Dom czy mieszkanie? To dylemat wielu rodzin, które poszukują większego lokum. Wyboru nie determinują tylko i wyłącznie preferencje, to także istotny w czasie niższych cen dylemat: w co zainwestować pieniądze. Często z kredytu hipotecznego.
2013-05-12 12:10
Przy tych cenach mieszkań tylko dom.
2013-05-12 12:44
Tylko że za cenę działki masz 3 mieszkania.
2013-05-12 20:47
To zalezy gdize sie budujesz. Ja kupilam dzialke 800m, 70tys juz z oplatami notarialnymi. Dzialka w pelni uzbrojona. W Przyjazni kolo Lniski.
2013-05-12 18:44
Musisz mieć auto i to minimum dwa, wszędzie daleko, czas dojazdu, paliwo, nie wypijesz piwa na mieście z kumplami, koszty remontów, to dach, to chodnik, to ogrodzenie, to mury, to taras, ogrzewanie, pajacowanie z kosztami ogólne kosztem zdrowego odżywiania, zero wakacji, strach przed wyjazdem, bo jest różnica zostawić dom na 2-3 tygodnie, a zostawić mieszkanie. Wreszcie problem ze sprzedażą, komu to opchnąć? Już nie piszę o czasie straconym na budowie domu, lataniem za pozwoleniami, stresem itp. Szkoda zdrowia. Ale cóż postaw się, a zastaw się. Niech ludzie widzą, że mieszkam w domu 300m, a że byle co jem, do lodówki sąsiad nie zajrzy :)
2013-05-12 20:31
Ten kto decyduje się na budowę domu nie musi jeść byle czego jak sugerujesz...
2013-05-12 20:05
Niestety ceny działek i mieszkań nadal są o wiele wyższe niż ich obecna wartość. Głównie dzięki temu, że pośrednicy celowo zawyżają ich wartość. Od około roku rozglądam się za mieszkaniem, oglądałem mieszkania oferowane przez pośredników i bezpośrednio przez sprzedających i często słyszę, że pośrednik sam namawia klienta do podwyższenia ceny sprzedawanej nieruchomosci, polują w ten sposób na jeleni i eliminują z rynku mieszkania, których cena jest w sam raz jak na dzisiejsze warunki. Stąd też między innymi te śmieszne 13% różnicy pomiędzy cenami oferowanymi a cenami transakcyjnymi jakie mamy w Gdynii. Ja oferty przesadnie wysokie odrzucam z miejsca, nie mam czasu jeździć i oglądać wszystkich mieszkań, których sprzedający może ewentualnie byłby skłonny opuścić cenę do realnego poziomu.
Jest sporo nieruchomości z kuriozalnymi wręcz cenami. Ale faktem jest, że jak ktoś prawidłowo oszacuje swoją nieruchomość, to sprzeda prędzej czy później.
2013-05-12 22:03
Zgadza się - a kupujący musi stwierdzić że właśnie tego chce i wtedy się dogadają. Z pośrednikiem rozmawiałem tylko raz, baba próbowała mnie nakręcić żebym najlepiej sam windował cenę w górę bo "przecież taka atrakcyjna nieruchomość", dmucha w gwizdek sprzedającemu i sobie a na koniec dodaje że ode mnie też życzy sobie prowizji. Od tej pory agentów traktuję jak telemarketerów i nie tracę na nich czasu, mieszkam w upatrzonym domku bez pośrednictwa żadnego cwaniaka.
2013-05-12 12:29
Mieszkam w Kamieniu koło Szemuda i od kilku miesięcy dojeżdżam bardzo sprawnie do pracy do Gdańska- poprawiły się drogi, nie ma korków, jestem bardzo zadowolony!
2013-05-12 13:56
Moi staruszkowie mieszkają tam od lat ale z obsługą netu był zawsze jakiś problem.
2013-05-12 22:40
Mam ten sam problem, orange, plus, play, t-mobile wszystko tam ledwo dyszy. T-mobile ma najlepszy zasięg komórkowy tam a net i tak kuleje
2013-05-13 09:58
Dzieku UE ... he, he
aby mieszkać za mistem trzeba mieć kasę i być bez dzieci
2013-05-12 12:36
Sopocie :)
2013-05-12 12:44
Jak dom to tylko w Monaco. Sopot wysiada
2013-05-12 12:47
376 zł. za metr kwadratowy działki, czyli za działkę trzeba zapłacić minimum 376 tyś. zł. Do tego dochodzi jeszcze budowa domu, jakieś następne 300 tyś. Za te pieniądze można mieć wypasione mieszkanie w centrum i działeczkę nad jeziorem na Kaszubach.
2013-05-13 15:56
zapomniales o wyposazeniu calosci wew i na zew a to kolejne 200-300 tys
2013-05-13 17:00
od 380 tyś. do 450 tyś.- m2 około 2500 , więc jaka budowa , jaka działka , po prostu nieporozumienie
2013-05-13 21:44
Osowa = zadupie!
2013-05-12 12:59
sprzedajacy dzialki sa smieszni chwilami, za dzialke "na bagnie" pod Gdynia wolaja 200zl za metr, za dzialke z slupem elektrycznym "gratis" tez niewele lepiej,
argumentuja tym ze sami za tyle kupili,
no coz jak sami sie sfrajerzyli to nie znaczy ze znajda kolejnego frajera na swoje miejsce
2013-05-13 12:19
Pod firmę. Właśnie jedna z firm telekomunikacyjnych kończy montaż anten GSM i LTE na tym słupie z którego kasa będzie szła na konto firmy na częściowe pokrycie kosztów chociaż by za energię a i na lody wystarczy.
A dzięki słupowi działkę kupiłem naprawdę okazjonalnie.
Bo skoro ma ten teren zarabiać kasę to słup jak najbardziej przydał się w tym wypadku.
2013-05-12 13:01
Nieznajomość rzeczywistej wartości gruntów powoduje, że właściciele chcący sprzedać swoją nieruchomość opierając się jedynie na cenach ofertowych z ogłoszeń wystawiją swoje działki na zbyt wysokim poziomie cenowym, a później zastanawiają się dlaczego ich nieruchomość nie jest sprzedawana przez kilka lat. Cena rynkowa w przypadku gruntów z reguły jest ok. 20 do 30% niższa niż cena ofertowa. Dużym problemem dla pośredników jest wytłumaczenie klientowi, że ten kto chce sprzedać działkę w miarę szybko (tj. ok 1 roku), powinien przekalkulować swoją ofertę w oparcu o wiedzę pośrednika na temat cen transakcyjnych a nie w oparcu o anonse ogłoszeniowe.
2013-05-12 13:31
sprzedawałem pół roku temu mieszkanie w Gdyni po remoncie - 32m za 155 tyś. Pośrednik na to - paanie za drogo, nie sprzedamy. Trzeba mocno obniżyć cene. Bez obniżki miałem kupe oglądających i sprzedałem sam w 3 tygodnie. Pośrednikowi obniżenie o 10% nie robi problemu, bo fakt, że dostanie prowizje mniejszą, ale raz dwa sprzeda i się nie narobi.
2013-05-12 13:33
przyklad - wszystkie inne kraje Europy Zach.. ci co inwestuja teraz to frajerzy a ci co zainwetowali w 2008-2009 to mega frajerzy... ceny domow w zasciankowej, zadluzonej i biednej Polsce wysze niz we Francji, Irlandii, czy GB.....BIG PROPERTY BUBLE....musi peknac....
2013-05-12 17:19
2013-05-13 16:54
I wiesz co " byłem widziałem" jakąś szope czy to co pozostało po jakimś domu można kupić tanio i daleko od jakiś miast a cała ta twoja wielka paplanina obierzy świacie to wielkie KŁAMSTWO.
2013-05-12 13:41
Po co masz tracic życie .Ja tam sobie mieszkam w mieszkaniu i mam czas dla siebie i na wszystko.Pamietajcie że zycie jest krotkie i nie ma sensu go tracic na bzdury,robiąc przy okazji za jelenia dla wielu...
2013-05-12 20:24
Wszystko ma swoje plusy i minusy. Ja tez mieszkam w bloku. I sie czuje jakbym mieszkala w 1 mieszkaniu z polowa sasiadow z klatki :/ blok jest mega akustyczny, do tego sasiedzi z gory non stop imprezy.. nie jest fajne takie zycie w bloku :/
2013-05-12 14:03
wojt Kosakowa kompletnie nic nie robi w Pogorzu - Kosakowo. Od strony ul. Plk. Dabka nie ma nawet chodnika, ani ścieżki rowerowej. Cześć działek przy ul. Plk. Dabka nie ma nawet kanalizacji !!! Główna droga czyli ul. Wiejska to jedna wielka dziura. CH Szperk nie ma połączenia drogowego z nowym osiedlem morskim i shiraz
2013-05-12 16:24
w której wychwala swoje rzekome osiągnięcia w gminie.
2013-05-12 18:17
a za śmieci od 01 lipca będą liczyć po 5 zł od ilości zużytej wody
2013-05-12 19:25
tak wiec juz niedlugo ceny ziemi w Kosakowie spadną na pysk.
2013-05-12 20:11
To sprzedaj i kup w Szadółkach
2013-05-12 20:47
2013-05-12 22:05
no i te blachy ... jeśli przyjdzie mi tam mieszkać to nie pożałuję tego tysiaka na indywidualne
2013-05-13 09:06
Wtedy rozwój dzielnicy ruszy z kopyta, a ceny pójdą w górę.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy