • 17 12

      • co ci chlopie przeszkadza infobox ? naucz sie najpierw pisac ty '' infoboks'' (5)

        Co ci infobox przeszkadza ? przeciez tam wczesniej byl plac zuli , smrod moczem , smietnisko i buractwo . To ty wolisz smietnik z lumpami na rozpadajacej sie lawce ? puknij sie !. Dzis to miejsce jest zadbane przynajmniej. Chyba ze ty mieszkasz w jakims szrocie z wielkiej plyty co lubi szmaciarskie klimaty i zuli zapitych.

        • 17 14

        • odpowiadź w spr. infoboksu czy infoboxu vel infokiosku (4)

          czy teren na którym został postawiony jest prawną własnością gminy Gdynia.

          • 6 6

          • czy teren na ktorym wczesniej byl syf,smietnik i pijacka zulernia byl prawna wlasnoscia Gdyni ? (3)

            jakos nigdy tam ciebie przeciwniku infoboxu nie widzielismy zebys sprzatal smieci , zabieral zulom butelki i zmywal mocz z murku . Teren do chlania i oddawania moczu w krzakach chcesz miec w centrum ?

            • 8 7

            • raz jeszcze (2)

              kto jest prawowitym właścicielem tego terenu? Jeśli gmina Gdynia to jej obowiązkiem jest sprzątanie, a jeśli nie to ma sprzątać jego prywatny właściciel. A sam infoboks ani mnie grzeje, ani ziębi.

              • 7 8

              • jestes albo tepym obywatelem lub nieudacznikiem ty '' infoboks '' ! (1)

                Taki niby ''znafca '' z ciebie i taki zainteresowany a chyba masz mozg raczej pusty . Skoro jestes zainteresowany to nie bredz pajacu po forach tylko udaj sie do urzedu miasta i do sadu gdzie wglad do ksiag wieczystych ma kazdy i w tych dwoch miejscach dowiesz sie kto posiada akt notarialny . Nie wiesz tak prostych spraw a chcesz dyskutowac dzieciaku naiwny ? do nauki sie bierz.

                • 6 8

              • żałosny trolll...

                weź się za jakąś robote biurowy trollu

                • 2 5

    • Faktycznie pięknie :) (5)

      Gdynia ponad dwa razy mniejszy dług. W Gdyni wiele rzeczy zrobiono zanim w Gdańsku zaczęto (efekt Euro 2012). Tu przypomnę tylko temat stadionu:
      Stadion Miejski w Gdyni koszt budowy 80 mln, kasę wyłożyło miasto, rocznie dokładają około 2 mln do stadionu, Stadion w Gdańsku koszt budowy 775 mln, z czego kredyt wzięty przez Gdańsk na 375 mln i cały czas spłacany, w 2012r. przyniósł 5 mln strat (od tego roku może być dużo więcej bo kończy się umowa z PGE na nazwę stadionu 5 mln rocznie czyli jak nie znajdą sponsora na nazwę to mamy 5+5 czyli około 10 baniek strat + kredyt spłacany). Na takich rzeczach się skoncentrujcie, o Gdynie się nie martw.

      • 13 14

      • Gdynia niech się sama martwi o siebie

        vide od lat powolny ale systematyczny spadek liczby mieszkańców.

        • 5 10

      • znawco stadionów i ekonomii (1)

        przelicz sobie wartość marketingową imprez na stadionie w Gdyni i w Gdańsku, czyli ile pieniędzy należałoby wydać na reklamę bezpośrednią i pośrednią obu miast. A wracając do detali wytłumacz jak to się stało, że stadion Arki zamienił się w korty tenisowe, zniknął stadion Bałtyku i w jego miejsce pojawił się stadion dla Arki, że w szczegóły dotyczące słynnych w światku sportowym słupach i za krótkim dachu nie wspomnę.

        • 4 7

        • Stadion Bałtyku???

          Jak mi pokażesz akt własności, że KIEDYKOLWIEK stadion w Redłowie był własnością Bałtyku z miejsca płacę ci 1000 zł. Więc jak nie masz pojęcia o pewnych rzeczach to lepiej zamilcz i się nie odzywaj bo wtedy rozwiewasz wątpliwości na swój temat. Aha i jeszcze jedno może porównaj wartość marketingową meczyków przepłacanej i żałosnej (jak na trzeci budżet w lidze) Lechii (nie piszę o Euro bo to wiadomo - ale taka impreza już się powtórzy) z imprezami pokroju Heinekena czy Red Bull Air Show. Człowieku ty lepiej o wartościach marketingowych Gdańska i Gdyni też zamilcz.

          • 7 8

      • haha. pewnie chodzi tobie o lotnisko, port głębokowodny do obsługi kontenerowców .... niezły jesteś bajkopisarz

        • 0 4

      • Stadion w Gdańsku to SKANDAL !!

        Powinnii go zburzyc i zaorac to miesce pod uprawe ziemniaków lub zboża to by jakis pozytek chociaz z tego był !

        • 2 2

    • (4)

      To, że Gdańsk jest pierwszy to akurat nie niespodzianka ale, że Gdynia jest za Kowalami a niedługo także daleko za Pruszczem Gdańskim to już niezłe jaja

      • 20 7

      • Nic dziwnego, że Gdynia się wyludnia skoro inwestorzy wolą Pruszcz czy Kowale (1)

        • 9 4

        • Macie kompleks la petite-penis.

          • 1 0

      • Kowale to praktycznie (nie administracyjnie) dzielnica Gdańska. (1)

        Magazyny znajdują się tam ze względy na bliskość Gdańska (nie trójmiasta nie Gdyni).

        • 10 4

        • Kowale- gmina Kolbudy

          Kolbudy

          • 1 4

    • hahaha

      a widzę komleks Gdyni dalej ciąży na wielu mieszkańcach danziga

      • 3 4

    • Durnie z gdańsko-gdyńskiej wojenki

      Magazyny powstają przede wszystkim na przedmieściach i w rejonach przemysłowych. Nic dziwnego, że powstaje ich dużo w Kolbudach czy Pruszczu a za chwilę w Tczewie czy Kościerzynie.

      W Gdyni zawsze będzie mniej magazynów niż w Gdańsku, bo Gdynia jest gęściej zabudowana, nie ma takich dużych, wolnych terenów w strefie portowo-przemysłowej. Ale jakie to ma znaczenie ? Te magazyny pracują na rynek trójmiejski, pomorski a nie jakiegoś tam miasta czy może jeszcze się okaże, że dzielnicy lub wsi. Właściwie im dalej magazyny będą od miasta tym lepiej.

      Cieszyć się należy z rozwoju magazynów, portów czy stoczni, bez znaczenia czy w Gdyni czy Gdańsku. Tu i tu dają rozwój naszej wspólnej aglomeracji, ludzie pracują i mieszkają często w różnych miejscach, firmy z jednego miasta współpracują z firmami z drugiego, to jest system naczyń połączonych, korzyść dla całego Trójmiasta. Pozdrawiam wszystkich normalnych mieszkańców Trójmiasta, jesteśy razem w jednej, wspaniałej aglomeracji.
      Durnie, krórzy wynieśli animozje z piłkarskich trybun albo od popapranych rodziców, jazda z tego tego forum, spadajcie sobie gdzieś indziej, bo się robi niedobrze od waszych prymitywnych wpisów.

      • 5 3

  • a to nie przedruk z property news ? powiniene być cytat :)

    • 6 2

  • W tych magazynach bedą przechowywać i rozwozić smród szadółek (3)

    • 12 17

    • Powierzchnia w tych magazynach 7R od początku sprzedaje się jak ciepła buła.

      Wiem bo znam firmę, jest świetnie zarządzana i się rozwija.

      • 5 1

    • To wejdź do jednego z Trójmieskich sklepów obojętnie jakiej branży i zapytaj czy śmierdzi . . .

      Bo od kilku lat już są zaopatrzane w produkty i materiały z tych lub innych umiejscowionych wzdłuż obwodnicy magazynów . . .

      • 4 2

    • w tych magazynach beda przechowywac i z nich dystrybuowac emigrantow do poszczegolnych parafii

      • 0 0

  • Drapacze chmur!

    • 1 1

  • To sa nadal male magazyny

    dla wielu firm niedostepne, niedostosowane do potrzeb. W UK pracowalem w sklepie internetowym. Powierzchnia magazynu 120,000mk2. 2000 pracownikow na 3zmiany. System WMS + automatyczne dzwigi, windy... :) Nie byla to wbrew pozorom firma A.

    • 6 0

  • moj kieszonkowy fundusz kupuje codziennie mleko

    • 2 0

  • Ja widziałem te magazyny przy węźle Szadółki, ale może redaktorzy z trójmiasta mają lepsze oczka. :]

    • 0 1

  • porażka!!!!!

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane