• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trzy wizje zabudowy terenów wzdłuż Drogi Zielonej

Krzysztof Koprowski
15 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Wariant 1 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną jedynie od strony Przymorza.
  • Wariant 1 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną jedynie od strony Przymorza.
  • Wariant 2 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną od strony Przymorza oraz częściowo po stronie Parku Nadmorskiego.
  • Wariant 2 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną od strony Przymorza oraz częściowo po stronie Parku Nadmorskiego.
  • Wariant 2 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną od strony Przymorza oraz częściowo po stronie Parku Nadmorskiego.
  • Wariant 3 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną od strony Przymorza oraz na całej długości po stronie Parku Nadmorskiego.
  • Wariant 3 zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej. Budynki powstaną od strony Przymorza oraz na całej długości po stronie Parku Nadmorskiego.

Jak zagospodarować tereny wzdłuż Drogi Zielonej zobacz na mapie Gdańska, by stała się ona typową miejską ulicą, a nie jedynie "korytarzem drogowym"? Praca dyplomowa studenta PG z trzema wariantami zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej była przyczynkiem do dyskusji o roli nadmorskiego fragmentu tzw. dużej ramy komunikacyjnej Gdańska.



Czy należy dopuścić do zabudowy wzdłuż Drogi Zielonej na terenie Parku Nadmorskiego im. Reagana?

Piotr Żelaznowski przedstawił swoją pracę dyplomową podczas nowego cyklu spotkań poświęconych zagadnieniom planowania przestrzennego "Miasto mówi".

- Proponuję trzy warianty, które oparte są na różnych systemach i wartościach. Nie daję jednoznacznej odpowiedzi, która z nich jest najlepsza, ponieważ nie jest to jeszcze ten etap rozważań. Chodzi o to, by zastanowić się, w którą stronę można pójść i co osiągnąć poszczególnymi wariantami - tłumaczy autor pracy.
  1. Pierwszy wariant zakłada zabudowę terenów znajdujących się jedynie po zachodniej stronie planowanego przebiegu Drogi Zieleni (tj. po stronie bloków Przymorza) oraz niedaleko Ergo Areny zobacz na mapie Gdańska. Z wyliczeń autora wynika, że rozwiązanie to wykorzystuje ok. 51 proc. potencjalnego obszaru pod zabudowę.
  2. Wariant drugi zakłada wykorzystanie szerokiego korytarza Drogi Zielonej oraz częściowo fragmentu Parku Nadmorskiego pod nowe budynki. Wykorzystanie potencjalnych terenów pod zabudowę to ok. 67 proc.
  3. Wariant trzeci to zabudowa obu stron Drogi Zielonej. Potencjalna zabudowa weszłaby znacznie w Park Nadmorski, wykorzystując wskaźnik zabudowy na poziomie 91 proc. Wariant ten wiąże się oczywiście z potencjalnymi największymi wpływami do budżetu miasta ze sprzedaży gruntów.


  • Parametry potencjalnych form zabudowy.
  • Parametry potencjalnych form zabudowy.
  • Parametry potencjalnych form zabudowy.
  • Parametry potencjalnych form zabudowy.
  • Parametry potencjalnych form zabudowy.
  • Parametry potencjalnych form zabudowy.
Co nie dziwi, to właśnie ostatni wariant wzbudził najwięcej emocji podczas dyskusji. Przede wszystkim ze względu na znajdujące się na terenie parku ujęcia wody.

- Zabudowa po stronie parku nie jest taka prosta. Mamy tam linię ujęć wody, z których korzystają gdańszczanie. Nie można tego lekceważyć - zwracała uwagę Jadwiga Kopeć z Polskiego Klubu Ekologicznego.
- Wiele decyzji planistycznych w samorządach podejmowana jest dość przypadkowo - na różnych naradach technicznych czy spotkaniach prezydenckich. Przedstawienie kilku wariantów jako całości zagospodarowania jest dobrym podejściem, ale niekoniecznie z zabudową parku - oceniał Łukasz Pancewicz, architekt - urbanista z Wydziału Architektury PG, członek Towarzystwa Urbanistów Polskich. - Należy raczej dążyć, by to była przestrzeń otwarta, a ponadto ewentualne prace budowlane i tak ograniczą ujęcia wody.
Z publiczności pojawił się również głos, by zamiast zabudowy po stronie Parku Nadmorskiego, odpowiednio uformować zieleń wysoką, tworzyć tym samym "zieloną pierzeję".

Sam pomysł uwolnienia części rezerwy pod inny, niezwiązany z infrastrukturą drogową cel, spotkał się jednak z pozytywnym przyjęciem.

- Jeżeli już mamy budować Drogę Zieloną, to wykreślmy rezerwę pod drugą jezdnię, ponieważ do obiecanego tylko jednojezdniowego przekroju będziemy wkrótce dokładali drugą jezdnię, gdy tylko pojawią się pierwsze korki - zwracał uwagę Karol Spieglanin, prezes stowarzyszenia Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej. - Po zmianach, które wprowadzano w projekcie Forum Gdańsk, gdzie z kilku budynków ostatecznie otrzymaliśmy jedną zwartą bryłę z obwodnicą dookoła, mieszkańcy niechętnie będą wierzyć wizualizacjom, jeżeli te nie będą poparte konkretnymi zabezpieczeniami prawno-planistycznymi.
Czytaj też: Kto da się nabrać na nową wizję Drogi Zielonej?

Skoro Droga Zielona budzi liczne kontrowersje, czy nie należało przedstawić rozwiązania zakładającego całkowite porzucenie pomysłu jej budowy?

- Nie przedstawiałem wariantu zerowego, bo pewnie ta droga powstanie. Wariant zerowy, w którym zacząłbym proponować różne, może nieco szalone, wizje, mógłby się spotkać z reakcją, że jest to wyłącznie studencka fantazja, a nie takie było zamierzenie mojej pracy - wyjaśnia Żelaznowski.
Spotkanie dot. Drogi Zielonej odbyło się w lokalu Sztuka Wyboru na osiedlu Garnizon. Kolejne, poświęcone przebudowie Drogi Królewskiej, będzie miało miejsce w siedzibie FRAG-u. Spotkanie dot. Drogi Zielonej odbyło się w lokalu Sztuka Wyboru na osiedlu Garnizon. Kolejne, poświęcone przebudowie Drogi Królewskiej, będzie miało miejsce w siedzibie FRAG-u.
Obrona pracy magisterskiej "Wartość przestrzeni miejskiej i sposób jej kształtowania w dialogu społecznym. Studium zagospodarowania korytarza urbanistycznego Drogi Zielonej w Gdańsku" odbędzie się w środę 15 lutego o godz. 9 w sali 304 Gmachu Głównego Politechniki Gdańskiej zobacz na mapie Gdańska.

Kolejne spotkanie w ramach cyklu "Miasto mówi", organizowanego przez Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej, zaplanowano 23 lutego o godz. 19 w siedzibie stowarzyszenia przy ul. Ogarnej 118 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Będzie ono poświęcone przebudowie Drogi Królewskiej. Wstęp wolny.

Miejsca

Opinie (269) 9 zablokowanych

  • Budujmy, z głową, ale budujmy! (3)

    Można i trzeba budować. Praktycznie całe blokowe Przymorze łącznie osiedlem Wejhera nadaje się tylko do wyburzenia. To samo dotyczy starych "kokoszkowskich" bloków na Żabiance. Bloki z lat 60-70 ubiegłego wieku nie spełniają już żadnych standardów. Małe niefunkcjonalne mieszkania, stare instalacje, gaz w kuchenkach, niewydajne ogrzewanie. Ciekawe czemu wielkie komunistyczne molochy zwane społdzielniami mieszkaniowymi nie są zainteresowane budową nowych budynków? Najlepiej wszystko zwalić na demonizowanych deweloperów!!!
    Co do drogi zielonej, to wszystkich oponentów przed wypowiedzeniem się proszę o okazanie potwierdzenia zrzeczenia się prawa jazdy i umowy sprzedaży samochodu. Tylko wtedy ich absurdalne żądania staną się choć trochę mądrzejsze.

    • 2 19

    • Tyle jest takich blokow w GD ze glowa mala. Nie tylko Przymorze i Żabianka. Np Suchanino postawiło swoje bloki na Czajkowskiego i Noskowskiego oraz Siedlce na Goszczyńskiego. I co się stało? Pokupowali tam mieszkania słoiki, ''biznesmeni'' z mieszkaniami na wynajem, trochę gdańszczan których było stać na nieco więcej niż jakies Łostowice, a z 10% mieszkancy w/w dzielnic ktorzy szli na swoje.

      • 2 1

    • Kazik,

      pokaż gwarancję od lekarza, że twój pomiot nigdy nie zachoruje na raka.

      Tylko wtedy twoje żądanie będzie choć trochę rozsądniejsze, choć nadal skrajnie egoistyczne i niebezpieczne dla innych.

      • 3 0

    • Budyniujmy z głową

      • 0 1

  • Chore wizje

    rodem z PRL

    • 11 2

  • mam wrażenie że włodarz który nie wie ile ma mieszkań

    nie jest w stanie nic dobrego już dla Gdańska wymyślić, czas na zmiany

    • 14 1

  • zasadnicza kwestia to gdzie jest granica (1)

    czy ktoś kto mieszka w Gdańsku od urodzenia, musi być wiecznie zmuszany
    do obniżania standardu życia, czy dlatego, że ktoś z warszawy chce mieszkać pod samą plażą to Gdańszczanie mają za to płacić.

    • 22 1

    • wlasnie i co budyn na to

      • 5 1

  • autorzy projektów

    Jeśli ktoś nie mieszka w danym rejonie, nie przyjeżdża w ramach wypoczynku, to nie interesują go ujęcia wody. czy inne walory terenu nadmorskiego. Podchodzi do tematu wyłącznie na zasadzie korzyści finansowych. Przecież hałas, spaliny mogą być wszędzie

    • 10 0

  • (2)

    Ok poszerzenie drogi może i jest potrzebne ale na jaka cholere te bloki kolejne? I jeszcze kolejne po stronie Parku ? W d*pach się poprzewracało

    • 13 2

    • (1)

      Z tego co widzę to na dziś wszyscy proponują zwężenia tego co planowano a w pozostałym po tym pasie tramwaj.

      • 0 0

      • Jednak ingerencja w ten przepiękny Park Reagana to jak dla mnie skandal. Obawiam się że dożyjemy czasów że wytną Lasy Oliwskie i tam zaczną stawiać osiedla dla słojów

        • 5 1

  • skandal (2)

    wszedzie to samo zabierają parki zieleni pod budowę osiedli dla bogaczy.
    Ja rozumiem budowac,ale są granice przyzwoitości.Trójmiasto robi sie ciasne.Nowy York ma ciasną zabudowę,ale mają Central Park i nikt tam nic nie buduje.

    • 13 1

    • Rok 2040

      Budyń każe wyciąć Lasy Oliwskie i każe budować osiedla, bo z wynajmu 60mieszkań nie da się żyć.

      • 3 1

    • Ostatnio wiceprezydent mówił, że nie interesuje się przyłączaniem kolejnych wiosek do Gdańska, bo w Gdańsku jest mnóstwo wolnych terenów pod inwestycje. Może więc nie stawiać bloków od strony parku. Droga i tak zajmie część terenów zielonych.

      • 0 2

  • wszystko dla deweloperki

    a mieszkańcy są nieważni, zabierzcie jeszcze plaże

    • 9 1

  • Car i gdanski układ nie ma umiaru w kopertach

    z kilometra widac ze to korupcyjny układ a student z jednocyfrowym IQ to kukła na pozarcie (podobna strategia do AmberGold).
    Plany zrobili deweloperzy a przepycha je skorumpowana gdanska klika cara.

    Bedzie musial kogos zatrudnic do zliczania mieszkań bo teraz pogubi sie juz na dobre.

    Mam nadzieje ze Gdanszczanie nie pozwola na dewastacje i odebranie im parku. Jesli teraz pozwolimy pazerni deweloperzy zabuduja park po sam piasek.

    • 11 1

  • Wściekłe niszczenie resztek zieleni trwa!

    Tymczasem na Przymorzu nie ma czym oddychać!

    Spaliny pomieszane z kurzem - to wciągamy do płuc.

    Wygląda na to że władze oddają nas na rzeź za kolejne mieszkania od deweloperów!

    • 13 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane