- 1 Pożar na budowie osiedla "Lewego" (71 opinii)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (106 opinii)
- 3 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (307 opinii)
- 4 Kompost ze śmieci rozdają za złotówkę (148 opinii)
- 5 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (19 opinii)
- 6 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (23 opinie)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 09:45
juz myslałem że w Gdyni nic nie beda budować powyżej 5 pięter
może ten marazm sie przełamie
- 17 8
-
2017-05-11 09:58
PG Górski nie ma gustu
Totapnie
- 13 6
-
2017-05-11 10:04
Teraz wieśniaki od "gdyńskiego modernizmu" zaczną wyć!!!
Dramat bo wyżej niż okoliczne budy.... Budować, budować wysoko wysoko!!!
- 10 15
-
2017-05-11 10:09
Górski ma coś takiego wybudować???
przecież to się zawali!
- 14 6
-
2017-05-11 10:12
Dlaczego tylko 55m??? (1)
Bo deweloperom to najbardziej odpowiada...
- 11 5
-
2017-05-11 10:20
bo tak sobie wymyslił UM
- 2 2
-
2017-05-11 10:21
nie wiem czy górski cos innego budował w Gdyni, ale to dobrze, bo to znaczący 'developer'
jak wiadomo w Gdańsku chyba wiekszość nowych obiektów (i znaczących) to jego zasługa
oby dostrzegł potencjał Gdyni- 8 10
-
2017-05-11 10:31
Gdynia
za moje podatki robia co chcą a ja wchodze do domu od 50 przez kałuże w Orłowie stawka jako srudmiescie -skandal zeby miasto nie mialo wywrotki tłucznia=CZEKAM NA WYBORY
- 11 6
-
2017-05-11 10:37
Widok z placu Kaszubskiego po 2020 poza betonowym klockiem zadnych zmian na zdjeciu
to maja byc zmiany to koszmar betonowy
- 12 11
-
2017-05-11 11:00
(2)
Skąd wy macie na to wszystko pieniądze?
- 6 7
-
2017-05-11 11:09
z chwilówki
- 5 1
-
2017-05-12 00:02
500+
- 2 2
-
2017-05-11 11:01
Znowu beton!
Tam powinien być ładny trawnik! W mieście bardzo potrzeba dużych trawników.
- 14 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.