Trójmiasto wypełnia się nowymi inwestycjami biurowymi, przy czym zdecydowana większość koncentruje się w Gdańsku. Z analiz rynkowych wynika, że jesteśmy na czwartym miejscu w Polsce pod względem m kw. powierzchni biurowej.
|
|
|
|
|
w połowie października osiągnął już docelową wysokość - czterech (skrzydło A) i pięciu kondygnacji (skrzydło B). Inwestorem jest znana na trójmiejskim rynku deweloperskim firma Euro Styl. . Tu budowane są biurowce Gamma oraz Omega o łącznej powierzchni 10 tys. m kw. Będzie to de facto jeden budynek (znany wcześniej pod nazwą Twin Wave), lecz posiadający dwa osobne wejścia i recepcje. Nowy obiekt spełnia wymagania klasy biurowej A, a oddanie do użytku zaplanowano na II kw. przyszłego roku. obok przystanku SKM Przymorze - Uniwersytet trwają prace budowlane nad kompleksem biurowym. To tutaj powstanie Alchemia, realizowana przez firmę Torus (znaną m.in. z Arkońska Business Park)., powstaje kompleks biurowy. Tu prace w ramach Olivia Business Centre są bardziej zaawansowane - gotowy jest już pierwszy budynek o powierzchni 17 tys. m kw. Docelowo cały kompleks będzie liczyć 120 tys. m kw. powierzchni klasy biurowej A.. Obecnie w budowie jest pierwszy z pięciu biurowców (każdy o powierzchni ok. 9 tys. m kw.). Najemcy będą mogli się wprowadzić do niego już w I kw. 2012 roku. Oprócz budynków, które będą powstawać etapami, zaplanowano także hotel (ok. 130-170 pokoi, 3 - 4 gwiazdki) oraz centrum konferencyjno - wystawiennicze (o pow. ok. 21 tys. m kw.). w Gdańsku. Z działki zniknęły już dotychczasowe zabudowania. Biurowiec o nazwie Chmielna Office Point, realizowany przez kojarzoną dotychczas z handlem firmę Zatoka, będzie oferować ok. 9,5 tys. m kw. powierzchni biurowej. Dodatkowo na parterach przewidziano kilka lokali handlowo - usługowych. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2011-11-07 10:23
..NICZEGO NIE PRODUKUJĄ...
2011-11-07 10:26
ciekawe jakie (branza) & ktore (nazwa) firmy wynajmuja w takich budynkach powierzchnie..... jeszcze bardziej ciekawe jest czy tak znaczny przyrost pow. biurowej przeklada sie na nowe miejsca pracy (wiadomo, ze wiekszosc pow. zostanie zajeta przez najemcow, ktorzy uciekna z gorszych i drozszych lokalizacji)- moze jake male sledztwo dzienikarskie - panie redaktorze?
2011-11-07 11:05
mam nadzieje ze w koncu jakies wieksze i ciekawsze firmy IT
2011-11-07 12:32
Olivia Center to podobno w większości Energa wynajmie przechodzą z Proremu. Spora część firm Gdańskich chce się przenieść z kolei z tych starych budynków wiecznie w remoncie. Z kolei część firm ucieka z dużych biurowców z Gdyni zlokalizowanych w Centrum ze względu na opłaty parkingowe, co przy małej ilości parkingów w biurowcach strasznie podwyższa im koszty funkcjonowania. Rewolucja będzie na pewno i to ciekawa. Co do tego biurowca koło lidla to bym się nie martwił, bo widać, że większość powierzchni teraz jest dostosowywana do nowych firm więc pewnie się niedługo wprowadzą. Ale taki proces przeprowadzki trwa dość długo, a przy niektórych firmach nawet rok więc może się wydawać że ktoś ma pustostan, a ktoś nie. A tak naprawdę może być zupełnie odwrotnie.
2011-11-07 10:33
Nie pobrudzisz się, ciepło, czysto.
2011-11-07 10:47
ok.... wszystko fajnie, ale dziwnym trafem budynek Hossy na Władka IV, biura w Kwiatkowskim świecą pustkami. Ale ceny jak w centrum NYC.Oczywiście problem jest też na wynajem małej powierzchni - np. na biuro od 20-30 m2. Takich miejsc na biuro jest bardzo mało.A wszelkiego office parki oferują m.in. 100m2 w górę, a czasem istnieje tylko możliwość wynajmu całego piętra, a nie mniejszej powierzchni.Takie centra są raczej nastawione na potężne korporacje vel banki. Natomiast brak office parków dla mikro i małych przedsiębiorców.Tak z ciekawości, ile teraz kosztuje średnio m2 na wynajem biura?Pozdrawiam
2011-11-07 10:55
2011-11-07 11:03
sprobuj w allcon park na slowackiego 175 w nowych biurowcach albo podnajac od firm co tam sa. sa wolne miejsca
2011-11-07 10:47
Gdynie to tytuł byłby, że powierzchnie biurowa w Gdyni powstaje
2011-11-07 10:55
Tylko w Gdańsku powstaje nowa powierzchnia biurowa!
2011-11-07 11:02
będą stały puste. Za dużo tego deweloperzy budują, bo niby kto ma to wynajmować i kto ma tam pracować jak czynsze z kosmosu, a polskie firmy ledwo dyszą. Chyba, że sprzedacie wszystko chińczykom i będziecie tam pracować za miskę ryżu w tych waszych biurach.
2011-11-07 11:04
2011-11-07 11:19
to współczynnik pustostanu wzrośnie.
2011-11-07 11:29
2011-11-07 11:51
...dlaczego nie ma turystow .... bo nie ma hoteli.... ale jak wybudujemy to beda staly puste - przeciez nikt do nas nie przyjezdza......czesc pewnie przez chwile bedzie stala - np. ten przy grunwaldziej kolo galerii baltyckiej juz stoi jakis czas, albo inne male na wynajem w sopocie - ale generalnie to ruch moze zaczac sie jak beda..... to tak jak z turystyka troche....
2011-11-07 11:38
za 18 mln
2011-11-07 11:59
a kto będzie pracował
2011-11-07 12:00
2011-11-07 12:00
nowymi modernistycznymi kioskami. to potężna gdyńska inwestycja.
2011-11-07 13:25
ty patrz czym odpowiada Kraków, Poznań i Wrocław. Gdańsk to prowincja i nie istnieje przy stolicy Małopolski, Dolnego Śląska czy Wielkopolski. Wstyd mi, że Pomorze ma taką zaściankową stolicę. Bo Gdańsk to zaścianek i stąd potrzeba ciągłego porównywania się z dwa razy mniejszą Gdynią, która nawet nie jest i nigdy nie była miastem wojewódzkim.
2011-11-07 13:47
To Gdynianie cały czas chcą być niby województwem. Gdańszczanie udowadniają im tylko, że im się nie należy. Co do Wrocławia, Poznania, Krakowa i Warszawy to zawsze będzie ich trudno dogonić ze względu na lepsze położenie. Choć jak widać Poznań wyprzedzamy pod względem powierzchni biurowej :).
2011-11-07 14:10
i kiedy poznaniak idzie się zrelaksować do wypasionego aquaparku, to gdańszczanin z dumą popatrzy przez szybę tramwaju na biura, pokiwa z uznaniem głową i pomyśli "ale zarąbiste te biura"
2011-11-07 14:56
2011-11-08 08:15
tutaj jest morze - żaden aquapark tego nie zastąpi
2011-11-07 13:52
a z tym Poznaniem to ciebie lekko ponioslo
2011-11-07 14:55
2011-11-07 16:49
tak jak ZSRR współpracował z Polską. My im wysyłaliśmy węgiel, a oni w zamian za to brali od nas mięso hehe. Szukajcie frajerów gdzie indziej bo w Gdyni ich nie znajdziecie.
2011-11-07 17:01
Jakie ZSRR? Jaki węgiel? Idź się leczyć człowieku
2011-11-07 17:19
chyba już na dzień dobry ktoś tu się czuje ważniejszy niż inni i niestety takiej "współpracy" nie chcemy.
2011-11-07 17:37
Czy my napewno mieszkamy w jednym kraju?
2011-11-08 07:11
miasto bez histori nikogo nie interesuje
2011-11-07 15:00
ktore są 2 razy większe.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy
