• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie dla Młodych w Gdańsku i Gdyni. Gdzie i za ile?

Ewa Budnik
25 stycznia 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Dopłata w ramach programu Mieszkanie dla młodych wynosi 10 proc. dla singli i bezdzietnych rodzin. Dodatkowe 5 procent otrzymają rodziny z dziećmi, kolejne 5 proc., jeśli w ciągu 5 lat urodzi się w rodzinie trzecie lub kolejne dziecko. Dopłata w ramach programu Mieszkanie dla młodych wynosi 10 proc. dla singli i bezdzietnych rodzin. Dodatkowe 5 procent otrzymają rodziny z dziećmi, kolejne 5 proc., jeśli w ciągu 5 lat urodzi się w rodzinie trzecie lub kolejne dziecko.

Deweloperzy potwierdzają zainteresowanie klientów ofertą mieszkań z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Sprawdziliśmy w jakich inwestycjach w Gdańsku i Gdyni można kupić własne M wykorzystując bonus od państwa.



Czy twoim zdaniem opłaca się kupić mieszkanie z dopłatą w ramach MdM?

Młodzi kwalifikujący się do programu w Trójmieście, na tle kraju, są w wyjątkowo dobrej sytuacji. Jest w czym wybierać - ceny mieszkań, zwłaszcza tych zlokalizowanych w pewnej odległości od centrum, są na poziomie mieszczącym się w narzuconym ustawą limicie cenowym. W naszym serwisie ogłoszeniowym znajdziemy setki ofert mieszkań i domów, które kupić można w ramach programu.

Dzisiaj wskazujemy osiedla deweloperskie w Gdańsku i Gdyni (w ramach MdM kupować można tylko nieruchomości z rynku pierwotnego), gdzie dostępne są mieszkania w ramach MdM. W  przyszłym tygodniu przeczytać będzie można o mieszkaniach dostępnych w ramach programu w sąsiedztwie ścisłego Trójmiasta. Za dwa tygodnie opublikujemy przegląd domów.

Przeczytaj: kto może starać się o dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla młodych i jakiej wysokości dopłaty można uzyskać

Przypomnijmy, że limit cenowy metra kwadratowego mieszkania kwalifikujący lokal do zakupu w ramach programu to 110 proc. średniej wartości dwóch ostatnich wskaźników wartości przeliczeniowej kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Do końca czerwca dla Gdańska limit ten wynosił będzie 5682,05 zł, a dla Gdyni 5171,93 zł.

Wybierać można wśród mieszkań do 75 m kw. (rodziny z trojgiem dzieci do 85 m kw.), przy czym dopłatę otrzymamy do 50 m kw.

Gdańsk
Największy wybór "młodzi" mają w południowych dzielnicach Gdańska. Jest to także obszar, gdzie powstaje i sprzedawanych jest najwięcej mieszkań.

Na osiedlu 3 Kolory Grupy Inwestycyjnej Hanza mieszkania z dopłatą odebrać będzie można w lecie tego roku. Na osiedlu 3 Kolory Grupy Inwestycyjnej Hanza mieszkania z dopłatą odebrać będzie można w lecie tego roku.
W okolicach ulic Niepołomnickiej i Wielkopolskiej mieszkania z dopłatą kupimy na wszystkich powstających tam osiedlach. Szeroką ofertę znajdziemy przy ulicy Starogardzkiej zobacz na mapie Gdańska, gdzie Ekolan buduje Osiedle Południowe, a obok Hanza Grupa Inwestycyjna osiedle 3 Kolory. Na obu osiedlach mieszkania odebrać będzie można latem tego roku.

Równie szeroka jest oferta mieszkań z dopłatą na granicy Gdańska i Borkowa Łostowickiego. Tu sprawdzić warto ofertę Euro Stylu na dwóch sąsiadujących ze sobą osiedlach Nowy HoryzontCytrusowym. Hanza ofertę takich mieszkań ma na osiedlu Cztery Pory Roku (cztery mieszkania tego samego dewelopera dostępne są także na osiedlu Platynowa na Oruni Górnej). Gotowe do odbioru są także mieszkania na osiedlu Habenda, którego budowę Allcon zakończył w ubiegłym roku. W tej okolicy warto także przyjrzeć się ofercie osiedla Chabrowe (Nordcoop), Vivaldiego (Murapol), Przy Srebrnej (LC Corp) czy Hokejowej (Pharma Trade).

Na Zakoniczynie, w okolicach ulicy Porębskiego w ofercie PB Górski znajdziemy gotowe i znajdujące się w budowie mieszkania w ramach inwestycji Świrskiego. Nieco wyżej (z drugiej strony zbiornika retencyjnego) powstaje Audiopolis Ekolanu czy Osiedle Jaworzniaków firmy Budros, gdzie dostępne są mieszkania gotowe i w budowie, z terminem odbioru na koniec tego roku.

W budowie i sprzedaży są dwa budynki Osiedla Promiennego firmy Inwesting, na granicy Ujeściska i Oruni Górnej. W budowie i sprzedaży są dwa budynki Osiedla Promiennego firmy Inwesting, na granicy Ujeściska i Oruni Górnej.
Na Ujeścisku PB Górski mieszkania w MdM ma na zakończonym Osiedlu Piastów VI - jednak tu wybierać można już w zasadzie tylko w metrażach powyżej 55 m kw. Przy Płockiej zobacz na mapie Gdańska powstaje z kolei kompleks Dwa Tarasy Polnordu. Budynek z pierwszymi mieszkaniami tej inwestycji ma być gotowy do końca tego roku. Bliżej Chełmu i Oruni zobacz na mapie Gdańska ostatnie gotowe mieszkanie do obioru i kupienia w ramach MdM czeka na Osiedlu Promiennym zobacz na mapie Gdańska Inwestingu. Kolejne dwa budynki będą gotowe jesienią.

W mocno rozbudowywanych okolicach ogromnego węzła handlowego przy Przywidzkiej Polnord gotowe mieszkania z dopłatami sprzedaje na osiedlu 2 Potoki.

- Wszystkie mieszkania na tym osiedlu mieszczą się w przyznanym dla Gdańskie limicie programu MdM. Młodzi ludzie decydujący się na zakup gotowego mieszkania o powierzchni około 30 m kw. mogą zaoszczędzić około 24 tys. zł, w tym 22,5 tys. zł przy 15 proc. dopłacie z programu. Dodatkowa oszczędność to koszty notarialnego przeniesienia własności, które w przypadku tej inwestycji pokrywa deweloper. - przekonuje Marcin Imach z firmy Polnord.

Niedaleko powstaje stosunkowo nowe w trójmiejskiej ofercie duże Osiedle Hiszpańskie. Deweloper ma tu w ofercie niemal 30 mieszkań, które mogą być rządowymi dopłatami. Wybierać można w metrażach od 30 do 70 m kw.

Zwiedzając osiedla w tej okolicy zajrzeć warto także na Osiedle Pięciu Mostów (Solidin), Zielone (Dekpol), Dolina Potęgowska (PBG Erigo), Jasień Park (Margo), Leszczynowe (Domesta). Przy samej Jabłoniowej oferta MdM czeka na Lawendowych Wzgórzach (Robyg), Orlim Gnieździe (Murapol) - ostatnie mieszkania i Słonecznych Wzgórzach dewelopera o tej samej nazwie (to już ulica Warszawska zobacz na mapie Gdańska).

Bliżej Auchan dwie inwestycje z ofertą MdM wznosi Grupa Inwestycyjna Hossa - Wiszące OgrodyDomy przy Tanecznej. Zjeżdżając ul. Kartuską w dół warto zwrócić też na Gardenię Ekolanu oraz Wróbla Staw (Inpro) przy ul. Jasieńskiej zobacz na mapie Gdańska. Tu w ofercie MdM jest ponad 40 mieszkań.

Przeczytaj: jak nie stracić dopłaty do kredytu z dopłatą w ramach programu Rodzina na Swoim lub Mieszkanie dla młodych


W Wolnym Mieście firmy Eco Classic dostępne są mieszkania gotowe. Deweloper wprowadził nowość - pokrywa ściany powłoką chroniącą mieszkańców od elektrosmogu. W Wolnym Mieście firmy Eco Classic dostępne są mieszkania gotowe. Deweloper wprowadził nowość - pokrywa ściany powłoką chroniącą mieszkańców od elektrosmogu.
Po drodze do kolejnego wielkiego gdańskiego placu budowy jakim są okolice ulicy Myśliwskiej mamy gotowe mieszkania na osiedlu Wolne Miasto przy Cedrowej zobacz na mapie Gdańska (Eco Classic).

Przy Myśliwskiej po kolei obejrzeć można zakończoną Ostoję Myśliwską Polnordu, Królewskie Wzgórze Allconu, Myśliwski Stok firmy Polservice Development czy sukcesywnie rozrastający się Alfa Park dewelopera o tej samej nazwie. Będąc w tych okolicach wrócić można bliżej centrum, aby obejrzeć powstające kwartały osiedla Słoneczna Morena (Robyg).

Bogatą w ofertę MdM lokalizacją jest Osowa. Tu przy ul. Wodnika zobacz na mapie Gdańska Margo buduje Nową Osowę, której metraże idealnie wpisują się w MdM. Swoje inwestycje ma tu w ofercie także PB Rai - przy ul. Zeusa zobacz na mapie GdańskaKoziorożca zobacz na mapie Gdańska. Wroński sprzedaje z kolei mieszkania przy ul. Nike zobacz na mapie Gdańska.

W pasie "między górnym a dolnym tarasem" oferta nie jest tak bogata, ale i tu warto poszukać. Na Morenie sporo mieszkań w ramach oferty MdM znajdziemy na osiedlu CentralPark. Tu jednak wybierać możemy już tylko w większych metrażach. Ostatnich siedem mieszkań wchodzących do oferty MdM nieopodal znajdziemy w zakończonej inwestycji Wzgórze Magellana (metraże od 48 do 75 m kw.).

Nieco dalej od centrum, w dzielnicy św. Wojciech, kończy się budowa sprzedawanych tylko przez Biuro Nieruchomości Tyszkiewicz Kamieniczek Gdańskich.

W Quattro Towers dostępnych jest pięć mieszkań,które kupić można z dopłatą. W Quattro Towers dostępnych jest pięć mieszkań,które kupić można z dopłatą.
Wbrew temu co sądzi się o cenach mieszkań położonych w bardziej centralnych lokalizacjach ofertę w ramach MdM znajdziemy i tutaj. Nie będzie co prawda można wybierać wśród najlepiej położonych w budynku mieszkaniach, ale jeśli lokalizacja jest dla nas argumentem numer jeden, warto sprawdzić...

We Wrzeszczu wziąć pod uwagę można część mieszkań na Osiedlu Pomarańczowym przy ulicy Srebrniki zobacz na mapie Gdańska. Kilka lokali jest także w Quattro Towers przy ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska.

- W limicie mieści się pięć mieszkań trzypokojowych o powierzchni 72 m kw. Są one zlokalizowane na piętrach od pierwszego do czwartego - poinformowała Sylwia Basąg z biura sprzedaży firmy Hines, dewelopera inwestycji.

Rodziny z trojgiem dzieci, które mogą szukać mieszkań o większej powierzchni - do 85 m kw. mogłyby wziąć pod uwagę także trzy z czterech ostatnich lokali w inwestycji Do Studzienki firmy PB Górski.

W dzielnicach zlokalizowanych bliżej morza sprawdzić warto także w budynkach wysokich. Pojedyncze mieszkania znajdziemy bowiem na Przymorzu w Albatross Towers (Robyg), i w Czterech Oceanach (BPI Polska), a na Zaspie w Czwartym Żaglu (Inpro) przy ul. Olsztyńskiej zobacz na mapie Gdańska.

Zobacz oferty mieszkań dostępnych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych w Gdańsku
(prawie 1600 ofert)


Gdynia
Tutaj kierunki dla młodych są trzy: północ, zachód lub okolice Karwin i Dąbrowy.

Trzy duże inwestycje zlokalizowane na północnych krańcach miasta - Mistral Ekolanu, Osiedle Morskie Euro Stylu i Shiraz Park firmy Shiraz II, chociaż mają ofertę w ramach programu de facto powstają na terenie Pogórza (nie Gdyni Pogórza).

Jeśli więc wybierać chcemy w ramach limitu obowiązującego dla Gdyni po drugiej stronie Estakady Kwiatkowskiego, to brać pod uwagę możemy takie osiedla jak Nawigator Euro Stylu przy ulicy Boisko zobacz na mapie Gdańska czy dalej (przy ul. Żelaznej zobacz na mapie Gdańska) Signum powstające za sprawą firmy Targo. Pojedyncze mieszkania znajdziemy także na osiedlu Komandorskie Wzgórze firmy Invest Komfort, które etapami powstaje od kilku lat ponad ulicą Bosmańską na Obłużu. zobacz na mapie Gdańska

Na osiedlu Charbowa firmy Targo znaleźć można mieszkania z dopłatą o niewielkich metrażach. Na osiedlu Charbowa firmy Targo znaleźć można mieszkania z dopłatą o niewielkich metrażach.
Targo od niedawna wznosi także kameralne osiedle na Pustkach Cisowskich zobacz na mapie Gdańska. Powstaje tu Chabrowa, gdzie spora jest pula mieszkań (także o mniejszych metrażach) dostępnych w ramach programu.

Osiedla powstające w Kacku nie wchodzą do limitu, ale już na Karwinach sprawdzić warto ofertę firmy Panorama Development w powstającej tam, składającej z dwóch wyższych budynków, inwestycji Leśne Zacisze (ul. Fleszerowej - Muskat zobacz na mapie Gdańska). Nieopodal ostatni lokal o powierzchni 65 m kw. dostępny jest w Willi Zofia.

Ofertę znajdziemy także na Dąbrowie. Mieszkania z dopłatą kupić tu można przy ulicy Gorczycowej zobacz na mapie Gdańska (Euro Styl) oraz w spokojnej lokalizacji przy ulicy Łanowej zobacz na mapie Gdańska (K&L Inwestycje).

Największym zagłębiem mieszkań dostępnych w ramach MdM jest Gdynia Zachód od lat zabudowywana przez tego samego dewelopera, Grupę Inwestycyjną Hossa. Tutaj mieszkania kupić można w ramach inwestycji Wiczlino - Ogród, jednak na ich oddanie poczekać przyjdzie nawet do III kwartału 2015 roku. Podobnie jest na osiedlu Sokółka Zielenisz (IV kwartał 2015). W inwestycji Patio Róży w tej chwili dostępne są tylko duże metraże, a Fort Forest, ze względu na swój standard ma ceny wyższe niż przewiduje limit.

Sprawdź w serwisie ogłoszeniowym ofertę mieszkań z dopłatą w Gdyni (prawie 350 ofert)

W przyszłym tygodniu przeczytaj o ofercie mieszkań w ramach programu Mieszkanie dla Młodych dostępnych w sąsiedztwie Trójmiasta, za dwa tygodnie przedstawimy ofertę domów.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Gardenia

Gardenia

Ekolan

Gdańsk Jasień, ul. Kartuska Mapa

40 do 102 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Patio Róży

Patio Róży

Hossa

Gdynia Wiczlino, ul. gen. M Zaruskiego Mapa

34 do 145 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Fort Forest

Fort Forest

Hossa

Gdynia Chwarzno, ul. Kańskiego/Niemena Mapa

37 do 221.2 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Domy przy Tanecznej

Domy przy Tanecznej

Hossa

Gdańsk Kiełpinek, ul. Taneczna Mapa

45.8 do 122.1 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Myśliwski Stok

Myśliwski Stok

Polservice

Gdańsk Morena, ul. Myśliwska Mapa

38 do 98 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Lawendowe Wzgórza

Lawendowe Wzgórza

ROBYG

Gdańsk Jasień, ul. Jabłoniowa Mapa

27.8 do 88 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Słoneczna Morena

Słoneczna Morena

ROBYG

Gdańsk Morena, ul. Piekarnicza Mapa

28.8 do 203.7 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Quattro Towers

Quattro Towers

Quattro Towers

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Partyzantów Mapa

50 do 140 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
CentralPark

CentralPark

Hossa

Gdańsk Morena, ul. Piecewska/Rakoczego Mapa

25.6 do 165 m2
Powierzchnia
planowana
Realizacja
Dolina Potęgowska

Dolina Potęgowska

PBG Erigo

Gdańsk Jasień, ul. Potęgowska Mapa

30 do 80 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Osiedle Nawigator

Osiedle Nawigator

Euro Styl

Gdynia Obłuże, ul. Boisko Mapa

40.1 do 83.7 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Ostoja Myśliwska

Ostoja Myśliwska

Polnord

Gdańsk Morena, ul. Myśliwska Mapa

28 do 111 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Do Studzienki

Do Studzienki

PB Górski

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Do Studzienki Mapa

27 do 123 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Jasień Park

Jasień Park

Margo

Gdańsk Jasień, ul. Gabrysiak Mapa

26 do 80 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Alfa Park

Alfa Park

Alfa Park

Gdańsk Jasień, ul. Andersa Mapa

28 do 138.4 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Orle Gniazdo

Orle Gniazdo

Murapol

Gdańsk Jasień, ul. Jabłoniowa Mapa

33 do 125 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Osiedle Pięciu Mostów

Osiedle Pięciu Mostów

Solidin Polska Sp. z o.o. Sp.k

Gdańsk Jasień, ul. Stężycka Mapa

36 do 130 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Audiopolis

Audiopolis

Ekolan

Gdańsk Zakoniczyn, ul. Guderskiego Mapa

37 do 74 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Mistral

Mistral

Ekolan

Pogórze, ul. Tadeusza Kościuszki Mapa

35 do 66 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Willa Zofia

Willa Zofia

Firma Budowlano-Drogowa MTM sp. j.

Gdynia Karwiny, ul. Zofii Nałkowskiej Mapa

58.3 do 90.2 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2 Potoki

2 Potoki

Polnord

Gdańsk Jasień, ul. Guderskiego Mapa

29 do 74 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Shiraz Park

Shiraz Park

Dattero

Pogórze, ul. Czarnieckiego Mapa

39 do 112 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Signum

Signum

Targo

Gdynia Pogórze, ul. Żelazna Mapa

38.4 do 104.1 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Czwarty Żagiel

Czwarty Żagiel

Inpro

Gdańsk Przymorze, ul. Olsztyńska Mapa

30 do 116 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
3 Kolory

3 Kolory

Hanza

Gdańsk Św. Wojciech, ul. Starogardzka Mapa

35 do 63 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Osiedle Hokejowa 2

Osiedle Hokejowa 2

Pharma Trade Polska

Gdańsk Łostowice, ul. Hokejowa Mapa

32 do 83 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Nowa Osowa

Nowa Osowa

Margo

Gdańsk Osowa, ul. Wodnika Mapa

31.65 do 61 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
Dwa Tarasy

Dwa Tarasy

Polnord

Gdańsk Ujeścisko, ul. Płocka Mapa

29 do 85 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (193) 3 zablokowane

  • Oszukiwanie społeczeństwa

    Tam gdzie dopłaca Państwo te marne grosze , powstaną Dzielnice Biedoty. Przodują w tym Szadółki i tzw. Jasień Szadółki. Nikt tego mieszkania nie kupi , bo bogatsi zamieszkają na Przymorzu czy Zaspie , blisko Centrum. Gdańsk Południe niestety śmierdzące zadupie za duże pieniądze .

    • 5 4

  • a z czyich pieniedzy panstwo doplaci do tych mieszkan?

    ja zarabiam 1680zl brutto i zaden bank mi nie da kredytu bo mam za male zarobki, ale podatki place uczciwie. czyli wnioskuje z tego ze panstwo doplaci z moich podatkow tym ktorzy zarabiaja wiecej ode mnie i ktorym przyslugiwalby kredyt w banku, lub tym ktorzy i tak maja pieniadze a chca wyciagnac od panstwa dodatkowe pieniadze takim czy innym sposobem. jednym slowem zabiora tym co nie maja i doplaca tym co mają

    • 10 0

  • hiszpańskie (1)

    cena super. co prawda sypialnia gdańska, ale za takie pieniądze warto. profesjonalnie załatwiają sprawy finansowania. jak coś to polecam.

    • 0 2

    • tylko

      ze tam az włosy prostuje zapachem z szadółek

      • 0 0

  • Wciąż jeszcze ceny wynajmu są za duże w stosunku do zarobków.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane