• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dobry moment na zakup mieszkania z garażem

10 grudnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Osiedle Słoneczna Morena przy ul. Piekarniczej firmy Robyg Osiedle Słoneczna Morena przy ul. Piekarniczej firmy Robyg

Jeśli chcesz kupić mieszkanie z garażem lub komórką lokatorską, zrób to do końca roku. Od stycznia uzbierane na ten cel pieniądze będziesz musiał wydać na wkład własny.



Łukasz, młody lekarz od kilku lat oszczędzał na własne M3. W końcu udało mu się odłożyć pieniądze na wkład własny na dwupokojowe mieszkanie poza ścisłym centrum Gdańska. Jako zapalony miłośnik surfingu, Łukasz ma kilka desek surfingowych i pianek, na które nie będzie miejsca w nowym mieszkaniu. Dlatego koniecznie chce kupić komórkę lokatorską o powierzchni co najmniej 5 metrów kwadratowych

- Właśnie rozpocząłem procedurę kredytową. W ostatniej chwili, bo do końca roku będę musiał wpłacić do banku około 30 tysięcy złotych wkładu własnego, a nie ponad 40 tysięcy złotych. To oznacza, że za oszczędzone pieniądze będę w stanie kupić jeszcze komórkę lokatorską - cieszy się Łukasz.

Osiedle Słoneczna Morena przy ul. Piekarniczej firmy Robyg Osiedle Słoneczna Morena przy ul. Piekarniczej firmy Robyg
Po nowym roku wkład własny na zakup mieszkania wzrośnie z 10 aż do 15 procent. Oznacza to, że w styczniu 2016 roku na zakup nawet niedużego mieszkania trzeba będzie mieć kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej niż teraz. Dla większości osób, które planują zakup własnego lokum stanowi to ogromną różnicę. Zaoszczędzone pieniądze można wydać na garaż lub komórkę lokatorską.

Na przykład: na zakup 26-metrowej kawalerki w stanie deweloperskim w cenie 120 tysięcy złotych na Stacji Nowy Gdańsk od stycznia trzeba będzie wyłożyć z własnej kieszeni o 6 tysięcy złotych więcej niż obecnie. Oczywiście, im większe mieszkanie, tym wyższy wkład własny.

- W jednej z naszych inwestycji - Słonecznej Morenie w Gdańsku przy ul. Piekarniczejzobacz na mapie Gdańska, ceny mieszkań zaczynają się od 5250 złotych za metr kwadratowy. To oznacza, że aby kupić 70-metrowe mieszkanie w kredycie trzeba obecnie dysponować budżetem około 40 tysięcy złotych na wkład własny. Już za niecałe cztery tygodnie kwota ta wzrośnie do prawie 60 tysięcy złotych - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg. - Oczywiście banki przyjdą z pomocą klientom nieposiadającym gotówki oferując zamiast wkładu własnego specjalne ubezpieczenie. Nie pozostanie to jednak bez wpływu na wysokość raty kredytowej.
Osiedle Słoneczna Morena przy ul. Piekarniczej firmy Robyg Osiedle Słoneczna Morena przy ul. Piekarniczej firmy Robyg
Oznacza to, że za kilka tygodni środki, który teraz mamy odłożone na zakup komórki czy miejsca postojowego, będziemy musieli przeznaczyć na wkład własny wymagany przez banki wdrażające zapisy Rekomendacji S.

Jak podkreśla Cezary Szewczak, kierownik zespołu ekspertów w Open Finance, jeśli planujesz kupić mieszkanie z niższym wkładem trzeba się spieszyć. Do końca roku zostały niecałe cztery tygodnie, a sama procedura kredytowa wymaga minimum 21 dni.

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Inwestycje

Słoneczna Morena

Słoneczna Morena

ROBYG

Gdańsk Morena, ul. Piekarnicza Mapa

28.8 do 203.7 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

  • ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Opinie (10)

  • Czeszemy frajerow!!!

    • 17 5

  • Przestancie robic wode z mozgu ludziom piszac o mozliwym ubezpieczeniu brakujacego wkladu !!!

    Zanim po raz kolejny zaczniecie pisac bzdury zainteresujcie sie tematem !

    http://regiodom.pl/portal/kredyty/kredyt-hipoteczny/bez-sporej-gotowki-nie-masz-co-marzyc-o-kredycie-hipotecznym

    Banki będą wymagać 15-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. KNF w liście przesłanym do banków zakazuje zastępowania brakującej gotówki podwyższającym marżę ubezpieczeniem, co dziś jest powszechną praktyką.

    • 14 1

  • strach (3)

    ROBYG to najbardziej rozwalajaca rynek firma. Kosmici którzy myślą że zjedli wszystkie rozumy. Sprzedają tysiące mieszkań z marzą po 2 procent.

    • 11 1

    • czyli zal d...e Ci sciska, ze sprzedaja za tanio? (1)

      konkurencja nie moze podniesc cen?

      • 1 2

      • umówiliście się na marketing szeptany? te 2% to bajużenie

        • 1 1

    • 2% marzy?? chyba 20% !!!

      • 1 0

  • Użytkowanie wieczyste gruntu dyskwalifikuje Słoneczna Morene (3)

    Jak również brak parkingów ogólnodostępnych i dwa wieżowce po 15 i 17 pieter które powstaną przy Piekarniczej ale osiedle ogólnie ładne i dobrze komunikowanie

    • 10 1

    • Jak ładne... (2)

      Zawalone autami na ulicach i chodnikach. Z niedrozna rano wylotowka na kartuska i rakoczego. Z administracja narzucona przez dewelopera.

      • 9 2

      • (1)

        To zawiazcie wspolnote i administracje zmiencie. Tez mialam narzucona. Do odtstaniego aktu notarialnego i KW na mieszkanie. Kazdy musi miec pelna wlasnosc. Wtedy mozna zawiazac wspolnote i wybrac administracje jaka się chce. Ale jak się ludziom nie chce a narzekac wola...

        • 0 4

        • Nie wiesz co piszesz.

          To się nie wypowiadaj. Nie tak prosto odwołać zarząd wspólnoty jak w bloku ponad 100 właścicieli. A gwarancja leci . .. a zarząd to spółka dewelopera. Nawet ich pozwać się nie da.

          • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane