• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia i Gdańsk najlepsze w Polsce

Michał Stąporek
18 listopada 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie. Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie.

Gdynia najlepsza, Gdańsk krok za nią, a potem długo, długo nic. Oba miasta najsprawniej w Polsce obsługują deweloperów i wyprzedzają inne o kilka długości - uznał Polski Związek Firm Deweloperskich.



Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010. Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010.
Jeśli budować to tylko w Gdyni i w Gdańsku. I wcale nie dlatego, że mieszkania schodzą tu na pniu. Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.

Deweloperzy zbadali pod tym kątem 10 dużych polskich miast. - Chcieliśmy uzyskać obraz rzeczywistego stanu polskiego prawa w tym zakresie i sprawności działania organów administracji samorządowej. Jeśli 66 proc. postępowań dotyczących warunków zabudowy i pozwoleń na budowę trwa dłużej niż dopuszczają to przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego oznacza to, że prawo pozwala na jego lekceważenie przez urzędy - tłumaczą cel badania jego autorzy.

Choć w całej Polsce obowiązują te same przepisy, miasta bardzo różnie podchodzą do swoich obowiązków wobec inwestorów. Deweloperzy twierdzą, że wydanie 95 proc. decyzji o warunkach zabudowy zajmuje ponad 2 miesiące (to termin z Kodeksu Postępowania Administracyjnego), a wydanie 52 proc. decyzji zajmuje nawet ponad rok!

Z kolei 47 proc. decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest "po czasie", a 26 proc. nawet w terminie powyżej pół roku.

Po zebraniu danych od firm deweloperskich i miejskich urzędników analitycy PZFD przyznawali punkty ujemne za przekroczenie ustawowych terminów wydania decyzji. Z tego rankingu obronną ręką wyszły Gdynia i Gdańsk, najgorzej zaprezentował się Kraków.

Z czego wynikają te opóźnienia? Urzędnicy przekonują, że to deweloperzy popełniają błędy w przygotowaniu dokumentów. Niektóre tłumaczenia są kuriozalne.

-Kiedyś z ust wiceprezydenta Krakowa usłyszałem, że zbyt szybko wydane pozwolenie budzi podejrzenie o korupcję urzędnika. Przy takim nastawieniu osób ze szczytów władzy trudno się dziwić, że szeregowi pracownicy administracji odwlekają podjęcie decyzji - powiedział Jacek Bielecki, ekspert PZFD, cytowany prze gazetę "Parkiet".

Opinie (44) ponad 10 zablokowanych

  • Swoją drogą...

    Jakby spojrzeć na różnice mieszkań, nie idąc daleko - Gdańsk- Gdynia. To się nie dziwię, że tak to wszystko szybko powstaje.

    • 10 4

  • Trójmiasto Łączy:))) (1)

    I tak ma być! Trójmiasto zawsze na podium!!

    • 71 4

    • a platforma dzieli...

      • 2 7

  • (3)

    Adamowicz wyraża zgodę na najobrzydliwsze budynki w miejscach w których nie powinny one stać i szpecą miasto. To ma być sukces?

    • 41 17

    • a dasz jakiś przykład? (2)

      budynku oczywiście.

      A potem daj przykład przepisu, który pozwala miejskim urzędnikom ingerować w architekturę powstającego budynku

      • 5 0

      • dam przykład (1)

        Miejski Konserwator Zabytków na terenach objętych ochroną konserwatorską:
        Decyzja o warunkach zabudowy - 2 uzgodnienia z konserwatorem (opinia i postanowienie o uzgodnieniu),
        Po decyzji - pozwolenie konserwatorskie (uzgodnienie projektu budowlanego),
        z decyzją i pozwoleniem konserwatorskim - dopiero startujesz na pozwolenie na budowę.

        A Pozwolenie Konserwatorskie - uzgadnia Ci nawet kształt i kolor dachówki...

        • 1 2

        • ps.

          Wszystkie uzgodnienia wynikają z przepisów ustaw:
          o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
          prawo budowlane
          ochrona i opieka nad zabytkami.

          • 1 0

  • Gdynia tu się żyje i BUDUJE:) (1)

    Gratulacje dla Urzędu i Zarządu Miasta oraz wspaniałych urzędników.

    Gratulacje również dla Gdańska za zajęcie b.wysokiego miejsca.

    • 54 20

    • Dziękujemy

      za gratulacje :)
      Również gratulacje dla Gdyni!

      • 8 1

  • szkoda (1)

    Wszystko pięknie ale w lasach trójmiejskich coraz więcej betonu,a Gdańsk?Na Zaspie i Przymorzu między paskudnymi PRL-owskimi blokami każdą wolną przestrzeń zajmują nowe budynki,blisko morza ale nie chciałbym mieć falowca za oknem!

    • 22 9

    • Ale parków na Zaspie na ul. Leszczyńskich i między Zaspą a Przymorzem oraz Pasu Nadmorskiego nie ruszają i to się chwali!!!

      Jak mają budować, to tam gdzie jest jakaś łąka albo stary pas startowy i to rozumiem! Tak trzymać.

      • 1 0

  • 3miasto... (3)

    ...mieszkam w Sopocie i uwielbiam chodzic plaza na spacery do Gdyni i Gdanska - nie ma lepszych miejsc do mieszkania w Polsce - lubie gory ale mieszkania nad morzem nic nie pobije. Wpolczuje ludziom ze stolicy - co oni tam maja? Betonowa dzungle i nic poza tym - no moze syrenke...

    • 67 7

    • żałuję (1)

      też mieszkałem w Sopocie konkretnie na Brodwinie,narzekałem na to że w bloku ale obok las,do morza niedaleko a teraz duszę się w spalinach we Wrzeszczu!Pozdrawiam!

      • 10 5

      • ktoś Ci kazał?

        jak się nie podoba, to zmień

        • 2 5

    • trojmiasto ma jeszcze jeden walor o ktorym ludzie nie wiedza ! maja pluca czyli TPK!

      • 5 1

  • jasne - wydać pozwolenie za pozwoleniem.... (3)

    ale inwestycje powstają bez dróg dojazdowych, bez koniecznej do ich należytego przygotowania infrastruktury etc. etc.
    Najlepiej wydać pozwoleń na potęgę bo deweloper w łapę da a potem horror komunikacyjny!!!!!!!!!!!!

    • 30 12

    • najpierw budynki, potem drogi (1)

      Jeżeli najpierw wybudowano by drogi, to po budowie budynków te drogi trzeba by na nowo budować - ciężki sprzęt budowlany by je zniszczył!

      • 2 1

      • najpierw budynki, drogi kiedyś w nieokreślonej przyszłości może

        • 1 0

    • INFRASTUKTURA

      Zgoda, zgoda najłatwiej wpadać w samouwielbienie. A może wszelkiej maści devwloperom jest za łatwo. A jakie lokalizacje dostają - własciwie w kazdym miejscu jakie wskażą palcem. Nawet w najblizszym otocvzeniu Szadółek, które podopbno juz kilka lat temu miały byc zlikwidowane a teraz to ma TAM POWSTAWAĆ SPALARNIA ŚMIECI OBSŁUGUJĄCA SPORY KAWAŁEK NASZEGO REGIONU. A co do infrastruktury miejskiej komunikacyjnej to np w Gdańsku nie powstało nic od czasów Gierka (no może tramwaj an Chełm) ale o zadnym bezkolizyjnym skrzyżowaniu czy węźle to możemy zapomnieć. Czy młodzi wyborcy wiedzą,że najlepszy (nie mówię o jego obecnym stanie) węzeł Kliniczna powstał za czasów Gomułki.
      GRATULUJĘ WIĘC MIESZKAŃCOM GDAŃSKA DOBREGO SAMOPOCZUCIA - WYBRALI INFRASTRUKTURALNY SKANSEN

      • 0 0

  • Gdańsk morze możliwości ;) (5)

    Najlepsze miejsca do mieszkania w Trójmieście to Sopot i Gdańsk Stogi

    • 14 32

    • tak wiemy

      co to znaczy

      • 7 4

    • i jeszcze nowy port!

      • 2 3

    • i orunia

      • 4 2

    • i jeszcze stary wrzeszcz

      • 3 3

    • i ul.Jesionowa we Wrzeszczu...

      • 0 1

  • (1)

    Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.

    I z czego tu się cieszyć ??? Że dzięki decyzjom Urzędów deweloperzy zabetonują nam nasze miasta, jedyne wolne skrawki przestrzeni, lasy itp. Tutaj tylko chodzi o pieniądze. Banda materialistów ...

    • 17 23

    • nie sadze, aby pozwalali na budowe wszystkiego co tylko developer zapragnie, negatywne decyzje tez na pewno wydaja - terminowo:)

      • 4 2

  • Prezydent Gdańska

    Najwyższa płaca w Polsce

    • 28 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane