- 1 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (258 opinii)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (43 opinie)
- 6 Jak wybrać wygodną wannę? (13 opinii)
Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę
Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni . Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.
Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.
Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.
Portova o wyrazistych kształtach
Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.
- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.
- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.
Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.
porównać
Św. Piotra - wyokrąglona bryła
Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.
- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.
- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.
- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.
Miejsca
Opinie (449) ponad 10 zablokowanych
-
2017-05-11 11:21
a kiedy w Gdańsku??? (1)
Gdańsk też musi posiadać wysoką zabudowę najlepiej na terenach po stoczniowych ( nie będzie to kolidować z zabudową starego miasta) takie budynki około 100m wysokości - inaczej w stosunku do Gdyni będzie wiochą a przecież jest stolicą województwa.
- 9 3
-
2017-05-11 12:54
Gdansk moze byc nawet stolicą ukladu slonecznego
A i tak wioską pozostanie. I nie chodzi tu o wielkosc i budowe miasta. Sprawa ma sie do mieszkancow. Potomkowie patologi, pycha i próżna duma. Kobiety nieurodziwe, faceci, lub prędzej chlopi ubrani jak w latach 90tych. Wieczny kompleks tego duzego lecz ohydnego. No i ten zapach .......
- 0 5
-
2017-05-11 11:49
Fajnie, ale nie za wysoko proszę, bo Śródmieście ma swój urok przy niższych budynkach (jak oryginalne) (1)
:)
- 9 7
-
2017-05-11 15:16
55 m jest jeszcze ok
bedzie dobrze ;)
- 3 0
-
2017-05-11 11:55
A może coś dla ludzi co zarabiają po 2 tysie i nie mają zdolności kredytowej? Jakieś budownictwo komunalne? Sami biznesmeni i bogacze
- 13 3
-
2017-05-11 11:56
Dramat. Gdynia traci swój specyficzny charakter... (1)
- 14 9
-
2017-05-11 15:15
traci zaniedbane tereny
a to ma mało wspólnego z jej klimatem
nie bójmy się nowości ;)- 2 0
-
2017-05-11 11:57
Biała Gdynia znów ożyje!
Moim zdaniem świetny zabieg z projektem budynku, który nawiązuje do tradycji Gdyni - jasna elewacja i modernistyczny design. Wszystko wraca na pierwotne tory w nowoczesnym wydaniu :)
No i portowe tereny ożyją na nowo :)))- 12 6
-
2017-05-11 12:05
Pięknie się rozwija nasza Gdynia (2)
Dziękujemy, Panie Prezydencie!
- 14 11
-
2017-05-11 12:07
nie ćpaj wazeliniarzu (1)
- 3 4
-
2017-05-12 06:39
On to na trzezwo - na wakacje zbiera: kazda premia na wage zlota.
- 0 2
-
2017-05-11 12:16
Brawo Gdynia !!!
Tak wygląda prawdziwe miasto i prawdziwa urbanistyka. A nie kloce stawiane pomiędzy slumsowatą okolicą Oliwy. Niech Gdańsk patrzy i uczy się poprawnej urbanistyki !
- 8 10
-
2017-05-11 12:21
Wizualizacja koncepcyjna budynku na Św Piotra
Czy nie wydaje się wam, że osoba odpowiedzialna za tę grafikę pomyliła działki i wstawiła budynek po niewłaściwej stronie ulicy Św Piotra?? Według mapki budynek ma powstać w sąsiedztwie Hotelu Hotton... Mam na myśli pierwszą grafikę
- 5 3
-
2017-05-11 12:25
Ceny w Paryzu sa podobne owszem, ale w euro
- 7 5
-
2017-05-11 12:48
w majowy weekend zrobiłem fotkę (6)
jak nowobogacki Janusz suszy gacie na balkonie Sea Towers. Mogli by na tych wizualizacjach domalować kolorowe balkony z gaciami jak w falowcach na Zaspie czy innych osiedlach. Tam jest kolorowo !
- 13 8
-
2017-05-11 12:50
(3)
A gdzie ma je suszyc ?
- 4 1
-
2017-05-11 16:23
a np poniżej linii barierki balkonu (2)
gwarantuję ci że tak samo wyschnie i jest z kulturą.
- 1 2
-
2017-05-11 17:48
tak cię to mierzi panie dulski? (1)
- 1 1
-
2017-05-12 13:35
nie mierzi ale ładnie to nie wygląda
pokazuje prostactwo i brak szacunku dla innych.
- 0 0
-
2017-05-11 15:14
to wrzuć tę fotkę tutaj
zamiast wymyślać głupie historie, w które nikt nie wierzy :D
- 3 0
-
2017-05-11 17:31
do czego to doszło, jak były czyste, to co to za sensacja...
Ale ja mieszkając w bloku kupiłem suszarkę do bielizny, bo z małymi dziećmi balkonu nie starczy, i też nie bardzo chce to schnąć. Teraz już nie wyobrażam sobie życia bez tego urządzenia- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.