• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Oliwa zmienia oblicze - nowe biurowce i centrum sportowe

Ewa Budnik
28 marca 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Olivia Tower będzie miała 12 kondygnacji i blisko 15 tys. m kw. powierzchni. Będzie połączona z Olivia Point. Olivia Tower będzie miała 12 kondygnacji i blisko 15 tys. m kw. powierzchni. Będzie połączona z Olivia Point.

Budowa Olivia Business Point i Olivia Business Tower do końca roku zostanie zakończona. To kolejny krok powstawania Olivia Business Centre, największego kompleksu biurowego w Polsce Północnej. Pod nowymi budynkami w środę zakopany został tradycyjny kamień węgielny. Prawdopodobnie do czasu zakończenia budowy całego kompleksu biurowego po sąsiedzku Uniwersytet Gdański wybuduje także nowoczesne centrum sportowe.



Stadion lekkoatletyczny z bieżnią zacznie powstawać w ramach kampusu uniwersyteckiego, kiedy tylko uda się pozyskać finansowanie na budowę centrum sportowego. Stadion lekkoatletyczny z bieżnią zacznie powstawać w ramach kampusu uniwersyteckiego, kiedy tylko uda się pozyskać finansowanie na budowę centrum sportowego.

Czy w Trójmieście powinny powstawać centra biznesowe łączące różne funkcje (praca, rozrywka, rekreacja)?

W cynkowanej tubie zabetonowanej w narożniku pod parkingiem podziemnym budynku Olivia Tower, poza aktem erekcyjnym i przedmiotami będącymi znakiem naszych czasów, znalazł się także wydruk strony głównej portalu Trojmiasto.pl. Pierwsi użytkownicy tego budynku będą z niego korzystać od nowego roku, bo budowa planowo zakończyć ma się do końca tego roku. Obecnie budowane jest drugie piętro obu budynków, które - zgodnie z sugestiami najemców - do szóstej kondygnacji połączone zostanie obszernym łącznikiem.

- Początkowo planowaliśmy, że budynki powstawać będą po kolei, jednak ostatecznie zdecydowaliśmy o wybudowaniu Olivia Point i Tower jednocześnie. Łącznie powstanie tu ok. 28 tys. m kw. powierzchni, w tym około 23 tys. na wynajem i dwa piętra parkingów podziemnych. Będzie mogło tu pracować 2500-2700 osób
- mówi Maciej Grabski, inwestor przedsięwzięcia. - Nie obawiamy się o znalezienie najemców, bo nasze miasto okazuje się być bardzo ciekawym miejscem do prowadzenia biznesu, pojawiają się nowi inwestorzy. Takie przedsięwzięcia jak budowa biurowców sprawiają, że Trójmiasto może wreszcie skutecznie konkurować o nowych inwestorów, a co za tym idzie - o nowe miejsca pracy, z takimi aglomeracjami jak Wrocław, czy Kraków.

Do widoku pierwszego z powstałych w ramach kompleksu budynków - Olivia Gate zobacz na mapie Gdańska - przyzwyczaili się już wszyscy, którzy poruszają się główną osią komunikacyjną Trójmiasta. Po zakończeniu budowy dwóch kolejnych budynków widoczny będzie zwłaszcza Olivia Tower. Budynek będzie miał 12 kondygnacji i będzie górował nad pozostałą, siedmiokondygnacyjną zabudową. W obu budynkach na parterze przewidziano funkcje usługowe, pod nimi znajdą się dwukondygnacyjne hale garaże.

Olivia Business Centre to docelowo 120 tys. m kw. powierzchni biurowych o najwyższym standardzie (klasa AA), na działce o powierzchni 3,5 ha. Pierwsze cztery budynki, otaczać będą plac o śródmiejskim charakterze, dostępny tylko dla pieszych. Znajdą się tam m.in. dwie fontanny, zieleń, mała architektura. Na parterach będą powierzchnie usługowe, latem będzie można więc usiąść do posiłku pod parasolami.
Projekt architektoniczny Olivia Business Centre opracowało biuro architektoniczne Konior&Partners, które zaprojektowało m.in. kilka dużych parków biurowych w Warszawie.

Ogromnie ważne jest, że kompleks powstaje w doskonałym dla rozwoju biznesu otoczeniu - blisko uniwersytetu, który może zapewnić dopływ kadr rozwijającym się firmom. Uniwersytet Gdański na sąsiedniej działce zobacz na mapie Gdańska planuje zabudowę, która pozwoli rozwinąć funkcjonalność kompleksu biurowego. Przy ul. Wita Stwosza 31/37 powstanie kompleks obiektów sportowych Centrum Sportowo - Rekreacyjnego Uniwersytetu Gdańskiego. Obszar o powierzchni 6,3 ha zlokalizowany w Oliwie jest najbardziej na północ wysuniętą częścią uniwersyteckiego Kampusu Bałtyckiego.

- Oczywiście centrum powstanie przede wszystkim na potrzeby studentów, ale będzie musiało na siebie zarabiać, więc będzie wynajmowane. Będą mogli z niego korzystać również pracownicy biurowca. Mamy kłopoty z finansowaniem tej inwestycji, w tej chwili prawie pewne jest finansowanie połowy kompleksu, a trzeba jeszcze znaleźć drugą połowę pieniędzy. Mam nadzieję, że uda się je pozyskać w ciągu roku. Wtedy będziemy mogli mówić o terminie budowy. Pozwolenie na budowę już jest - mówi prof. dr hab. Bernard Lammek, rektor Uniwersytetu Gdańskiego.

Na terenie centrum powstanie budynek mieszczący hale sportowe i basen, stadion z bieżnią i skoczniami lekkoatletycznymi, boisko do rzutów, korty tenisowe, hala tenisowa.

Cały kampus Uniwersytetu Gdańskiego jest w tej chwili intensywnie rozbudowywany.

Wynajem powierzchni w Olivia Business Centre

W pierwszym budynku (Olivia Gate) wynajęte zostało 90 proc. powierzchni. Największym najemcą są spółki Grupy Energa, które zajmują trzy najwyższe piętra budynku. Są tam także takie firmy jak Goyello, PricewaterhouseCoopers, Meritum Bank, PKO BP, Gdańska Fundacja Kształcenia Menedżerów, AIP Business Link, AOS, SII.
W parterze budynku powierzchnie usługowe wynajmują Tax Care i Dwór Oliwski.

Inwestor nie może na razie ujawnić ile powierzchni zostało skomercjalizowane w powstającej części, bo negocjacje są w toku. W kuluarach spekuluje się o tym, że firma Bayer, która w ubiegłym tygodniu ogłosiła, że wybrała Gdańsk (a nie Wrocław czy Kraków) na siedzibę swojego centrum finansowo-księgowego wynajmie powierzchnię biurową właśnie w Olivia Business Centre.


  • Nowoczesny stadion lekkoatletyczny, który powstanie przy ul. Wita Stwosza.
  • Z hali sportowej korzystać będą przede wszystkim studenci. Po godzinach obiekty sportowe będą wynajmowane.
  • Na pełnowymiarowym basenie będą odbywać się zawody sportowe.
  • Docelowo Olivia Business Centre będzie miała 120 tys. m kw. powierzchni biurowej.
  • Olivia Point. Po prawej istniejący już budynek Olivia Gate.
  • Wewnętrzny dziedziniec po zakończeniu inwestycji.
  • Największy kompleks biurowy Polski Północnej po zakończeniu inwestycji będzie rozpoznawalny także z lotu ptaka.
  • Olivia Point i Olivia Gate. Taki widok będzie można zobaczyć pod koniec tego roku.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (125) 6 zablokowanych

  • No to mamy bańkę na rynku powierzchni biurowych- huknie że hej

    No to mamy bańkę na rynku powierzchni biurowych- huknie że hej.
    Bedzie sie działo w 2013 r.

    • 0 1

  • wszystko fajnie, tylko dlaczego nie dba sie o porzadek w Oliwie a zwłaszcza tereny przylegające przy Telewizji Gdansk i w obrębie 100-u letnich domów w tej okolicy

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane