• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szansa na nowe budynki w centrum Gdyni

Michał Stąporek
17 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace. Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace.

Dwa budynki mieszkalne i jeden biurowy mogą powstać na zaniedbanym skwerze między ulicami Władysława IV, Obrońców Wybrzeża i Armii Krajowej zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni.



Czy kwartał przy Władysława IV powinien zostać zabudowany?

Ten fragment śródmieścia Gdyni wygląda wyjątkowo mało... śródmiejsko. Spośród czterech działek znajdujących się przy dużym skrzyżowaniu ul. Władysława IV i Armii Krajowej, tylko jedna jest zabudowana. Pozostałe ćwiartki absolutnie nie wykorzystują swoich możliwości: na dwóch z nich znajdują się prowizoryczne parkingi naziemne, na trzeciej nieliczne samochody stoją pomiędzy chaszczami, które porastają ten nieuporządkowany teren.

Dodatkowym problemem przez lata było to, że zaniedbana okolica zapewniała dyskrecję amatorom niedrogich alkoholi wypijanych pod gołym niebem. Kolejne interwencje Straży Miejskiej na niewiele się zdawały. Pozbyto się co prawda parkujących tu na dziko aut, ale bezdomni wciąż tu przesiadywali (pisaliśmy o tym zarówno w 2013 jak i w 2015 r.)

  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
To jednak może się zmienić. Właściciel tego kwartału, firma deweloperska Hossa, która od lat planuje jego zabudowę otrzymała w połowie czerwca - czyli prawie rok po złożeniu wniosku w tej sprawie - pozwolenie na budowę.

Zgodnie z nim mogą tu powstać trzy budynki: dwa mieszkalne oraz jeden biurowy. W każdym z nich na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt od strony ul. 3 Maja może mieć 18 metrów wysokości, zaś od strony Władysława IV - 14 m.

Pod całością kompleksu znajdzie się dwupoziomowy parking. Plan zagospodarowania tego terenu wymaga, by powstało tu co najmniej 450 miejsc postojowych, z czego co najmniej 100 musi być ogólnodostępnych przez całą dobę.

Plan wymaga także, by u zbiegu ul. Armii Krajowej i Władysława IV powstał plac miejski o powierzchni co najmniej 750 m kw. Tuż przy nim prawdopodobnie stanie biurowiec. Dwa pozostałe budynki mieszkalne staną w południowej części działki.

Kolejnym wymogiem planu było, by rozpoczęcie inwestycji poprzedził konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Konkurs się odbył, ale deweloper nie chce zaprezentować jego wyników. Powód: jak usłyszeliśmy w Hossie, konkursowe projekty były przyczynkiem do powstania ostatecznego projektu, ale nie zostaną odwzorowane w 100 proc.

Nic nie wskazuje też na to, by deweloper szybko przystąpił do zabudowy swojej działki.

- Czekamy na dobry moment, kredy będzie to uzasadnione rynkowo - informuje Justyna Glazar, Kierownik Centrum Promocji w Zespole Marketingu Nieruchomości Grupy Hossa.

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (210) 8 zablokowanych

  • Dobrze, że ten teren zostanie zabudowany (15)

    Bo naprawdę niezły syf potrafi tam panować

    • 78 115

    • Co za logika ! (3)

      Park Oliwski jest bardzo zaniedbany...
      Lekarstwem ma być budowa trzech biurowców i szafy mieszkalnej ?
      Obłuda i kpina.

      • 47 21

      • Taa,potrzebny kolejny park dla obszczymurów .

        • 15 24

      • Gdzie ty Parl Oliwski porównujesz do kilku drzewek przy najczęściej uczęszczanej ulicy w centrum Gdyni? (1)

        Park przy ruchliwej ulicy? Taki średni pomysł. Raz że menele teraz będą miały lepsze warunki do bytowania, dwa tak cicho i spokojnie tam nie będzie, bo wszędzie spaliny, auta, hałas miejski.

        • 15 16

        • Opinia psyhiatry

          Na meneli jest straź miejska. Aź się dziwię że jeszcze tam porządku nie zrobili. Każda zieleń w środku miasta jest na wagę złota

          • 25 6

    • Opinia psyhiatry

      Z mojego doświadczenia zawodowego i moich kolegów po fachu wynika, że :
      - mieszkańcy miast mają za mało zieleni w tym zabieganym, miejskim życiu. Przez brak zieleni ludzie w mieście są rozdrażnieni, brakuje im empatii, łatwo wpadają w stany depresyjne.
      dlatego ja naczelny psyhiatra żąndowy zakazuję wycinki ostatniej zieleni w mieście. Ma tam być mały park, pluskająca fontanna, może jakiś widospadzik. To asfaltowe boisko ma być przerobione na bardziej przyjazny plac zabaw. I mają tam przylatywać dzięcioły,. Ale zielonego mi nie tykać w mieście bo was wszystkich pozamykam na stałe u mnie na oddziale. Dostaniecie szpilę w d*psko i serię elektrowstąsów to się szybko nauczycie...Juź ja was wyleczę.

      • 11 9

    • A świat sie rozwija i nam ucieka. (1)

      Bywając w Gdyni bardzo często, wiele lat temu, zwracałem uwagę na tak zaniedbane miejsce w samym centrum. Rzeczywiście nie ma tam śródmiejskiego charakteru i to należałoby szybko zmienić. Tytuł - Szansa..., jednak czytam - nic nie wskazuje by deweloper szybko przystąpił do zabudowy.

      • 8 7

      • Wystarczy o nie zadbać. Ale nie budując domy, a budując przestrzeń zieloną

        • 12 4

    • Ooo (2)

      Pojawił się the bill w nowym wydaniu

      • 6 4

      • the bill vel szpilek vel kierowca bmw vel ...... etc. etc. (1)

        • 7 1

        • vel żal

          • 1 1

    • park

      syf to masz w głowie tak zwani menele są i będą ,a ławki nie będzie

      • 12 3

    • Więc może lepiej (1)

      Zadbać o ten teren? Coraz mniej zieleni w Gdyni bo praktycznie wszystko zostaje zastąpione kolejnymi budynkami

      • 16 5

      • ciekawe ile tych budynków w lesie powstało ostatnio ;]

        • 3 0

    • szczurołap

      Powinni ci jeszcze twój głupi łeb "zabudować" i wtedy by było świetnie. Co to za miasto co wyprzedaje skwery i parki pod zabudowę - miasto szczurów chyba.

      • 7 3

    • Niech Ci beton wleją do komórek które pozostały po mózgu , to może dzieci będą miały dużą grzechotkę .

      • 5 1

  • Jeszcze więcej (19)

    Jeszcze więcej szklanych domów, bez parkingów, z dziurami w drogach. Po co zieleń jak ma być central park Gryzonia.

    • 153 63

    • (11)

      Mało ci zieleni w Gdyni?

      • 18 36

      • Mao Tse Szczur (3)

        • 15 16

        • Kim Dzong Szczur (2)

          Wódz po wsze czasy.

          • 11 13

          • Macie naprawdę dobre argumenty...

            • 13 3

          • bawi mnie ten bezsilny kwik zazdrośći o Gdynię

            Kaczka niech sobie lepiej pióra pod ogonem rozczesze
            bo wali strugami po włąsnych łapach
            z pustej, zielonej zawiści

            • 3 2

      • Parków mało. I będzie niestety jeszcze mniej bo Szczur przegrał chociażby proces o Park Rady Europy (4)

        • 13 3

        • Jaki proces? Przecież to prezydent Gdańska Adamowicz wydal decyzję o zwrocie właścicielom prywatnym tego terenu. (3)

          Teren ten był niezagospodarowany, bo zgłosili się właściciele. Szczurek żadnego procesu nie przegrał.

          • 5 7

          • co pitolisz , odwołało się Miasto do Sądu od tej decyzji i przegrało (1)

            • 8 3

            • Nie ma co dyskutować

              Broni szefa

              • 3 2

          • Ludzie to już zidiocieli do reszty...
            Te wszystkie pożal się Boże "parki" w Gdyni to są tereny znacjonalizowane i to bezprawnie nawet jak na standardy systemu który wtedy panował.
            Na tych terenach zgodnie z prawem miały powstać budynki użytku publicznego już nie pamiętam czy w 5 czy 10 lat ale to nie istotne. Po tym okresie miały zostać zwrócone a co się działo? Komunistyczne włodarze Gdyni sadziły trawę i drzewa mówiąc, że od dziś to jest park i warunki wywłaszczenia zostały spełnione...

            • 0 3

      • Mało (1)

        wycinają każdy placyk

        • 4 3

        • wszystko zlikwidować, żeby nic nie było

          • 2 0

    • Warunkiem był konkurs...

      ...wyniki konkursu nie zostaną ujawnione...
      ...wyniki konkursu NIE BĘDĄ zrealizowane...
      I co ?
      Wapno

      • 16 3

    • Hist (1)

      Prezydent jest dobrym gospodarzem ale trochę przysnoł z przyciąganiem inwestycji

      • 3 9

      • przysnął

        rozumiem kończyło się podstawówkę już po reformie edukacji

        • 1 1

    • (3)

      Kur,......a znowu budynki,już mam tego dość.Czy kiedyś zbudują w końcu coś dla ludzi,czy mają ich naprawdę w d,,.....,e

      • 2 5

      • Co ma powstawać w centrum miasta, na prywatnym gruncie, jeżeli nie budynki? (1)

        • 5 5

        • Naprzykład oceanarium

          • 2 0

      • ...bo budynki

        nie są dla ludzi.

        • 1 0

  • A kiedy ruszy budowa Międzytorza? (12)

    • 63 9

    • Jak gdyńskie bóstwo Szczęścia z UM zezwoli (8)

      • 16 12

      • (6)

        Horala i tak nie wygra :-*

        • 16 7

        • Tylko Pan Szczurek (5)

          Zgadzam się. Horała nie wygra i bardzo bardzo bardzo bardzo dobrze!

          • 13 7

          • (4)

            a ile dostajesz od wojtasa?

            • 5 5

            • chicałbyś się przerzucić bo z Horałą wstyd? zmartwię cię - Prezydent Gdyni ma autentyczne poparcie, koryto tylko u Horały (3)

              • 6 8

              • poza tym doskonałe wyniki Gdyni mówią same za siebie (2)

                a PiS to sobie może pojazgotać
                i popluć odchodami
                skoro lubi je trzymać w ustach

                PiSowskie kundle ujadają,
                Gdynia na pełnych żaglach płynie dalej,
                brawo Gdynia! brawo mieszkańcy!

                • 1 6

              • (1)

                Doskonale wyniki Gdyni? Nie ćpaj tyle

                • 6 1

              • PiS = brak argumentów i pusty kwik zazdości

                aa im bardziej zazdrości
                tym bardziej udowadnia potęgę Gdyni

                • 0 3

      • Hist

        Apeluje do wydziału architektury i do UM Gdynia ,przestańcie robić z Gdyni skansen , uwolnijcie możliwości dla inwestorów i projektów ,koniec z naskórkowym PR

        • 9 5

    • szczur powiedział, że się nie da! nie wierzysz mu:))?? (1)

      • 6 8

      • kwik kwik kwik zazdrości

        no i oczywiście wulgarne plucie jadem
        a argumentów jak nie było tak nie ma,

        cały PiS, dno i upadek Kaczyńskiego,
        zero kunsztu, lameriada i amatorszczyzna,
        taka sama jak jego aktorstwo

        • 1 5

    • nigdy

      • 3 1

  • czyli nawet hossa sie wstrzymuje (4)

    czyzby koniec hossy na rynku byl wyczuwalny, ze sie wstrzymuja z rozp9czeciem budowy? czy im poprostu brakuje ukraincow do pracy ???

    • 59 8

    • hossa

      Hossa ma się dobrze. Na chwilę obecną wszystkie swoje siły skierowali na rozbudowę Sokółki-Zielenisz (Gdynia Zachód). Najwidoczniej teraz to im się najbardziej opłaca. Szybciej opchną np. 100 mieszkań za średnio 300 tys. niż parę metrów za cenę apartamentu w centrum...

      • 14 3

    • A budynek biurowy Hossy przy Władka ..

      Z tego co wiem Władysława IV 43 już świeci pustkami... Ceny z sufitu..

      • 6 0

    • Raczej nie. (1)

      Gdyby teraz ruszyli w centrum to się mogłoby okazać, że muszą konkurować swoim gips-kartonem na ścianach działowych czy waloryzacją cen. I to konkurować powyższymi atutami z firmami, które takich atutów w ofercie nie mają. A tak odczekają aż inni skończą to co zaczęli, będą sami jak na Sokółce, wtedy zaczną.
      Pozwolenie na budowę wydaje się na okres 3 lat. Spokojnie.

      • 2 0

      • wszystko w swoim czasie

        Przecież jednocześnie do tego Osiedle Garnizon kończą w Gdańsku ;)

        • 1 0

  • (6)

    Ja nie widzę zaniedbanego skweru, ja widzę zielony skwer?!

    • 147 30

    • Panie Wojtku (2)

      To tylko chwasty i samosiejki

      • 7 20

      • Host

        Ten Parczew jest przypadkowy raczej dla piesków , jak najszybciej zabudować

        • 1 8

      • Panie Januszu Ch.

        Gdyby nasi włodarze dbali o tą zieleń jak kiedyś i dołożyli tam fontannę z placu to było by coś dla Gdynianina , a nie takie pierdu pierdu i następne miejsce które nie przyjmuje wody.

        • 4 0

    • (1)

      A ja widzę szalet od strony Obr. Wybrzeża. Menelstwo i wielu mieszkańców zrobiło tam sobie darmowy wychodek. Jeśli tak ma to funkcjonować to lepiej zabudować.

      • 4 5

      • Mieszkańcy mają swoje wychodki w swoich mieszkaniach, nie muszą lać w krzaki.

        • 3 4

    • trudno to nazwać skwerem, nawet nie wiadomo jak to nazwać, szybko zrealizować projekt

      • 3 7

  • Hossa sie boi

    Zeby ludzie nie porownali super pomyslow z popeliną jaka odstawią

    • 38 5

  • Do zburzenia przeznaczyłbym znacznie więcej, (2)

    żeby coś postawić, ale przede wszystkim, to powinny zmienić się charaktery gdynian, bo straszliwie wiochą trącają i prezentują zachowanie poniżej normy.

    • 13 48

    • (1)

      No właśnie pisząc taki komentarz sam pokazałeś/aś zachowanie poniżej normy

      • 3 0

      • W każdym razie obnażył zabójcze intencje wobec mieszkańców Gdyni.
        Jak rozumiem, mają umierać na pylicę i raka płuc.

        • 1 0

  • Ok, jak budować to tylko co najmniej 300 metrowiec z tarasem widokowym... (1)

    ..żebym mógł widzieć Hel i Wieżycę z jednego miejsca.

    • 53 8

    • na który i tak nie bedzie można wjechać windą bo private

      hehe

      • 1 0

  • Komu przeszkadzał.... (3)

    Warzywniak na przeciw planowanej inwestycji ??? Setki osób robiło tam rano zakupy idąc do pracy...dni kiosku i piekarni też policzone.Gdynia zrobi wszystko żeby przypodobać się deweloperom,a ulica na Kamiennej Górze dalej zarwana....

    • 114 15

    • Na karwinach również już od roku czasu.
      A co do kiosków to Gryzonie wymyśliły sobie kilka lat temu że "budy" mają być modernistyczne (ktoś wziął z rodziny kasę za projekt). Jeśli samemu nie kupisz takiej budy to masz swoją zamknąć i zlikwidować, ponieważ szpeci miasto. Tyle w temacie.

      • 20 7

    • zielen (1)

      najlepsza wizytowka to budy na skwerze,zascianek "wielkiego miasta",brak dobrego planu inwestycyjnego,Gdynia to nie tylko centrum

      • 8 0

      • Ostatnio w sobotę Ok 23 wracaliśmy ze skwerku

        Przy kebabie na wysokości nowego lidla stała rodzinka gumbasow, a obok mały brajan obsikiwał słup. Zwróciliśmy uwagę, ale nic nie dało. Polska kultura. Brawo. Brawo.

        • 1 0

  • Gdynia - takie niby takie super hiper miasto (22)

    A deweloper mający działkę z dobrą lokalizacją zastanawia sie czy budować?!

    • 78 13

    • szczur blokuje pomysły :( (15)

      • 9 8

      • gdynia nigdy nie była nie jest i nie będzie (12)

        "super hiper miastem". Od zawsze to był tylko czysty PR dla naiwnych.

        • 19 13

        • wracaj sobie do tfu gdańska (9)

          Bzdura. To Gdańsk jest szpetny i szary. Tam to zabudowa jest w opłakanym stanie. Nawet patrzeć mi się na Gdańsk nie chce jest taki obleśny.

          • 10 18

          • (3)

            gdynia śmierdzi

            • 7 11

            • pha!

              To Sopot śmierdzi, zarzygany wakacyjny klimat naćpanych żałosnych ludzi. Gdańsk to typowa śmierdząca patola

              • 8 5

            • argument godny PiSu (1)

              a jakże

              tymczasem Gdynia ma doskonałe wyniki
              i sobie stanowczo płynie do celu
              a pojękiwania i pokwikiwania PiSowców
              to ciche i żałosne echo w oddali

              • 2 7

              • Doskonale wyniki w czym?

                W pozyczniu pieniedzy na dopiecie budzetu?

                • 4 0

          • (1)

            To nie patrz. Zostań na Chyloni czy innym Pekinie

            • 9 6

            • Chyba dawno nie byłeś w Chyloni

              • 3 1

          • Jak rozumiem ty marna istotko, że (2)

            nie byłeś w Gdańsku od co najmniej 20 lat.

            • 9 1

            • (1)

              Gdańsk się skończył w 1945 r gdy całkowicie przejęli go Polacy i do dziś nim administrują. U zarania Gdańsk był miastem wolnych ludzi (niewielu w nim mieszkało Polaków. a w jego dawnym centrum praktycznie nie było ich w ogóle) natomiast dzisiaj okupują całą jego powierzchnię hipernacjonalistyczne-"marne-istotki" narodowości polskiej wypowiadające się w tonie jaki zaprezentowałeś w powyższym komentarzu.
              A we wspomnianych ostatnich 20 latach ta społeczność tylko powiększyła się znacząco o napływowych z prowincji, którzy przyjechali tu z całym swoim dobytkiem wiejskich gustów, przekonań i kultury, zaślepionych, małostkowych egoistów.
              To ostanie akurat dotyka wszystkich dużych miast w Polsce.

              • 3 8

              • Ja odniosłem się do wyglądu miasta Gdańska

                i tego jak jeszcze piękniejszy stał się przez ostatnie 20 lat.

                • 4 3

        • Gdynia to czysty PR dla nawinych i pożywka dla trolli interentowych na trójmiasto.pl (1)

          • 9 8

          • pusta zawiść i zazdrość

            cały PiS,
            zazdrość Kaczkę zżera
            i bardzo dobrze

            • 1 5

      • No, no, Szczur zablokował Hossie całą Gdynię Zachód (Wiczlino, Chwarzno), że aż się tam Hossa pobudowała. (1)

        • 4 5

        • kwik

          • 1 2

    • (5)

      Ty lepiej powiedz jak tam wasza dziura wstydu!!! Bo ponoć gdańsk to morze możliwości....

      • 6 6

      • a gdzie (4)

        ta gdańska dziura wstydu jest? gdynska marionetko.

        • 6 5

        • W gdańsku czyli niemiecko-żydowskim mieście w Polsce są za to puchary. A ty gdańska marionetko nie denerwuj się tylko idź grzecznie uklęknij przed Tuskiem i mu posusaj że aż mu kukle spuchną !!!

          • 3 3

        • dziwne (2)

          Ja nie rozumiem nienawiści Gdańsk-Gdynia. Jestem przyjezdna, nigdy się z taką niezrozumiałą nienawiścią nie spotkałam.Może tu za dużo poniemieckiej ludności, czy jakaś rasa dziwna, nie wiem.Wyprowadzam się, bo tubylcy to wyjątkowe trepy.Nigdzie w Polsce takich ludzi nie spotkałam .smutasy, przyglupy i do tego wstrętnej urody, same pokraki.Jedynymi normalnymi to tu są ludzie z innych stron Polski.Ale wszyscy , których znam są zszokowani tępotą i wredotą tutejszych.Adio, mam was w ....za mądra jestem i normalna, żeby funkcjonować wśród was.

          • 5 3

          • 100% racji.

            • 1 0

          • Spokojnie, to tylko na forum.

            Mieszkam tu całe życie, bez szczególnego podziału na Gdańsk, Sopot, Gdynię, i nie zauważyłam nigdy w praktyce jakichś animozji.

            • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane