Wiadomości

stat

Wiecha na biurowcu BCB. Airport City czeka dalszy rozwój


W Rębiechowie, obok lotniska zobacz na mapie Gdańska, trwa rozbudowa kompleksu biurowców BCB Business Park. W październiku oddany do użytkowania zostanie drugi budynek, kolejny ma już pozwolenie na budowę. Cały projekt wpisuje się w ideę powstania w otoczeniu portu lotniczego biznesowej dzielnicy Airport City.



Czy okolice lotniska to dobre miejsce na biurowce i hotele?

oczywiście, we wszystkich miastach taka zabudowa rozwija się wokół lotnisk

45%

tak, ale trzeba zadbać, żeby życie nie zamierało tam po godzinach pracy

18%

tak, pod warunkiem, że będzie tam dobry dojazd komunikacją

23%

nie wiem, czy to dobre miejsce

4%

nie, dojazd dla pracowników jest zbyt uciążliwy

10%
  • zakończona

  • łącznie głosów: 423
Budowa pierwszego biurowca w kompleksie BCB Business Park realizowana była w 2011 roku. Inwestor zapowiadał wtedy realizację pięciu biurowców, hotelu oraz centrum wystawienniczo-konferencyjnego. Budowa kolejnego biurowca miała ruszyć w 2012 roku, a cały kompleks według ówczesnych planów miał zostać wybudowany do 2015 roku, ale tak się nie stało.

- Nie jest tajemnicą, że najemcą miał być OLT Express [linie lotnicze należące do Amber Gold - red.]. Upadłość spółki spowodowała, że musieliśmy zmienić plany i projekt. W międzyczasie BCB dokupiło też dodatkowe 5 hektarów gruntu, w sumie mamy ich teraz 17, w związku z tym konieczna była zmiana całej koncepcji zagospodarowania - mówi Michał Zaraś, dyrektor ds. komercjalizacji spółki BCB.
W efekcie drugi budynek powstaje właśnie teraz. Na dachu biurowca właśnie zawisła tradycyjna wiecha. Na budowie codziennie pracuje ponad setka ludzi, więc najemcy będą się tu mogli wprowadzać już w październiku.

- W pierwszym budynku mamy ponad 20 najemców. Są to głównie firmy z branży IT, zajmujące się budownictwem, projektowaniem statków, szeroko rozumianym offshore. Drugi budynek również jest już w połowie wynajęty, zajmą go firmy z tej samej branży, w tym nasi rozrastający się najemcy z budynku pierwszego - informuje Michał Zaraś.
Właśnie w oparciu o plany rozwojowe swoich najemców i informacje o szybkim tempie rozwoju firm wynajmujących powierzchnie biurowe w Trójmieście inwestor podjął decyzję o realizacji na swoim terenie sześciu budynków BTS (ang.Build to Suit), które powstać mają na zamówienie konkretnych firm chcących mieć cały budynek biurowy do własnej dyspozycji. Nowy plan zagospodarowania działki przewiduje docelowo realizację sześciu biurowców o powierzchni 9250 m kw. każdy. Powstać tu ma także sześć wspomnianych BTS-ów (każdy ma mieć ok. 5 tys. m kw.), budynek magazynowo-logistyczny, obiekt rekreacyjny, cztery budynki handlowo-usługowe oraz obiekt gastronomiczny.

- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę trzeciego biurowca, rozpoczniemy jego realizację kiedy tylko osiągniemy odpowiedni poziom komercjalizacji w drugim budynku. Po przerwie, realizacja naszego projektu nabierze teraz tempa - zapowiada Agnieszka Maciejczyk, prezes zarządu BCB. - W planach oprócz wybudowania nowoczesnej powierzchni biurowej jest m.in. stworzenie na terenie kompleksu przedszkola, co z pewnością będzie znacznym udogodnieniem dla pracujących rodziców. Ważną rolę odgrywać będzie także powierzchnia usługowa (m.in. gastronomia, centrum medyczne i fitness) i rekreacyjna. Zależy nam, by powstało tu swego rodzaju biznesowe miasteczko, ale jednocześnie funkcjonalne, przyjazne i umożliwiające odpoczynek - dodaje.
Lokalizacja tego parku biurowego jest dość nietypowa, jeśli brać pod uwagę położenie większości nowych biurowców przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta. Ale najemcy - zwłaszcza działający na rynku międzynarodowym - doceniają sąsiedztwo portu lotniczego, a pracownicy biurowca "odwrotne natężenie ruchu i korków". Dla każdego z biurowców przewidziano ponad 300 miejsc parkingowych. Nie ma tu problemu ze znalezieniem miejsca.

Generalnym wykonawcą budowy biurowca jest Warbud SA, jego projekt powstał w pracowni Grupy Projektowo-Inwestycyjnej Bass.

Czytaj także: w okolicach lotniska powstać ma tunel aerodynamiczny

W okolicy lotniska rośnie biznesowa dzielnica Airport City. Dużym zapasem gruntów m.in. pod zabudowę biurową dysponuje port lotniczy.
W okolicy lotniska rośnie biznesowa dzielnica Airport City. Dużym zapasem gruntów m.in. pod zabudowę biurową dysponuje port lotniczy. oprac. własne Trojmiasto.pl
BCB Business Park wpisuje się w koncepcję Airport City, czyli nowej, biznesowej dzielnicy Gdańska, która ma powstać w pobliżu portu lotniczego. W projekt zaangażowane jest lotnisko, które poszukiwać będzie inwestorów zainteresowanych wybudowaniem na ich terenie - o powierzchni ok. 24 ha - biurowców, hoteli, centrów wystawienniczych i handlowych. Na początku roku gotowa miała być analiza rynkowo-finansowa dotycząca tego przedsięwzięcia i chociaż w prezentacji podsumowującej rok 2016 port lotniczy pokazał koncepcyjną (poglądową) wizualizację przyszłego przedsięwzięcia, to prezes nabiera wody w usta.

- Nie mogę zdradzić żadnych szczegółów na temat prac nad tym projektem - ucina krótko Tomasz Kloskowski, prezes Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
Poglądowa wizualizacja przyszłej zabudowy Airport City przy lotnisku.
Poglądowa wizualizacja przyszłej zabudowy Airport City przy lotnisku. materiały prasowe

Dodaj zdjęcie do artykułu
Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Tytuł:
Treść:
Autor (opcjonalny):
E-mail (opcjonalny):
Klikając "wyślij", akceptujesz regulamin dodawania opinii.
zamknij

Opinie (razem: 77)

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Opinie niezwiązane z tematem artykułu, wulgarne, obraźliwe, naruszające prawo będą usuwane.

- jeżeli uważasz, że dana opinia nie powinna się tu znaleźć, zgłoś ją do moderacji.