Zapadła decyzja: kupujemy mieszkanie od dewelopera. Jakie inwestycje lepiej brać pod uwagę? Te, których budowa jest na wczesnym etapie, czy w budynkach, które są już gotowe? Co bardziej się opłaca? Różnice są subtelne i trudne do uchwycenia, ale istnieje w tym zakresie pewna rynkowa prawidłowość.
2017-06-18 14:20
Zobaczcie ile jest w Trójmieście niedokończonych inwestycji, gdzie deweloper splajtował i zniknął, a ludzie swój (a raczej banku) hajs już zapłacili. A będzie tego więcej. Druga sprawa to kredyty, które coraz ciężej dostać.
2017-06-18 15:58
Słyszałem o dwóch
2017-06-18 14:22
także spokojnie. A Ci, którzy chcą kupować dziurę w ziemi - polecam poszukać info o tom-bud, jak ludzie zostali oszukani. Ale oczywiście kto nie ryzykuje, ten nie pije szampana.
2017-06-18 15:56
2017-06-18 16:01
2017-06-18 16:53
załatw finansowanie, grunt, materiały, wykonawców, zorganizuj sprzedaż na poziomie który sobie wyobrażasz:)
2017-06-18 17:15
albo ceny za sprzedaże gruntów są podejrzanie zaniżone?
albo organizacja sprzedaży jest niezwykle drogocenna?
bo reszta to najniższa cena :)
2017-06-18 17:57
cena gruntu w kawalerce na morenie to 12 - 20 tys zł. Więc ktos tu sciemnia
2017-06-19 13:16
Chętnie się zapoznam. Skoro to taka żyła złota to wchodzę w temat. Poproszę z uwzględnieniem ceny gruntu. Odpalę prowizję uczciwą od każdego sprzedanego mieszkania.
2017-06-19 23:34
2017-06-18 19:08
Zastanawiałem się nad kupnem mieszkania w Gdańsku (jestem z po za) i z tego co widzę są deweloperzy lokalni i "ogólnopolscy". I w brew pozorom ci lokalni jak Invest Komfort czy Hossa skupiają się na inwestycjach bardziej "premium", budują na swoich gruntach i bez kredytów (np. Nadmorze, Garnizon) a ci duzi jak ROBYG mają grunty w dzierżawie jak Letnica, Zajezdnia i stąd też pewnie niższa cena. Z drugiej strony to inwestycje sygnowane typu premium, zawsze po zakończeniu są droższe a te budżetowe typu JW Construction czy ROBYG są tańsze bo jak mogą drożeć mieszkania na osiedlu na którym jest od 2000 - 4000 lokali (klasy mieszkania +)
2017-06-18 20:58
Pani Joanno, liczę na rzeczowy artykuł o mafii ze spółdzielni Ujeścisko i sprzedawanych mieszkaniach za pół ceny. Na budowie dziura a z drugiej ręki mieszkania do kupienia za cenę o 50% większą?
2017-06-18 21:12
Dziś już bym nie kupił. Zaczynam się zastanawiać nad budową domu. Mieszkanie zapewne zostawię pod wynajem ale dom to dom. Mam letniskowy i to jest rewelacja. Dlatego też sądzę, że budowa to byłoby optimum. Takie połączenie mieszkania z domem letniskowym gdzie mam kawałek własnego podwórka, garaż i spokojną okolicę. Z tego co wiem m2 mieszkania dość dużo kosztuje, a budując niewielki 120 m2 domek wcale drożej nie wyjdzie. Wynajem i dziury w ziemi odpadają, a kredyty to była jest i będzie zwykła mina. Tylko gotówka!
2017-06-18 22:55
I powstają 5 kondygnacyjne mrówkowce gdzie ciszy nie zaznasz, bo połowa z tych mieszkań jest pod wynajem. Chore ceny, chore czasy...
2017-06-18 23:17
Oczywiście w kontekście cen mieszkań. Tyle że trzeba na to popatrzeć inaczej. Ile średnich pensji (np. holenderskich, niemieckich czy hiszpańskich) kosztuje średnie mieszkanie w tych krajach, a ile w Polsce. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku samochodów. Ile musi pracować Niemiec na nowe BMW, a ile Polak. Oczywiście mówię o średnich wynagrodzeniach, wiec proszę bez naiwnych komentarzy od członków grup: 'szlachta nie pracuje"
2017-06-19 06:52
Już byli tacy co ją kupili i dokładnie ją otrzymali. Kredyty płacą a mieszkań nie ma. Bo może są, ale w surowym stanie i nie można ich dokończyć.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy