• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia chce 11 mln zł za działkę przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
23 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 

Na 11 mln zł Gdynia wyceniła działkę o wielkości 5,5 tys. m kw. przy al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni. Teren zostanie wystawiony na sprzedaż w listopadzie. Nabywca będzie mógł zbudować tu budynki mieszkalno-usługowe o wysokości do 17 metrów.



Jak oceniasz potencjał inwestycyjny sprzedawanego terenu?

Ten teren pojawił się w ofercie inwestycyjnej Gdyni po raz pierwszy. Szanse na sprzedaż są spore, zwłaszcza, że to jedno z lepszych miejsc przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w mieście.

Atrakcyjna lokalizacja

- Jest przede wszystkim dobrze skomunikowanym i atrakcyjnym terenem. Pracowaliśmy nad tym przetargiem kilkanaście miesięcy. Liczymy na powodzenie - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami i Geodezji w Gdyni.
Optymizmowi urzędników trudno się dziwić. W niedalekiej odległości są przystanki SKM Wzgórze i Redłowo, naprzeciwko Centrum Riviera. Już niebawem w okolicy pojawi się także nowy przystanek PKM Stadion, a budynki staną przy jednej z głównych arterii w mieście.

Urzędnicy liczą więc, że deweloperzy wywindują cenę wywoławczą podczas licytacji, która odbędzie się 18 listopada.

Mieszkania i usługi

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy powstałe budynki mieszkalno-usługowe nie mogą być wyższe niż 17 metrów z płaskimi dachami. Mogą znaleźć się tam, oprócz lokali mieszkalnych, biura, restauracje czy gabinety lekarskie.

Dojazd będzie odbywał się rozbudowaną ul. Harcerską. Dojazd będzie odbywał się rozbudowaną ul. Harcerską.
Dojazd zaplanowano przebudowaną ul. Harcerską. Pozwolenie na budowę inwestycji drogowej polegającej na rozbudowie ulicy od al. Zwycięstwa do torów zostało udzielone już w 2014 roku.

Jak czytamy w dokumencie, wygląd projektowanych budynków ze względu na eksponowane położenie powinien odznaczać się szczególnymi walorami architektonicznymi. Niewykluczone, że inwestor będzie musiał ogłosić konkurs architektoniczny, a w obradach nad wynikami będą uczestniczyli też miejscy architekci, ostatecznie akceptujący projekt.

Przyszłość sąsiedniego terenu niepewna

Sprzedawane działki sąsiadują z opisywanym przez nas wiosną osiedlem z ok. 140 domami zobacz na mapie Gdyni, które w ewidencji figuruje jako ogródki działkowe. Czy przetarg zapowiada jego koniec?

Przeznaczony na sprzedaż teren znajduje się pomiędzy torami i al. Zwycięstwa. Dziś porastają go drzewa i krzaki. Przeznaczony na sprzedaż teren znajduje się pomiędzy torami i al. Zwycięstwa. Dziś porastają go drzewa i krzaki.
Urzędnicy zapewniają, że o przyszłości chcą rozmawiać z mieszkańcami, ale ci najpierw mieli zdecydować o tym we własnym gronie. Czasu jest coraz mniej, bo miasto chce w ciągu pięciu lat rozwiązać sprawę.

- Jesteśmy umówieni na decydujące rozmowy w najbliższych dniach - kończy Tomasz Banel.
Przypomnijmy też, że w maju radni Gdyni na wniosek właściciela dali planistom zielone światło w sprawie zmian planu miejscowego dla okolic ul. Stryjskiej zobacz na mapie Gdyni. Po ich zakończeniu, na powierzchni 6,3 tys. m kw. będzie możliwa budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego z budynkami o wysokości nawet do 55 metrów.

Miejsca

Opinie (154) 2 zablokowane

  • Moja Gdynia znika (3)

    Wszystko zaleją betonem i jeszcze trochę, a zwykły trawnik w naszym mieście stanie się pomnikiem przyrody !

    • 25 9

    • przeprowadź się do Wejherowa. Ja tak już 5 lat temu zrobiłam. Żałuje, że tak późno. (1)

      • 4 2

      • Hehe, zapraszam chętnych do komentarzy do artykułu Szymona Jachimka o mieszkaniu w mieście lub poza nim.

        Tam znajdziecie odpowiedź, skąd nagle wzięły się tu komentarze o przeprowadzających się z Gdyni do Wejherowa.

        • 2 3

    • gdzie ty masz ten beton?! w Gdyni od wielu lat jest zastój, a jak chcesz beton zobaczyć to jedź do Gdańska. Gdynia to teraz spokojne prowincjonalne miasteczko - tak to wgląda po 20 latach Szczurka

      • 3 2

  • ile samolotów (1)

    kupi za to gdynia

    • 13 1

    • Dwa Messerschmitty

      jeden dla mnie drugi dla pana Szczurka

      • 3 1

  • powinni w końcu wyburzyć te szpecące rudery i budy jak z krajów 3 świata,obok jedna z głównych dróg Gdyni (2)

    codziennie przejeżdżają nią tysiące turystów i przyjezdnych z innych miast a tu widoki jak z Bangladeszu albo faweli ,wstyd dla Gdyni

    • 19 1

    • Boją się tych z działek i grają na czas.Taki gdyński casus.

      • 4 0

    • w gdańsku takie favele to na Owczarni mają nawet sklepik osiedlowy buhaha serio, no i przy słowaka kolejny Bangladesz

      • 0 2

  • do 17 m? to zdecydowanie mało... ale czegóż spodziewać się po samorządniakach

    • 10 3

  • Jacy jesteśmy ?

    Teraz sprzedać pod mieszkania i załatać dziurawy budżet a za chwilę łagodzić skutki uciążliwości /hałas,spaliny,itp/ za kasę miasta.Cała prawda całą dobę.

    • 8 0

  • No i wszystko jasne po co przystanek PKM Stadion (4)

    Deweloper rządzi

    • 10 3

    • (3)

      Gdzie Rzym a gdzie Krym?
      Przystanek stadion jest gdzie indziej geniuszu

      • 2 6

      • Przeczytaj artykuł sto razy i dopiero dodaj opinie (2)

        • 4 1

        • (1)

          aha
          to mówisz, że to deweloper zamówil sobie przystanek stadion? 3 lata po terminie w jakim pojawiły się przystanki w Gdańsku

          • 1 0

          • widać, że urzędas z um Gdynia robi nadgodziny

            a perzystanek PKM Karwiny dla kogo jest robiony, przecież tylko idiota nie widzi, że dla dewelopera.
            Jest przystanek PKM Wielki Kack 500 m dalej, to dlaczego nie można wybudować PKM Mały Kack? Proste bo nie ma tam dewelopera
            Cała PKM jest wybudowana tylko dla deweloperów pod nowe inwestycje

            • 1 1

  • Skandal! Szczurek odejdź w końcu! (2)

    To ograniczenie wysokości to skandal. Czy chodzi o to, żeby nie zasłaniać widoku panu Szczurkowi jak będzie dojeżdżał z Wiczlina?
    Przecież działka przy torach kolejowych nie nadaje się do zamieszkania (współczuje ewentualnym mieszkańcom), a jedynie na biura. Takie jak Alchemia w Oliwie. Przecież w Gdyni prawie wcale nie ma nowoczesnej powierzchni biurowej i jest to wina Szczurka i Samorządności, że właśnie w takich miejscach z potencjałem wolą stawiać 3 piętrowe kurniki.
    Gdynia coraz bardziej zapyziała

    • 17 6

    • Ludzie!!!! Skandal!!!! Gdynia się zwija!!!!!! (1)

      Na dodatek Szczurek musi mieć ładny krajobraz, nie zaśmiecony wysokimi budynkami, żeby widział Riwierę, jak dojeżdża do pracy. Skandal!!!

      • 4 0

      • A o co chodzi jak nie o widoki dla urzędników w prezydium? Czemu w Gdańsku można budować wysoko a w Gdyni tylko nisko i domki jednorodzinne. Stąd ten marazm w Gdyni. Gdańsk odskoczył na kilka długości, a ci przy samiuśkich torach kolejowych 4pięterka dopuszczają. Im dłużej rządzi Szczurek tym gorzej dzieje się w Gdyni

        • 5 0

  • quiz (3)

    To może konkurs: ile pączków zjedli dzisiaj nasi włodarze?
    a) 3
    b) 4
    c) żadnego bo nie ma ich dzisiaj, są w powiecie wejherowskim gdzie mieszkają

    • 12 4

    • Ja juz jestem po dziesiątym i wciąż mi mało! (2)

      Za to o**yt rośnie,ale moj Wiesiek lubi okrągły tyłeczek

      • 2 0

      • o**yt to co od czego innego rośnie basiu...

        • 1 0

      • Na jedenastym zaraz będziesz siedzieć...

        • 0 0

  • %%%

    Tylko biurówka

    • 7 1

  • Mieszkanie plus

    Czyżby Gdynia wyprzedawała się z ostatnich terenów, aby czasem nie uczestniczyć w rządowym planie mieszkanie plus?

    • 10 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane