• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nad trzecim etapem Alchemii zawisła wiecha

Ewa Budnik
27 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro
  • Budowa budynku Argon doszła do najwyższego punktu. Biurowiec będzie miał 11 kondygnacji biurowych, a poniżej lokale usługowe i gastronomiczne.
  • Tradycyjna wiecha zawisła na konstrukcji z budowlanych symboli: piły "moja-twoja", kątownika i siekiery.
  • Widok z 12. piętra w stronę kampusu uniwersyteckiego.
  • Widok z 12. piętra w stronę kampusu uniwersyteckiego.
  • Goście zaproszeni na uroczystość.
  • Według harmonogramu fasada budynku ma być gotowa do końca marca przyszłego roku.
  • Winda do przewozu materiałów budowlanych. Z okazji uroczystości zawieszenia wiechy na 12. piętro wjechać mogli nią zaproszeni goście.

Od miesięcy osoby przejeżdżające przez Oliwę al. Grunwaldzką obserwują postępy na budowie kolejnego biurowca Alchemia, który tym razem powstaje u zbiegu Grunwaldzkiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska. Od dzisiaj można powiedzieć, że wyżej już nie będzie. Budowa doszła do ostatniej kondygnacji, a na dachu zawisła wiecha.



Co sądzisz o lokowaniu dużych kompleksów biurowych w centralnych lokalizacjach?

Do tej pory wywiezionych zostało stąd 55 tys. m sześc. ziemi i wylanych 35 tys. m sześc. betonu. 3 700 ton stali do budowy dostarczyło 170 samochodów. Jak wyliczył Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, osiągnięcie stanu surowego zajęło 340 tys. godzin.

- Jesteśmy trzy tygodnie przed czasem, ale to nasz zapas na czas ewentualnej ciężkiej zimy - opowiadał tuż przed zawieszeniem wiechy. - Według harmonogramu fasada szklana na piętrach od trzeciego do trzynastego powinna zostać ułożona do końca marca przyszłego roku. Gdyby ją rozłożyć na ziemi, zajęłaby półtora hektara, a płyty kartonowo-gipsowe, którymi będą wykańczane wnętrza - jedenaście hektarów.
Na budowie pracuje obecnie 350 osób, a jej ukończenie niezmiennie planowane jest na trzeci kwartał przyszłego roku, co oznaczałoby, że budynek biurowy o powierzchni najmu około 39 tys. m kw. buduje się w dzisiejszych czasach dwa lata. Przypomnijmy, że budowa trzeciego z kolei budynku kompleksu Alchemia rozpoczęła się od rozbiórki niewielkiego biurowca. To było w sierpniu 2015 roku. Nieco ponad rok później na budynku zawisła wiecha. Już teraz można ocenić, że powstający budynek będzie tylko trochę wyższy niż dwa istniejące.

Na tym etapie inwestor nie może powiedzieć, ile powierzchni zostało wynajętych.

- Równolegle toczymy kilka poważnych procesów negocjacyjnych. Ze względu na poufność rozmów nie możemy się jeszcze pochwalić obecnym stanem komercjalizacji obiektu, jednak biorąc pod uwagę etap budowy, jest on na bardzo wysokim poziomie - tłumaczy Maciej Brożek, pełnomocnik ds. rozwoju w firmie Torus.
Wiadomo jednak, że na 12 piętrze biuro będzie miał sam Torus, którego zespół liczy teraz około 80 osób.

Czwarty (ostatni) etap stanie w miejscu budynku Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego. zobacz na mapie Gdańska Do niedawna duży i nowoczesny obiekt w otoczeniu nowoczesnych biurowców wydaje się teraz niepozorny. Jego dni są policzone. Prace projektowe nad Alchemią IV są na ukończeniu. Podobnie jak powstający w trzecim etapie budynek Argon będzie on miał kształt litery H, kształt piętra zostanie jednak zmodyfikowany - powstaną dwa łączniki.

- Kształt piętra w budynku Argon jest doskonały dla dużych najemców, ale przy takim układzie trudno nam zaproponować komfortową powierzchnię mniejszym najemcom, dlatego kolejny budynek będzie miał nieco inny układ - tłumaczy Maciej Brożek. - To pozwoli też na inne podejście do tworzenia wnętrz biurowych. W tej chwili odchodzi się od projektowania dużych powierzchni open space. Najemcom zależy na tworzeniu małych sal do pracy w zespołach, pokoi pracy indywidualnej, miejsc wypoczynku... To zajmuje około 25-30 procent powierzchni biura. Dzięki temu przestrzeń jest też bardziej podzielona.
Elementem, który wyróżni trzeci, a w niedalekiej przyszłości także czwarty etap Alchemii jest pasaż handlowy z roślinnością i elementami małej architektury. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie natomiast charakterystyczna "latarnia" - narożnik elewacji pozbawiony szprosów, z minimalną liczbą elementów metalowych. Według zamysłu architektów, pomimo znacznej wielkości budynku, pozwoli mu to zachować lekkość i nadać mu ponadczasowy, elegancki charakter.

Budynek Argon, podobnie jak wcześniejsze etapy Alchemii, poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie oceny inwestycji LEED (obecnie jest precertyfikowany na najwyższym poziomie, Platinum). Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

Niemal po sąsiedzku, na terenie kompleksu Olivia Business Centre, powstaje najwyższy budynek w Trójmieście. Niedawno pisaliśmy o postępach na tej budowie.

Architektonicznym wyróżnikiem trzeciego etapu będzie pozbawiony szprosów, podświetlony narożnik. Taki zabieg ma nadać budynkowi lekkości. Architektonicznym wyróżnikiem trzeciego etapu będzie pozbawiony szprosów, podświetlony narożnik. Taki zabieg ma nadać budynkowi lekkości.

Inwestycje

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie (89)

  • (6)

    Wreszcie jakiś biurowiec..

    • 37 7

    • Nie ma ich mało... (4)

      a będzie jeszcze wiecej.

      • 4 2

      • zarąb.. ulice na amen (3)

        97 000 samochodow na dobe! Ktos to jeszcze ogarnia? ??

        • 3 8

        • oni maja na to wywalone (2)

          Kasa Misiu kasa. ..

          • 2 3

          • parkuja juz na Zabiance korposzczurki? (1)

            • 3 1

            • nie

              • 2 0

    • Narzekacie? Nie podoba sie?

      To jedzcie do Łodzi.
      Tam wam bedzie dobrze

      • 4 0

  • dają rade (3)

    jak skończa całość to będzie to wygladac na prawdę imponująco, a przede wszystkim spójnie pod katem architektonicznym

    • 37 5

    • buduja i sprzedaja funduszom amerykanskim

      Nowy rodzaj kolonializmu?

      • 3 12

    • naprawdę (1)

      powiadam ci: nie Na Prawdę narzekaj jeno naprawdę weź się za siebie.

      • 2 1

      • czyli wynajmuja a kaska z najmu za granice?

        W Gdansku cos zostaje?

        • 2 3

  • jeden biurowiec a większy niż całe parki biurowe w Gdyni (2)

    • 58 4

    • No już, pochwaliłeś się, udowodniłeś swoją wyższość? Czujesz się spełniony?

      • 1 16

    • Tylko w Gdańsku nie budują na granicy obszaru Natura 2000, który pewnie i tak pis zaraz zlikwiduje albo jakaś zaraze na drzewach znajdzie.

      • 3 1

  • Mam nadzieję, że nie bedzie tam (1)

    Zarówiastych banerów reklamowych i szyldów. Bo to trochę trzoda.

    • 27 5

    • juz są... :(
      restauracja w w którymsatm z tych budynkó okleiła cały dół... koszmar. Tylko my potrafimy zrujnowac od razu to, co zrobimy

      • 7 3

  • Wreszcie biurowce na poziomie europejskim. (5)

    Fajny wygląd, nowoczesna technologia. Warszawa już przy Gdańsku zaczyna blado wyglądać. U nich się nie wiele już buduje. W Gdańsku przydałoby się postawić kilka wysokich biurowców po 100-150 metrów.

    • 43 17

    • bo u nich jest juz zdecydowanie wiecej niz u nas (1)

      • 13 2

      • racja - to jest całkiem inny swiat

        • 12 3

    • Nie wiem, kiedy ostatnio byłeś w Warszawie, ale sorry, bajki opowiadasz. Na razie nie ma czego porównywać.

      • 17 2

    • No już nie szalej z tym, że Gdańsk lepszy od Warszawy pod tym względem.

      Gdańska propaganda i promocja do głowy ci uderza. Otrzeźwij trochę.

      • 18 2

    • W Warszawie buduje się lub zaraz zacznie kilka ponad 100 metrowych budynków, my nie mamy żadnego (jeden w trakcie) natomiast tej wysokości (kilkanaście pięter) biurowców aktualnie buduje się kilkanaście a stoi ich dobra setka więc chłopie ciesz się tym co się u nas dzieje a nie porównujesz wiatrak pokojowy do elektrowni wiatrowej.

      • 7 1

  • Szczurek co ty na to??? (2)

    dlaczego mimo wydawania milionów na "promocję" inwestorzy omijają nas szerokim łukiem??? może zamiast wydawać kasę na balety czas na inwestycje???

    • 29 4

    • A ten troll swoje tylko. Artykuł o Gdańsku, a ten na Szczurka najazd.

      Ciesz się, że w Gdańsku powstają biurowce, a nie pretensje i trolling.

      • 0 7

    • przyłączyć Gdynie do Gdańska

      niech będzie kolejną dzielnicą a nie osobnym miastem ;-) zoppot też taka środkowa orunia tyle że ładniejsza
      hue hue hue

      • 12 2

  • To są kłamstwa (4)

    to w Gdyni się najwięcej buduje. Te zdjęcia co to tu są to są spreparowane, nie ma w Gdańsku takich inwestycji.

    • 15 26

    • szczurek to ty??? hahaha!! jest z tobą naprawdę źle:))) (1)

      • 8 1

      • Troll, który sądzi, że w komentarzach odpisuje mu prezydent miasta? Ale jaja.

        To musi być dopiero ciężki przypadek kliniczny. Bania zryta na maxa.

        • 0 6

    • Ja też w to nie wierzę. To nie może być prawda.

      Przecież u nas w Gdyni wszyscy twierdzą że Gdynia jest najlepsza. Szczurek zrób coś. Daj następne 10 mln na Arkę, to może i do nas jakiś inwestor przejedzie.

      • 9 2

    • Marna prowokacja. Nie karmić trolla.

      • 2 8

  • (4)

    projektanta powinni powiesić za jaja ze te prostokątne wjazdy/zjazdy na parking na pietrach

    • 16 18

    • za jedno!!!!

      • 3 4

    • Bo jeździć trza umić

      • 6 0

    • za jądra i na latarnię:)

      • 1 1

    • na całym świecie tak jest. w całej europie, chinach, usa, wszędzie takie parkingi są, nie licząc P+R. w polsce tylko nie ma , ale to dlatego, że polacy nie umieją jeździć. nie umieją parkować, nawet pod blokiem zajmują zazwyczaj bezmyślnie 2 miejsca. można hejtować ten komentarz, ale jak będziecie pod jakimś to zwróćcie uwagę, sami sobie krzywdę robią.

      • 2 0

  • (2)

    I znowu przybędzie pseldo kierowców w białych kołnierzykach z komórką w ręku cp nie mają pojecia o jeździe samochodem w mieście i poza miastem.Pelen gaz wymuszanie zajeżdżanie i przejezdzanie na czerwonym.I nawet nie mają pojecia jak kolo zmienić.Ale będą pod presją menago siedzieć w akwarium i dumni jak paf chodzić.

    • 23 18

    • mietek. przestań. (1)

      wskakuj z kombinezon i zasuwaj do szwagra beton kieszać. nie ma co być zazdrosnym. zapewniam cię.
      ja sam kiedy byłem studentem pracowałem fizycznie przez 4 lata chyba w 30 róznych miejscach. I wcale się tego nie wstydzę. Dzisiaj chodzę do pracy w garniturze. też się nie wstydzę i nosa do góry zadartegoi nie mam. Nie grupujmy ludzi bo to wiocha i trzeci świat.

      • 10 6

      • Chyba Ty.

        • 2 5

  • Brawo Gdańsk!! (4)

    reszta Polski będzie nam zazdrościc takiego miejsca.

    • 29 12

    • Czego? Trójmiasto nadgania stracony czas jeśli chodzi o biurowce. (3)

      Numer jeden Warszawa dłuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuugo nic kraków,wrocław i trójmiasto nie ma się czym zachwycać tylko budować i gonić resztę bo to miejsca pracy i rozwój dla miasta.

      • 5 3

      • Kolejne cal center Europa pełna gęba, a jeszcze banki i starbax

        • 4 4

      • czytaj dokładnie !!!!!

        Będzie a nie już teraz jest Będzie!!!!!!

        • 4 1

      • warszawa to stolica, więc ciężko porównywać. tak jak gdańsk to kościerzyny.

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane