• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloperzy budują przy Malczewskiego. A co z remontem ulicy?

Michał Brancewicz
18 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
aktualizacja: godz. 14:59 (18 marca 2016)

Styczeń 2016 roku. Trwa budowa kamienicy przy Malczewskiego 89, tuż obok w przyszłości budował będzie Allcon.

Mimo że Malczewskiego od lat nie może doczekać się rewitalizacji, deweloperzy chętnie lokują przy tej ulicy swoje inwestycje. Jeden z nich, który stawia tam już osiedle, kupił właśnie od miasta kolejny teren za 6 mln zł.



Czy ul. Malczewskiego to dobra lokalizacja dla inwestycji mieszkaniowych?

Malczewskiego zobacz na mapie Gdańska to licząca ok. 2 km ulica, która przebiega przez dzielnicę Siedlce równolegle do ul. Kartuskiej, ale w drugiej linii zabudowy. Jest to atrakcyjna lokalizacja, gdyż nawet z najdalszego jej krańca, do centrum Gdańska można dotrzeć tramwajem w ciągu 10 minut.

Z tego powodu wzdłuż Malczewskiego deweloperzy coraz chętniej lokują swoje inwestycje.

Jedną z pierwszych, oddaną do użytku jeszcze w 2013 roku, była Polonica zobacz na mapie Gdańska, czyli osiedle składające się z trzech budynków, które wybudowała firma Gant.

Obecnie, po sąsiedzku, przy Malczewskiego 89 zobacz na mapie Gdańska swój budynek stawia deweloper Interium Investment. Nazwa inwestycji jest taka sama jak jej adres. Znajdą się w tam 32 mieszkania o powierzchni od 29 do 58 m kw. Ceny lokali wahają się między 194 a 397 tys. zł. Natomiast odbiór zaplanowany jest na wrzesień tego roku.

Obok wspomnianych inwestycji grunt zobacz na mapie Gdańska nabyła właśnie firma Allcon. W przetargu organizowanym przez miasto cena wywoławcza wynosiła nieco ponad 3,5 mln zł. Po licytacji, za trzy działki o łącznej powierzchni przekraczającej 4,3 tys. m kw., deweloper zapłacił ostatecznie 6 mln zł.

Co zamierza tam wybudować?

- W tym momencie trudno powiedzieć. Dopiero co nabyliśmy grunt i nie mamy jeszcze konkretnego wyobrażenia o architekturze kolejnego projektu. Z pewnością wyłonimy go w drodze konkursu. Zapewniam, że będzie to kolejna atrakcyjna inwestycja wpisująca się skalą w sąsiedztwo - mówi Maciej Łuczycki, dyrektor zarządzający Allconu i dodaje. - Na razie skupiamy się na realizacji innej inwestycji przy tej samej ulicy.
  • Allcon który realizuje obecnie drugi etap Kamienic Malczewskiego, kilkaset metrów dalej kupił kolejną działkę przy tej ulicy.
  • We wrześniu 2016 gotowy będzie budynek Malczewskiego 89.
  • Budowa osiedla Polonica firmy Gant została zakończona trzy lata temu.
Na terenie oddalonym o ok. 300 metrów zobacz na mapie Gdańska (w kierunku centrum) od nowo zakupionej nieruchomości deweloper realizuje bowiem inwestycję pod nazwą Kamienice Malczewskiego 2 (jej pierwszy etap znalazł się w naszym plebiscycie na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2015 roku w Trójmieście). Obecnie w budowie jest drugi etap składający się z trzech budynków z terminem wykonania przypadającym na III kwartał 2017 roku. Ceny metra kwadratowego wahają się między 6,2 a 7,2 tys. zł.

Potem realizowane będą kolejne etapy obejmujące także domy.

- Kamienice Malczewskiego zostaną ukończone w perspektywie najbliższych 3 lat, dopiero wtedy będziemy mogli przystąpić do realizacji nowej inwestycji w tej lokalizacji - zapowiada Maciej Łuczycki.
Niestety sama ul. Malczewskiego, której stan nawierzchni woła od lat o pomstę do nieba, nie doczeka się w najbliższym czasie żadnego gruntownego remontu.

- Ulica znajduje się na 35 pozycji w Programie Modernizacji Ulic, który aktualnie liczy ok. 520 pozycji. Jest to lista tworzona przez służby miejskie (ZDiZ), zhierarchizowana pod kątem najpilniejszych potrzeb modernizacyjnych - wyjaśnia Anna Wierzbowska z Wydziału Programów Rozwojowych Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - W przypadku Malczewskiego szacowany koszt remontu jezdni wraz z chodnikiem wynosi ok. 4,5 mln zł. Ulice ujęte w wykazie będą sukcesywnie modernizowane w tempie zależnym od posiadanych przez Mmiasto środków finansowych.

Miejsca

Opinie (43) 1 zablokowana

  • Przez te kamienice na Malczewskiego kolo żłobka to popsuł mi się widok za oknem

    • 33 29

  • tak to jest jak się kupuje w takich firemkach (2)

    jak kupujesz w takich firemkach jak gant, allcon czy interium to masz takie babole
    idź do hossy, invest komfortu lub eurostylu to będziesz
    miał wszystko - i bardzo wysoką jakość oraz wszystko dookoła - czyli
    całą infrastrukturę

    • 22 83

    • tia hossa

      popytaj tych co mieszkają na wiszących ogrodach!!!

      • 31 0

    • taaa

      Akurat Allcon to duża i solidna firma, która działa już 26 lat na rynku...widać jak się znasz...

      • 22 6

  • ulica malczewskiego to najgorsza ulica na kuli ziemskiej ! (2)

    • 42 29

    • to nie jest ulica tylko sam nie wiem jak to nazwac. to byla ulica w 16-17 wieku (1)

      • 9 1

      • Dokładnie !!!!!!!!!!!!!!!!

        proponuję wysyłać FV do miasta za naprawy podwozia naszych aut. Przejechanie raz tą ulicą to tak jakby przejechać 10000 km normalną nawierzchnią.

        • 0 1

  • Powstańców WARSZAWSKICH. Mały błąd ale boli..

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 7 3

  • Cena za metr z du*y (2)

    Za tyle to można kupić mieszkanie w lepszej lokalizacji na dolnym tarasie

    • 44 3

    • gdzie np. ?

      • 2 4

    • hah chyba w falowcu

      • 4 4

  • Deweloperzy zniszczyli drogę i nic? Adamowicz co ty na to? (4)

    Wystarczy spojrzeć. Ciężarówki codziennie niszczą bruk, błoto z budowy jest na całej długości. Nowi mieszkańcy to nowe auta. I co? dlaczego sprzedawany jest grunt bez obowiązku naprawy / rewitalizacji Malczewskiego. Ta trudno o to, by zadbać o interes mieszkańców. Może Urzedowi Miasta i panu wiceprezydentowi interes pomylił się z interesem deweloperów? Nie pierwszy raz.
    O tym, że Gdańsk jest wyjątkowo przychylny deweloperom wie cała Polska.

    • 82 9

    • A jakby drogę zrobił, to byś powiedział, że dla deweloperów ją zrobił (1)

      i zawsze można się przyczepić, nie?

      • 6 10

      • "bystry", a nie rozumie co czyta:

        "dlaczego sprzedawany jest grunt bez obowiązku naprawy / rewitalizacji Malczewskiego"

        • 7 2

    • Malczewskiego zawsze była dziurawa

      Ciężarówki niewiele zniszczyły. Malczewskiego była zawsze dziurawa-odkąd pamiętam. Bruk kładziony jeszcze przed wojną, za PRLu niedbale naprawiany.
      Moim zdaniem: to ma sens: najpierw wybudować, niech się ten ciężki transport przewali, a potem drogę wyremontować. Tam już zostało niewiele działek pod budowę nawet po uwzględnieniu starej zabudowy do ewentualnej rozbiórki.

      • 4 2

    • droga, brud,hałas masakra

      Deweloperzy zniszczyli wszystko : jezdnię, życie i spokój mieszkańców, budowla koszarowa za grubą kasę tylko ślepiec kupuje sobie niewolę ciekawe jak deweloper zamierza zrekompensować wieloletnie niedogodności pozostałym mieszkańcom????? Panie Adamowicz czy oprócz miłości do kasy dla wyborców zabrakło uczuć i zainteresowania???? szkoda !!!będziemy mieli to na uwadze

      • 0 0

  • Moim zdaniem nie jest szczególnie fajna lokalizacja (1)

    • 48 19

    • A moim zdaniem jest :)

      Mieszkam od 2 lat na Malczewskiego 7 i wraz z rodzinką sobie chwalimy :)

      • 14 13

  • ojojoj, a co to będzie jak już wszystko miasto wyprzeda? i na czym wtedy będzie te mln zarabiać? (2)

    • 20 5

    • na podatkach od tych wybudowanych nieruchomości

      • 12 2

    • na podwyżkach

      Na podwyżkach !!!

      • 5 1

  • ta droga na zagrożenie życia (3)

    Jak można wydać pozwolenia na budowę takich osiedli bez udrożnienia przejazdu. Już pomijam asfalt czy bruk ale SZEROKOŚĆ. W przypadku awarii jakiegokolwiek pojazdu nie ma możliwości jego ominięcia. Nie dojadą żadne służby ratownicze. W tej chwili na wsiach są budowane szersze drogi.
    Ktoś za to powinien beknąć.

    • 36 8

    • O braku chodnika nie wspomne.. (1)

      • 12 1

      • I oświetlenia

        • 2 0

    • Na wsiach są budowane drogi o wiele za szerokie bo unia daje i dlatego wieśniacy są przyzwyczajeni do szybkości, po flaszkę do sklepu 150. Na szczęście jeszcze trochę drzew zostało.

      • 8 4

  • Siedlce wyjątkowo mi się nie podobają (1)

    • 32 36

    • to nie zerkaj

      • 12 3

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane