• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przy parku w Orłowie będzie mogło stanąć osiedle

Patryk Szczerba
25 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki. Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki.

Kończą się prace nad korektą planu miejscowego dla rejonu przy ul. Wrocławskiej zobacz na mapie GdyniInżynierskiej zobacz na mapie Gdyni - części Orłowa, w której zlokalizowany jest m.in. park z zabytkowym pałacem zobacz na mapie Gdyni. Tuż obok niego będzie mogła powstać zabudowa wielorodzinna, co wzbudza niepokój części mieszkańców.



Czy to dobrze, że teren w okolicach parku w Orłowie jest przeznaczony na funkcje mieszkaniowe?

Prace związane są m.in. z przeobrażeniami, które przechodzi sam park oraz pałac. Roboty zlecone przez firmę PB Górski - właściciela terenu - mają doprowadzić do renowacji obiektu, w którym planowane jest centrum konferencyjne, jak zapewnia inwestor, także z wydarzeniami dostępnymi dla gdynian. Obok za kilka miesięcy zostanie otwarty hotel w pomieszczeniach zbudowanej od nowa oficyny. Roboty prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków mają również doprowadzić do odświeżenia parku. Teren o wielkości 2 ha z pięknym starodrzewiem i 23 pomnikami przyrody będzie monitorowany i udostępniony nie tylko dla okolicznych mieszkańców.

Ci, czekając na spełnienie obietnic dotyczących dostępności parku, z obawami przypatrują się kolejnym decyzjom urzędników związanym z ich okolicą. Miejscy planiści są bowiem na ukończeniu prac nad korektą planu zagospodarowania dla rejonu ulic Inżynierskiej i Wrocławskiej. Wątpliwości budzą zapisy dotyczące dopuszczenia na części chronionego przez prawo, obecnie zrujnowanego i upodobanego głównie przez bezdomnych terenu, zabudowy mieszkaniowej na powierzchni 0,6 ha.

Pozostałe ponad 4,5 ha nadal przeznaczone są na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. Budynki nie mogą być wyższe niż 11 metrów, co część przypatrujących się wybudowanemu w ostatnim czasie 12-metrowemu hotelowi uznaje i tak za wysokie.

- Umiejscowienie kompleksu będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu. Całość zajmie atrakcyjne dla miejsce, które mogłoby stanowić obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej. Doszło już do wysiedleń mieszkańców tamtejszych zabudowań, gdyż pewnie nie pasowaliby do planowanych apartamentów - denerwuje się pan Mikołaj.

O tym, że zapisy w planie pozwolą na ochronę i uporządkowanie terenu przekonany jest Sławomir Kitowski, prezes Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Najpierw staraliśmy się o to, by doprowadzić jak najszybciej do korekty planu zagospodarowania, później złożyliśmy do niego wnioski. Chodziło to, żeby zabezpieczyć ten teren przed zakusami stawiania w okolicy wysokich budynków. Myślę, że wiele obaw jest przesadzonych, ale teraz wszyscy mamy czas, by jeszcze raz przyjrzeć się dokumentowi i złożyć uwagi, do których urzędnicy powinni się ustosunkować - wyjaśnia.

O dobrych intencjach zapewniają również urzędnicy, którzy podkreślają, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.

- Obszar dawnych ogrodów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał. Co więcej, obniżyliśmy o jedną kondygnację dopuszczalną zabudowę, zauważając, w jaki sposób w odniesieniu do dworku prezentuje się obecnie nowo wybudowany hotel - tłumaczy Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Uwagi dotyczące planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych, mieszkańcy mogą składać do gdyńskiego magistratu do 2 września.

Opinie (203) 8 zablokowanych

  • (24)

    Orłowo i tak już strasznie zabetonowane, te pare kolejnych kloców nie zrobi różnicy.

    • 81 40

    • Co tak psioczysz? Pewnie sam byś tam d*pe do domku woził gdyby było Cię tylko stać na to.

      • 8 21

    • (13)

      A mnie się podoba to, że w Gdyni buduje się blisko centrum i w ciekawych lokalizacjach, zamiast na siłę prowokować rozrastanie się miasta. Zobacz co jest w Gdańsku Południe - namnożyli osiedli, a nie ma tam nawet jak po ludzku dojechać.

      • 20 9

      • (7)

        Gdynia nie ma za bardzo w którą stronę się rozrastać geniuszu no chyba że wytniesz trójmiejski park krajobrazowy bo żadna pobliska gmina nie odda dobrowolnie swoich terenów...

        • 3 6

        • (6)

          to raz a dwa ze szczur juz promowal obrzeza bo jego ziomek diweloper kupil troche za duzo pola w chwarznie a teraz zrobili mu tam ekspresowke

          • 9 2

          • Święta prawda. (5)

            Psuje się jakość życia na Witominie przecinając je trasą i kładkami (lub wpadając na pomysły "obwodnicy" oddzielającej dzielnicę od terenów zielonych) w imię rozlewu zabudowy na pola i łąki Chwarzna i Wiczlina. Psuj się jakość życia w mieście (150-200 tys ludzi) dla dewelopera i kilku tysięcy osób które wyprowadziły się na wieś... tylko po to żeby mieli autostradę dom-centrum

            • 5 4

            • nie ma rady na uklady

              • 4 3

            • Chwarzno (3)

              Hej , docelowo będzie ok 30 tyś . Zobacz proszę jakie zaplecze powstaje na tych dzielnicach zanim będziesz pisał o kilku tysiącach,,,,,,

              • 2 4

              • (2)

                30 tysiecy jeleni?? niezle

                • 3 5

              • DO Jelenia (1)

                ................................................................... i tyle

                • 0 0

              • bez kitu z chwarzna jestes

                • 0 0

      • (4)

        chwila, chwila.... czy to oznacza, że Pogórze i Chwarzno/Wiczlino nie leżą już w granicach Gdyni? A może są w Śródmieściu? Albo że dojazd Estakadą czy Chwarznieńską w godzinach szczytu to nie problem?
        Ojj ktoś tu dawno nie poodwiedzał okolicznych terenów, bloki w polu kapusty jak grzyby po deszczu. Drugi Gdańsk Południe, tylko że na płaskim terenie.

        • 7 3

        • Nie, Pogórze nie leży w granicach Gdyni. (3)

          W Gdyni są tylko tereny na południe od płk Dąbka, już zabudowane.

          Chwarzno/Wiczlino to sprawl, suburbanizacja. Negatywne zjawisko które skutkuje psuciem jakości zamieszkania na Witominie (wzmożony ruch samochodowy) i w innych centralnych dzielnicach.

          • 2 1

          • Pogórze fakt, nie leży, ale Gdynia Zachód i Gdańsk Południe - jeden pies, dojazdowy i lokalizacyjny koszmar, stwierdzenie "w Gdyni buduje się blisko centrum i w ciekawych lokalizacjach, zamiast na siłę prowokować rozrastanie się miasta" mija się z prawdą.

            • 5 1

          • (1)

            To niby w granicach jakiego miasta leży? hmm?

            • 1 1

            • http: //pl.wikipedia.org/wiki/Pog%C3%B3rze_(wojew%C3%B3dztwo_pomorskie)

              • 2 0

    • (4)

      Czy dobrze rozumiem, ze miasto sprzedało deweloperowi grunt z planem zagospodarowania przewidującym park a teraz robi mu grzeczność za parę milionów i zmienia plan zagospodarowania umożliwiając zabudowę? I wszystko jest ok ? Ja tez tak poproszę.

      • 16 3

      • (3)

        dobrze zrozumiales - jestes w gdyni tu wszystkie walki ida jawnie. niedlugo wybory i nie wiadomo czy bedzie jeszcze szansa na krecenie lodow

        • 10 2

        • (2)

          Nic się nie zmieni znowu wygra Samorządność gryzonia bo miejski plebs jest w nim zakochany i nie widzi absolutnie nic złego w tym wyprzedawaniu za półdarmo terenów gminnych "swoim" a potem zmianom w planach zagospodarowania
          wydawaniu kasy na bzdurne projekty itp...

          • 5 0

          • (1)

            czas na cba

            • 2 1

            • CBA nic nie da bo wszytko w majestacie prawa się odbywa :)

              • 0 1

    • Postawią tam coś - źle (3)

      nie postawią - też źle, nie ma co sie oglądać na motłoch.

      • 2 5

      • (2)

        no jasne, krecic walki i kij z plebsem

        • 2 1

        • (1)

          tak mówisz, bo zazdrościsz.

          • 1 1

          • nie to tylko motto zarzadzajacych

            • 3 1

  • PB Górski to miało nowy dworzec PKS w Gdańsku wybudować, (3)

    ale coś się do tego nie pali. Minęły już wszystkie obiecywane terminy, a tam nawet palcem nikt nie ruszył.

    • 85 5

    • bo z tego mała kasa jest.

      • 19 1

    • (1)

      PKS to przeżytek, kto by chciał jeździć tymi starymi autosanami z pluskwami

      • 1 28

      • co co te pluskwy roznoszą/podkładają...

        • 1 0

  • Nie powino to przeszkadzać (4)

    Jeśli zabudowa nie będzie za wysoka a projekt maszkarą architektoniczną. Taka zabudowa jest przecież charakterystyczna dla tej dzielnicy a nieużytek zniknie.

    • 46 12

    • no w zamian za taras jak w szczy tałers będzie wysokooo;) (1)

      a taras 2x2, raz w roku albo dla mieszkańców i odwiedzających...mieszkańców:-)
      zawsze coś wykręcą, to Żydzi, prawie jak Polak katolik....

      • 0 13

      • Polak katolik to prawie jak rosjanin bratem

        • 6 2

    • mam takie samo zdanie - w tym miejscu będzie OK

      • 1 0

    • A może inaczej

      Owszem jest to nieużytek ale pod ochroną i miasto ma pewne obowiązki w związku z tym, może zamiast zabudowywać ten nieużytek klockami zrobić piękny park z atrakcjami rekreacyjnymi dla wszystkich gdynian również z Witomina aby z dziećmi czy wnukami mogli spędzić troszkę czasu w pięknym bądź co bądź historycznym miejscu. Nie każdy kocha spacery nad morzem czy plażowanie.

      • 7 2

  • Jak był by jeszcze sprawny nadzór architektoniczny to by było ok (4)

    ale urzedasy mają tumiwisizm i niechciejstwo we krwi i powstanie klocowisko kolejne, mrowkowce...

    • 22 10

    • irytuje mnie za kazdym razem pisanie o nadzorze (3)

      jesli to moja dzialka, moj teren, to moge budowac na nim co chce i ile chce.. na tym polega wolnosc.. ale chyba brak swiadomosci i przyzwyczajenie ustrojowe, ze wszytko musi regulowac "moj pan"

      • 1 16

      • twoja wolność kończy tam, gdzie zaczyna moja... (2)

        po to jest PZP. żeby nikomu twój pałac nie wadził, nie zasłanial,nie zaburzaładnie stosunków wodnych itp. tylko że developer ma siłę nacisku w um i plan szybko mu zmienią, nie bacząc na maluczkich...

        • 10 1

        • regulacje prawne sa w temacie wysokosci i przeznaczenia. wystarczy

          wiec dodatkowych instytucji nie trzeba

          • 6 1

        • Tylko Paweł Janas i PZPN!!!

          • 2 3

  • Bardzo dobrze ! Przeciez bogaci musza mieszkac w wiekszym komforcie niz te blokernie robolskie. (1)

    Nie moze byc tak ze czlowiek zacny i kulturalny wiecznie ma spotykac blokerskiego robola budowlanca ktory smierdzi petami i piwskiem. I dlatego musza byc takie osiedla dla osob kulturalnych. Bardzo pieknie i wspierajmy takie inicjatywy .

    • 41 35

    • hehe troll prestizowy

      • 14 2

  • Odnowić PARK (3)

    Odnawiajmy parki w Gdyni a nie zamieniajmy ich w blokowiska bo tak chcą Deweloperzy oni to tylko kasę chcą zarobić za wszelką cenę a mieszkańcy Gdyni niedługo żadnego parku mieć nie będziemy

    • 74 10

    • to glosuj dalej na szczura

      • 0 6

    • Jeśli masz kasę sprzedam Ci kilka hektarów i zafundujesz park. (1)

      Niby z jakiej paki własciciel ma przeznaczyć swoje dobra dla kmiotów

      • 1 5

      • Właściciel nie ma nic do gadania

        Kupił teren z przeznaczeniem w MPZP jako "park". Jak mu się to nie podoba, mógł nie kupować. Kapujesz, kmiocie?

        • 8 0

  • Samorządnosc won! (1)

    Dość mam całej ekipy Szczurka.
    Idą wybory. Idź na wybory.
    Orlowo zmienia się w blokowiska.
    Tyljo patrzeć kiedy zlikwiduja SP 18........ na Orlowskiej pod cele mieszkaniowe.

    • 44 22

    • komentarz z czapy :)

      • 11 2

  • Faktycznie warto uporządkowac ten teren (9)

    Dawno tam nie byłem, ale ze zdjęć widać fatalny stan, a przecież miejsce prestiżowe. Niektórzy właściciele i użytkownicy widać sobie nie radzą więc dać im stosowne mieszkania do ich możliwości.
    Całość objąć nowym planem zagospodarowania i poddać rewitalizacji tylko nie jako osiedle zamknięte a ogólnodostępne komponujące się z pięknym Orłowem.

    • 27 4

    • (2)

      prestizowe hehehehehe chyba masz cos wspolnego z najbardziej prestizowym w gdyni - preziem

      • 1 6

      • (1)

        Realniaki dziś zamiast od 6 rano to trolluja od 9

        • 4 2

        • zawsze jak cos napisze o szczurku to jestem jakis realniak. skonczcie juz z tym bo wiadomo ze dostajecie kase od szczura zeby pilnowac fora. osmieszacie sie razem ztym prestizowym ktory jak widzi monety to mu sie mokro robi

          • 2 3

    • "nie jako osiedle zamknięte" (4)

      Oczywiście, że będzie ogólnodostepne. Zupełnie jak taras widokowy w Sea Towers.

      • 2 2

      • nudzisz się ?? (3)

        - bo nie wszyscy chcą twoje bzdury czytać. Na szczęście już za tydzień gimbusie będzie internet od was wolny.

        • 2 1

        • co za zenada

          skoro bzdury napisal i nikt nie chce ich czytac to czemu ty czytasz i jeszcze na te bzdury odpisujesz?? poziom ekipy chroniacej szczurka w internecie to jest wlasnie poziom gimnazjum dlatego juz wiem skad to porownanie przedmowcy do gimbusa

          • 1 2

        • Fajnie, że ty się nie nudzisz (1)

          Na pewno dobrze się bawisz na tarasie widokowym w Sea Towers.

          • 0 1

          • gimbaza nie zrozumie aluzji a chyba tylko tacy pilnuja forum dla szczura

            • 0 3

    • Osiedle - z własnym parkingiem oczywoście będzie grodzone

      Przecież nie po to wydają Ci faceci po ok 0.5 - 2 mln zł żeby im się ktoś pod oknem pałętał. I to w ich parku.

      popatrz jak to było w Sea Towers - miał byc taras ogólnodostęnny a nie jest....

      • 1 0

  • Co oznacza słowo właściwie? (2)

    Witam wszystkich.
    Ciekaw jestem co oznacza w tym sformułowaniu słowo "właściwie"
    A teren jest terenem parku i były tam ogródki warzywne należące do dworku.
    Cytuje
    "
    - Obszar dawnych ogródków użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał
    "
    Czytając uważnie zauważymy również, że pierwszy fragment opinii na temat umiejscowienia jest cytatem z forum podpisanym przez "macopolo"
    tu jednak identyczny cytat podpisany jest pan Mikołaj to tak tylko w kwestii formalnej.

    • 13 2

    • po polskiemu - cały tekst (1)

      Uff. Mdli mnie, kiedy czytam teksty na tym portalu - nie tylko przez chamstwo niektórych "forumowiczów", ale - co gorsze - przez fatalną polszczyznę autorów i redaktorów.
      Jak można bez korekty puszczać np. taki tekst:
      Umiejscowienie tego obszaru będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu oraz zajmie atrakcyjne dla gdynian miejsce, które mogłoby stanowić wspaniały obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej.

      Rany Julek! Jak umiejscowienie obszaru może fatalnie wpływać na krajobraz??? Jak umiejscowienie obszaru może zająć miejsce???Co to jest? Co to za zdanie, co za myśl? Za jego konstrukcję należy się pała z minusem! A na pewno nie wierszówka

      • 8 2

      • Przepraszm za zamieszanie.

        jest to tylko fragment całości stąd może taki odbiór,
        W całym tekście chodzi o obszar MW1 co oznacza zabudowę wielorodzinną w budynkach 4,6 i 8 rodzinnych. To właśnie nie bardzo się wpiszę w krajobraz i widok z okien dworku.

        • 2 0

  • niech zrobią drugą riwierę orłowską (2)

    to będzie stała pusta.....

    • 27 6

    • (1)

      z tą pustką to nie przesadzaj

      • 3 7

      • pusta jest swietojanska

        • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane