Według interpretacji niektórych banków obowiązkowy od 2016 roku 15 proc. wkład własny mógłby być niższy - pod warunkiem ubezpieczenia 5 proc., o które wkład zwiększa się od stycznia przyszłego roku (teraz wynosi on 10 proc.), tzw. ubezpieczenia niskiego wkładu. KNF w swoim liście do banków rozwiał wszelkie wątpliwości: albo klient ma 15 proc. wkładu, albo kredytu nie dostanie. Nie cały wkład musi być jednak pieniężny.
2015-12-09 15:42
Najlepiej wyjdą na tym osoby które mają pracę i mieszkają z rodzicami,w sposób który odloza więcej pieniędzy na wkład własny
2015-12-09 16:25
a jaki sens w takim celu?
"Celem zwiększenia wkładu własnego nie jest lepsze zabezpieczenie banku, ale zwiększenie zaangażowania klienta w momencie udzielania kredytu." - czytamy w liście wysłanym do banków.
2015-12-09 16:44
Moim zdaniem wklad własny powinien wynosić 25 %. To tylko wyszloby na dobre potecjalnym kupującym. Kredyt to smycz na 30 lat. 30 lat stresu czy będzie mnie stać na rate. Czasy są niepewne a w perspektywie 15 lat mieszkania znacznie stanieja przez nadwyżki mieszkan. Starzy umierają a młodych jest coraz mniej. Zastanówcie sie kilka razy zanim zdecydujecie sie na homonto....
2015-12-09 16:52
w ostatniej możliwej odpowiedzi zamiast "nie" powinno być "tak" wtedy miało by to sens. W tej chwili brak tam logiki.
Dziękujemy za zwrócenie uwagi. Ankieta została poprawiona.
2015-12-11 06:05
Jaki stres, jaka smycz? Czy wynajmowanie jest za darmo? Po 20-30 płacenia kredytu jesteś w końcu właścicielem lokalu. Wynajmując, po 20-30 latach w dalszym ciągu jesteś wynajmującym i nie zobaczysz nic z kasy którą tak skrupukatnie pakowałeś komuś do kieszeni.
2015-12-09 17:17
Czas pokaże, czy banki będą przyjmować jako uzupełnienie wkładu własnego polisy ubezpieczające niski wkład własny dystrybuowane bezpłatnie lub przez inne podmioty.
KNF podal juz, ze w/w zabezpieczenia nie beda honorowane. Bedzie mozna jako 5% wkladu wykazac wplaty na IKE lub blokade na srodkach w banku. Zadne polisy nie beda akceptowane ! Alba lacznie masz 15% wkladu albo nie dostaniesz kredytu !
Do tego 3 banki w ostatnich kilku dniach podniosly juz oprocentowanie marzy !
Pekao, Deutsche Bank i mBank nawet o 0,65% !
2015-12-09 17:35
Te 15% to jest dla banku - bo jak masz kredyt na 100% i przestaniesz spłacać po 2 latach to tracisz mieszkanie (ok, i nadal Cię ścigają, takie mamy mądre przepisy). Więc straciłeś/aś 2 lata płacenia...
Ale jak wpłacisz 15% i po dwóch latach przestaniesz płacić to straciłeś/aś 2 lata płacenia i 15% - czyli dużo więcej.
Z punktu widzenia możliwości spłaty raty po X latach to nie zmienia nic - i tak tracisz mieszkanie i tak.
A jeśli kogoś przez pół życia nie będzie stać na 50 tys odłożone na mieszkanie, to co? Bo jeśli nie z rodzicami kątem, to musi wynajmować. Czyli płacić komuś taką samą kasę jaką pakowałoby się w ratę kredytu.
Nie poruszę już tematu brania kredytu przy zarobkach w obcej walucie bo to kolejny cyrk.
Ale nie oszukujmy się - nie zwykłemu człowiekowi ma to pomóc - tylko bankom.
2015-12-09 19:54
2015-12-09 23:09
zmienia to coś?
2015-12-11 06:00
Jak cie nie stać na raty za mieszkanie to również nie byłoby cie stać na wynajem. W ostateczności mieszkanie możesz wynająć i zarazem wystawić na sprzedaż. Kasa na miesięczną ratę płynie. Po sprzedaży bankowi oddajesz niedpłaconą kwotę. Różnica między wysokością kredytu i wpływem ze sprzedaży zostaje w twojej kieszeni
2015-12-09 18:08
To była by prawdziwa korzyść dla kredytobiorców. Oczywiście po pewnym czasie, jak rynek trochę by ochłonął.... A tak lobby dewelo-bankowe załatwia dopłaty, a gawiedź się cieszy, że się szybciej usamodzielnia z dużą, "dozgonną" krechą na plecach. Pogadamy jak WIBOR wróci na normalne poziomy, wtedy będzie lament i festiwal politycznych obietnic jak to pomóc tym co nabrali grubo w PLN......
2015-12-09 18:18
Wszystkie odpowiedzi na 'tak', jedna 'nie wiem' :)
2015-12-09 18:55
Żeby kupować bo taniej nie będzie.
2015-12-10 11:30
bo na mieszkaniach nie można stracić, tak?
2015-12-09 19:08
I tak większość banków zrobi ubezpieczenia brakującego wkładu własnego i będzie po staremu bez zmian
2015-12-10 12:46
2015-12-09 20:02
Otrzymamy kredyt-pozyczke na 85% wartosci mieszkania/domu pod zastaw 100%, bo de facto zastawiamy nie 85% nieruchomosci tylko całość, bo w przypadku naszej niewyplacalnosci bank zlicytuje nieruchomosc szybko w takiej cenie, ze dobrze bedzie jak nie bedziemy musieli jeszcze splacac kredytu
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy