• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • Gdynia (1)

    OK

    • 13 17

    • Gdynia

      Be

      • 1 6

  • Budynek Górskiego bardzo ciekawy, podobny niech zbuduje w miejscu obskurnego dworca PKS Gdańsku (4)

    • 20 15

    • aż dziw, że ten syf jeszcze stoi (1)

      • 8 4

      • Niech Górski burzy ten barak jak najszybciej, jeszcze komuś przyjdzie do głowy wpisać go na listę zabytków...

        • 3 1

    • Górski miał zbudować 120-metrowy wieżowiec niedaleko Hali Gdynia (1)

      i co z tego? NIC!

      • 3 5

      • I co z tego że nic ? Może jeszcze wybuduje ( jak sprzeda Galerię Metropolia )

        • 7 0

  • Zepsuja tym harmonijna zabudowe miasta ... (2)

    Jak zwykle zysk deweloperow gora ..

    • 26 24

    • jaka harmonia?

      przecież te tereny były na maksa zaniedbane, totalny rozkład, dobrze, że ktoś się w końcu za to zabrał

      • 11 7

    • Harmonia czego? Może tych budynków obok inwestycji? No proszę cię. Skrzywione gusta masz.

      • 9 1

  • Pracownia Kwadrat chyba ma na wyposażeniu tylko ekierki. (6)

    Wszystko tak samo jak nazwa firmy jest kwadratowe. Dramat.

    • 39 6

    • Dokladnie to samo pomyslalem (5)

      Czy nikt nie widzi,ze ten budynek jest po prostu brzydki i nie pasuje do centruym Gdyni.
      Ta wizualizacja z umiezczonym budynkiem Kwadratu rozwiewa wszelkie mozliwosci-koszmar! Ten budynek nigdy nie powinien stac w centrum Gdyni.Moze w centrum bydgoszczy czy Radomia by pasowal pomiedzy innymi szafami.Ale do Gdyni zupelnie nie pasuje.Gdzie sa planisci miejscy? Za co oni biora pieniadze??

      • 7 3

      • no tak - specjaliści z forum trojmiasto.pl nadciągają (4)

        co tam studia z architektury, kilkudziesiącioletnie doświadczenie, nagrody z PL i zagranicy, skoro kolo i 123qwerty z trojmiasto.pl wiedzą jak projektować :)
        załamka.... ludzie, na serio nie widzicie, że ten teren będzie teraz dużo ładniejszy? chcecie, żeby dalej panowała tam ruina? czy po prostu trollować?

        • 5 5

        • forumowi erudyci w uciągniętych gaciach (3)

          stefany biznesu i janusze nauki

          • 4 2

          • Napisal erudyta zaczynajacy zdanie mala litera i nie stawiajacy kropki na koncu zdania. (2)

            Egzamin gimnazjalny za kope jaj I oselke masla?

            • 5 1

            • Taki budynek może sobie stać w jakimś blokowisku (1)

              a nie w centrum miasta. Naprawdę to się komuś podoba? Na gdańskim Przymorzu tego typu budynków jest pod dostatkiem. Można przyjechać i podziwiać. W Wrzeszczu podobne budynki na terenie dawnej zajezdni pasują jak pięść do oka. Zwykłe betonowe bloki tylko trochę wyższe.

              • 4 2

              • Jesli juz ma tam stanac cos tak wysokiego to niech bedzie w stylu "gdynskim"

                ... jasna kremowa elewacja, zaokraglone narozniki itd.

                Ten project przypomina mi wiezowiec z ul Korczaka - tanio, prosto I biednie.
                Bez polotu, bo polot to koszty.

                • 3 4

  • Tylko (3)

    Nie wieżowce , niska zabudowa jest o wiele ładniejsza i nie zabiera słońca , i już brak mi słów na te okropne szklane domy uf...

    • 31 21

    • a jak wyobrażasz sobie mieszkanie w centrum?

      postawienie wielkiej willi z wieżyczkami? architektura idzie do przodu, coraz więcej ludzi chce mieszkać w centrum miasta, trzeba szukać rozwiązań. i bardzo dobrze bo rozwój przedmieść nie był korzystny ani dla środowiska ani dla relacji międzyludzkich. życie blisko miasta, bez ciągłych dojazdów jest po prostu wygodne.

      • 6 2

    • bzdura - niska zwarta zabudowa zabiera światło

      moja ciotka mieszkała kiedys na świetojanskiej - tragedia ciemno przez cały dzień

      • 3 0

    • zabieranie słońca

      Nie żebym się czepiał, ale te nowe budynki będą stały od północnej strony względem centrum miasta i placu Kaszubskiego.

      • 1 0

  • Widok z placu Kaszubskiego po 2020 roku ulegnie zmianie.

    Zlikwidują zakaz skrętu w lewo??

    • 23 5

  • Tak przestudiowali, że zasłoni to

    wieżyczkę urzędu morskiego.

    • 20 13

  • (3)

    Kolejny 55 metrowy klocek jakie w Trójmieście jest kilkadziesiąt

    • 23 14

    • mi się podoba

      nie przesadzajcie z tym bluzganiem na wszystko, nie wiem jak będzie w realu, ale wizualizacje są przecież bardzo ładne!

      • 6 4

    • W Gdańsku kilkadziesiąt. W Gdyni taka wysokość, jak tu widać, szokuje.

      • 0 3

    • Projekty ładne, jednak brakuje w Trójmieście wyższych budynków.

      • 2 0

  • a może ktoś zajmie się syfem na ul.Jana z Kolna (3)

    od Władysława IV do Sądu?W jakim stanie mamy przystanki, i to co sie dzieje wokół nich,
    latające butelki, morze petów, walące i straszące mury, i jeszcze teraz pseudo kiosk z zaczadziałymi warzywami, który nie ma pojęcia co to słowo porządek lub Sanepid.

    Drzewa zasłaniają wieczorem lampy, po zmierzchu jest ciemno, bo ciężko ściąć zasłaniające gałęzie - notabene zgłaszane od lat.

    • 39 7

    • pretensje do Rządu (2)

      czemu PiS blokuje inwestycje?

      bo na 500+ wydał wszystko,
      ostrzegali ludzie, że będzie spowolnienie i kasy zabraknie w budżecie
      ale kij tam, Kaczyński miał wywalane na Polskę,
      chciał tylko wygrać wybory za każdą cenę
      a potem o obietnicy obniżki podatków dla najbiedniejszych zapomniał

      • 5 2

      • Wy macie permanentne spowolnienie (1)

        Od czasu rządów Szczurka

        • 1 1

        • jak już mówiłem, pretensje do Nadprzewodnika Jarozbawa

          Jarozbaw nadprzewodzi już w temperaturze pokojowej

          • 1 0

  • (1)

    Fajnie to wygląda, choć bardziej podoba mi się projekt PB Górski.
    Budować.

    • 15 10

    • a ja mam odwrotnie

      Górski trochę zbyt kontrowersyjny, ale nie jest zły. Portova rzeczywiście fajnie nawiązuje do modernizmu, dla mnie elegancki minimalizm i prosta forma zawsze na plus.

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane