• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzeci etap Alchemii z kamieniem węgielnym

Ewa Budnik
21 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Szklany, pozbawiony podziałów i łączeń narożnik budynku ma pełnić rolę "latarni" u zbiegu al. Grunwadzkiej i ul. Kołobrzeskiej. Szklany, pozbawiony podziałów i łączeń narożnik budynku ma pełnić rolę "latarni" u zbiegu al. Grunwadzkiej i ul. Kołobrzeskiej.

Trzeci budynek Alchemii będzie nosił nazwę Argon. Będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych, kształt litery H i blisko 39 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia. Zakończenie jego budowy planowane jest na III kwartał 2017 roku, pod budynek uroczyście wmurowany został kamień węgielny.



Budowa III etapu Alchemii rozpoczęła się w drugiej połowie ubiegłego roku. Łagodna zima pozwoliła budowlańcom intensywnie wykorzystać ostatnie miesiące, dzięki czemu budynek zaczyna już "wyrastać z ziemi". Podobnie jak budynki wcześniejszych etapów nosi on nazwę pierwiastka chemicznego. Do Aurum i Platinum (wieże biurowe I etapu) oraz Ferrum i Titanum (wieże biurowe II etapu) dołączył Argon.

- Budowa III etapu Alchemii postępuje bardzo sprawnie. Niewątpliwie przyczyniła się do tego łagodna zima, ale też charakter samego budynku, który mimo zdecydowanie większej powierzchni, jest mniej zróżnicowany architektonicznie, niż wcześniejsze. Planowany na ten moment termin zakończenia budowy to koniec III kwartału 2017 roku, ale niewykluczone, że nastąpi on nieco szybciej - mówi Marcin Frozyna, kierownik projektu w firmie Torus będącej deweloperem obiektu.
Osiągnięcie pełni stanu surowego planowane jest na październik tego roku. W sierpniu powinny się rozpocząć prace nad elewacją, które potrwają do marca przyszłego roku. Z końcem kwietnia ruszą natomiast roboty instalacyjne na powierzchniach podziemnych.

Architektonicznie budynek nawiązywać będzie do I i II etapu Alchemii, jednak nieco inna będzie jego fasada - z większą ilością szkła i bez klinkieru w czterokondygnacyjnej podstawie. Do wysokości trzeciej kondygnacji budynek posiadać będzie formę pełnego prostopadłościanu nawiązującego swoim kształtem do wcześniej powstałych budynków. Parter pomieści hol wejściowy do części biurowej i lokale usługowe o łącznej powierzchni blisko 2 tys. m kw. Parking, podobnie jak w etapach wcześniejszych, zlokalizowany będzie na czterech poziomach (dwóch podziemnych i dwóch nadziemnych: +1, +2). Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie "latarnia" - narożnik elewacji od strony skrzyżowania, pozbawiony jakichkolwiek elementów metalowych i szprosów. Pozwoli to, pomimo znacznej wielkości budynku, zachować mu lekkość i nadać ponadczasowy, elegancki charakter. Projekt architektoniczny budynku, podobnie jak wszystkich wcześniejszych etapów Alchemii, wykonała pracownia APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

W ramach inwestycji przewidziane są również roboty drogowe, w tym m.in. budowa prawoskrętu na teren inwestycji od strony ulicy Kołobrzeskiej, jak również remont odcinka pasa jezdni. Budynek został precertyfikowany w LEED, amerykańskim systemie oceny wysokowydajnych inwestycji, uzyskując najwyższy jej poziom, Platinum.

Pierwszy etap inwestycji w sierpniu 2015 r. został sprzedany, a jego nabywcą jest podmiot stanowiący joint venture pomiędzy Bluehouse Capital Advisor Ltd a REINO Dywidenda Plus SA zarządzanym przez REINO Partners. W listopadzie 2015 roku ze spółką zależną Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. podpisana została przedwstępna umowa sprzedaży II etapu inwestycji, a finalizacja transakcji nastąpić ma do końca września 2016 r. W grudniu 2015 roku budynek ten uznany został za Najlepszy Nowy Biurowiec Roku podczas najbardziej prestiżowego konkursu branży nieruchomości komercyjnych w Polsce, Eurobuild Awards 2015.
Powstanie pasaż
Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV, w parterach, zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy, który ma stać się żywym elementem całego zagospodarowania terenu kompleksu inwestycji. Znajdą się w nim elementy małej architektury, ławki, zieleń, a także niewielkie drzewa. Będzie też możliwość rozstawienia stolików przy lokalach gastronomicznych, co zwłaszcza w okresach sprzyjającej aury zdecydowanie ożywi przestrzeń.
Betonowy blok z aktem erekcyjnym został zabetonowany pod budynkiem w obecności przedstawicieli dewelopera, wykonawcy oraz osób pracujących na budowie. Betonowy blok z aktem erekcyjnym został zabetonowany pod budynkiem w obecności przedstawicieli dewelopera, wykonawcy oraz osób pracujących na budowie.

Inwestycje

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie (7)

  • Obywatel (1)

    Mnie interesuje wysokość Oliwia Star, czekam jak zacznie wyrastać, może ktoś ma inf. o wysokości. Pozdrawiam.

    • 1 0

    • Podobno 159m + 30 m iglica. Inna plotka głosi, że tylko 25 kondygnacji

      • 0 0

  • Marnota (1)

    tworzac bloki o dokladnie tej samej wysokosci co poprzednie niszcza caly efekt-powstanie po prostu rzad identycznych szesciu klockow.Zmora drugoligowej architektury-jej nuda,powtarzalnosc i przewidywalnosc.

    • 1 5

    • Nie 6 tylko 8 i wysokości są różne

      • 2 0

  • Od razu widać opinie ekspertów.

    Wysokość, wysokość, i jeszcze raz wysokość. To nie Dubai czy Taipei, żeby budować 300 metrowe wieże. Biurowce w Trójmieście, w znakomitej większości przynajmniej, powstają w oparciu o rachunek ekonomiczny. Nowi najemcy lokują to swoje biura, a obecni rozwijają ponieważ stosunek JAKOŚCI biur do stawek czynszu jest korzystny. Budynki wysokościowe, ze względu na technologię budowania są znacznie droższe od budynków średniowysokich i dlatego nie powstają w Trójmieście jak grzyby po deszczu. Ot i cała tajemnica.

    • 6 0

  • Podpis pod zdjęciem, u zbiegu Al. Zwycięstwa i Kołobrzeskiej, no to mamy nową część Gdanska, albo w nocy zmienili nazwę ulicy.

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 2 0

  • Czy ktoś wie coś na temat warunków pracy w Torusie?

    Przeglądam co jakiś czas ogłosznia i zauważam, że raz na czas sposzukują tam ludzi . Widziałam ostatnio ogłoszenie ,że poszukują prawnika. Czy ktoś coś mógłby opowiedzieć o tej firmie? Jak tam się pracuje?Jak sie zarabia? Jakie są możliwości rozwoju, awansu? Jaka to firma pod kątem rozwoju?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane