Coraz więcej inwestycji mieszkanowych w Rębowie

Michał Stąporek

11 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (29)

aktualizacja: godz. 11:05 (11 lutego 2008)

Budynki Osiedla Hiszpańskiego będą tworzyły kwartały z wewnętrznymi placami.

Ok. 700 mieszkań chce wybudować w Rębowie hiszpańska firma deweloperska Semper. To kolejna duża inwestycja mieszkaniowa zapowiedziana w tej okolicy.

Pierwszy budynek Osiedla Jabłoniowa, wspólnej inwestycji Polnord-Apartamenty i P.B. Kokoszki będzie gotowy za rok.

U zbiegu ul. Przywidzkiej i Jabłoniowej, tuż obok dawnego założenia parkowo-dworskiego w Rębowie, w połowie br. zacznie powstawać Osiedle Hiszpańskie. Jego deweloperem jest firma Semper, należąca do hiszpańskiej spółki Iberian Polish Investments, debiutującej na polskim rynku nieruchomości.

Na 7 ha nachylonego ku południu, a więc dobrze naświetlonego terenu, ma powstać ok. 700 mieszkań. Inwestycja została podzielona na etapy. W pierwszym z nich powstaną cztery 5-kondygnacyjne budynki, w których znajdzie się ok. 170 mieszkań. Choć osiedle powstaje na peryferiach miasta, tworzące je budynki pogrupowano w tradycyjne miejskie kwartały dające wrażenie mieszkania w centralnych dzielnicach miasta.

U zbiegu ul. Jabłoniowej i Przywidzkiej kilka firm deweloperskich deklaruje budowę nawet 7-8 tys. mieszkań. Za kilka lat może tu mieszkać kilkanaście tysięcy gdańszczan.

- Stworzyliśmy kwartały, aby móc zmieścić w nich duże place z całą niezbędną małą architekturą: zielenią i placami zabaw dla dzieci - tłumaczy Michał Żołnierkiewicz, trójmiejski architekt, którego zespół zaprojektował Osiedle Hiszpańskie.

Architektura osiedla pozytywnie wyróżnia się na tle innych inwestycji powstających w tej części Gdańska. Prostopadłościenne budynki, które różnią się miedzy sobą co do szczegółów, ale jednak spajają je wspólne zasady (kształtowanie bryły i kolorystyka fasad), przypominają nieco gdańskie zespoły budynków Arkońska i Zabytkowa, których deweloperem było Inpro. Architekci, którzy zaprojektowali pierwszy etap Osiedla Hiszpańskiego nie mieli z tymi inwestycjami jednak nic wspólnego. Pracowali natomiast wcześniej m.in. dla Allconu, projektując np. Dolinę Cisów, Redłowską Kaskadę czy Novą Oliwę.

Prace na budowie pierwszego etapu Osiedla Hiszpańskiego mają się zacząć w czerwcu. Mieszkania powinny być gotowe pod koniec 2009 roku.

Semper to nie jedyny deweloper, który buduje w Rębowie. Kilka innych firm (Polnord-Apartamenty, P.B. Kokoszki, Investing, OTBS, PFK) także dostrzegło uroki tego miejsca i planuje tu swoje inwestycje. Na malowniczość tego odległego zakątka Gdańska (do obwodnicy jest stąd kilkaset metrów) składają się min. pofałdowana rzeźba terenu, dwa potoki (Oruński i Kozacki) wpadające do nowo powstałego zbiornika retencyjnego oraz nieodległy park przy zespole dworskim. Z drugiej strony trzeba jednak wskazać także na kłopotliwe sąsiedztwo wysypiska śmieci w Szadółkach. - Miasto zapewnia, że za dwa lata je zlikwiduje - przekonują deweloperzy.

Nieco na wschód od inwestycji Hiszpanów, Polnord-Apartamenty i P.B. Kokoszki wspólnie budują Osiedle Jabłoniowa. Docelowo ma tu powstać ok. 1200 mieszkań w 25 budynkach. Osiedle budowane będzie wokół niewielkiego zbiornika retencyjnego, powstałego u zbiegu Potoków Kozackiego i Oruńskiego.

W pierwszym etapie wspólnej inwestycji powstaną cztery budynki, pierwszy z nich już jest wznoszony. Mieszkania zostaną oddane do użytku za rok, w pierwszym kwartale 2009 r.

Takie nagromadzenie deweloperów w jednym miejscu może być zarówno uciążliwe, jak i pożyteczne dla mieszkańców powstającej dzielnicy. Z jednej strony, ci którzy jako pierwsi zamieszkają w Rębowie, muszą się liczyć z tym, ze przez parę lat będą mieszkali na placu budowy.

Z drugiej jednak strony współdziałający deweloperzy będę mogli wspólnie lobbować w mieście oraz ewentualnie partycypować w kosztach budowy ul. Guderskiego, która połączyłaby osiedla w Rębowie z ul. Świętokrzyską. Dziś, by tamtędy przejechać niezbędny jest samochód z wysokim zawieszeniem i napędem na cztery koła.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (29) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 11:21

hmmmmm (1)

Najgorsze jest to,iz Hiszpanie mają inny klimat i niestety w Polsce budują z błedami technologicznymi, bo wydaje sie im iz,polscy inżynierowie przesadzają.

inż
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Najgorsze jest to,iz Hiszpanie mają inny klimat i niestety w Polsce budują z błedami technologicznymi, bo wydaje sie im iz,polscy inżynierowie przesadzają.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-02-12 18:31
  
  Potwierdzam
  
  Niestety potwierdzam. Czy w tym przypadku też projektowali Hiszpanie, czy może nasi konstruktorzy/architekci?
  
  Kuba
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Niestety potwierdzam. Czy w tym przypadku też projektowali Hiszpanie, czy może nasi konstruktorzy/architekci?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 11:25

niezbyt dobra lokalizacja

ja nie chce straszyc ale wieczorami od szadolek niezbyt przyjemnie zawiewa :( jak jezdze wieczorem obwodnica to wlaczam zamkniety obieg :)

M
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ja nie chce straszyc ale wieczorami od szadolek niezbyt przyjemnie zawiewa :( jak jezdze wieczorem obwodnica to wlaczam zamkniety obieg :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 12:13

wszystko fajnie slicznie pieknie, ale w wietrzne dni to ja mieszkancom wspolczuje. bylo nie bylo szadolki swoje robia

dev
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wszystko fajnie slicznie pieknie, ale w wietrzne dni to ja mieszkancom wspolczuje. bylo nie bylo szadolki swoje robia
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 12:52

Szadółki będą czynne 1,5 roku jeszcze :) (1)

Więc za nim się wybuduje, smrodek ustanie :)

krejzi
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Więc za nim się wybuduje, smrodek ustanie :)
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-02-11 16:13
  
  a ile juz lat "zamykaja" halde fosforow :)
  w zamkniecie szadolek nie uwierze dopoki nie zobacze
  
  smieciarz
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a ile juz lat "zamykaja" halde fosforow :) w zamkniecie szadolek nie uwierze dopoki nie zobacze
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 13:06

Niedługo powstanie jedno wilekie miasto Kaszuby

Niedługo powstanie jedno wilekie miasto Kaszuby. I kto tu gada, że się nie buduje, a Gdańsk to prowincja? Nigdzie w Europie nie buduje się tyle co w Polsce. Niedługo zabraknie już miejsca.

Antypolityk
16 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Niedługo powstanie jedno wilekie miasto Kaszuby. I kto tu gada, że się nie buduje, a Gdańsk to prowincja? Nigdzie w Europie nie buduje się tyle co w Polsce. Niedługo zabraknie już miejsca.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 14:32

Odradzam te rejony (1)

Rozwoj miasta oraz JEDNOCZESNA budowa drog!! Co z tego ze powstaje duzo mieszkan poza centrum miasta jak i tak do tego centrum trzeba dojechac!! Osoby chetne do zamieszkania poza centrum prosze o zastanowienie sie, czy na pewno to jest dobre rozwiazanie... Praca 8 godzin dziennie plus 2 godziny dojazdow codziennie (baaardzo cwiczy cierpliowsc stanie w korkach!!) plus ewentualne zakupy... wychodzi minimum dziennie 10-12 godzin poza domem... DODATKOWO bynajmniej nie jest to zdrowe zycie poza miastem, bo bliskosc Szadolek da sie odczuc bardzo szybko!!!! ODRADZAM!!!

Byla mieszkanka okolic Kowal
16 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Rozwoj miasta oraz JEDNOCZESNA budowa drog!! Co z tego ze powstaje duzo mieszkan poza centrum miasta jak i tak do tego centrum trzeba dojechac!! Osoby chetne do zamieszkania poza centrum prosze o zastanowienie sie, czy na pewno to jest dobre rozwiazanie... Praca 8 godzin dziennie plus 2 godziny dojazdow codziennie (baaardzo cwiczy cierpliowsc stanie w korkach!!) plus ewentualne zakupy... wychodzi minimum dziennie 10-12 godzin poza domem... DODATKOWO bynajmniej nie jest to zdrowe zycie poza miastem, bo bliskosc Szadolek da sie odczuc bardzo szybko!!!! ODRADZAM!!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2008-02-11 14:42
  
  Była mieszkanka
  
  Ale to się nazywa postęp. Niejeden niedoszły japiszon sika w majtki ze szczęscia, jak czyta artykuły o inwazji betonu
  
  Antypolityk
  16 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Ale to się nazywa postęp. Niejeden niedoszły japiszon sika w majtki ze szczęscia, jak czyta artykuły o inwazji betonu
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 15:24

nie chce nic mowic, ale jak ktos lubi codziennie rano miec obklejone okna siatkami foliowymi z szadolek to czemu nie :D nowy fetysh :) budzisz sie rano otwierasz okno na twarz przykleja Ci sie mokra siatka :D
swoja droga nawet jak "ponoc" maja zlikwidowac szadolki to raczej to potrwa kilka lat

Wrzeszczanin
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie chce nic mowic, ale jak ktos lubi codziennie rano miec obklejone okna siatkami foliowymi z szadolek to czemu nie :D nowy fetysh :) budzisz sie rano otwierasz okno na twarz przykleja Ci sie mokra siatka :D swoja droga nawet jak "ponoc" maja zlikwidowac szadolki to raczej to potrwa kilka lat
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 16:46

kto tych biednych hiszpanów nakręcił na szadółki

O matko kto tych biednych hiszpanów, wpóścił w taką inwestycje ( no chyba że grunt dostali za darmo) ta inwestycja nie ma szans na zbilasowanie, nawet jak zamkną szadółki to i tak onobędzie w świadomości gdańszczan.
Życzę powodzenia

wujek dobra rada
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

O matko kto tych biednych hiszpanów, wpóścił w taką inwestycje ( no chyba że grunt dostali za darmo) ta inwestycja nie ma szans na zbilasowanie, nawet jak zamkną szadółki to i tak onobędzie w świadomości gdańszczan. Życzę powodzenia
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 20:43

desperaci

nie mam pojęcia kto wymyślił osiedle w tak małej odległości od Szadółek. tam powinny powstawać hale przemysłowe a nie osiedla! Nie ma co liczyć na zamknięcie Szadółek. Miasto nie ma innej likalizacji na wysypisko

MK
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie mam pojęcia kto wymyślił osiedle w tak małej odległości od Szadółek. tam powinny powstawać hale przemysłowe a nie osiedla! Nie ma co liczyć na zamknięcie Szadółek. Miasto nie ma innej likalizacji na wysypisko
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2008-02-11 22:01

A co z wysypiskiem?!!!

Skoro powstanie tyle mieszkan i az tyle ludzi tu ma mieszkac to czy miasto zrobi cos z wysypiskiem w tej okolicy? Nowo budowane osiedle Jabloniowa jest dokladnie na przeciw rosnacej gory smieci a nie wspomne juz o smrodzie ktory sie w okolicy unosi. I tu ma mieszkac 7-8 tys. gdanszczan!? Chyba jakies zarty!

oszukana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro powstanie tyle mieszkan i az tyle ludzi tu ma mieszkac to czy miasto zrobi cos z wysypiskiem w tej okolicy? Nowo budowane osiedle Jabloniowa jest dokladnie na przeciw rosnacej gory smieci a nie wspomne juz o smrodzie ktory sie w okolicy unosi. I tu ma mieszkac 7-8 tys. gdanszczan!? Chyba jakies zarty!
Regulamin dodawania opinii