Szansa na nowe budynki w centrum Gdyni

Michał Stąporek

17 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (210)

Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace.

Dwa budynki mieszkalne i jeden biurowy mogą powstać na zaniedbanym skwerze między ulicami Władysława IV, Obrońców Wybrzeża i Armii Krajowej zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni.

Ten fragment śródmieścia Gdyni wygląda wyjątkowo mało... śródmiejsko. Spośród czterech działek znajdujących się przy dużym skrzyżowaniu ul. Władysława IV i Armii Krajowej, tylko jedna jest zabudowana. Pozostałe ćwiartki absolutnie nie wykorzystują swoich możliwości: na dwóch z nich znajdują się prowizoryczne parkingi naziemne, na trzeciej nieliczne samochody stoją pomiędzy chaszczami, które porastają ten nieuporządkowany teren.

Dodatkowym problemem przez lata było to, że zaniedbana okolica zapewniała dyskrecję amatorom niedrogich alkoholi wypijanych pod gołym niebem. Kolejne interwencje Straży Miejskiej na niewiele się zdawały. Pozbyto się co prawda parkujących tu na dziko aut, ale bezdomni wciąż tu przesiadywali (pisaliśmy o tym zarówno w 2013 jak i w 2015 r.)

To jednak może się zmienić. Właściciel tego kwartału, firma deweloperska Hossa, która od lat planuje jego zabudowę otrzymała w połowie czerwca - czyli prawie rok po złożeniu wniosku w tej sprawie - pozwolenie na budowę.

Zgodnie z nim mogą tu powstać trzy budynki: dwa mieszkalne oraz jeden biurowy. W każdym z nich na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt od strony ul. 3 Maja może mieć 18 metrów wysokości, zaś od strony Władysława IV - 14 m.

Pod całością kompleksu znajdzie się dwupoziomowy parking. Plan zagospodarowania tego terenu wymaga, by powstało tu co najmniej 450 miejsc postojowych, z czego co najmniej 100 musi być ogólnodostępnych przez całą dobę.

Plan wymaga także, by u zbiegu ul. Armii Krajowej i Władysława IV powstał plac miejski o powierzchni co najmniej 750 m kw. Tuż przy nim prawdopodobnie stanie biurowiec. Dwa pozostałe budynki mieszkalne staną w południowej części działki.

Kolejnym wymogiem planu było, by rozpoczęcie inwestycji poprzedził konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Konkurs się odbył, ale deweloper nie chce zaprezentować jego wyników. Powód: jak usłyszeliśmy w Hossie, konkursowe projekty były przyczynkiem do powstania ostatecznego projektu, ale nie zostaną odwzorowane w 100 proc.

Nic nie wskazuje też na to, by deweloper szybko przystąpił do zabudowy swojej działki.

- Czekamy na dobry moment, kredy będzie to uzasadnione rynkowo - informuje Justyna Glazar, Kierownik Centrum Promocji w Zespole Marketingu Nieruchomości Grupy Hossa.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (210) 8 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-18 07:41

sąsiad

Mieszkam w pobliżu i obserwowałem przez ostatnie lata celowe działania, aby zrobić z tego parku paskudny nieużytek. Najpierw zabrano ławki, potem wykopano krawężniki, parę lat później wycięto kilka drzew i krzewów. Mieszkańcy tego nie zrobili. Żałosne jest to że w mieście ubywa parków i zieleni, nigdy nie było takiej polityki, aby zabudowywać każdy wolny plac i każde podwórko np. ul. Batorego. Bez sensu taka polityka, zamiast skupić się na obrzeżach miasta i tam inwestować, to do bólu leje się beton w centrum miasta - straszne ....

6 lat
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkam w pobliżu i obserwowałem przez ostatnie lata celowe działania, aby zrobić z tego parku paskudny nieużytek. Najpierw zabrano ławki, potem wykopano krawężniki, parę lat później wycięto kilka drzew i krzewów. Mieszkańcy tego nie zrobili. Żałosne jest to że w mieście ubywa parków i zieleni, nigdy nie było takiej polityki, aby zabudowywać każdy wolny plac i każde podwórko np. ul. Batorego. Bez sensu taka polityka, zamiast skupić się na obrzeżach miasta i tam inwestować, to do bólu leje się beton w centrum miasta - straszne ....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-18 08:14

bezmuzgi

Szczurek to ja na ciebie juz nie bede glosowac bubujesz to co nie potrzebne zbuduj ten tunel lub wiadukt przez tory z obwodnicy to sie zmniejsza korki a ty zabierasz jakies parki dla budowanie domow

porucznik
6 lat
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Szczurek to ja na ciebie juz nie bede glosowac bubujesz to co nie potrzebne zbuduj ten tunel lub wiadukt przez tory z obwodnicy to sie zmniejsza korki a ty zabierasz jakies parki dla budowanie domow
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-18 08:17

bezmuzgi (1)

jeden biurowiec stoi niepotrzebny na 10tego lutego i jeszcze jeden biurowiec komu to potrzebne w gdyni

general
6 lat
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

jeden biurowiec stoi niepotrzebny na 10tego lutego i jeszcze jeden biurowiec komu to potrzebne w gdyni
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2017-07-18 16:31
  
  sam jestes bezmuzg.
  
  Do szkoly cepie
  
  mózg
  6 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Do szkoly cepie
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-18 09:58

Amatorzy tanich trunków

A strzaz miejska w tym czasie zakłada blokady

zyxyryxy
6 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

A strzaz miejska w tym czasie zakłada blokady
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-07-18 10:06

Zarośniety i zaniedbany ?

Bez przesady, całkiem przyjemny kawałek zieleni!

A.
6 lat
- 7 1
Twoja opinia

Zmień treść

Bez przesady, całkiem przyjemny kawałek zieleni!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-08-30 10:55

Zieleń

W tym miejscu wskazane byłoby zachowanie zieleni. Zbyt łatwo wycina się drzewa!!!

KEP
6 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

W tym miejscu wskazane byłoby zachowanie zieleni. Zbyt łatwo wycina się drzewa!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2017-12-28 20:44

Więcej wysokich budynków mieszkalnych by się przydało, przecież są piękne widoki na panoramę miasta i morze. Mam wrażenie ze na siłę się buduje niskie i zaglada sie sąsiadom do okien.. Po co ?a co będzie gdy zabraknie miejsca ?

6 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Więcej wysokich budynków mieszkalnych by się przydało, przecież są piękne widoki na panoramę miasta i morze. Mam wrażenie ze na siłę się buduje niskie i zaglada sie sąsiadom do okien.. Po co ?a co będzie gdy zabraknie miejsca ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-01-16 16:08

w Chicago czy Barcelonie jest inaczej

To sa wielkie miasta ,ale pełne pięknej zieleni ,zwłaszcza Barcelona jest w centrum zielona

6 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

To sa wielkie miasta ,ale pełne pięknej zieleni ,zwłaszcza Barcelona jest w centrum zielona
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-03-04 10:04

Budowa w centrum gdyni

Ja mam gdzieś taka budowe w centrum gdyni. Niech włodarze postawia takie budynki przed swoimi chałupami.Nie i życzę im żeby nie mieli gdzie parkowac swoich samochodów tak jak ja .Spacery w gdyuni to tylko skwer kościuszki bulawa nuda nuda.

6 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ja mam gdzieś taka budowe w centrum gdyni. Niech włodarze postawia takie budynki przed swoimi chałupami.Nie i życzę im żeby nie mieli gdzie parkowac swoich samochodów tak jak ja .Spacery w gdyuni to tylko skwer kościuszki bulawa nuda nuda.
Regulamin dodawania opinii