Na gdański rynek trafiły pierwsze mieszkania do wynajęcia z oferty Funduszu Mieszkań na Wynajem. Za przykładowe mieszkanie dwupokojowe z aneksem o powierzchni 45 m kw., przy najmie do dwóch lat, zapłacić trzeba będzie 2320 plus 205 złotych opłat eksploatacyjnych. Umowy na zakup kolejnych 3-4 budynków w Gdańsku i Gdyni są w zaawansowanej fazie negocjacji.
- znajduje się naprzeciwko Galerii Metropolia. Oferta pierwszych 69 mieszkań jest już dostępna, kolejne wynajmować będzie można pod koniec listopada. W Polsce fundusz wynajmuje już mieszkania w Poznaniu (od marca wynajęto 68 proc. oferty) i Piasecznie (od czerwca wynajęto 72 proc. oferty).
2023-01-29 10:02
Pierwszy okres wynajmu ok. Przed kolejna umowa kluczenie, knucie, kombinacja, manipulacje..zapedzenie najemcy w kozi rog, umieszczenie w matni i propozycja umowy przedstawiona w ostatniej chwili ze zwyzka czynszu o 50%. Odradzam. To PRL bis.
2017-03-09 09:49
Absolutnie nie polecam mieszkania w Gdańsku na Klińskiego!!! Masakryczne wykończenie: przeciekające kolanko pod umywalką, odklejające się oświetlenie ledowe od szafki, do której jest przymocowane (odkleja się, kiedy oświetlenie jest włączone), żarówki w okapie przepaliły się w pierwszych 3 miesiącach użytkowania mieszkania, a zmywarka, która została zainstalowana w naszym mieszkaniu miała wadę fabryczną - nie powinna wyjechać z produkcji. Okazało się, że panowie zaoszczędzili również na piance pod panele i są miejsca, gdzie panele się załamują. Czarę rozczarowania przelała jednak pleśń, która pojawiała się na ścianie. Przeciekała źle przymocowana wanna, a zebrana pod nią wilgoć weszła w ścianę znajdującą się na korytarzu i zamieniła się w śmierdzącą czarną pleśń. Wykonawcy mieszkania PB Górski Sp. z o.o. (panowie zajmowali się również wykończeniem) przychodząc w celu naprawy usterek na pocieszenie mówią: nie tylko u Państwa w mieszkaniu są takie problemy. Dodam, że jesteśmy pierwszymi lokatorami wynajmującymi mieszkanie, a w marcu mija pierwszy rok naszego użytkowania!
2015-10-29 11:16
No niesamowity, z budżetu Państwa kupili mieszkania w lokalizacji, gdzie średnia cena za mkw wynosi 7000 zł! Przecież są tańsze lokalizacje w Trójmieście (krańce Gdańska, Gdynia, nawet Rumia do cholery). Ale zakupują mieszkania 2 min od Galerii Bałtyckiej! I w założeniach ceny najmu miały wynosić 10-20% mniej od rynkowych, ale jeżeli kupuje się mieszkania w takiej lokalizacji to jak sprostać takim celom?! Ja się pytam kto komu posmarował? Śmierdzi na odległość przekrętem...
2016-10-01 06:51
Tak jak we wszystkim gdzie siedzą ludzie na stołkach tak i tu po prostu jawnie i śmiesznie.
Ktoś zarabia grube pieniądze wprowadzając w błąd człowieka który wierzy w to co usłyszy od ładnie ubranego Pana MG Najczęściej nazywanym Prezesem lub urzędnikiem.
Nie rozumiem tylko jednego dlaczego oni nie siedzą.
Znam ludzi którzy znaleźli się w izolacji więziennej z błahych powodów porównując to do tej historii,a ci którzy sobie to wymyślili zarobią prze ogromne pieniądze wprowadzając Kowalskiego w błąd i nigdy za to nie bekną.
Ponieważ ludzie którzy stoją na straży naszego dobra o tym wszystkim wiedzę i się z tym godzą bo zarabiają na tym.
Jest na prawdę wiele młodych ludzi który nie jest stać na kupno mieszkanie za gotówkę czy na kredyt to dla nich i dla innych w podobnej sytuacji powinna być możliwość wynajęcia mieszkania 20-30% taniej niż do tej pory .
Przecież taki był plan a teraz mają wynajmować to korporacje dla których jest to opłacalne.
Przykre że społeczeństwo dostaje cały czas po plecach kiedy ci co mają wpływy
2015-10-29 08:10
że jak wynajmę pięterko w domu - 3 pokoje, około 50 metrów - to mogę brać spokojnie 1500-2000 miesięcznie i będe miał kolejkę chętnych :)
2015-10-22 10:39
" Najem trzypokojowego mieszkania o powierzchni 65 m kw. na takich samych warunkach to 3080 zł (6 - 23 miesiące) i 2540 zł (24-48 miesięcy), czynsz 298 zł."
Kredytu za 74 m (4 pokoje) spłacam koło 2.000,00 + 600,00 opłaty to co to za okazja?????
Jedynie Górski zarobił na tym "dealu"
2015-10-22 10:56
generalnie to prawda, że głównie zarobił deweloper i że ten najem do nie jest żadna okazja.
Natomiast, porównywanie do kredytu to nieporozumienie. Wystarczy, że stopy pójdą do góry o 1% i Twoja rata będzie na poziomie 3000pln, w tym przypadku przy najmie powyżej 24 miesięcy jesteś 500zł/miesiąc do przodu.
Ponadto jak porównujemy, to tylko dokładnie te same lokalizacje a nie 1200m dalej.
Poza tym najem i kupno szczególnie na kredyt pociąga za sobą zupełnie inne konsekwencje.
2015-10-28 12:14
Gdy przy racie kredytu około 2 tys, stopa pójdzie o 1% do góry, to rata wzrośnie o około 260 zł... czyli żadna tragedia. A stopa również może spaść. Nie pisz więc bzdur że 1000 zł, tylko najpierw sprawdź...
2015-10-22 12:43
Jeżeli kogoś stać na taki czynsz, to stać go na szybie odłożenie kasy na własne mieszkanie wynajmując coś taniego.
2015-10-22 11:05
Najważniejsze różnica 500 zł robi swoje a miało być dla wszystkich z tymi cenami będzie dla wybranych żenada kolejna wtopa PełO
2015-10-22 10:41
i w lokalizacji nie dalej jak 1200 m od Browaru.
2015-10-22 10:02
mieszkania są nieumeblowane, koszt umeblowania nawet zakładając zakup najtańszych papierowo-wiórowych mebli z Ikei to kilka tysięcy złotych (szafa, łóżko, materac, stół, krzesła, sofa, stolik kawowy, TV itd) , dodatkowo trzeba doliczyć kilkaset złotych na miesiąc za media.
Nie jest też jasne jakie AGD jest na wyposażeniu.
2015-10-25 13:07
Podejrzewam, że umowa dokładnie precyzuje co jest wyposażeniem mieszkania.
Pralki bym się nie spodziewała ;)
2015-10-22 12:13
choc z drugiej strony, metr w tej czesci miasta to mnimum 7-8tys. (mowie o nowych mieszkaniach w Browarze).
Swoja droga ciekaw jestem, czy sie oplaci inwestorowi? Wydaje mi sie, ze raczej nie domyka sie. Nie znam nikogo, kto za kawalerke chcialby placic 2 tys zlotych miesiecznie (to juz drozej niz kredyt).
zakladajac nawet, ze kredytu nie splacimy, to po prostu odbiora mieszkanie, za ktore do tej pory placiles mniej. Jesli chcesz zameldujesz kogo chcesz itp. itd. Pomysl moze nie byl zly. Jednak wykonanie poki co wyglada slabo.
2015-10-22 17:25
deweloper już zarobił, funduszowi zwrócić się nie musi, bo pieniądze pochodzą z państwowej kasy, i nawet jak nie będzie się spinać to kasa się znajdzie. ceny też mocno odbiegają od rynkowych, więc to raczej populistyczna zabawa i miejsca pracy dla kolegów królika
2015-10-24 15:23
Próbowałem się tego dowiedzieć, ale tego rodzaju informacje są tajne, bo "tajemnica handlowa" - no bo jak to, w tak wolnej i demokratycznej polsce podatnik miałby może wiedzieć jak są wydawane jego pieniądze?
2015-10-22 09:06
To lepiej wziąć kredyt będzie nawet taniej a zawsze coś zostanie po nas dla naszych dzieci którym będzie łatwiej w życiu wiem wiem ale niestety ktoś musi zacząć aby reszta pokolenia miała lepiej to życie
2015-10-25 13:06
...na zachodzie. Nie ważne czy wynajmujesz od dewelopera czy od osoby prywatnej. Oni muszą się jakoś zabezpieczyć. Nasze prawo najmowe i tak jest stosunkowo mało wymagające. Mnie wcale ta procedura nie dziwi.
2015-10-22 11:18
Ludzie!!!
Skąd te ceny, dla kogo ta oferta ? Mediana płac w Polsce to 2 tys zł netto, więc potrzebna jest jedna CAŁA pensja osoby pracującej , aby opłacić takie mieszkanie. Po za tym osoba, którą stać aby płacić ponad 2tys za najem + koszty (to będzie z mediami ok 500-600zł) weźmie kredyt, albo poszuka na rynku mieszkania w pełni umeblowanego o podobnym standardzie z krótszą umową. I podejrzewam że znajdzie też z niższą ceną.
Rząd zamiast wspierać osoby, które nie mogą wziąć kredytu, lub też chcą nająć mieszkania w rozsądnej cenie, wspiera firmy i korporacje, które będą wynajmować np. mieszkania dla kadry managerskiej, czyli beneficjentów, którym tak naprawdę taka pomoc jest niepotrzebna.
A to wszystko z pieniędzy podatników. Chyba nie o takim programie była mowa.
2015-10-22 12:32
1. są ludzie zarabiający więcej niż średnia
2. są ludzie przyjeżdżający na 2-3 lata do 3miasta, bo na tyle jest kontrakt
3. są ludzie niezainteresowani kredytem
4. i są też ludzie którzy za spokój i bezpieczeństwo zapłacą
2015-10-22 13:55
Tylko pytanie, czy do takich osób miała być kierowana oferta. Przypominam założenia o których się pisało jak fundusz startował:
Fundusz Mieszkań na Wynajem powstał w celu udostępnienia oferty najmu osobom, które nie są w stanie opłacać miesięcznej stawki za wynajem po cenach rynkowych. Inną grupą docelową są osoby, które nie posiadają wymaganej zdolności kredytowej.
2015-10-22 12:51
Państwa? To jest jakaś farsa. Taki bogaty koleś zarabiający grubo powyżej średniej, przyjeżdzający na 2-3 lata może sobie spokojnie wynająć na wolnym rynku mieszkanie od pani Joli. Z założenia miała być to pomoc dla ludzi, których nie stać na kredyt, a jednocześnie mających za dużo, aby dostać od miasta jakieś komunałki czy inne socjalne mieszkanie.
2015-10-22 10:13
2015-10-22 11:02
Którzy z rożnych powodów nie mogą dostać kredytu
2015-10-22 12:13
ale chyba z wyłączeniem powodów finansowych? Bo jak kogoś nie stać to nie pcha się do katalogowo umeblowanego mieszkania w nowym budownictwie w centrum miasta
2015-10-25 02:11
górski nie mógł sprzedać to budyń(miasto) je kupił .
ciekawe czy adamowicz nie zapomni że ma mieszkanie na byłym browarze
2015-10-24 19:24
aby wynajac rozgladala sie za ofertami Banku Gospodarstwa Krajowego ktory obiecal wynajmowac po cenie nizszej niz rynkowe. Teraz patrze na http://www.jakusiebie.pl bo tam te mieszkania sa, to ceny w Gdansku sa o niebo wyzsze od warszawskich i poznanskich. Ciekawe ze najladniejsze jak do tej pory domy zostaly zbudowane w Warszawskim Piasecznie i one sa najtansze. Potem nieco drozsze w Poznaniu. Lokalizacja gdanska ktora znam od wielu lat nie jest atrakcyjna akurat w tym miejscu, ale domy o wiele drozsze niz w obydwu poprzednio wymienionych lokalizacjach. Tutaj we Wrzeszczu najwyzsza cena jest az 4000 pln/m (wg. jakusiebie.pl) za trzypokojowe. Pan Dariusz Kacprzyk z BGK jeszcze rok temu osobiscie oswiadczyl ze "Chcemy przekonać Polaków, że można wynajmować mieszkanie w dobrym standardzie przez całe życie. Inicjatywa BGK będzie skierowana do wszystkich osób, które mają zdolność do zapłaty czynszu, bez ograniczeń wiekowych czy innych preferencji". Tu widze ze nie mozliwe jest wynajecie na okres dluzszy niz 4 lata. Po co wiec bylo publicznie oklamywac ludzi? Chyba zalozeniem jest raczej odepchnac nizej zarabiajacych mieszkancow z Trojmiasta na zewnatrz bo tych z ograniczeniami wiekowymi nie bedzie stac na takie wysrubowane czynsze. Mlody Polak musial by byc kompletnie pozbawiony zdolnosci myslenia gdyby nie rozwazal zaciagniecia kredytu i kupienia czegos na wlasnosc. Jak nasz kraj swoja atrakcyjnoscia bedzie dorownywal francuskiej Rivierze to wysokie ceny beda usprawiedliwione ale dzielnica Wrzeszcz w Gdansku i takie horendalne ceny to jawne kpiny z obywateli polskich. BGK szuka chetnych ale skadinad wiem ze nie idzie im z tym az tak dobrze bo chwytaja sie juz komercyjnych trickow aby znalezc klientow.
2015-10-22 12:19
Posiadając miesięczne fundusze w kwocie 2320 - 2600 zł wolę wziąć kredyt i go spłacać z myślą, że jestem na swoim, niż wynajmować. Wiem, że nie każdy ma zdolność kredytową, ale należy robić wszystko żeby w końcu się znaleźć na swoim, chyba że komuś odpowiada życie na walizkach. W wynajmowanym mieszkaniu nigdy nie wiadomo kiedy właściciel powie do wynajmującego, że musi spakować walizki - gdy jeszcze nie byłam na swoim miałam taką sytuację parę razy i wtedy trzeba natychmiast szukać mieszkania.
2015-10-22 22:23
i nie bedzie problemu z nagla wyprowadzka.
2015-10-24 11:35
Tylko jak znajdziesz mieszkanie, które ktoś kupił z myślą o wynajmie? Takich mieszkań w ogóle nie ma, albo jest za mało. Wiem coś o tym, już dwa razy musiałem pakować walizki bo za tydzień właściciel stwierdził że rozwiązuje umowę...
2015-10-24 11:49
Właściciel nigdy nie wypowiada umowy osobie, która regularnie płaci i dba o mieszkanie (poza wyjątkowymi przypadkami losowymi, więc najwidoczniej mieliście pecha albo macie coś na sumieniu). Wiem, bo sama wynajmuję mieszkania od lat, tylko raz jedna babcia mi podziękowała, bo jej rodzina miała jakieś inne plany. Zmieniam lokale często i wyłącznie z własnej woli, a właściciele żałują, że tracą stałe źródło dochodu i godnego zaufania lokatora.
Aha, dla niedoinformowanych dodam, że istnieje coś takiego jak Ustawa o ochronie praw lokatorów, ale ona obowiązuje, jeśli zawarta została umowa i wszystko odbywa się zgodnie z prawem.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy