• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzecie podejście do planu dla Młodego Miasta

Krzysztof Koprowski
24 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Przesuń aby
porównać

Ponownie wraca temat zagospodarowania ważnego obszaru na Młodym Mieście wzdłuż Motławy, na północ od planowanej ul. Nowej Wałowej zobacz na mapie Gdańska. Projekt planu dla tego obszaru został trzeci raz wyłożony do wglądu. Bez zmian pozostają główne zapisy, w tym pozwalające na budowę tunelu pod Motławą w ramach ul. Nowej Wałowej.



Czy składałeś(aś) kiedyś uwagi do projektu planu zagospodarowania?

Po raz pierwszy projekt planu był wyłożony do publicznego wglądu w ubiegłym roku. Jego procedowanie zbiegło się wówczas z projektem planu dla kolejnych etapów osiedla Brabank zobacz na mapie Gdańska wraz z przyległym obszarem, który ostatecznie uchwalono w listopadzie.

Przygotowanie planu "Młode Miasto - Gazownia II" trwa nieco dłużej ze względu na pozytywne rozpatrzenia złożonych uwag. To sytuacja nieczęsta, choć po zmianach kadrowych w Biurze Rozwoju Gdańska, nie jest już takim zaskoczeniem, jak jeszcze kilka lat temu.

Do tego projektu planu wnioski zgłaszali przede wszystkim właścicieli terenów oraz stowarzyszenie Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej.

- Po pierwszym wyłożeniu od strony Motławy wprowadzono obowiązujące linie zabudowy [linia ta nakazuje budowę budynku w wyznaczonym miejscu, co pozwala na stworzenie zwartej pierzei; brak tej linii krytykowaliśmy w artykule przy pierwszym wyłożeniu - dop. red.], a dla maksymalnych nieprzekraczalnych linii możliwość wycofania zabudowy na odległość nie większą niż 4 metry [w głąb działki - dop. red.] - wylicza Maria Kowalska, projektant prowadząca plan - Ponadto wprowadzono zapisy o konieczności wycofania elewacji budynków powyżej trzeciej kondygnacji na terenie na północ od ul. Stępkarskiej zobacz na mapie Gdańska oraz powyżej czwartej na południe od tej ulicy od strony Motławy.
Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą. Planowany przebieg ul. Nowej Wałowej z tunelem pod Motławą.
Po kolejnym wyłożeniu planu wprowadzono jeszcze drobne korekty w zapisach dla terenu między ul. Stępkarską a projektowaną ul. Nową Wałową zobacz na mapie Gdańska. Ponieważ jest to niewielki obszar, zniesiono dla niego limity intensywności zabudowy, przy jednoczesnym utrzymaniu limitu wysokości zabudowy do 21 metrów i maksymalnej powierzchni zabudowy 70 proc.

- Dla tego terenu ustalono ponadto, że wycofanie elewacji powyżej czwartej kondygnacji nie będzie obowiązywało, przy zabudowie na granicy działek 227 i 225 [tj. przy zabudowie połączonej z budynkiem o wartościach kulturowych Wiosny Ludów 5 zobacz na mapie Gdańska - dop. red.] - dodaje Kowalska.
Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu. Potencjalna forma nowej zabudowy od strony Motławy przy wykorzystaniu parametrów urbanistycznych w projekcie planu.
Dyskusja publiczna cieszyła się tym razem niewielkim zainteresowaniem. Obecna na niej Karina Rembiewska, menadżer Śródmieścia, pytała m.in. o docelowy układ drogowy, przecięcie ul. Stępkarskiej ul. Nową Wałową (dla pieszych będzie to oznaczało niewielkie nadłożenie drogi, wchodząc na plac urządzony nad tunelem), ekrany akustyczne (plan nie reguluje takich rozwiązań, ale analizy hałasu wykonane na potrzeby planu wykazują, że nie będą one raczej potrzebne) oraz tereny zieleni.

Projekt planu i prognoza oddziaływania na środowisko dostępne są na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentów składać można w terminie do 14 kwietnia br.

Jeżeli zostaną one rozpatrzone pozytywnie, plan po raz kolejny przejdzie procedurę wyłożenia i konsultacji społecznych. Jeżeli nie będzie uwag lub zostaną one w całości odrzucone, będzie skierowany na sesję Rady Miasta Gdańska.

Miejsca

Opinie (106) 2 zablokowane

  • I po raz kolejny bedzie krolowal beton i plany pod developerow? (14)

    Co tym razem wywina urzednicy i planisci?

    • 72 23

    • Gdańsk ma nieprawdopodobną szanse budowy nowej dzielnicy (6)

      i to prawie w samym centru, ba, to może być nowe centrum. I to teraz, kiedy jestesmy już trochę bogatsi i na prawdę można zbudować coś wyjątkowego, Coś co będzie wizytówką miasta i zostać nawet najfajniejszym miejscem w Polsce. Nowoczesne planowanie, ciekawe rozwiązania dotyczące przestrzeni miejskiej, Takie miejsce w którym chce się być i żyć, Takie, które oglądamy w róznych częsciach świata kiedy podróżujemy, Teraz możemy mieć coś takiego w Trójmieście. Do życia, dla turystów, do spędzania wolnego czasu. Mam nadzieję, że Gdańsk tego nie spieprzy, bo powiedzieć że byłaby szkoda to nic nie powiedzieć. Oczywiście nie od razu Rzym zbudowano ale dobry plan to połowa sukcesu.

      • 37 1

      • trzeba się na tym znać

        • 1 1

      • nie sprzedajmy wszystko deweloperom, wezmy "znizki" na mieszkania, nie zostawmy skrawka terenu przy motławie, nie robmy parkow

        • 3 5

      • Ależ spie*rzy. To takie miasto. (1)

        Tu się w historycznym centrum miasta betonowe kolosy stawia.

        • 10 2

        • czyli co mieliby postawic?

          To miejsce nie ma przeszlosci. To byly tereny stoczniowe od ponad 100 lat. Wczesniej nawet nie dokladnie wiadomo, co tu stalo.

          • 5 2

      • to sie udaje zrobic w Garnizonie

        Centrum Gdanska bedzie Wrzeszcz

        • 6 1

      • Daj spokój.

        Wizualizacje będą piękne, obietnice jaszcze większe a skończy się na blaszano-betonowych marketach i blokach 18 piętrowych rodem z PRLu.

        • 0 0

    • być może wymyslą zasypanie Wisły

      Po naszych urzędnikach inteligentnych-inaczej można się wszystkiego spodziewać

      • 10 3

    • dobrze, że coś się zmienia (2)

      pamiętajmy, że te tereny są na maksa zaniedbane, a jakby nie było lokalizacja jest rewelacyjna.
      Mnie to cieszy,bo krajobraz zdecydowanie zmienia się na lepsze, to jest pp niezbędna rewitalizacja, byłaby szkoda, gdyby teren z takim potencjałem się marnował. Idziemy w stronę zachodu - jest nowocześnie, ale przyjaźnie. ;) takie widoki napawają optymizmem. Mniej narzekania, więcej uśmiechu, drodzy Państwo ;)

      • 5 5

      • Nie ma się z czego śmiać. (1)

        Tylko idiota śmieje się jak miasto niszczą. Krajobraz jest degradowany. Znikają historyczne przestrzenie zastępowane betonowymi potworami.

        • 7 5

        • ok, jak czesto przez ostatnie 20 lat byles w tamtych "przestrzeniach"?

          To sa tereny, ktore przez ostatnie 200lat byly wyjete z miasta. Wtedy byla taka potrzeba, dzis jej nie ma.

          Nie mozna z calego miasta robic skansenu. Nie oznacza to oczywiscie, ze cokolwiek, co sie tam wybuduje bedzie dobre. Przyklad pierwszej inwestycji prywatnej - Bastionu walowa pokazuje, ze moze byc zle.

          Natomiast nie da sie tam zrobic miasta w oparciu o kilka hangarow.

          • 5 1

    • Nie, bedą królować...

      ... belki drewniane i nie deweloperzy, tylko kasa z Twoich podatków, tylko musisz się jeszcze dodatkowo samoopodatkować ;)

      • 1 2

    • klockowania bez kształtu i wyrazu za 10 tys zl za m2

      klockowania bez kształtu i wyrazu za 10 tys zl za m2

      • 4 4

    • dokladnie tak

      Zabetonuja i okleja styropianem. A wszystko w jak najwiekszych i jak najprostszych brylach. Takie juz ich dziadowskie gusta.

      • 2 0

  • budować jak najwiecej (6)

    budownictwo gwarantuje wzrost PKB i tworzy miejsca pracy.
    rozwija rozne inne powiazane z nia branże ; transport, meblarstwo, wykończenie wnętrz itd. budować jak najwiecej

    • 26 42

    • Najlepiej niech cała Polska buduje, wszyscy Polacy na budowy, PKB wystrzeli nam w kosmos!

      • 10 4

    • Dla kogo budować?, dla kolejnych słoików?, i tak jest juz co raz ciaśniej, wszędzie jest tłok. (4)

      • 1 7

      • od kiedys w Gdansku? (3)

        Chcesz porozmawiac o historii Gdanska i o jego aktualny stanie?

        Dziadek przyjechal w wagonie, czy rodzice z Elblaga sie przeprowadzili (dokad dziadek przyjechal w wagonie).

        Mowienie na ziemiach odzyskanych o sloikach to jest skonczona glupota.

        • 8 2

        • Chyba nie znasz definicji tego okreslenia.... (2)

          Jeśli się urodziłeś w jakimś mieście - to jesteś rodowitym mieszkańcem i nie ma znaczenia skąd pochodzą twoi rodzice/ dziadkowie. Jeśli przyjechałeś na studia w wagonie z Elbląga (lub aucie od papy), który dorzuca ci co miesiąc na wahe, czynsz itp a potem zostałeś na stałe wynajmując mieszkanie, ale nie meldując się w mieście - to jesteś słoikiem - i o takich ludzi tu chodzi....

          • 1 2

          • Ale możesz chyba sobie wyobrazic

            Że twoi rodzice byli takimi samymi "słoikami" na których dziś ujadasz

            • 6 0

          • kupiłem mieszkanie i się zameldowałem,

            mieszkam już ponad 10 lat. Jestem słoikiem i jestem z tego dumny

            • 1 0

  • Pan Czarnecki (8)

    już wyznaczył kształt Młodego Miasta swoimi blokami z betonu, teraz możecie sobie planować ale do szuflady.

    • 74 13

    • z czego mają budować? z drewna? (4)

      • 8 16

      • z cegły chociazby lub materialow mieszanych ale ładnych ,kolorowych anie szarego betonu... (2)

        • 14 7

        • Elewacje z ciemnej cegły? Pojedź pod Hamburg. (1)

          Tam są całe osiedla jednakowych niemieckich domków.

          • 2 1

          • Pod Hamburg a w Hamburgu?

            W Gdańsku nie ma ani jednego ładnego biurowca nie wspominając o centrach handlowych. Wszystko to betonowe kloce bez wyrazu lub trochę lepiej wyglądające szklane akwaria. Bez polotu, wizji nawet nie udają, że starają się wpasować w okolicę.

            • 0 0

      • Co za troll

        Z drewna od razu. Można z gliny jeszcze, w sam raz do centrum miasta.

        • 4 3

    • (1)

      Nie no kurde, to że beton to nie tragedia, tragedią jest "architektura" tego obiektu.

      • 14 1

      • no tak, znawca architektury się znalazł

        na tym forum jak zwykle sami eksperci :)))

        • 3 5

    • niektórym nigdy dogodzisz

      po co tracicie czas na narzekanie, połowa pewnie nawet nie była na miejscu i nie widziała jak to wygląda to na żywo.
      Architektura wykracza poza to, co reprezentują klasyczne polskie osiedla z dykty na przedmieściach, więc rzeczywiście może być to trudne to zrozumienia przez część geniuszy z tego forum ;)

      • 2 2

  • O rany (5)

    Wysłać tych urbanistów i architektów na 10 lat do Holandii miech sie podszkolą i dopiero po powrocie niech dumają, blokowisk mamy wystarczajaco duzo

    • 82 10

    • Zgada się, mi brakuje pierzei budynków (2)

      Co to za moda na takie punktowe budowanie w środku miasta. Mogliby chociaż spojrzeć na stare miasto, Kiedyś już wiedzieli jak się buduje.
      Jestem ciekawy gdzie będzie jakaś zieleń i strefy dla pieszych. Bo już tunel dla samochodów maja w głowie ale jakiegoś fajnego skweru to pewnie nie bo po co. Ma być city, wielkomiejsko, światowo bo my tacy światowi, new york city najlepiej :) ale NY mają central park chociaż :)

      • 15 2

      • Wystarczy w planie umieścić taki oto zapis: "obowiązująca linia zabudowy" i macie pierzeje. To co obecnie mamy to tzw. "polska szkoła urbanistyki". Planuj pod tego, który więcej daje. Żeby nie było, - jestem zwolennikiem łączenia interesów dewelopera i mieszkańców. Da się to połączyć, serio! Trzeba tylko trochę otwartej głowy, pomysłowości i odwagi, żeby przełamać stare schematy własnego myślenia i "upupienia".

        • 10 0

      • U nas każdy musi mieć płot :) Jak Kargul i Pawlak

        • 3 0

    • Jako architekt powiem, wam, że przydało by się.

      Choć prościej było by sprowadzić ludzi stamtąd jak w dawnych czasach. Nie musieli byśmy czekać kolejnych 10 lat.

      • 4 0

    • To chyba jakiś żart na zbliżający się prima aprilis. Kilka kloców na krzyż, i to ma być wielki plan budowy Młodego Miasta?

      • 0 0

  • Ale masakra, "najlepsze" jest to takie dookoła z blokiem w środku (1)

    masakra!!!!

    • 55 12

    • ale co masakra, nawet nie wiadomo jaką będzie miało architekture a Ty masakrujesz

      Całe stare miasto było gęsto zabudowane i wszystkie stare piękne miasta na świecie sa gęsto zabudowane i co? Masakra? Paryż to jest masakra? :) Lepsze by były domki jednorodzinne? :)

      • 11 6

  • (8)

    Tylko żadnych mieszkań, niech to będzie centrum a nie osiedle mieszkaniowe!

    • 11 16

    • (4)

      Zgadzam się. A tak w ogóle dlaczego się czepiają wysokości zabudowy? To jakieś techniczne sprawy czy widzimisie?

      • 5 3

      • A w centrum ludzie nie mieszkają? :) (3)

        Oczywiście że mieszkają. Czy to centrum Paryża, czy rynek w Krakowie, - wszędzie mieszkają ludzi i nawet powinni bo to ludzie dają życie miastu a nie biurowce czy 'apartamentowce dla warszawki' Jest tylko jedna prosta rzecz - Parter ma być pod usługi i wtedy już wszystko się zmienia. Oczywiście nie zawadzi jeden czy drugi hotel lub biurowiec. Ale miasto jest dla wszystkich, a przede wszystkim dla mieszkańców. Bo jak nie to chula wiatr i nawet niekomu się nie chce odwiedzać takiego miejsca.

        • 17 0

        • Dół knajpy, kawiarnie, piekarnie i małe kluby. (2)

          Postawiłbym tam kamienice - blisko siebie, a na podwórkach - klimatyczne patia. Wąskie uliczki wyłożone sliskim kamieniem. SplitoKraków mi się marzy.

          • 8 1

          • Brakuje takiego gdanskiego Krakowa

            I można by go zrobić na Młodym Mieście, ale potrzebny byłby szczegółowy plan zagospodarowania co do budynków i ich detali, zieleni wysokiej i niskiej nasadzeń, urządzenia uliczek i placów, szyldów dla usług.
            I wtedy ten plan systematycznie wcielać w życie a mielibyśmy dzielnicę "krakowską" w klimacie i z dostępem do wody....

            • 1 0

          • Split

            W Splicie wspaniały, długi, oświetlony waterfront

            • 0 0

    • nie wszyscy chcą mieszkać daleko od centrum (2)

      skończyła się moda na mieszkania daleko w polu, też najchętniej poruszałabym się po mieście spacerem, zamiast spędzać pół życia w korkach... eh ;) nie dziwie się, że ludzie, którzy mają pieniądze celują w takie miejsca.

      • 7 2

      • (1)

        Gdziekolwiek pojedziesz będziesz miała korki - chyba ze całe życie spędzisz w jednej dzielnicy albo zrezygnujesz z auta na rzecz tramwaju albo SKM

        • 1 0

        • Jak mieszkasz na wsi to musisz mieć samochód dla każdego dorosłego członka rodziny . W mieście wystarczy jeden bo można gdzieś pojechać tramwajem / skm ,na rowerze czy pójść na piechotę

          • 0 0

  • Gdzie parki i zieleń? (5)

    • 54 9

    • Musi być nie ma ocji

      Do tego jakiś plac z np. fontanna czy coś, Innymi słowy coś dla ludzi gdzie mogliby się zbierać, spotykać, spędzać czas. To już nie te czasy że wszystko robi się pod samochody, betonuje wszystko, robi się zasieki dla ludzi :)

      • 7 2

    • Za miastem

      • 4 5

    • a gdzie jezioro ?

      zawsze można przenieść i premię zainkasować.

      • 6 0

    • przy odpowiednio zorganizowanym nabrzezu rzeki moze to pelnic taka funkcje

      z tych planow nie wyglada jednak na to.

      • 3 1

    • port

      W Berlinie

      • 2 0

  • Teren nad ciekiem wodnym, aż się prosi o tereny zielone w postaci parków (7)

    Dlaczego władze miasta nie zainteresują się tworzeniem przestrzeni zielonych?

    • 59 6

    • Bo przestrzeń zielona nie przynosi zysków (1)

      no i nie da się w niej "zapomnieć" mieszkania

      • 27 3

      • albo kilkunastu mieskzań ....

        • 2 0

    • To teren prywatny, drogie dziecko (1)

      • 6 5

      • Teren należy do Skarbu Państwa, ale w tej chwili jest w użytkowaniu wieczystym...

        drogie dziecko...

        • 3 0

    • tereny zielone nie przynoszą piniędzy

      • 10 1

    • zrob zbiorke, kup teren i urzadz park

      To tak proste.

      • 3 6

    • Ehh

      Jaki znowu "ciek wodny"?...

      • 0 0

  • Mali ludzie tworzą małe plany

    Bo mają małe horyzonty

    Niestety brakuje u rządzących wizji, co przełoży się na koncepcje dla tego terenu

    • 52 2

  • (3)

    A co z tymi trawnikami w młodym mieście o czym pisaliście na koniec lata 2016?

    • 22 4

    • Będą, bo inaczej BRG nie potrafi.

      • 2 0

    • no a tereny zalewowe ? (1)

      jak przyjdą deszcze to znowu będą się zastanawiać dlaczego zalało.

      • 5 1

      • W Londynie w centrum jest duzo ciasniej i duzo wiecej betonu, a mimo to deszcze ich nie zalewaja

        Mamy XXIw. mozna wszystko rozwiazac technicznie.

        • 3 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane