• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: Teren przy ul. Wielkopolskiej sprzedany za 12 mln zł

Patryk Szczerba
21 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Plany kolejnej zabudowy w Orłowie
Na terenie przy krzyżówce al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej może stanąć budynek usługowy. Na terenie przy krzyżówce al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej może stanąć budynek usługowy.

Spółka Batory Investments kupiła działkę na skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Za teren o powierzchni ponad 5 tys. m kw. firma zapłaciła miastu ponad 12 mln zł brutto.



Czy teren w Orłowie to dobre miejsce na budynek usługowy?

Teren w Orłowie był wystawiony na sprzedaż po raz pierwszy. Miasto od dłuższego czasu przygotowywało się do jego zbycia. Jednym z etapów było uchwalenie dwa lata temu planu miejscowego dla tego rejonu, dopuszczającego na działce umiejscowienie budynku usługowego. Nie obyło się bez protestów.

Nie bez kontrowersji

Działka leży bowiem przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Gdyni. To teren tuż za skrętem z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa, w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa podkreślali, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uwagi.

Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję, nie ukrywając, że teren jest łakomym kąskiem dla inwestorów.

- W sporządzonym planie zagospodarowania przewidziano możliwość dobudowania pasów skrętu z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Zarezerwowaliśmy grunt pod taką inwestycję - przekonywali pracownicy Biura Planowania Przestrzennego.
Dokument dopuścił ostatecznie budynki o wysokości do 15 metrów, do 4 kondygnacji, zakończone dachem płaskim z powierzchnią zabudowy do 0,35 powierzchni działki budowlanej.

Najpierw kamienica, teraz działka

Działka została sprzedana, a nabywcą jest firma Batory Investements, która w ostatnim czasie kupiła od spółki Orange Polska prawo do wieczystego użytkowania gruntu, na którym stoi budynek przy ul. Zygmunta Augusta zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni. Cena owiana jest tajemnicą, wiadomo jedynie o kwocie wyjściowej, która wyniosła 3,9 mln zł.

Za nieruchomość na skrzyżowaniu al. Zwycięstwa i Wielkopolskiej firma po licytacji zapłaciła 10 019 200,00 zł netto, czyli w sumie 12 323 616,00 zł brutto.

- Na razie jest za wcześnie, by mówić o szczegółach inwestycji w tym miejscu - ucina pytania o szczegóły inwestycji Katarzyna Kaczmarek z firmy Batory Management.
Nowi właściciele na Chyloni i w centrum

Podczas piątkowego przetargu miasto sprzedało również działkę pomiędzy ul. Hutniczą i Krzywoustego zobacz na mapie Gdyni o powierzchni blisko 3 tys. m kw. posiadającej decyzję o warunkach zabudowy. Teren jest przeznaczony pod budowę handlowo-usługową. Nabywcą została firma Consan Krzysztof Dolny. Ostateczna cena to 1 565 298 zł brutto.

Z kolei teren przy ul. Żeromskiego i św. Wojciecha zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni, gdzie miasto ma swoje udziały, został sprzedany za ponad 7 mln zł brutto (wcześniej błędnie podawaliśmy kwotę 9 mln zł) . Teren o powierzchni blisko 2 tys. m kw. jest przeznaczony pod zabudowę usługową i wielorodzinną nie wyższą niż 18 metrów i 5 kondygnacji.

Miejsca

Opinie (181) 2 zablokowane

  • Jasne, zabetonujcie całą Gdynie (30)

    "Nie bez kontrowersji

    Działka leży bowiem przy jednym z najbardziej ruchliwych skrzyżowań w Gdyni. To teren tuż za skrętem z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa, w stronę centrum Orłowa i Sopotu. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa podkreślali, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uchwały. Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję, nie ukrywając, że teren jest łakomym kąskiem dla inwestorów."

    Ta inwestycja pokazuje gdzie i jak głęboko Szczurek ma problemy mieszkańców. By żyło się dobrze - deweloperom.

    • 218 106

    • twój komentarz pokazuje jak głupim jesteś człowiekiem (5)

      całkowity brak wyobraźni

      • 40 46

      • Brak wyobraźni to to,że zostawiono za mało rezerwy by rozładować korki (4)

        • 36 26

        • a ja jako mieszkanka nie życzę sobie rozbudowywania ulic, które przyczyniają się tylko i wyłącznie do zwiększenia ruchu samochodów, a nie ich ograniczania!

          • 34 25

        • (1)

          Rozbudowa dróg to nie betonowanie miasta?!

          • 29 8

          • I zasmradzanie

            • 24 6

        • rozbudowa skrzyżowania nie rozładowuje korków

          tylko je utrzymuje i przesuwa gdzie indziej, wzmacniając skłonność do korzystania z samochodu nawet na krótkie odległości, pogarszając warunki poruszania się ludzi nie korzystających z samochodów.

          • 6 7

    • Nasz Andrzejek i Beatka ... (1)

      ... zrobią z tym porządek.

      • 10 11

      • hehe na pewno nie w Gdyni!
        łapy precz Pisiory od naszego miasta!

        • 21 17

    • (1)

      Założę się, że jesteś wyborcą Horały, albo jego kumplem z Obłuża, który hejtuje wszystko w internecie co tylko dotyczy Gdyni - widać to po durnym tekście, który właśnie opublikowałeś :]

      • 22 19

      • młodzieżówka sobie punktuje

        • 5 4

    • (1)

      Chcesz mieszkać wśród zieleni, w ciszy i spokoju? Zamieszkaj na wsi, a nie płacz, że zabetonują ci całe miasto.
      Zawsze jak jakiś trawnik zajmowany wyłącznie przez bezdomnych i przez defekujące psy, nie spełniający żadnych funkcji rekreacyjnych, retencyjnych ani nie mający pozytywnego wpływu na układ urbanistyczny to odzywają się głosy przeciwników urbanizacji, którzy wieszczą koniec świata razem z kolejnym budynkiem.
      Jak sobie wyobrażasz naprawę problemów mieszkańców pozostawiając tę działkę? Albo bez pieniędzy pozyskanych z tej działki? Park, gdzie na ławeczkach spaliby bezdomni i bez strachu o policję można byłoby wyprowadzić psa?

      Apeluję, wyprowadźcie się na wieś, każdemu będzie się lepiej wtedy żyło.

      • 28 27

      • wyprowadzanie się na wieś z miasta wzmaga korki na dojazdach do niego

        tak samo jak budowa kubaturowych parkingów w centrum miasta.

        To pogarsza warunki życia wszystkim mieszkańcom.
        Tak nie musi być: można sobie wyobrazić miasto z uspokojonym i zredukowanym ruchem samochodów, dobrze obsługiwane siecią komunikacji publicznej, z dobrym dostępem pieszych i rowerzystów do przystanków SKM i PKM.

        • 5 3

    • Jak czytam komentarze takich bezmyślnych internetowych pisowskich trolli to nie wiem czy się śmiać czy załamać ręce, że idioci jednak są wśród nas....

      • 15 16

    • Pieniądze z nieruchomości na inwestycje (6)

      Popieram Włodarzy miasta należy sprzedawać brzydkie tereny i stawiać tam ładne budynki miasto niech pięknieje a pieniądze ze sprzedaży i tak idą na nowe inwestycje drogi mosty chodniki itp.tak trzymać

      • 15 12

      • (5)

        Pieniądze idą na szczurodrom w Kosakowie, muzeum emigracji czy prawników walczących z prawomocnymi właścicielami działek

        • 20 12

        • nudny jesteś :) przez takich jak ty nie lubię tego portalu

          • 9 12

        • muzeum emigracji jest OK (3)

          nie tylko kina i sklepy wielkopowierzchniowe, na kulturę, teatr i tradycję też musi być miejsce; poza tym historia mądrych ludzi uczy.

          • 12 7

          • Kulturę czy stołki dla kolesi? (2)

            • 8 2

            • Ale z ciebie prostak

              • 0 2

            • Ktoś tam pracować musi

              jakbym miał wybór kolega czy obcy o tych samych kwalifikacjach to oczywiste że wybrałbym kolegę - i nie widzę w tym nic złego.

              • 0 0

    • bo co sie liczy kasa

      • 2 0

    • (1)

      Ze tez chciało się tobie przepisywać cały artykuł.

      • 1 3

      • zaznacz źródło ctrl-c -> miejsce docelowe ctrl-v

        przyda się jeśli do tej pory wklepywałeś ręcznie fragmenty z internetów

        • 0 0

    • sam mieszka w willi za dwa miliony, skąś musi mieć pieniążki- przecież nie z pensji prezydenta a mieszkańców to ma jeszcze dalej niz w d....

      • 7 1

    • (5)

      Dziś juz chyba wszyscy wiedzą, że Szczurek i ta jego Samorządność to ukryty PIS.

      • 3 2

      • No właśnie nie wszyscy to wiedzą, a to właśnie Szczur udzielał ślubu Martusi K. Był też jednym z tych którzy w pierwszym szeregu żegnali na Wawelu ś.p. Lecha (widać go było nawet w telewizyjnej relacji z pogrzebu). Przecież wiadomym było, że gdyby podpiął się pod PIS to nie wygrałby żadnych wyborów w Gdyni.

        • 2 0

      • PiS źle, PO źle. To co w końcu? Głosowaliście na Dudę, pamiętam te wpisy na FB "Tylko Duda!!!...", teraz Duda zły. To co (2)

        Kto by nie był przy korycie, to wiecznie źle.
        Polska to dno i dom wariatów.

        • 1 0

        • nie głosowałeś (1)

          to tutaj tez nie masz prawa głosu.
          Nie wypowiadaj się, skoro zbyłeś ten przywilej nie interesując się i swoim krajem i nie chciało ci się ruszyć d. spod telewizora czy komputera.

          • 0 0

          • To bez sensu. Wybór typu "zabić matkę czy ojca".

            Nie głosowałem właśnie z tego powodu. Nie ma na kogo.
            Rozumiesz?
            A po 2 - jak ten kraj się interesuje mną?
            Albo Toba? :)
            Pozdrawiam.

            • 0 0

      • wiedziałem to od początku

        ale z trojga złego wole pis niz po czy lewicę. Jak sie nie ma co sie lubi to sie wybiera z tego co jest. Mniejsze zło zawsze lepsze od wiekszego zła.

        • 0 0

  • 3 mln za Zygmunta Augusta (5)

    tyle przynajmniej podali w umowie sprzedaży

    • 38 4

    • Kto kupił działkę przy Żeromskiego i św Wojciecha (1)

      Dlaczego nie jest napisane w artykule? Pewnie wybuduje mieszkania.

      • 10 0

      • Dobre miejsce na mieszkania. Nie wiem kto kupił.

        • 11 0

    • Roi (2)

      Kamienica przy Zygmunta Augusta ma około 1200m2 powierzchni biurowych, wynajem 1m2 to max 35zl czyli w skali miesiąca ok. 40tys. zł zysku, roi max 12 lat to wychodzi max 5mln zl, odliczajac generalny remont cena powinna być 3,5mln zł. To racjonalne wytłumaczenie dla niedostatków. :)

      • 4 1

      • 35 zl? Raczej 90

        • 1 2

      • 35 zł??

        Chyba żartujesz....

        • 0 0

  • Super teren pod bezpłatny parking (5)

    • 32 63

    • super. daleko do wszystkiego.

      • 8 6

    • ?

      Chcesz powiedzieć że kupisz tą działkę i za własne pieniądze postawisz na niej darmowy parking? Ciekawe

      • 13 1

    • Komu miałby służyć ten parking.Do szpitala daleko, do Klifu tez więc po co coś budować co będzie niewykorzystane

      • 4 0

    • To czemu go nie kupiłeś i nie założyłeś bezpłatnego parkingu?

      • 8 1

    • :)

      Altruista?

      • 0 0

  • (5)

    Kolejny zagospodarowany teren zielony zamieni sie w beton... w orlowie jest wiele miejsc brzydkich, ktore warto odnowic, zabudowac...sanatorium czy maxim to tylko takie bardziej znane z nich...no i pozdro dla ludzi, ktorzy chca mieszkac przy takim skrzyzowaniu

    • 101 40

    • (1)

      mieszkac w budynku uslugowym ? doczytaj ..

      • 17 4

      • Sorry, zwiodly mnie te 4 kondygnacje

        • 3 3

    • (1)

      A co ma być przy przelotówce?

      • 3 2

      • W miescie nie ma byc przelotowek

        od przelatywania sa samoloty, a jesli musisz pokonac dlugi dystans to jest obwodnica / SKM.

        • 0 4

    • Do tej pory chodziles tam na niedzielne spacery? Nie osmieszajcie się

      • 6 1

  • (3)

    i bardzo dobrze. mam do zainwestowania troche pieniazkow, wiec chetnie kupie jakies mieszkanie pod wynajem.

    • 15 52

    • Zainwestuj lepiej w dokształcenie.

      Szczególnie język polski o to prosi.

      • 15 3

    • za "pieniążki" to

      sobie lizaczka możesz kupić

      • 9 3

    • W Trójmieście na wynajem ? Tutaj brak wysokopłatnych miejsc pracy.

      Więc chybiona inwestycja. Lepiej kup coś w Warszawie.

      • 0 0

  • Współczuje następcy Szczurka (6)

    Jak już Szczurek odejdzie to zostawi po sobie masę długów, a wszystko będzie już wyprzedane deweloperom

    • 137 41

    • bez obaw :) ty nim na pewno nie zostaniesz i nie pierdziel głupot

      • 16 18

    • bekarty trojmiasta (2)

      Też boję się jego odejścia ale bardzo tego chce

      • 9 11

      • (1)

        nie bój się odejścia, bo mieszkańcy mają dość konkretne preferencje wyborcze

        • 20 2

        • Całe czescie :)

          • 2 1

    • To tak jak Kopaczowa - PO Nas POtop

      :(

      • 7 13

    • Grecka gospodarka

      Ale będzie puste LOTNISKO !

      • 6 3

  • dzialka

    No i szczurek i jego pracownicy um gdynia będzie miał ladna premie na swieta bożonarodzeniowe.
    wesołych swiat wam zycze
    szczurek

    • 80 23

  • Myślę, że to dobrze, zwłaszcza, że jest to teren przy głównej ulicy (12)

    więc nie nadaje się na inwestycje typu park a nawet mieszkania

    • 47 49

    • Ale nadaje się by rozbudować drogę i rozładować korki (11)

      ale Was to mało obchodzi. Was obchodzi by teraz sprzedać, a co jutro to niech się kto inny martwi

      • 15 16

      • (8)

        a nowoczesnych europejskich miastach nie rozbudowuje się dróg tylko inwestuje się w transport alternatywny - ale skąd masz to wiedzieć...

        • 17 8

        • (6)

          Bo u nich już tych dróg jest 3 razy więcej niż u nas no ale skąd ty możesz o tym wiedzieć

          • 8 11

          • (5)

            Bzdury :) polecam kilka wycieczek to miast takich jak Kopenhaga, Amsterdam, a nawet bliska Karlskrona

            • 11 3

            • u nich najpierw robi się metro a później zwęża drogi (3)

              Samo zwężanie bez lepszej komunikacji publicznej powoduje tylko blokowanie miasta

              • 6 3

              • Też wiele osób rezygnuje z samochodu.

                • 3 3

              • ja bym nie zwężał (1)

                tylko buspas zrobił na całej wielkopolskiej ;)

                • 8 1

              • a z drugiej strony

                pas rowerowy ;)

                • 4 1

            • Znaczy, tam nie ma dróg?

              Pedalarska rzeczywistość alternatywna zawsze mnie zdumiewa.

              • 2 1

        • Lotniczy ???

          • 1 0

      • Z punktu widzenia mieszkańców (1)

        lepszy punkt handlowo usługowy czy mieszkania niż poszerzanie dróg na rozładowywanie korków które tylko zwiększa świętą przepustowość, generując większy ruch.

        • 7 2

        • Dokładnie

          • 0 0

  • ścieżka rowerowa (7)

    Jest w projekcie? Rower sposobem na korki.

    • 43 47

    • Ha ha ha

      • 7 10

    • Nie jest to oczywiste dla wsiokow

      Dla nich sposobem na korki, jest więcej betonu, parkingów, oczywiście darmowych, i mniej ograniczeń dla samochodów. Najlepiej jakby jeszcze ograniczenia prędkości zlikwidowac

      • 11 11

    • (1)

      Taa, jak na Stryjskiej, odkąd jest tam droga rowerowa, korek jest przez cały dzień od skrzyżowania do ronda ( przez drogę rowerową skrócony został prawoskręt)

      • 18 7

      • racja, tam ta sciezka jest kompletnie nieprzemyślana. po co wciskac wszedzie sciezki na siłę jak nie ma miejsca

        • 5 1

    • Zwłaszcza, kiedy trzeba zawieźć dzieci do szkoły

      a potem zrobić zakupy

      • 11 2

    • ty durny pedalarzu ciekawe czy zimą będziesz jedził swoim wielocypedem pierdoło bez prawa jazdy (1)

      i bez kasy na auto cebulaku

      • 8 6

      • blebleble,zaplulem sie

        • 1 0

  • (4)

    Ciekawe, co takiego protestujący wymyślili w tym miejscu, że cały teren potrzebny jest pod rozbudowę układu drogowego. Chyba lądowisko dla helikopterów z parkingiem.

    • 33 49

    • (3)

      W takim miejscu można by stworzyć całkiem spory węzeł. Gdyby tylko stacja SKM była bliżej, byłoby to wręcz idealne miejsce do połączenia trolejbusów, busów, SKM, ruchu pieszego, samochodowego i rowerowego.

      • 9 10

      • gdyby stacja była bliżej. (2)

        ale nie jest więc w czym problem?

        • 12 4

        • (1)

          Przenieść stację pod jego blok

          • 6 4

          • I będzie po problemie

            • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane