W Gdańsku pojawił się oszust, który najpierw, posługując się fałszywymi dokumentami, wynajmuje mieszkania, a później, podając się za ich właściciela i pobierając opłatę z góry wraz z kaucją, wynajmuje je kolejnym osobom i znika. Poniżej publikujemy list pani Magdaleny, naszej czytelniczki, która opisuje, jak została oszukana.
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
2015-10-12 06:10
i pouczająca (również dla oszusta), brakuje mi tylko informacji gdzie znajduje się to mieszkanie aby przestrzec innych.
2015-10-12 07:46
Tak może być z każdym mieszkaniem. Dlatego zawsze trzeba prosić o wpis do księgi wieczystej i sprawę załatwiać przy notariuszu.
2015-10-12 08:31
2015-10-12 10:32
Oczywiscie ze tak! Poza tym, nalezy to samemy sprawdzac przez KW Online. Ja zawsze podaje swoje KW w umowie najmu. I to ludzie sie dziwia. Co tlyko swiadczy o tym, jak nieswiadomi sa podstawowych spraw dotyczacych bezpieczenstwa transakcji, ktora sami oplacaja :).
2015-10-12 11:14
...przy kolejnej umowie wpisujesz lokatora/najemcę do księgi wieczystej??
2015-10-12 11:56
Bzdura na potęgę, jeśli w grę wchodzi mieszkanie. A co jeśli mieszkanie jest np. wynajmowane studentom, którzy wynajmują tylk oi wyłącznie przez np. 10 miesięcy w roku? pozostałe dwa np. wynajmuje tzw. letnikom, a potem ponownie wraca na rynek studencki. Rozumiem przy nieruchomościach komercyjnych. Ale mieszkania...
http://www.polishproperty.eu/informacje/prawo/29149,co-daje-wpisanie-umowy-najmu-do-ksiegi-wieczystej.html#
2015-10-12 08:39
chyba chodziło o wypis z księgi wieczystej - jako dokument stwierdzający własność
2015-10-12 10:00
Ale ktoś kto ma fałszywy dowód może mieć przecież wpisane nazwisko właściciela więc KW nic nie da (nie sprawdzisz czy dowód jest prawdziwy).
2015-10-12 10:34
PESEL? Adres. Wystarcvzy przeytac - za ile kupil, kiedy, odpalic z wlasiccielem KW Online i sprawdzic podstawowe szczegoly,. Zapytac gdzie licznik etc. Wylozy sie. Ale ludzie zajarani mieszkaniem maja to gdzies. Jestem wlascicielka i zlosci mnie, jk wszystko tlumacze a ludzie sie nudzaaaaaa. Za dlugo, za duzo, umowa za dluga. A w 10 min po wyjsciu telefony - gdzie bezpieczniki, gdzie zawor etc. Czesto sami sobie winni - okazja czyni zlodzieja.
2015-10-12 14:51
zrób im sciąge takie faq będziesz miała mniej telefonów :)
2015-10-12 15:02
a jak mieszkanie nie jest wpisane do ksiegi wieczystej ? Np spółdzielcze własnosciowe ?
2015-10-12 09:40
2015-10-12 12:15
...co oczywiście jest kompletną bzdurą, ale jakoś tam prawnie jest usankcjonowane. Więc tym bardziej bzdura...
2015-10-12 12:16
powyżej też już g oraz wkleiłem. Ale jest to jedna z bzdur ciekawostek pozwolę sobie jeszcze raz wkleić.
http://www.polishproperty.eu/informacje/prawo/29149,co-daje-wpisanie-umowy-najmu-do-ksiegi-wieczystej.html#
2015-10-12 12:52
co ty bredzisz? wynajmuje mieszkanie od lat i ani razu nie pokazywalam nikomu wpisu od ks wieczystej, ani razu aktu notarialnego i ani razu umowy nie spisywalismy u notariusza. Wszystko bylo podpisywane w domu.
2015-10-12 07:51
Przeciez moze to byc podnajem, bo po co mialby wynajmowac jednej parze? Gdzie tu "oszusta" zysk?
2015-10-12 08:11
jeśli nie możesz tego dostrzec, to albo wracaj do nauki albo przestań się tak idiotycznie bronić.
2015-10-12 08:40
Też mnie to zastanowiło. Skoro sam wynajął, to sam musiał zapłacić czynsz i kaucję. A jak odnajął to komuś innemu to sam musiał się wyprowadzić.
2015-10-12 16:48
2015-10-13 06:23
Przeważnie jak wynajmujesz to masz kilka dni na zapłacenie czynszu i kaucji, może gość się zmieścił w tym czasie.
2015-10-12 09:23
wiadomo, że dostał 3100 do ręki
2015-10-12 09:41
a moze dostal 200 ?
2015-10-12 15:04
para twierdzi że oszust podawał się za właściciela mieszkania. A to była nieprawda czyli oszustwo.
2015-10-12 08:22
przecież mieszkanie nie jest samo sobie winny i prawowici właściciele sami wynajeli mieszkanie! Nie jest to ich wina i nie powinni mieć teraz problemów z wynajęciem przez upublicznienie adresu!
2015-10-12 09:31
To teraz młodzi wynajmą od prawowitych właścicieli.
A tamtego jak znajdą, to go pociągną o koszty.
Skoro on zapłacił za to mieszkanie, to teraz wygodniej będzie prawowitym właścicielom wynająć to młodym, niż szukać nowych najemców...
Chyba, że ich oryginalna kwota za wynajem była sporo wyższa... ale jeśli tak, to gdzie zysk dla oszusta? Obiecał, że zapłaci, wynajął i nie zapłacił?
2015-10-12 06:12
trza bylo nie podpisywac poki nie pokaze aktu notarialnego, ze jest wlasciecielem
2015-10-12 07:56
Nie znam nikogo kto oglądał akt notarialny przed wynajęciem mieszkania, więc moim zdaniem ci państwo i tak byli b. ostrożni.
2015-10-12 11:50
z drugiej strony - mało kto jest zainteresowany wglądem.
2015-10-12 16:15
Akt notarialny nie jest dowodem własności mieszkania, przecież od momentu sporządzenia aktu, mieszkanie mogło zostać ponownie sprzedane.
2015-10-13 06:54
A na czym polegała ich ostrożność? Że chcieli akt, a potem go olali?
2015-10-12 09:09
lekarza pilnie recepta DOBIĆ !
2015-10-12 09:38
bo mógł już dawno to mieszkanie zbyć lub pokazać podrobiony... nauczka z tego taka żeby przeglądać księgi wieczyste
2015-10-12 15:44
2015-10-12 11:53
dwa razy wynajmowalam mieszkanie i ani razu o to nie poprosiłam.. to nie zawsze takie oczywiste
2015-10-12 15:44
Jak hasło nie pasuje, to natychmiast zgłaszam na policję próbę oszustwa... Taka nauczka, aby najpierw sprawdzić Internet.
2015-10-13 07:50
EDUKACJA. Podstawy prawa zamiast lekcji religii w szkole! Akt notarialny nie jest dowodem, że ktoś jest właścicielem nieruchomości.
2015-10-14 16:34
ja wynajmuję swoje mieszkanie od lat i jeszcze nigdy nie pokazywałam nikomu aktu notarialnego, więc nie ma co się dziwić, że uwierzyli. Nie ma u nas dobrych tradycji w kwestii wynajmu.
2015-10-12 06:25
czyli czynsz najmu to 1550 zł?
tanio?
no chyba, że duże mieszkanie
2015-10-12 06:31
Brawo ! Widać ,że myślisz logicznie!
2015-10-12 06:50
na chelmie za 2pakoje placi 1300zl+rachunki...
2015-10-12 07:00
2 pokoje
2015-10-13 08:48
to wynajem 1250/1300to standard + 350 czynszu tez stndard + rachunki to 1900 zl. czyli 20k rocznie sie wyrzuca,bo mlodych nie stac na mieszkanie. a kredyt zeby wziac to od 2016 srednio 40k trzeba bedzie miec odlozone na wklad ;) ,bo 15%+ubezpieczenie i koszty wziecia kredytu. to tym bardziej mlodzi nie kupia tego swojego i rynek najmu bedzie sie mial dobrze.
przy polskich zwyklych zarobkach nie powinni wlasciciele brac wiecej niz 800wynajmu.
kto sprytniejszy to juz wzial kredyt,kupil bezczynszowe w okolicy chelmu,ujesciska czy lostowic i pracuje na zachodzie i nadgania raty hop hop mieszkanie w 5lat splacic ;)
2015-10-12 09:38
Nigdzie bie napisali że to jeden czynsz plus kaucja. Może być 1tys czynsz plus kaucja (wartości 2 miesięcznego czynszu). Wtedy to rzeczywiście super okazja.
2015-10-13 09:52
"Zapłaciliśmy kaucję i czynsz z góry za pierwszy miesiąc, łącznie 3100 zł."
Czytaj więcej na:
http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Oszust-wynajal-cudze-mieszkanie-i-zniknal-z-pieniedzmi-n95239.html#tri
2015-10-14 09:39
Osobiście wynajmowałem niejednokrotnie mieszkanie dla siebie gdzie zapłaciłem czynsz i depozyt z góry gdzie depozyt był 1,5 lub 2 krotność miesięcznego czynszu. W artykule nie ma napisane 50/50 tylko że łączna kwota wynosi tyle i tyle.
2015-10-12 10:46
czynsz najmu za dwa miesiace w przód plus kaucja - równowartośc dwóch miesięcy czynszu.
2015-10-12 15:41
Kobieto żyjesz na ziemi ? czy kosmos masz w głowie? Dałaś się zrobić w bambuko!!! takie głębokie! ale nie pobijesz amber gold ;) spoko 1ego miejsca naiwnych nie zajęłaś wraz z narzeczonym : ]
2015-10-12 17:31
Kto Ją opuścił?
2015-10-12 20:31
2015-10-12 06:30
Czytając tekst ze zrozumieniem , cała historia jest mocno naciągana lub wymyślona na potrzeby zwracania uwagi przy wynajmie ,,jaskini" . Ta para powinna
wystąpić w programie na polsacie Dlaczego Ja :-D
2015-10-12 07:29
które w ten sposób chcą wykazać, że są niezbędne przy dokonywaniu wynajmu
2015-10-12 08:01
Oczywiście teoria spiskowa! Jeśli ja napisze Ci ,że mam do wynajęcia szałas za 1000zł ocieplany na zime styropianem z Wi-Fi ( bo jest zasięg darmowego miejskiego neta) A 60 metrów dalej stoi Porsche ( ludzie pomyślą że koczujesz w szałasie bo wydałeś szmal na Porsche ) To chcąc wynająć szałas nie zastanowi cię fakt że szałas stoi na miejskim parkingu? A ja chce wyłudzić 1 tyś?
2015-10-12 08:12
ja w przeciwieństwie do autorki, jesli jej opowieśc nie jest na potrzeby biur nieruchomości, myslę i sprawdzam:)
2015-10-12 08:33
Przeceniasz możliwości biur nieruchomości. Oni pośredniczą w kontakcie wynajmujący/najemca a dalsze problemy jakie się pojawią rozwiązujesz niestety sam.
2015-10-13 08:06
Jeżeli to mieszkanie o którym myślę,to znam tego mężczyznę... I to wcale nie ściema. Pozdrawiam
2015-10-12 06:36
Wystarczyło przesunąć wynajem do czasu pokazania aktu notarialnego. Ale jak się człowiek spieszy to się diabeł cieszy :)
2015-10-12 06:45
emaile z domniemanym właścicielem. Oczywiście ten się rozpłynął po zaksięgowaniu kwoty :)
2015-10-12 08:04
Jasne Ciebie nikt nigdy w bambuko nie zrobił...Ale jak to mawiają mądry Ślązak po szkodzie :-D
2015-10-12 08:25
nie płaci się z góry za wynajem... tylko na konto do 10 dnia miesiąca...
kaucję płaci się jedynie odrazu...
trzymam się tej zasady i nawet jak wynajmujący chciał gotówkę to zrozumiał, że na konto jest dla niego i dla mnie prostsze...
2015-10-12 08:54
Jaskini jeszcze nie masz ...Ale konto w banku masz więc jesteś prawdziwym jaskiniowcem. :-D
2015-10-14 16:39
kaucję płaci się od czego...?
2015-10-12 08:26
Ten sam mechanizm w wielu sytuacjach... to ofiara jest winna. Wyśmiewanie się z osoby poszkodowanej jest popierane przez wielu.
Nie, drodzy popierający, tu trzeba napiętnować oszusta, a nie osobę oszukaną.
2015-10-12 14:10
Szkoda, ze nie opublikowali tu zdjecia tego delikwenta. Zrobic akcje na fb i w ciagu tygodnia leszczyk znaleziony.
I choc jestem za panstwem prawa, to w tak oczywistych sytuacjach samosady nie bylyby niczym zlym. Tacy ludzie niszcza spoleczenstwo, zabijaja w ludziach chec ufania innym i sprawiaja, ze kazdy staje sie paranoikiem widzacym wszedzie oszustow i potencjalnie tak ich traktuje. Smutne.
2015-10-12 06:38
zeby oszust mial interes to powinien jedno mieszkanie wynajac pieciu rodzinom na raz....
2015-10-12 07:29
2015-10-12 08:29
I wszyscy siedzą razem w mieszkaniu
2015-10-12 09:11
2015-10-12 16:35
2015-10-12 08:38
2015-10-12 06:55
2015-10-12 07:40
żeby nikt inny nie naciął się na oszusta
2015-10-12 09:43
2015-10-12 12:05
Już widze bunt GIODO :-) Kiedyś się nie pieprzono. A dziś takie czasy, że jak jesteś poszkodowanym, to cie jeszcze do sadu podadzą, jak podasz publicznie kto cię skrzywidził, lub ryj samego bandyty pokażesz bez jego zgody. Paranoja
2015-10-12 14:12
jesli ktos ma falszywe dane personalne, to GIODO nic do nich. Dane personalne MUSZA odnosic sie do ZYWEGO czlowieka. Np. po smierci ustawa o ochronie danych osobowych nie obowiazuje.
2015-10-12 06:56
:D Zycze powodzenia. Jeszcze zrobcie sobie dziecko aby przypieczetowac zwiazek - a za rok rozwod :D
Rozumie, mieszkac razem zeby lepiej sie poznac, w codziennych sytuacjach... ale po to aby pozniej wziasc kredyt na mieszkanie?
A ta para pochodzi z jakiejs malej wioski, ze nie wiedziala o takich przekretach? W Sopocie z pokoj biora 500zl a tutaj 1500? Za ile pokoi?
2015-10-12 07:19
2015-10-12 07:23
Czyli miesieczny czynsz + miesieczna kaucja. Co kolega napisal juz wyzej.
2015-10-12 07:40
Ponadto w tekście nie jest napisane, że "zapłaciliśmy miesięczną kaucję". Zwrot "za pierwszy miesiąc" odnosi się do czynszu... no ale głupiomądry Johnny i jego kolega wyżej znają lepiej tą historię.
2015-10-12 13:01
a moze kaucja wynosila 2 tys, a czynsz 1100? co jest atrakcyjna cena za wynajem? Nigdzie nie jest napisane, ze polowa z 3100 to kaucja, a powiedzmy polowa to czynsz
2015-10-12 13:03
"Zapłaciliśmy kaucję i czynsz z góry za pierwszy miesiąc, łącznie 3100 zł". Nie wiadomo jaka kaucja. Rownie dobrze kaucja mogla wynosic 3000 a czynsz 100 zl.
2015-10-12 07:25
Rozumiem.
2015-10-12 09:36
Znalazł się katol-filozof, co ci do tego jeśli nawet zrobią sobie dziecko i wezmą rozwód. Skrzywdzą cię jakoś w ten sposób? Kolejna sprawa to pisze się "wziąć".
2015-10-12 14:14
Ja miewalem bardzo fajne oferty we Wrzeszczu. Tyle, ze pierwotnie mieszkanie nie bylo w dobrym stanie.
2 tygodnie, troche farby, kabla i kucia, nowych kniazdek. I wychodzi, ze wrzucisz w to z tysiaka, czy dwa, ale za 600 zl masz stan za 1000 zl. Po pol roku juz ci sie zwraca.
Trafialem na dobrych wlascicieli i zaden mi za moj wklad nie podnosil oplat. A jak sie wyprowadzalem oni mogli wynajac drozej. Mozna - jak sie chce. Nie zawsze da sie zrobic to od razu i latwo, ale ogolnie sie da.
2015-10-13 00:43
Pod jedna i ta samą "eske" montowałeś te gniazda ? nie wywalało ? Stara farbę zdzierałeś i waliłeś nową bez gładzi czy nową na stara i trzyma ? Po tym kuciu bez żadnej szpachli ?
2015-10-13 06:58
Heh.... Nie napisali, żeby wziąć kredyt, tylko później wziąć. Nie chodzi o zależność faktów, ale chronologię. Czytaj zdania, nie między słowami.
2015-10-12 07:21
cos zdecydowanie jest nie halo z polskimi organami scigania i wymiarem sprawiedliwosci!czytaj szybkie wykrycie sprawcy i nieuchronnosc kary;kamieniolomy,albo wygnanie z kraju!Kiedys bylo cos takiego w historii jak banicja!Takie kreatury sa niereformowalne i nie warto je trzymac w panstwowych wiezieniach.Jak juz to w prywatnych i na koszt kreatury!Cos jest nie tak z panstwem ,w ktorym taki proceder,jak oszustwa,wyludzenia...,na szeroka skale, mozna bezkarnie uskuteczniac!Powiedzenie min.Sienkiewicza'ch.d.i kamieni kupa',niestety w pelni potwierdza,ze zle sie dzieje w panstwie polskim...!Pisze to jako rowniez oszukany,na kosmiczna kase i bez konsekwencji,dla sprawcy!...:( W systemie'panstwo nic nie moze'...to raj na ziemi dla kreatur zyjacych na cudzy koszt,bez zadnych konsekwencji!Przyklad idzie z gory i jest na to spoleczne przyzwolenie,od 26lat! Polacy nie chca?,nie potrafia?,wyjsc na ulice i raz na zawsze przeciac wrzod,ktory toczy panstwo polskie,od czasow tzw.'transformacji ustrojowej',ktora ustanowila standardy rodem z dzikiej Azji...!?.Przykre to i smutne to,ale widac Polakom to odpowiada i kazda nikczemnosc rozgrzesza,bez szemrania,za przyslowiowa miske zupy i swiety spokoj.Ot taka mentalnosc tresury,na niewolnika...,a jak sie nie podoba to przeciez mozna wyjechac...!
2015-10-12 07:27
w naszym systemie dzialania policji i innych organow - sciganie na wniosek poszkodowanego, sciganie z powodztwa cywilnego a potem czekaj latami na wyrok...
Ciekawostka: dawano dawno temu bratu ukradziono super walkman panasonic - niezly kaseciak na pasek. Ukrald w szatni na silowni. Brat w sumie zapomnial o tej sprawie gdy przyszlo powiadomienie o umorzeniu. Najciekawsze jest to, ze zanim wyjasnili sprawe z kaseciakiem na rynku juz sie pojawily discmany - ktorego zreszta kupilismy :)
P.S. Nawet pobicia kobiet sa scigane na wniosek ofiary. Nawet jak ty zglosisz policjant zapyta: czy ta pani czegos od nas oczekuje?
2015-10-12 08:30
Policja dała ciała! Nie chcieli podjąć się sprawy, bo z góry wiedzieli, że sprawa jest trudna i ciężko będzie znaleźć oszuta. Trzeba pamiętać, że mają coś takiego jak mierniki wykrywania sprawców przestępstw do całkowitej ilości spraw...
No i z tego powodu kombinują jak mogą... Chociaż nie mają w mojej ocenie źle zinterpretować przepisy... Oszustwo to oszustwo -> tym bardziej jak posługiwał się lewymi dokumentami i być może nie miał prawa podnająć mieszkania (to zapisuje się w umowie)
2015-10-12 16:35
moja siostrzenica miala wypozyczalnie samochodow i zostala rowniez oszukana.Wypozyczajacy mial falszywe dokumenty i zniknal razem z nowym samovhodem a policja stwierdzila,ze to nie kradziez tylko oszustwo wiec odszkodowania nie dostala.Teraz musi splacac ten samochod przez wiele lat.Taka jest polska. rzeczywistosc !!!
2015-10-12 18:41
Aktualnie jest jeszcze 'ciekawiej'w III RP!Prokuratura nie zajmuje sie bezposrednio zgloszeniem kradziezy-oszustwa!Sprawe nalezy zglosic na policje,ze skutkiem wiadomym,tj. umorzeniem z powodow wiadomych wszem i wobec; cytujac klasyka 'bo taki mamy klimat'...Serdecznie pozdrawiam z wymuszonej emigracji...
2015-10-12 07:45
z II filaru. Tam dopiero czeka niespodzianka.
2015-10-12 08:07
kiedy posadza tuska i rostowskiego?
2015-10-12 08:35
Dostają miliony i śmieją się z oszukanych biedaków
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy