- 1 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (257 opinii)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Nowy budynek w miejsce dawnej Stacji Deluxe (124 opinie)
- 6 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
Gdynia i Gdańsk najlepsze w Polsce
Gdynia najlepsza, Gdańsk krok za nią, a potem długo, długo nic. Oba miasta najsprawniej w Polsce obsługują deweloperów i wyprzedzają inne o kilka długości - uznał Polski Związek Firm Deweloperskich.
Jeśli budować to tylko w Gdyni i w Gdańsku. I wcale nie dlatego, że mieszkania schodzą tu na pniu. Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.
Deweloperzy zbadali pod tym kątem 10 dużych polskich miast. - Chcieliśmy uzyskać obraz rzeczywistego stanu polskiego prawa w tym zakresie i sprawności działania organów administracji samorządowej. Jeśli 66 proc. postępowań dotyczących warunków zabudowy i pozwoleń na budowę trwa dłużej niż dopuszczają to przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego oznacza to, że prawo pozwala na jego lekceważenie przez urzędy - tłumaczą cel badania jego autorzy.
Choć w całej Polsce obowiązują te same przepisy, miasta bardzo różnie podchodzą do swoich obowiązków wobec inwestorów. Deweloperzy twierdzą, że wydanie 95 proc. decyzji o warunkach zabudowy zajmuje ponad 2 miesiące (to termin z Kodeksu Postępowania Administracyjnego), a wydanie 52 proc. decyzji zajmuje nawet ponad rok!
Z kolei 47 proc. decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest "po czasie", a 26 proc. nawet w terminie powyżej pół roku.
Po zebraniu danych od firm deweloperskich i miejskich urzędników analitycy PZFD przyznawali punkty ujemne za przekroczenie ustawowych terminów wydania decyzji. Z tego rankingu obronną ręką wyszły Gdynia i Gdańsk, najgorzej zaprezentował się Kraków.
Z czego wynikają te opóźnienia? Urzędnicy przekonują, że to deweloperzy popełniają błędy w przygotowaniu dokumentów. Niektóre tłumaczenia są kuriozalne.
-Kiedyś z ust wiceprezydenta Krakowa usłyszałem, że zbyt szybko wydane pozwolenie budzi podejrzenie o korupcję urzędnika. Przy takim nastawieniu osób ze szczytów władzy trudno się dziwić, że szeregowi pracownicy administracji odwlekają podjęcie decyzji - powiedział Jacek Bielecki, ekspert PZFD, cytowany prze gazetę "Parkiet".
Opinie (44) ponad 10 zablokowanych
-
2010-11-18 16:56
Swoją drogą...
Jakby spojrzeć na różnice mieszkań, nie idąc daleko - Gdańsk- Gdynia. To się nie dziwię, że tak to wszystko szybko powstaje.
- 10 4
-
2010-11-18 17:07
Trójmiasto Łączy:))) (1)
I tak ma być! Trójmiasto zawsze na podium!!
- 71 4
-
2010-11-19 19:47
a platforma dzieli...
- 2 7
-
2010-11-18 17:49
(3)
Adamowicz wyraża zgodę na najobrzydliwsze budynki w miejscach w których nie powinny one stać i szpecą miasto. To ma być sukces?
- 41 17
-
2010-11-19 15:37
a dasz jakiś przykład? (2)
budynku oczywiście.
A potem daj przykład przepisu, który pozwala miejskim urzędnikom ingerować w architekturę powstającego budynku- 5 0
-
2010-11-20 20:17
dam przykład (1)
Miejski Konserwator Zabytków na terenach objętych ochroną konserwatorską:
Decyzja o warunkach zabudowy - 2 uzgodnienia z konserwatorem (opinia i postanowienie o uzgodnieniu),
Po decyzji - pozwolenie konserwatorskie (uzgodnienie projektu budowlanego),
z decyzją i pozwoleniem konserwatorskim - dopiero startujesz na pozwolenie na budowę.
A Pozwolenie Konserwatorskie - uzgadnia Ci nawet kształt i kolor dachówki...- 1 2
-
2010-11-20 20:18
ps.
Wszystkie uzgodnienia wynikają z przepisów ustaw:
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
prawo budowlane
ochrona i opieka nad zabytkami.- 1 0
-
2010-11-18 18:31
Gdynia tu się żyje i BUDUJE:) (1)
Gratulacje dla Urzędu i Zarządu Miasta oraz wspaniałych urzędników.
Gratulacje również dla Gdańska za zajęcie b.wysokiego miejsca.- 54 20
-
2010-11-19 14:40
Dziękujemy
za gratulacje :)
Również gratulacje dla Gdyni!- 8 1
-
2010-11-18 19:13
szkoda (1)
Wszystko pięknie ale w lasach trójmiejskich coraz więcej betonu,a Gdańsk?Na Zaspie i Przymorzu między paskudnymi PRL-owskimi blokami każdą wolną przestrzeń zajmują nowe budynki,blisko morza ale nie chciałbym mieć falowca za oknem!
- 22 9
-
2010-11-25 17:41
Ale parków na Zaspie na ul. Leszczyńskich i między Zaspą a Przymorzem oraz Pasu Nadmorskiego nie ruszają i to się chwali!!!
Jak mają budować, to tam gdzie jest jakaś łąka albo stary pas startowy i to rozumiem! Tak trzymać.
- 1 0
-
2010-11-18 19:24
3miasto... (3)
...mieszkam w Sopocie i uwielbiam chodzic plaza na spacery do Gdyni i Gdanska - nie ma lepszych miejsc do mieszkania w Polsce - lubie gory ale mieszkania nad morzem nic nie pobije. Wpolczuje ludziom ze stolicy - co oni tam maja? Betonowa dzungle i nic poza tym - no moze syrenke...
- 67 7
-
2010-11-18 19:55
żałuję (1)
też mieszkałem w Sopocie konkretnie na Brodwinie,narzekałem na to że w bloku ale obok las,do morza niedaleko a teraz duszę się w spalinach we Wrzeszczu!Pozdrawiam!
- 10 5
-
2010-11-19 10:00
ktoś Ci kazał?
jak się nie podoba, to zmień
- 2 5
-
2010-11-19 15:38
trojmiasto ma jeszcze jeden walor o ktorym ludzie nie wiedza ! maja pluca czyli TPK!
- 5 1
-
2010-11-18 19:30
jasne - wydać pozwolenie za pozwoleniem.... (3)
ale inwestycje powstają bez dróg dojazdowych, bez koniecznej do ich należytego przygotowania infrastruktury etc. etc.
Najlepiej wydać pozwoleń na potęgę bo deweloper w łapę da a potem horror komunikacyjny!!!!!!!!!!!!- 30 12
-
2010-11-19 10:36
najpierw budynki, potem drogi (1)
Jeżeli najpierw wybudowano by drogi, to po budowie budynków te drogi trzeba by na nowo budować - ciężki sprzęt budowlany by je zniszczył!
- 2 1
-
2010-11-19 11:21
najpierw budynki, drogi kiedyś w nieokreślonej przyszłości może
- 1 0
-
2010-11-28 14:23
INFRASTUKTURA
Zgoda, zgoda najłatwiej wpadać w samouwielbienie. A może wszelkiej maści devwloperom jest za łatwo. A jakie lokalizacje dostają - własciwie w kazdym miejscu jakie wskażą palcem. Nawet w najblizszym otocvzeniu Szadółek, które podopbno juz kilka lat temu miały byc zlikwidowane a teraz to ma TAM POWSTAWAĆ SPALARNIA ŚMIECI OBSŁUGUJĄCA SPORY KAWAŁEK NASZEGO REGIONU. A co do infrastruktury miejskiej komunikacyjnej to np w Gdańsku nie powstało nic od czasów Gierka (no może tramwaj an Chełm) ale o zadnym bezkolizyjnym skrzyżowaniu czy węźle to możemy zapomnieć. Czy młodzi wyborcy wiedzą,że najlepszy (nie mówię o jego obecnym stanie) węzeł Kliniczna powstał za czasów Gomułki.
GRATULUJĘ WIĘC MIESZKAŃCOM GDAŃSKA DOBREGO SAMOPOCZUCIA - WYBRALI INFRASTRUKTURALNY SKANSEN- 0 0
-
2010-11-18 20:10
Gdańsk morze możliwości ;) (5)
Najlepsze miejsca do mieszkania w Trójmieście to Sopot i Gdańsk Stogi
- 14 32
-
2010-11-18 20:48
tak wiemy
co to znaczy
- 7 4
-
2010-11-19 09:17
i jeszcze nowy port!
- 2 3
-
2010-11-19 14:19
i orunia
- 4 2
-
2010-11-19 14:19
i jeszcze stary wrzeszcz
- 3 3
-
2010-11-25 17:42
i ul.Jesionowa we Wrzeszczu...
- 0 1
-
2010-11-18 20:44
(1)
Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.
I z czego tu się cieszyć ??? Że dzięki decyzjom Urzędów deweloperzy zabetonują nam nasze miasta, jedyne wolne skrawki przestrzeni, lasy itp. Tutaj tylko chodzi o pieniądze. Banda materialistów ...- 17 23
-
2010-11-18 22:34
nie sadze, aby pozwalali na budowe wszystkiego co tylko developer zapragnie, negatywne decyzje tez na pewno wydaja - terminowo:)
- 4 2
-
2010-11-19 09:27
Prezydent Gdańska
Najwyższa płaca w Polsce
- 28 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.