• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plan dla Jelitkowa. Wnioski mieszkańców nieuwzględnione

Krzysztof Koprowski
4 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.
  • Zgodnie z projektem planu restauracja Parkowa może zostać wyburzona pod budowę hotelu.

Niemal wszystkie uwagi mieszkańców do projektu planu zagospodarowania Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska zostały odrzucone. Jedynym wyjątkiem jest wniosek właściciela tamtejszego baru, który częściowo został rozpatrzony pozytywnie.



Jaką funkcję powinien pełnić nowy Dom Zdrojowy?

Projekt planu zagospodarowania parku w Jelitkowie od początku wzbudzał wiele kontrowersji. Jego głównym zamierzeniem jest dopuszczenie rozbiórki restauracji Parkowa zobacz na mapie Gdańska, będącej zlepkiem wielu przebudów oraz fragmentu oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego. W ich miejsce miałby powstać hotel z lokalami handlowo-usługowymi na parterze.

Teoretycznie jest to możliwe także w obowiązującym planie zagospodarowania, choć jego zapisy ograniczają nowa kubaturę. Dodatkowo plan traktuje pozostałości Domu Zdrojowego jako "obiekt o wartościach kulturowych" i "dopuszcza jego odtworzenie przy zachowaniu charakteru budynku".

Do projektu planu wpłynęło ok. 30 uwag, złożonych przez sześć osób, podmiotów i stowarzyszeń.

Poza postulatami-opiniami typu "od budowania hoteli są ulice" czy "hotele nie muszą stać przy plażach", były też poważne wnioski. Dotyczyły one m.in. zachowania istniejącego budynku, niepowiększania powierzchni zabudowy, rezygnacji z parkingu podziemnego ze względu na zagrożenia dla wód podziemnych czy rezygnacji z dojazdu do nowego obiektu przez Park Zdrojowy (choć bez wskazania alternatywnego rozwiązania).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

  • Dotychczasowe ustalenia planistyczne dla terenu Domu Zdrojowego (dzisiejszej restauracji Parkowej).
  • Wstępna wizja nowego Domu Zdrojowego z 2009 r., niezgodna z projektem planu zagospodarowania.
  • Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.
We wnioskach postulowano również odstąpienie od wycinki zieleni na wydmach, która miałaby otworzyć widok z placu przed Domem Zdrojowym zobacz na mapie Gdańska na Zatokę Gdańską, obniżenie lub całkowitą rezygnację z łazienek na wydmach oraz niedopuszczenia do lokalizowania pokoi hotelowych w parterze nowego budynku.

Wszystkie te uwagi zostały w całości odrzucone i nieuwzględnione.

Czytaj też: Artykuł z 2014 r.: Nowy Dom Zdrojowy w Jelitkowie z widokiem na morze?

Jedyny wniosek, który został pozytywnie rozpatrzony w niewielkiej części, dotyczy baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska. Jego właściciele chcieliby obniżenia powierzchni biologicznie czynnej z 40 do 15 proc., zwiększenia intensywności zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni terenu) z 0,5 do 0,8 oraz podwyższenia maksymalnej wysokości z 7 do 8,5 metra.

W odpowiedzi wnioskodawca otrzymał informację, że "w przypadku uzyskania uzgodnienia pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków dotyczącego wnioskowanych parametrów urbanistycznych, określonych w uwadze - wprowadzone zostaną zmiany do projektu planu, zgodnie z tym uzgodnieniem."

Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy. Bar Karmazyn, którego właściciele wnioskowali o możliwość jego rozbudowy.
Ostatecznie aprobatę uzyskał tylko ostatni postulat dotyczący podwyższenia maksymalnej wysokości. Zgodnie z ustawą, z tego powodu procedura wyłożenia zmodyfikowanego o ten jeden zapis projektu planu, publicznej dyskusji i zgłaszania wniosków zostanie powtórzona w najbliższych tygodniach. Po rozstrzygnięciu ponownie zgłoszonych uwag, projekt zostanie skorygowany lub skierowany bez kolejnych zmian na sesję Rady Miasta.

Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Miejsca

Opinie (229) 1 zablokowana

  • Przepraszam ale czy mieszkańcy zawsze mają rację? (22)

    Pomyślcie o innych o rozwoju o turystach.

    • 69 323

    • (1)

      W p.pie mam turystów. Są tu dwa miesiące w roku.

      • 103 16

      • A ile ich tam zmieściłeś?!

        • 12 20

    • Co za idiota (2)

      Kto tu spędza więcej czasu, mieszkańcy czy turyści? Jaki rozwój, czego? Branży hotelarskiej?

      • 101 8

      • (1)

        Rozwój interesów znajomych prezydenta i v-ce prezydenta.

        • 84 10

        • Polak zawsze na nie płaczki

          • 1 10

    • Nawet gdyby wnioski mieszkańców były głupie i sprzeczne ze sobą

      fajnie jest ponarzekać, ze nie zostały uwzględnione....

      • 10 50

    • Gdańsk (1)

      Odpowiadając na tak postawione pytanie... mieszkańcy nigdy nie mają racji :) Miasto Gdańsk do perfekcji opanowało "konsultacje" z mieszkańcami. Niestety z przykrością trzeba stwierdzić, że chodzący na nie to naiwniaki, bo nie dość, że stracą czas i nerwy to jeszcze zostaną wykorzystani do uwiarygodnienia miasta w procesie konsultacji społecznych.
      Miasto robi to za każdym razem.

      • 78 5

      • Smutna prawda

        BRG konsultuje z radami dzielnic I mieszkańcami kolor ławeczki, zawraca ludziom głowę d*perelami, a w kwestii planowania przestrzennego trzyma monopol na decyzje, razem z radnymi miasta z PO. Jelitkowo najlepszym tego przykładem.

        • 63 6

    • przesadzasz (1)

      Miasto winno być dla mieszkańców!!!

      • 44 4

      • Dokładnie dla mieszkańców a nie 6 pieniaczy którym coś się nie podoba i uważają, że każdy myśli jak oni

        • 12 32

    • Głupie pytanie bo Dom Zdrojowy właśnie był wybudowany dla turystów (1)

      sprawdźcie jak wyglądał na starych fotografiach! Ja jeszcze sporo pamiętam z dzieciństwa, ale dałoby się to odbudować a pewnie i rozbudować ku zadowoleniu większości odwiedzających to miejsce a nie czerwonej elity post pRL

      • 24 8

      • Ale Jelitkowo nie było dzielnicą mieszkalną i miało funkcję wypoczynkową sezonową czy też miejscem zamieszkania przez rybaków.
        Stąd też obecne forowanie maksymalizacji tego obszaru, ma tak wielkie reprekusje, niewspółmierności chwilowego zapotrzebowania usługi hotelowej wobec całorocznej oferty.
        Całośc jest tu przeszacowana a za czas jakiś może się okazać, że cały pomysł spali na panewce, w końcu to biznes a ten wiecznie nie trwa.
        Tu nawet trudno winić inwestora, który chce zarobić jak najszybciej i jak najwięcej ale miasto jeśli tak czyni to robi wybitnie krótkowzroczną politykę mając swych mieszkańców którzy nań płaca podatki, w głębokim poważaniu.
        Powoływanie się że inwestor zapłaci podatek tez wsadzić można w bajdy, gdyż co najwyżej zapłaci podatek gruntowy i od nieruchomości o ile nie będzie jakiś szczególnych ulg typu 90% natomiast pozostałe podatki najczęściej trafiają w próżnie, gdyż są to firmy rejestrowane w rajach podatkowych a jakaś filia w jakieś polskiej pipidówie.

        • 11 1

    • (2)

      Myśląc o turystach mamy zapomnieć o sobie i własnych potrzebach? Co mnie interesują jacyś Niemcy czy Brytole????? Czy dla nich mam żyć w betonie metalu i szkle?

      • 48 5

      • Tak

        • 1 10

      • To wyprowadz się na wieś tam będziesz miał ciszę i spokój

        • 1 16

    • Czyli najważniejsze by hajs się zgadzał? No nie sądzę.

      • 7 3

    • jacy mieszkancy? te bzdury co napisali to sie czytac niedało!Trzeba przywrócic swietnośc jelitkowa!!

      A nie zostawić ten bajzel teren dla menelstwa!! Obecnie taj niema nic poza budkami z piwem i strach tam chodzić! Jelitkowo to był kurort Turystyczny z własnym molem jak Hala brzegowa w Brzeźnie!!Proszę napisać ilu tych mieszkańców było bo ja naliczyłem 3 osoby!! A teraz tam powstanie molo dla mieszkanców i bedzie cały teren pieknie wykonany .A jak zostanie cały projekt zrealizowany to beda tłumy turystów przylatywać!! zarobia na tym wszyscy i bedzie dostepne wszystko dla mieszkańców!!

      • 9 27

    • na pewno wina gryzonia, az dziwne ze 6:01 jakos tego nie powiazal, jak to ma w zwyczaju

      • 1 1

    • 24% tych którzy w ankiecie do tego artykułu chcieli by zburzyć zabytek to debile więc nie koniecznie

      • 6 1

    • Mieszkańcy prawie nigdy racji nie mają

      Taka jest prawda. Kieruje nimi strach przed wszystkim, zaściankowość, głupota i brak elementarnej wiedzy na podstawowe tematy. Ja bym nie brał ich opinii w 95% przypadków, bo to debilizm.

      • 3 11

    • znalazl sie prima inter pares

      w du*ie mam turystow

      • 2 1

    • Ja tez uwazam ze ty jako mieszkaniec swojego domu nie masz racji

      Postuluje zeby olac twoje zdanie i w duzym pokoju zrobic ci hotel dla bezdomnych a kuchni postawic latarnie morska. W piwnicy postawiny mini reaktor jadrowy z elektrownia...
      twoje zdanie sie nie liczy bo mieszkancy nie zawsze maja racje...

      • 3 0

  • Co to ma być? (13)

    A dla kogo to ma być? Dla mieszkańców czy turystów?

    • 205 19

    • mieszkancy (1)

      Miasto jest dla mieszkańców!
      Inwestycja wydaje się być dla biznesmenów i tylko dla nich!

      • 40 5

      • byle by to nie skończyło się jak Dom Zdrojowy w Brzeźnie, tu władza swoimi kompetencjami się pochwaliła

        • 0 0

    • Jeżeli powstanie tam hotel to będzie to zarówno dla turystów i mieszkańców (5)

      Turyści przyjadą i zostawią tu swoją kasę, a to jak najbardziej przekłada się na dobro mieszkańców

      • 6 39

      • Jak hotel dla mieszkańców? Powaliło Ciebie czy co? (3)

        Mam sobie wynająć pokój aby pospacerować sobie po Parku Jelitkowskim?

        • 40 3

        • czy ty naprawde jestes tak głu**pi czy tylko udajesz?Bo to kiepska prowokacja (2)

          Hotel nic nikomu nie zabierze!!

          • 4 8

          • przecież tuż obok jest Posejdon i Marina, jakoś tych turystów nie ma w nadmiarze, po co kolejny?

            • 17 3

          • Hotel będzie ogrodzony i wystarczy

            • 0 0

      • będzie mieć dobrą konkurencje

        • 1 0

    • Dobrze wam Gdanszczanie. (2)

      Niech wam wasz pudingowaty wybraniec cały pas nadmorski zabuduje.POwinien całosć plotem ogrodzic aby jego goście nie musieli patrzeć na wasze nie do konca inteligentne ryje.
      Nasz prezydent dr Szczurek gdyby byl POdobny to tez doprowadziłby do zabudowania calego pasa nadmorskiego a szczegolnie bulwaru ale jednak nie bo jest z nami mieszkańcami,Gdynianinami.

      • 14 17

      • no i tu niestety masz rację

        • 19 7

      • Chyba nie wierzysz w to co mówisz albo tak Ci kazali napisać. UM Gdynia szanuje mieszkańców????? Pas nadmorski jest zabudowywany ale tylko wybrani maja szansę tam budować i płacić śmieszną dzierżawę. Więc przestań człowieku gadać bzdury. Co stoi na Skwerze , Bulwarze , molo w Orłowie? Proszę odpowiedz juz jest. A dbanie o mieszkańców pokazał ostatni Opener. Sparaliżowane miasto i gehenna dla mieszkańców Pogórza , Obłuża , Oksywia. Ale co tam... do tego rozkopane miasto i remonty wszędzie z rozpoczęciem lata. Bo Pan i Władca mieszka gdzie indziej i nie martwi się o korki

        • 12 2

    • inwestycja jest dla wszystkich i dla mieszkanców i dla turystów wiec niepiszcie bzdur

      • 5 7

    • Dla wszystkich.

      • 2 5

  • Jedno mnie ciekawi: pod którego znajomego królika tak szybko zmieniono MPZP? (3)

    Ludzie latami czekają na ważne zmiany MPZP, a tu rach ciach i będzie hotel w parku.

    • 311 16

    • Pod elastycznego finansowo...

      • 14 1

    • A kto wybuduje hotel i gdybys przynajmniej rozumiał co czytasz (1)

      to bys wiedział ze to jest rewitalizacja Parku !!Na inwestycji w większości skorzystają mieszkańcy !! A hotel to tylko dodatkowa atrakcja dla turystów !!

      • 2 15

      • hotel to atrakcja dla turystów?
        to chyba ty jesteś w błędzie
        pożyjemy zobaczymy

        • 6 0

  • Budyś (5)

    Budyś kolejny dołek kopie... To samo na Morenie, we Wrzeszczu. Urzędnicy oderwali się już od mieszkańców i lewitują. Odegramy się na na następnych wyborach.

    • 270 21

    • zawsze taka gadka a od 20 lat ta sama ekipa

      jakos sie kurka nie mozecie odegrac

      • 28 3

    • Nic się nie odegrasz.

      Postraszą cię PISem i z kupą w majtach zagłosujesz na "mniejsze zło".

      • 24 4

    • Tak projekt jest fantastyczny wiec poco trolujesz

      I tak projekt jest dla mieszkanców

      • 3 15

    • Zawsze masz szanse - wystartuj w wyborach, wygraj je i pokaż co potrafisz. Tyle że od hejtowania w Internecie to jednak daleka droga do bycia prezydentem miasta.

      • 1 8

    • Też Wam chce wybudować hotel i molo na Morenie?

      • 6 0

  • Dluzej nie wytrzymam

    Pawelku!
    Kocham Cie!

    • 70 17

  • (4)

    Adamowicz, Bielawski i Duch do wymiany!

    • 170 16

    • (3)

      Podwórkowa banda sryli spełniająca kaprysy swoje i kolegów , se znaleźli piaskownice dla dorosłych

      • 12 2

      • (2)

        muszą zdążyć przed "dobrą zmianą" w Gdańsku, a zmiana się zbliża, oj szybciutko się zbliża

        • 5 3

        • Nie martw się (1)

          Ciebie pierwszego dobra zmiana wy... ciumdzioli aż się zdziwisz.

          • 5 4

          • Nie przjmuj się pisiarskie ormo i na ciebie ma pełę , wystarczy ,ze koledzy małego z kotem szafy odkurzą

            • 2 4

  • wszyscy przesadzacie (3)

    Kolejny hotel i tym samym martwe miejsce dla mieszkańców!!!
    Zapewne Wielka ulica dojazdowa i parking wielki!!! Nic nie zostanie z parku! Wszelkie usługi będą drogie!

    • 268 19

    • to mam jedno pytanie a ty gdzie latasz turystycznie pewnie zagranicę własnie wtakie miejsca z Hotelem (2)

      Jacy wy jestescie bez myslni jak pies ogrodnika sam nieskorzysta i nikomu nieda!!Takie same identycznie miejsca sa w tysiacach miejsc na świecie!!I to własnie one przyciagaja turystów .Takze takich Polaków jak ty!!!!!Nigdzie na swiecie nizczego nieblokuja tylko mieszkancy maja dzieki temu wspaniałe spacery na codzień !!

      • 6 24

      • (1)

        Języka polskiego w szkole nie miałeś?

        • 11 4

        • a ty czytac niepotrafisz?

          • 3 2

  • No i bardzo dobrze, że odrzucili takie głupie wnioski. (3)

    "Do projektu planu wpłynęło ok. 30 uwag, złożonych przez sześć osób, podmiotów i stowarzyszeń.

    Poza postulatami-opiniami typu "od budowania hoteli są ulice" czy "hotele nie muszą stać przy plażach", były też poważne wnioski. Dotyczyły one m.in. zachowania istniejącego budynku, niepowiększania powierzchni zabudowy, rezygnacji z parkingu podziemnego ze względu na zagrożenia dla wód podziemnych czy rezygnacji z dojazdu do nowego obiektu przez Park Zdrojowy (choć bez wskazania alternatywnego rozwiązania).

    We wnioskach postulowano również odstąpienie od wycinki zieleni na wydmach, która miałaby otworzyć widok z placu przed Domem Zdrojowym zobacz na mapie Gdańska na Zatokę Gdańską, obniżenie lub całkowitą rezygnację z łazienek na wydmach oraz niedopuszczenia do lokalizowania pokoi hotelowych w parterze nowego budynku."

    To, że mieszkańcy mają prawo zgłaszać swoje uwagi to dobrze ale to nie znaczy, że trzeba uwzględniać pomysł każdego oderwanego od rzeczywistości pieniacza

    • 48 180

    • W Sopocie jest molo ,jest szeroki plac zdrojowy ,są hotele nad morzem!!

      I jakoś wszyscy są zadowoleni!!I Hotele nic mieszkańcom nie zabrały tam żadnego terenu !!Mało tego jest przez to bardziej atrakcyjny!! I dokładnie tego samego chcemy w Jelitkowie!! Na tym przede wszystkim skorzystają mieszkańcy !! To nie są wnioski wszystkich mieszkańców tylko kilku moherowych beretów a te stowarzyszenia to sa często te same osoby wielkości kanapowych 3 osoby już zakładają stowarzyszenia!!
      I dziękujemy Radnym za to, że chcą ,zmienić ten burdel jaki sie obecnie znajduje w tym reprezentacyjnym miejscu parku w Jelitkowie !!Tak trzeba przywrócić dawną Świetność Gdańska!!A nie Bronic tego co było zbudowane za PRLu i obecnie juz jest zdewastowane!!

      • 6 8

    • (1)

      Jesteś skończonym durniem albo jednym z tej bandy!

      • 5 4

      • Ani jednym ani drugim ,ty zato jestes tym pierwszymm i własnie to potwierdziłes

        i jak już zrealizują projekt to pierwszy tam polecisz

        • 3 4

  • Sen wariata. (1)

    I tyle.

    • 90 7

    • wracaj do sklejania modeli

      • 3 11

  • (4)

    Ciekawe ile powierzchni parku hotel odgrodzi dla siebie??

    • 208 7

    • Chcesz wiedziec to sobie zobacz juz postawione holtele w pasie nadmorskim!! (3)

      Nic sobie nie odgrodzili tak jest z tym hotelem Szwedzkim który ma basen na dachu .Tak jest z Nowym hotelem w Sopocie!!I jeszcze jedno na Hotel obecnie niema chetnych i niewiadomo kiedy sie znajdzie najwazniejsze jest by wybudowali molo które bedzie bezplatne dla mieszkanców i turystów

      • 5 13

      • (2)

        wszystko będzie dla mieszkańców dostępne? hm, za ile zł?

        • 9 3

        • Wy to za darmo jak za komuny byście chcieli buraki

          • 2 3

        • a ile placisz w Sopocie za plaże czy park w poblizu i?? Ile placisz za dostep do kawiarenekk na plazy które tam powstały?

          ile za atrakcje które powstały tam dla wszystkich! Bilety na molo w Sopocie są wyższe dla mieszkańców czy poza sezonem wejście jest bezpłatne?Dlaczego wy wszyscy skoro sami nic nie zrobiliście dla innych ,bardzo chętnie protestujecie!!

          • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane