Rosnąca liczba wydawanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczynanych budów pozwala przewidywać, że gorący czas na trójmiejskim rynku nieruchomości jeszcze potrwa. Dzięki wysokiemu popytowi i dobrej sprzedaży przybywa nowych inwestycji. Ceny rosną.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2015-11-01 10:11
....a jak będzie plajta to przecież państwo dopłaci.............ot wiedza tajemna
a opodatkowanie pracy kiedy w dół.....?
2015-11-01 15:05
Lepiej nie brać kredytu. Przecież mamy nowy rząd, który obiecał mieszkania po 2,5 tys. za metr !!! Część osób kupi za gotówkę, a część weźmie kredyt połowę mniejszy. Przecież obiecali...
2015-11-01 16:08
Ciekawe jak to jest, że przed komputerem ludzie rozumieją, że kredyty spłaca również po części reszta społeczeństwa w formie sztucznej inflacji, a przy urnach już nie...
To przykre :(
Głosujcie dalej na wszelkiego rodzaju socjalistów lub muzyków postulujących zmianę jednego ZŁEGO rozwiązania na inne równie DENNE... :/
2015-11-02 09:29
Bo ludzie w większości to chcą komuny i głosują na na PiS, PO i inne partie socjalistyczne, a wszystkim tłumaczą że im się należy.
2015-11-02 10:30
chyba, że ty je chcesz poąłczyć,
taka scjentologia, naziliberalizm i anarchokorporacje
2015-11-02 14:39
Uwalniając rynek jeszcze bardziej nie zmienisz sytuacji na rynku mieszkaniowym.
Uwolnienie rynku kredytowego może obniżyć koszty kredytu i ułatwić jego wzięcie, ale to też zwiększy popyt na mieszkania, czyli w większych miastach cena mieszkań zamiast spaść jeszcze bardziej by wzrosła.
O dziwo tą sytuację może uzdrowić właśnie socjalne podejście i budowa mieszkań spółdzielczych itp.
2015-11-02 23:34
"czyli w większych miastach cena mieszkań zamiast spaść jeszcze bardziej by wzrosła"
co to za brednie :D
cena mieszkań zupełnie by nie wzrosła, bo każdy dev. chciałby sprzedać, a ludzie najpierw kupowali by tańsze...
zupełnie nie rozumiesz zasad działania wolnego rynku... może najpierw poszperaj w historii świata, przykładów jest mnóstwo, zanim napiszesz podobną bzdurę ponownie...
2015-11-03 11:09
Obecnie podaż lekko przewyższa popyt, ale tylko przez sztucznie narzucone ograniczenia przez jak to tutaj nazywają socjalistów ;).
Jeżeli mówimy o w pełni liberalnym rynku to takie obostrzenia musiałyby być zdjęte. Czyli Państwo przestaje kształtować politykę bankową względem kredytów hipotecznych.
Czyli ponownie stają się one bardziej dostępne i banki nie oczekują stałych umów, a po prostu wystarczających dochodów. (sam przez to miałem straszne problemy, bo mi mimo sporych przychodów miałem zbyt mały okres pracy w obecnej firmie, ryzyko podjął jeden bank co zdecydował się przejrzeć mi pita za poprzednie lata).
Banki ponownie mogą udzielać kredyty bez wkładu własnego.
ITD.
Gwarantuje Tobie, że szybko powtórzyła się sytuacja sprzed bumu i ludzie znów musieliby kupować dziurę w ziemi i czekać rok czasu na mieszkanie, a deweloperzy nie nadążyli by budować.
Mieszkania w cele najpierw te tańsze by nie schodziły, bo idąc tym tokiem wszyscy z Gdańska dawno przenieśliby się do Pruszcza, a z Gdyni do Redy i Rumi. Ludzie nie kierują się przy wyborze taniością mieszkania, a jego lokalizacją. Dopiero po określeniu lokalizacji wchodzi w grę sama dostępna oferta deweloperska.
Noi teraz najważniejsze o czym powinien wiedzieć każdy wśród deweloperów w cale nie ma wolnego rynku, a występuje po prostu zmowa cenowa i ceny w każdej dzielnicy mimo różnych deweloperów i standardów nie różnią się bardziej niż 10% od siebie w obrębie tej dzielnicy. Ponadto po kilku rozmowach z deweloperami szybko zrozumiesz, że nie są oni skorzy do obniżki, gdyż wychodzą z założenia, że i tak to mieszkanie sprzedadzą. Co śmieszniejsze mają rację, bo mieszkań nie buduje się za dużo i jest mały wybór.
2015-11-16 11:24
banki juz dzialaly bez ograniczen..efekt to frankowicze i i kryzys swiatowy roku 2008..nam ten kryzys doprowadzil do banki mieszkaniowej ktora trwa do teraz..czlowieku..ogarnij ze sie..MDM to jest program do sterowania wolnym rynkiem, a nie obostrzenia ktore maja za zadanie chronic nas i banki przed debilizmami
2015-11-02 14:34
A co ma człowiek zrobić. Nie brać kredytu i mieszkać z rodziną, czekając na lepsze jutro.
JA tak próbowałem i po roku stwierdziłem, że to bez sensu, bo to żadne życie.
Może ma wynajmować i płacić tyle samo co za swoje?
Zrozum jedno to nie mieszkania są za drogie, a po prostu płaca za niska. Ale o wysokości płacy w większości decydujemy my sami.
2015-11-02 23:46
jeśli nie rozumiesz tekstu "sztuczna inflacja" to wygooglaj...
"Zrozum jedno to nie mieszkania są za drogie, a po prostu płaca za niska"
JA mam zrozumieć? :D :D :D
To może najpierw Ty zrozum co napisałem w poście który skomentowałeś ;)))
"A co ma człowiek zrobić (...) czekając na lepsze jutro" - gdybyś miał chociaż ZA GROSZ umiejętności czytania ze zrozumieniem, wiedział byś, że całą pointą mojej wypowiedzi - której nota bene ZUPEŁNIE nie strybiłeś a mimo tego zabierasz głos - była odpowiedź na Twoje pytanie ;)))
"co ma człowiek zrobić" - MYŚLEĆ PRZY URNIE ! ! !
gdyby ludzie przy urnach myśleli około 10-15-20-25 lat temu, teraz dostał byś mieszkanie od rodziców, bo było by ich na to prawdopodobnie stać...
ew. mieli by już ze 2-3 mieszkania i mogli by Ci jedno pożyczyć, żebyś sam, zarabiając godne pieniądze w ciągu 5-10 lat (lub 3-6 np z żoną) mógł odłożyć na własne mieszkanie i przestać okupować n-te mieszkanie rodziców :)
ale zamiast tego, ludzie wybrali - i wybierają - głosować na socjalistów ;) którzy wszystko wszystkim dają za darmo ;)))))) to ciekawe czemu większość polaków żyje od 10 do 10, i od 25 lat jest po prostu BIEDNA.... a w chinach, po 25 latach z 'miski ryżu' awansowali do "śmiania się z biednej europy i jej problemów" :) :) tak tak cebulandio, w chinach już nikt nie pracuje za miskę ryżu :) a u nas po 20 latach można kupić za średnią wypłatę MNIEJ (M N I E J !) produktów niż dawniej... guess what?! w chinach od 25 lat praktycznie nie ma socjalu... i jakoś nikt nie umiera na ulicach jak to ma w zwyczaju straszyć lewactwo :)
Stąd problem który, opisałeś, a którego nie rozumiesz - problem:
"po roku stwierdziłem, że to bez sensu, bo to żadne życie."
bo zamiast głosować za stronami które chcą Ci umożliwić bogacenie się własną pracą, głosujesz na ludzi którzy 'wszystko chcą Ci dać'... :D :D gdybyś bogacił się pracą, nie musiał byś brać kredytu... Ty, Twoi rodzice, czy tam Twoje przyszłe dzieci...
"A co ma człowiek zrobić" - RUSZYĆ GŁOWĄ przy następnych wyborach... jak nie dla Ciebie, to dla Twojego potomstwa (boże uchowaj, niech ten gość się nie rozmnaża jeśli nie zrozumie....)
"Może ma wynajmować i płacić tyle samo co za swoje?" - nie, oczywiście, że nie... oczywiście lepiej wziąć kredyt i spłacać swoje
problem tylko jest taki, że jak wspomniałem: kredyty jednostek spłaca również społeczeństwo...
nie wierzysz, to wyślij zapytanie na jakąś dobrą uczelnie, że kłócisz się na forum z jakimś pajacem który twierdzi to co napisałem :) niech Ci wyjaśnią... ja Cie (Was?) dokształcać nie będę...
jak ktoś nie wierzy, niech SPRAWDZI zanim skomentuje... - ja tak robię :) tonem piszę niezbyt przystępnym - bo poziom rozmówców rzadko pozwala - ale niezależnie od ilości łapek w dół, zwykle rację mam :) a chyba nie chodzi o to, żeby 'wygrać kretyńską dyskusję na forum' tylko żeby się nam wszystkim lepiej żyło prawda?
2015-11-03 00:06
masz... proszę... dzisiejszy wpis - podejrzewam, że podobnych opisujących problem artykułów są w necie setki... umiesz z pewnością szukać, ale dam linka do tego co znalazłem w jakieś 20 sekund....
http://satoshi.pl/2015/11/02/w-szwajcarii-beda-glosowac-czy-odebrac-kreacje-pieniadza-bankom/
tam też masz linki do źródeł... prawdopodobnie opisują problem obszerniej i bardziej parlamentarnym i specjalistycznym językiem niż moja skromna osoba :) jeśli tak dobrze (lepiej ode mnie) się na tym wszyscy tutaj disujący z pobudek merytorycznych znają, to nie będziecie mieli najmniejszego problemu żeby (dodatkowo po angielsku) zrozumieć i wytknąć mi błąd - bez ironii... powodzenia... bo mogę się w końcu mylić, wolał bym (w przeciwieństwie do Was) to wiedzieć TERAZ niż za 4 lata przy urnie znów źle wybrać :)
pozdrawiam, miłego wieczoru...
2015-11-02 13:52
ja słyszałem o:
500zł na 2 i kolejne dziecko
6 latkach
przywróceniu wieku emerytalnego
o CHF
opodatkowaniu banków i hipermarketów
o kwocie wolnej od podatków
ale o mieszkaniach i to za 2500 zł za m2 nigdzie nie słyszałem, podeslij jakiś link
2015-11-01 16:08
jeden z najsensowniejszych kanałów na yt na tematy gospodarcze
2015-11-03 14:21
Znaczna większość mieszkań w Polsce sprzedaje się za gotówkę.
2015-11-01 10:26
,,...w centralnie położonych projektach.''? W nowo -smieciowo- polskim zapewne tak. Szkoda tylko, że dzinnikarze używają takiego jezyka w portalu z pewnymi ambicjami.
2015-11-01 11:25
w najblizszym cwiercwieczu pracownicy zostana wymienieni.
2015-11-02 00:52
2015-11-01 10:40
Ciężko przewidzieć co będzie. Ja myślę, że za 5 - 10 lat najdalej rozpadnie się Unia. Historia pokazuje, że takie sztuczne twory nie mają racji bytu i prędzej czy później się wypalają. Widać to już teraz. Ciężko przewidzieć co będzie się w tym momencie dziać. Na pewno będą chcieli zyskać cwaniaki na rozpadzie strefy euro i będą duże zawirowania na rynku walut. Jeśli do tego dojdzie wojna na tle religijno - wyznaniowym, to już w ogóle nie da się nic przewidzieć. Dlatego ja jeszcze sobie pomieszkam na wynajmie i potrzymam oszczędności w złocie.
2015-11-01 11:19
Najpierw rozpadnie się Unia, potem z powodu rozdętego socjalizmu upadną Niemcy i Francja. Na szczęście jest alternatywa: uratuje nas Janusz Korwin-Mikke (jak tylko społeczeństwo przejrzy na oczy i uda mu się w końcu 5% próg wyborczy przekroczyć).
2015-11-01 12:45
A wiesz co nas zloto? Ziemia sie liczy... Ale twoja wiedza jest na poziomie - ug-bezrobocie. Przed w trakcie i po Ue wartością jest ziemia usługi podstawowe i miejsce do zycia....a w kolo sam sie stworzy przemysl i usługi towarzyszące. Wyrzuć nowobogackie książki petru i innych monetrow kadlubow .
2015-11-01 13:38
Hehe- powodzenia. Już widzę, jak trzymasz oszczędności w złocie. Chyba w Amber Gold
2015-11-01 14:17
Ciekawe dlaczego wszyscy przepowiadający rozpad Unii, nie nawiązują do zarobków jakie były w Polsce przed wejściem do niej :)) Znowu będziemy 600 zł zarabiać ?
2015-11-01 10:45
My kupilismy jeszcze mieszkanie 3 lata temu w Gdansku na Aurze za 4,5 tys pln za m2. Inni deweloperzy podwyzszyli teraz ceny i mozna teraz dostac miedzy 5 do 7 tys pln za m2. Na przyklad w Inpro, na Aurze i u Robyg. Ale sa juz ceny bardzo wygorowane, juz nie mowiac o deweloperze Invest Komfort. A tak samo buduja jak wszyscy inni. Moze tylko lepszy marketing i ladniejsze zdjecia jak Moderna z Gdyni. Rynek mieszkaniowy moim zdaniem, jak ja to widze juz pada a ludzi troche glupich jeszcze jest co kupuja i nabieraja sie na tak wysokie ceny. Mieszkania co beda zakupione w tych czasach nie sprzedadza juz nie mowiac z zyskiem i zostana na tym do konca. Osobiscie polecam poczekac i obserwowac rynek mieszkaniowy. Ceny beda duzo bardziej konkurencyjne i zroznicowane.
2015-11-01 11:00
Na forum widzę wszyscy kupili mieszkanie za 4tys wypasione w centrum. Ja jestem frajer widocznie bo chodzę po deweloperkach i za 4k to mi proponują co najwyżej łostowice czy inne kowale, a i to na ogół parter.
2015-11-01 11:50
O czekaniu słyszę od 2008 roku - wtedy mądrzy co mieszkają z matka pisali, że niedługo będa za darmo rozdawać.
Elo
2015-11-01 22:59
To może powiedzieć tylko samotnik u mamusi na garnuszku. Mieszkanie z partnerką u rodziców to masochizm i człowiek szybko mądrzeje.
Można pomyśleć o wynajmie, ale u nas jest on cholernie drogi i dlatego ludzie biorą kredyt bo jest tańszy.
2015-11-02 15:14
z tymi zaradnymi to pojechałem ale
faktem jest, że poza Polską jest o wiele łatwiej
i wynająć, i kupić i spłacić.
2015-11-01 12:46
Gwarantuje! Najmizsza cena 3lata temu to 6,8 brutto pajacu.
2015-11-01 15:09
Obecne ceny to porażka. I nie wierzę, że tak ludzie masowo kupują, bo największy boom już mamy za sobą. Widać gołym okiem, że w nowych blokach spora część mieszkań stoi pusta.
2015-11-01 22:22
tylko wieczyste uzytkowanie?
2015-11-01 23:45
A gdzie to mieszkanie kupiłeś. - nie przypadkiem w Szadółkach?
2015-11-02 09:07
Jest on silnie skorelowany ze stopami % czyli ludzie kupują i zmieniają mieszkania bo ich na to stać, a brak perespektyw wynika z aktualnej nadpodaży co bedzie sie jeszcze pogłębiać. Widać, że niektorzy deweloperzy to też widzą i dywetsyfikują biznes.
2015-11-02 09:45
którzy, (szczególnie zagraniczni) na domiar zachowują się jak w hotelu.
Współczuję tym, którzy kupili tam mieszkanie żeby mieszkać.
2015-11-01 10:53
Kupowałem w 2008 roku mieszkanie za 5600 /m. Teraz kupuję większe mieszkanie za 5300/m. Lokalizacje podobne.
2015-11-01 11:28
przeciez ty nie kupujesz mieszkan
2015-11-01 11:44
metra kwadratowego uzależniona jest po prostu od metrażu mieszkania. Im większe, tym cena niższa.
2015-11-01 12:08
Brawo analityku.
Spadły..
Różnica w cenie około 5% i do tego kupiłeś większe.
Pewnie tata kupił...
2015-11-01 12:36
zmieniła się na przestrzeni 7 lat. Co innego teraz 5000zł, co innego 7 lat temu.
2015-11-01 12:50
Bez przesady, co innego 15 lat temu
2015-11-01 12:09
PiS obiecał, że będą po 2500 zł/m2 więc trzeba czekać ;)
2015-11-01 12:22
Ale nie dla lemingów
2015-11-01 14:06
w roku 2500 !...........)
2015-11-25 14:48
2015-11-01 12:10
Ja w cenie 300 tysięcy ( euro) w Niemczech na podmiejskim osiedlu doskonale skomunikowamym przez autostradę i kolej na małej działce mam dom o powierzchni 150 metrów z niewielkim ogródkiem, tarasem i garażem. Dom jest obłożony cegłą, zaopatrzony w rolety antywłamaniowe posiada dużą piwnicę, parter, 1piętro i 2 piętro, korytarz, pokój wypoczynkowy, spiżarnię, duży salon, jadalnię, kuchnię, garderobę, ubikację, przedpokój, 3 pokoje, dużą łazienkę i poddasze gdzie jest kolejny pokój. A wasz blok i mieszkanie jak wyglądają? Ile mają łączenie pomieszczeń?
2015-11-01 12:21
Jeszcze nie wytrzeźwiałeś po sobocie?
Może spotkaj się ze swoimi niemieckimi znajomymi w niedzielę zamiast pisać idiotyzmy, ok zapomniałem - języka nie znasz, a poza tym dla nich jesteś obywatelem 2 lub 3 kategorii...dla tego realizujesz się na portalu lokalnym polskojęzycznym.
2015-11-01 12:48
A co ty jeszcze jedziesz z twoim starym gratem Suzuki GWE , a taki bohater z Ciebie jest w tym filmie promocyjnym.Warto zobaczyc nawet na trojmiasto.pl rubryka Invest Komfort.
2015-11-01 12:53
Trochę poniosło chyba... Widać czuły punkt, o mnie się nie martw - mieszkam u siebie w Polsce i nie liże niemieckich d*p
2015-11-01 13:09
Takich jak Ty bucow sa tysiace...kredyt sie ciezko splaca za taki blad zycia
2015-11-01 20:08
A Ty kim jesteś?
Niżej niż turasy w hierarchii stoisz a rodowity Niemiec gardzi Tobą, bo jak można nie gardzic przedstawicielem narodu, która przyjeżdża do ciebie mimo, iz zabiłeś 6 milionów jego rodaków w czasie II wojny.
Mi przynajmniej nikt nie powie, że jestem nie u siebie, poza tym nie jestem chłopcem na posyłki bo mam konkretne wykształcenie i doświadczenie.
2015-11-01 20:29
Slyszalem od byłego pracownika Invest Komfortu, że te mieszkania tak nie ida jak myslales. Reklamy juz nie istnieja bo za drogo i lepiej sie nie tlumaczyc z partactwa...Klient nasz Pan, tutaj w tej firmie to sie wogole nie sprawdza.
2015-11-01 12:39
Zarabiasz też 4 razy tyle, więc wszystko się zgadza. O co ci właściwie chodzi? Domek w Baninie możesz kupić za 75tyś Euro. Masz kolejkę do Wrzeszcza.
2015-11-01 15:25
No nie przesadzaj.
Za 75 tys. euro, to co najwyżej szereg w Baninie kupisz, ewentualnie mieszkanko w tzw. "czworaku" lub innym tworze deweloperskim. A ten rodzaj zabudowy ma tyle wspólnego z domem, co ok. 40 m2 lokal mieszkalny z apartamentem.
2015-11-01 12:44
dokładnie i to jest właśnie chore, ze polak zarabia cztery razy mniej niz szkop. Inne jeszcze lepsze porownanie - western gold whysky w polskim lidlu - 38zł. W niemieckim - 6 euro.
2015-11-01 14:35
Zarobek w Polsce 1500 i 38 za lyche. Zarobek w Niemczech 1500 i 6 za lyche. W UK w Tesco czekoladki w metalowym pojemniku 4 funty, te same czekoladki w Tesco w polsce juz 70 zlotych
2015-11-01 16:33
A dentysta w Polsce...
He he he milionery z emigracji
2015-11-01 12:29
I już widzimy ożywienie w budownictwie.
2015-11-01 23:48
Tylko patrzeć, jak powstanie 3 miliony mieszkań!
2015-11-02 09:31
Przez 8 lat rządzili socjaliści i mieliśmy ciągłą podwyżkę podatków i wymyślanie nowych, teraz doszli do władzy też socjaliści i co będziemy mieć?
2015-11-01 12:37
Kolejny artykuł którego celem jest płoszenie i stresowanie potencjalnych, kupujących. Od 2006 czyli od cenowego bumu jest tendencja do wypisywania pierdół typu: "Zaraz będzie drożej" "Banki przestaną udzielać kredytów" czy "Mało się buduje-szybko kupujcie" Prawda jest taka że to banki powinny nas zachęcać nisko oprocentowanymi kredytami a deweloperzy i rynek wtórny powinni obniżać ceny. Inaczej pojawia się zastój i nikt na tym nie korzysta. 90% kupujących to ludzi, którzy śledzą oferty i wiedzą dokładnie gdzie jest okazja a gdzie koncert życzeń.
2015-11-01 17:10
Te okazje o ktorych piszesz to parter, 120m, widok na smietnik czy okna przy lawce.
2015-11-01 17:19
2015-11-01 21:52
On szuka 10 cio letniego auta w tdi z przebiegiem 199000 km... i takie znajduje!
2015-11-02 07:27
Dałem ogłoszenie, co mnie interesuje i w jakiej cenie. Te twoje okazje totalnie rozjezdzaly sie z moimi oczekiwaniami. Nikt ci nie sprzeda porzadnego mieszkania za pol darmo.
2015-11-02 15:17
nawet z widokiem na śmietnik
(z prawie każdego mieszkania widać przez okno jakiś śmietnik)
2015-11-02 10:11
Oferuję do sprzedania mieszkanie w stylowej kamienicy w sercu trójmiasta. 96m za jedyne 350tyś!! Jedyne 3,6k za metr. Prawdziwa okazja.
* czynsz 1100zł + rachunki za media wg zuzycia tj, woda, gaz, prąd.
2015-11-01 14:43
Analitycy przyznają jednak, że na taki skok cenowy wpływ miało wprowadzenie do oferty inwestycji apartamentowych, których wysoka cena zaburzyła wskazania średniej (Sopot)
to jest jedyne prawdziwe zdanie w tym materiale reklamowym.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy