• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Śródmieście Gdyni zaczyna piąć się w górę

Ewa Budnik
11 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budowa Portovej zaprojektowanej w pracowni Kwadrat ruszy w maju.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna</b> Projekt budynku o roboczej nazwie Św. Piotra przygotowuje gdyńska pracownia Tandem Studio.

Do końca 2020 roku ukończona ma być budowa kompleksu mieszkaniowego pomiędzy ulicami Wendy i Węglową w Gdyni zobacz na mapie Gdańska. Jeden z budynków będzie miał 55 metrów, czyli 17 pięter. To pierwsza jaskółka na terenie, gdzie pojawić się mogą wysokie budynki. Jeszcze w tym roku, po sąsiedzku - przy ul. św. Piotra zobacz na mapie Gdańska rozpocznie się także budowa drugiego, równie wysokiego budynku mieszkalnego.



Czy w Śródmieściu Gdyni powinna powstawać wysoka zabudowa?

Do prac w okolicy placu Kaszubskiego przystąpią dwaj trójmiejscy deweloperzy - jeszcze w tym miesiącu kompleks mieszkaniowy Portova budować zacznie Invest Komfort, w drugiej połowie roku, po sąsiedzku, prace planuje rozpocząć PB Górski.

Ich realizacje znacznie zmienią krajobraz Śródmieścia Gdyni, bo w ramach inwestycji powstaną budynki o wysokości 55 metrów (standardowo jest to 18 kondygnacji). Budynki najbardziej widoczne będą z placu Kaszubskiego, z którym będą niemal sąsiadować. W ich parterach powstaną lokale usługowe, które zapewne pomogą "wcielić" tę część miasta do Śródmieścia.

Ogłoszenie inwestycji przez Invest Komfort i PB Górski nie jest powiązane z błyskawicznym, wykluczającym wprowadzenie poprawek, uchwaleniem przez Radę Miasta Gdyni planem miejscowego zagospodarowania dla Międzytorza. Budynki powstaną na terenie objętym innym, uchwalonym w maju 2013 roku, planem zagospodarowania przestrzennego.


Portova o wyrazistych kształtach

Zgodnie z zamierzeniem inwestora i projektantów osiedla, choć najwyższy budynek wyrasta ponad zabudowę Śródmieścia, to architektura kompleksu nawiązuje do tradycji modernistycznych Gdyni.

- Prace projektowe poprzedziliśmy wnikliwą analizą urbanistyczną i fizjograficzną całego obszaru inwestycji. Pozwoliło nam to podjąć właściwe decyzje projektowe, nadając całemu kwartałowi zabudowy bardzo charakterystyczną formę przestrzenną, jednocześnie dobrze wpisaną w charakter miejskiej zabudowy - tłumaczy Jacek Droszcz, szef projektu ze Studia Kwadrat. - Charakterystyczne dla modernizmu jasne, proste i geometryczne formy elewacyjne, zostały tu przełożone na współczesny język architektoniczny.
Lokalizacja kompleksu, łącząca historyczne centrum Gdyni z poszerzającym się nowym Śródmieściem, była bardzo ważną inspiracją dla twórców osiedla.

- Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni jest zaprojektowana dominanta [najwyższy budynek - red.] widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. Jest to działanie świadome, miastotwórcze, ułatwiające orientację w strukturze miasta - dodaje Jacek Droszcz.
Dominanta będzie miała 18 kondygnacji. Z okien mieszkań na wyższych piętrach rozpościerać się będą widoki na morze, gdyńskie wybrzeże, Śródmieście i las. Łącznie powstanie tu ok. 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe. Inwestycja powstanie w dwóch etapach - pierwsza część ukończona zostanie do końca 2019 roku, druga do końca 2020 roku. Kupić będzie tu można mieszania o powierzchni od 31 do 129 m kw. Invest Komfort nie chce jeszcze zdradzić cen metra kwadratowego, bo sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła.

Na terenie kompleksu do wyłącznego użytku mieszkańców powstanie klub fitness z salą do ćwiczeń siłowych i kondycyjnych, sauna oraz plac zabaw dla dzieci. Oprócz prywatnych ogródków, planuje się także utworzenie wewnętrznych, przestronnych dziedzińców dla wszystkich mieszkańców. Od północnej strony inwestycji (w ciągu ulic Portowej i Wendy) znajdzie się miejski deptak spacerowy.

Przesuń aby
porównać

Św. Piotra - wyokrąglona bryła

Budynek przy ul. św. Piotra zacznie powstawać nieco później, jest jeszcze w fazie koncepcyjnej, a inwestor kompletuje dokumenty, by wystąpić o pozwolenie na budowę.

- W budynku zaprojektowano 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13 500 metrów kwadratowych, a także lokale usługowe i garaże podziemne wielostanowiskowe - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. inwestycji w PB Górski. - Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą posiadały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską rozciągający się zza wysokich okien.
Ciekawie zapowiada się także forma niższej części kompleksu. Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Jak deklaruje Tomasz Karpiński ze Studia Tandem, które projektuje kompleks, strefa wejścia będzie robiła duże wrażenie - wyeksponowany zostanie tam element konstrukcyjny, na którym wsparta będzie "wcinająca się" w hol dominanta.

- Forma i kształt najwyższej części zabudowy jest wynikiem szerokiej analizy. Dzięki temu budynki dobrze wpiszą się w otaczający kompleks układ urbanistyczny. Wyoblenia bryły nawiązują do modernizmu gdyńskiego. Staraliśmy się zaprojektować budynek, który stanie się charakterystyczny dla tej części Gdyni - mówi Tomasz Karpiński.
Politechnika Gdańska przy współpracy z PB Górski w maju 2015 roku rozstrzygnęła konkurs na projekt tej zabudowy. Wzięło w niej udział pięć pracowni.

- Jury konkursowe, które zdecydowało, że nasz projekt jest najlepszy, doceniło "cofnięcia" w elewacji, które powodują, że ten wysoki budynek nie jest monolityczny, a na elewacji pojawi się subtelna gra światła i cienia. Planujemy dodatkowo, że po zmroku elementy te zostaną podświetlone - dodaje Tomasz Karpiński.
Deweloper wstępnie planuje rozpoczęcie inwestycji jeszcze w 2017 roku.

  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Bryła najwyższego budynku przy św. Piotra będzie wyokrąglona.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> Na dachu niższych budynków przy św. Piotra powstaną tarasy dachowe.
  • <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b> W parterach budynków powstaną lokale usługowe, dzięki czemu nieodwiedzana teraz część miasta zostanie ożywiona.

Miejsca

Opinie (449) ponad 10 zablokowanych

  • a kiedy w Gdańsku??? (1)

    Gdańsk też musi posiadać wysoką zabudowę najlepiej na terenach po stoczniowych ( nie będzie to kolidować z zabudową starego miasta) takie budynki około 100m wysokości - inaczej w stosunku do Gdyni będzie wiochą a przecież jest stolicą województwa.

    • 9 3

    • Gdansk moze byc nawet stolicą ukladu slonecznego

      A i tak wioską pozostanie. I nie chodzi tu o wielkosc i budowe miasta. Sprawa ma sie do mieszkancow. Potomkowie patologi, pycha i próżna duma. Kobiety nieurodziwe, faceci, lub prędzej chlopi ubrani jak w latach 90tych. Wieczny kompleks tego duzego lecz ohydnego. No i ten zapach .......

      • 0 5

  • Fajnie, ale nie za wysoko proszę, bo Śródmieście ma swój urok przy niższych budynkach (jak oryginalne) (1)

    :)

    • 9 7

    • 55 m jest jeszcze ok

      bedzie dobrze ;)

      • 3 0

  • A może coś dla ludzi co zarabiają po 2 tysie i nie mają zdolności kredytowej? Jakieś budownictwo komunalne? Sami biznesmeni i bogacze

    • 13 3

  • Dramat. Gdynia traci swój specyficzny charakter... (1)

    • 14 9

    • traci zaniedbane tereny

      a to ma mało wspólnego z jej klimatem

      nie bójmy się nowości ;)

      • 2 0

  • Biała Gdynia znów ożyje!

    Moim zdaniem świetny zabieg z projektem budynku, który nawiązuje do tradycji Gdyni - jasna elewacja i modernistyczny design. Wszystko wraca na pierwotne tory w nowoczesnym wydaniu :)
    No i portowe tereny ożyją na nowo :)))

    • 12 6

  • Pięknie się rozwija nasza Gdynia (2)

    Dziękujemy, Panie Prezydencie!

    • 14 11

    • nie ćpaj wazeliniarzu (1)

      • 3 4

      • On to na trzezwo - na wakacje zbiera: kazda premia na wage zlota.

        • 0 2

  • Brawo Gdynia !!!

    Tak wygląda prawdziwe miasto i prawdziwa urbanistyka. A nie kloce stawiane pomiędzy slumsowatą okolicą Oliwy. Niech Gdańsk patrzy i uczy się poprawnej urbanistyki !

    • 8 10

  • Wizualizacja koncepcyjna budynku na Św Piotra

    Czy nie wydaje się wam, że osoba odpowiedzialna za tę grafikę pomyliła działki i wstawiła budynek po niewłaściwej stronie ulicy Św Piotra?? Według mapki budynek ma powstać w sąsiedztwie Hotelu Hotton... Mam na myśli pierwszą grafikę

    • 5 3

  • Ceny w Paryzu sa podobne owszem, ale w euro

    • 7 5

  • w majowy weekend zrobiłem fotkę (6)

    jak nowobogacki Janusz suszy gacie na balkonie Sea Towers. Mogli by na tych wizualizacjach domalować kolorowe balkony z gaciami jak w falowcach na Zaspie czy innych osiedlach. Tam jest kolorowo !

    • 13 8

    • (3)

      A gdzie ma je suszyc ?

      • 4 1

      • a np poniżej linii barierki balkonu (2)

        gwarantuję ci że tak samo wyschnie i jest z kulturą.

        • 1 2

        • tak cię to mierzi panie dulski? (1)

          • 1 1

          • nie mierzi ale ładnie to nie wygląda

            pokazuje prostactwo i brak szacunku dla innych.

            • 0 0

    • to wrzuć tę fotkę tutaj

      zamiast wymyślać głupie historie, w które nikt nie wierzy :D

      • 3 0

    • do czego to doszło, jak były czyste, to co to za sensacja...

      Ale ja mieszkając w bloku kupiłem suszarkę do bielizny, bo z małymi dziećmi balkonu nie starczy, i też nie bardzo chce to schnąć. Teraz już nie wyobrażam sobie życia bez tego urządzenia

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane