• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Kolibki

typ zabudowy
wielorodzinna
realizacja
do IV kw. 2024 r. w budowie
metraż
44.3 do 166.8 m2
sprzedaż
w trakcie 
deweloper

Opis inwestycji

Nowe Kolibki powstają w Orłowie, blisko granicy z Sopotem. Miejsce to znajduje się blisko głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta, ale jednocześnie panuje tu cisza i spokój jak na przedmieściu. Zaledwie kilka kroków jest stąd do lasu pełnego tras pieszych i rowerowych, niewiele dalej na plażę. Nieopodal powstającego osiedla znajduje się także rozbudowana galeria handlowa oraz przystanek SKM.

Osiedle to kameralny, otoczony zielenią kompleks budynków mieszkalnych. Mają one zaledwie trzy kondygnacje. Architektura, jak i koncepcja wykończenia części wspólnej budynków mają korespondować z otaczającą je zielenią. Mieszkańcy parterów mogą korzystać z własnych ogródków. Balkony mieszkań na pierwszym i drugim piętrze są oszklone. Mieszkańcy wybranych lokali na najwyższych kondygnacjach mają do dyspozycji prywatne tarasy dachowe, z których rozciąga się widok na zatokę i las.

Pod budynkami powstają hale garażowe skomunikowane windami z kondygnacjami mieszkalnymi. Całe osiedle będzie ogrodzone i monitorowane, dostęp na nie będzie ograniczony. Na osiedlu powstała strefa rekreacyjna (siłownia, sauna, sala klubowa) dostępna tylko dla mieszkańców. Na zewnątrz powstał plac zabaw dla dzieci oraz zielona strefa wypoczynku dla dorosłych.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane.

Inwestycja realizowana jest etapami.W pierwszym, ukończonym do końca 2018 roku, etapie inwestycji powstały trzy budynki, w sumie 51 mieszkań w układzie od dwóch do pięciu pokoi.

Realizacja drugiego etapu inwestycji rozpoczęła się w październiku 2018 roku i zakończyła się w II kwartale roku 2020. Powstało tu kolejne pięć budynków, a w nich 84 mieszkania o powierzchni od 46 do 153 metrów kwadratowych i od dwóch do pięciu pokoi. Ta część osiedla będzie architektoniczną kontynuacją wcześniej powstałego etapu.

W 2022 zakończono trzeci etap inwestycji. W ramach tego etapu powstały cztery budynki, w których przewidziano lokale w układzie od dwóch do pięciu pokoi i metrażu od 45,3 do 153 metrów kwadratowych.

W trakcie realizacji jest czwarty etap osiedla. Do końca 2024 powstanie kolejne 7 budynków. Zamieszkać będzie tu można w lokalach o powierzchni od 46,5 do 153,1 m kw.

Za projekt kubaturowy osiedla odpowiada Roark Studio, wnętrza części wspólnych i klatek schodowych zaprojektowała pracownia Pote Architekci, a przestrzeń zieloną zespół RS Architektura Krajobrazu.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl

Ogłoszenia

Zdjęcie

Metraż

Pokoje

Cena

58.4 m2
2
Zapytaj o cenę
71.7 m2
3
Zapytaj o cenę
46.5 m2
2
Zapytaj o cenę
77.1 m2
3
Zapytaj o cenę
78.3 m2
3
Zapytaj o cenę
58.4 m2
2
Zapytaj o cenę
85.3 m2
3
Zapytaj o cenę
61.7 m2
2
Zapytaj o cenę
132 m2
4
Zapytaj o cenę

W pobliżu

Materiał wideo

Wyślij pytanie
do dewelopera

Zapytaj dewelopera o ofertę

Deweloper: Invest Komfort
Invest Komfort
Polityka prywatności

Inwestycje tego dewelopera

Artykuły

Opinie (215) 4 zablokowane

  • Oj, chyba ktoś się zdenerwował... (9)

    i napisał kilkadziesiąt wkurzonych komentarzy. :P Mieszkam w okolicy i strzelnica nie rujnuje mi ani sąsiadom życia. Faktycznie czasem w weekend albo na spacerze z psem coś tam słychać, ale nie jest to bardziej uciążliwe niż "normalne" miejskie dźwięki jak jazda samochodów czy zatrzymywanie się SKM.

    • 4 15

    • Raczej kilkadziesiąt wkurzonych osób napisało komentarze (5)

      A sądząc z ilości podpisów pod pełnomocnictwem w tej sprawie, które ja też ostatnio podpisałam, wkurzonych są raczej setki a nie dziesiątki. Strzały to jednak nie są "miejskie dźwięki".

      • 7 1

      • Wątpię...

        najlepiej widać to po tym, jak autor od razu reaguje. :D Pewnie nic innego nie robisz tylko tu siedzisz i czekasz aż się z kimś pokłócisz.

        • 2 5

      • (3)

        Jak można podpisać tę petycję? Gdzie? Dajcie info gdzie są zbierane podpisy przeciwko działalności tej strzelnicy. Ja też chce się dołączyć

        • 6 1

        • Pozew do sądu (2)

          Petycji było kilka przeciwko strzelnicy w sprawie hałasu. Miasto je zlekceważyło, więc teraz szykuje się sprawa przeciwko miastu

          • 6 1

          • (1)

            Gdzie/jak/u kogo można dowiedzieć się czegoś więcej o szykowanym pozwie? Chciałbym dołączyć się jeśli to możliwe.

            • 5 1

            • Właściciel chwali się że służby mundurowe mają u niego zniżki

              • 1 0

    • (1)

      Porozmawiaj ze swoimi sąsiadami, bo słabo się orientujesz. Albo wcale tu nie mieszkasz...

      • 1 2

      • w NK nikt nie zbierał podpisów pod żadną petycją... dlatego pytam gdzie można ją podpisać

        • 4 1

    • Proponuje udać się do laryngologa jeśli posiada się tak dużą wadę słuchu.Obecnie na strzelnicy słychać już odgłosy broni długiej i chyba jakiegoś działka.Dramat.I to jedna osoba zatruwa życie tak wielu.

      • 3 1

  • Mam dość strzałów (11)

    Mam dość strzelanek na mojej ulicy. DOŚĆ. Oficjalnie dołączam do wkurzonych. Mam nadzieję, że Invest Komfort też w końcu coś z tą strzelnicą zrobi.

    • 11 5

    • Strzelnica w parku Krajobrazowym? (1)

      Nie chce mi się wierzyć, że to legalne. Coś tu śmierdzi

      • 7 1

      • U kogo strzelał Bosak? Wpisać w google i stanie się jasne

        • 3 2

    • słuchajcie mam pytanie (8)

      Jaki deweloper/osiedle konkuruje z nowymi kolibkami i wypisuje te komentarze o strzelnicy? Bo to jest totalna bzdura, każdy kto tam mieszka wie, że jest cicho. Zastanawiam się, kto odwala taką brudną robotę na tym forum.

      • 4 4

      • (7)

        Przez ostatnie dni faktycznie jest cicho - być może lockdown/słaba pogoda i może strzelnica nie działa, ale nie zawsze tak jest. Mieszkam w NK już trochę czasu, wychodzę kilka razy dziennie z psem albo siedzę w ogrodzie i kiedy strzelają (bo jasne, że nie 24h/dobę), to zdecydowanie słychać. Wkurzające. A jak się pójdzie głębiej w las w stronę rezerwatu, to jest tylko głośniej i ma się ochotę wracać.
        Natomiast jeśli ktoś siedzi w mieszkaniu z zamkniętymi oknami (okna, przyznaję, dość solidne), a wychodzi tylko poprzez wyjazd autem z garażu, to faktycznie może nie zauważyć.
        Mam nadzieję, że jak będzie w końcu jakieś spotkanie wspólnoty, to przyjdzie mieszkańcom podyskutować o tej sprawie.

        • 4 1

        • Konkurencja na 100% (6)

          wystarczy zobaczyć w jakim tempie i ilości pojawiają się odpowiedzi... Janusze deweloperki ewidentnie obserwują to forum kilkanaście razy dziennie.

          • 1 4

          • Ciekawe, która firma stosuje takie metody (4)

            Kilkanaście komentarzy z absolutną ściemą na temat hałasu. Powinni takich ludzi karać

            • 0 4

            • (3)


              Karać to można za pisanie nieprawdy. Uciążliwe odgłosy strzałów na Bernadowskiej to niestety przykra codzienność - powie ci to każdy, kto tu mieszka lub często bywa. Niestety wydaje się że deweloper nie interweniuje w tej sprawie w UM Gdynia, choć powinien w swoim dobrze pojętym interesie (apele i prośby mieszkańców władze Gdyni mają w nosie). Może, mimo uciążliwości strzelnicy mieszkania sprzedają się wystarczająco dobrze. Szkoda, że nikomu do tej pory nie udało się skutecznie zablokować działalności strzelnicy bo Bernadowska to jedno z najfajniejszych miejsc do mieszkania w Trójmieście a osiedle jest piękne.

              • 2 2

              • (1)

                A jak wyglada kwestia z pociągami? Bardzo często przejeżdzają w dzień i nocy? Wiadomo kiedy będzie planowany remont Bernadowskiej?

                • 0 0

              • Pociągi trochę słychać (z oddali) ale to nie jest żaden problem. W każdym razie pociągi nie są uciążliwe. Przebudowa drogi w zasadzie już się zaczęła. Wycięto drzewa i wytyczono trasę aż do CH Klif. Ale koniec tej przebudowy to pewnie dopiero za rok lub dwa.

                • 1 0

              • Zazdroszczę zapału albo wypłaty

                mnie by się nie chciało wałkować w kółko tego samego tematu widząc te wszystkie heheszki :D chyba że dobrze płacą

                • 0 4

          • Janusz ze strzelnicy skomentował.Widać uważnie śledzi forum.Chłopie daj żyć i wypoczywać tym którzy za ogromne pieniądze kupili tu wymarzone cztery kąty.Czy ty chciałbyś mieć taką kanonadę pod swoim oknem przez cały tydzień ze szczególnym natężeniem w niedziele i soboty?

            • 2 1

  • Najlepsza okolica (4)

    Najlepsza okolica w Trójmieście. Hejterzy pewnie zazdroszczą bo z okien swoich domów widzą wielkie betonowe płyty albo socjalistyczne budownictwo...
    Takie czasy, że zieleń więcej warta niż złoto. ;)

    • 2 8

    • (1)

      mieszkam tu i żałuję tej decyzji. Ta strzelnica to jest koszmar. Codziennie 8-9 godzin strzelania jak na poligonie. Niestety, ale ani zieleń, ani niewątpliwy urok osiedla ani jego genialne położenie, ani mili sąsiedzi nie rekompensują uciążliwości tej strzelnicy. Ciągły huk wystrzałów to jedyny minus tego miejsca, niestety bardzo duży.

      • 5 0

      • Myślę podobnie, dopóki działa tu strzelnica, to nigdy nie będzie ciche miejsce. Te strzały słuchać całe lato

        • 3 0

    • Strzały przez cały tydzień

      Najgorzej jest latem, bo wtedy strzelnica działa pełną parą. W tym roku strzelali już od marca.

      • 4 0

    • Hejterzy? Mieszkam w Orłowie od 11 lat i też uważam tę strzelnicę za skandal a strzały słyszę z krótkimi przerwami od 3 lat. W moim wieku oprócz zieleni ceni się też ciszę i spokój.

      • 7 1

  • PKP ekrany (1)

    Co do hałasu pociągów to proponuje porozumieć się z pkp plk, dowiedzieć sie - z tego co czytałem w kilku miejscach, planują bądź planowali pomiary hałasu wzdłuż trójmiejskiego odcinka linii kolejowej i w miejscach gdzie hałas jest przekraczamy - montaż ekranów. Zresztą proszę spojrzeć na Gdańsk - Orunia, Przymorze - wszędzie gdzie w pobliżu zabudowa, tam stawiają ekrany. Oczywiście najlepiej żeby to były szklane ekrany żeby estetyka nie ucierpiała. Uwazam, ze Invest Komfort, planując nowy, 3ci etap tuż przy nasypie, powinien włączyć się w ustalenia z PKP, jak również miasto, które utworzyło taki a nie inny plan zagospodarowania. Proszę pamiętać, że normy hałasu są ściśle określone i mierzalne i nie ma mowy, żeby na mieszkańcach skupił się efekt zaniedbań któregoś z podmiotów - czy to miasta czy to PKP czy też inwestora, który sprzedał mieszkanie w miejscu, gdzie normy są przekroczone i nie informował o tym, nie zastosował specjalnych rozwiązań ochronnych.
    Sam temat przerabiałem gdzie indziej i sprawa jednoznaczna - normy, pomiary, decyzje administracyjne lub sądy. Tylko trochę czasu i energii potrzeba.

    • 4 1

    • W Rivusie pociągi i ulicę czasami słychać, ale w oddali i niezbyt głośno, normalnie jak to w mieście. Za to strzelnica jest bardzo głośno, ale Invest Komfort nic nie robi w tej sprawie, z tego co wiemy

      • 7 0

  • (1)

    Pięknie tam jest. Uwielbiam ten kawałek Gdyni. Jedno z najlepszych miejsc do mieszkania imho

    • 2 5

    • Gdyby tylko nie strzelnica na Bernadowskiej byłoby wspaniale. Może Invest Komfort coś wreszcie zrobi w tej sprawie. Trzymam zabronione kciuki

      • 5 1

  • Pytanie do mieszkańców (7)

    Rozważam kupno mieszkania. Słyszałam, że pozwolenie na tę strzelnicę ma być cofnięte, więc miasto rozwiąże problem strzałów w tym roku, ale droga dojazdowa to zabytek, więc musi zostać brukowana. Czy to prawda? Wiecie coś o tym?

    • 2 1

    • (2)

      Skąd informacja, że miasto w tym roku rozwiąże problem strzelnicy? Co do drogi jest informacja oficjalna od miasta o planowanej przebudowie drogi - więc w tym zakresie na pewno się poprawi.

      • 3 0

      • (1)

        Co do strzelnicy to sugeruję uważać spacerując ulicą Spółdzielczą powyżej wylotu ze strzelnicy. Jak dla mnie pociski latają tam wśród drzew i trafiają w nasyp drogi, kto wie może i za nią. Policja powiedziała, że wyśle radiowóz... śmiechu warte.

        • 5 1

        • Ok - pytanie jednak było skąd wiedza o tym, że miasto do końca roku sprawę rozwiąże?

          • 1 0

    • Strzelnica jest, ale nie uprzykrza życia (3)

      tak jak jest to opisane tutaj w wątkach. Wszystkie te negatywne komentarze to działanie jednej sfrustrowanej osoby (wystarczy spojrzeć na daty i godziny publikacji...). Poza tym, zawsze można przyjechać na spacer w pięknej okolicy i samemu się przekonać.

      • 0 13

      • Oczywiście właścicielowi (który faktycznie "broni" komentarzami swoich racji) tej strzelnicy nie... Wszystkim innym z kilku dużych osiedli w około już tak. Działalność tej strzelnicy w tym miejscu to jedno wielkie nieporozumienie, na szczęście na wszystko są sposoby. Kwestia czasu i spokój zostanie przywrócony.

        • 11 1

      • o tak, zdecydowanie polecam spacer! zwłaszcza w soboty i niedziele! wtedy najlepiej można poznać uroki okolicy.

        • 2 0

      • Strzelnica uprzykrza życie wszystkich okolicznych osiedli począwszy od NK,poprzez Rivus oraz bloki na Mazowieckiej aż do Osiedla Leśnego na Małym Kacku które nota bene było inicjatorem petycji w sprawie likwidacji tej chorej sytuacji

        • 5 1

  • Pozdrawiam pana od strzelnicy

    który komentuje praktycznie tą samą treścią wszystkie wątki, łącznie z tymi sprzed paru lat. Chciałabym mieć pańską motywacje!

    • 12 4

  • Powiązania? Ciekawostka warto przeczytac

    Koniecznie wpisać w google " u kogo strzelał Bosak" i kliknąć na pierwszy link - artykuł z niezależna.pl ( Trójmiasto blokuje linka). Może wtedy trochę rozjaśni się dlaczego władze Gdyni bez oporu zgodziły się na strzelnice w parku krajobrazowym przy rezerwatach przyrody, niedaleko osiedli mieszkaniowych. Ciekawe czy zwykły Kowalski też dostałby pozwolenie.

    • 13 3

  • (3)

    Fatalny pomysł na spacer w tej okolicy. Co jakiś czas słychać głośne strzały. Po kilka, kilkanaście w serii. Odradzam tę okolicę

    • 7 5

    • Maciarewicz?

      jakie strzały słyszysz? Tu jest cicho jak na wsi. Trudno uwierzyć, że to miasto.

      • 4 6

    • Chodźcie wszyscy (1)

      zdemaskujmy Janusza od komentarzy o strzelnicy :D z konkurencji Górskiego podejrzewam

      • 3 9

      • Janusz ze strzelnicy z narzeczoną rozpisali się w komentarzach :) To co jest nieuchronne - strzelnica wkrótce zniknie z terenu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Wiecie kto to ekolodzy i jaki ptaszek którego nie wolno straszyć zamieszkuje na tych terenach? Nie wiecie ? t wkrótce się dowiecie.O porach lęgowych,migracjach ptactwa itp :)

        • 5 1

  • Coś mi śmierdzi z tą strzelnicą (3)

    sama mieszkam na tym osiedlu i wiem, że nie mamy przez nią problemów. Nienaturalnie dużo komentarzy dotyczących strzelania i polityków ktoś tu napisał... Wydaje mi się że to konkurencja bo o ile strzelnica stoi to Bosak na pewno u nas nie mieszka. :D Wiedziałabym pierwsza, serio.

    • 4 7

    • Masz racje (2)

      rzesze niezadowolonych mieszkańców nie napisały żadnego komentarza o mieszkaniach za to kilkadzesiąt o Bosaku i strzelnicy? faktycznie dziwne. komuś ewidentnie zależy na tym żeby opluć okolicę trójmiejskiego parku, może to warszawka?

      • 2 5

      • warszawka na bank (1)

        też warszawkę obstawiam. żaden "nasz" deweloper nie buduje w pobliżu.

        • 1 5

        • Pytanie do ludzi/człowieka piszącego wszystkie 4 komentarze powyżej z tego samego IP - w jakim celu "warszawka" miałaby komentować tu cokolwiek o NK? Chciałbym zrozumieć.

          • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Deweloper

Firma Invest Komfort istnieje na rynku nieruchomości od 1995 roku. Spółka skupia swą działalność w Trójmieście i okolicach, specjalizując się w realizacji inwestycji położonych w prestiżowych lokalizacjach. Od początku swojej działalności ...
rozwiń
58 620-88-00

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje