Nowe, zakupione od dewelopera mieszkanie można wykończyć samodzielnie wyszukując materiały i zlecając prace wybranej przez siebie ekipie. Można też zdać się na firmę zajmującą się architekturą wnętrz (w opcji z nadzorem inwestorskim) lub zamówić u dewelopera "wykończenie pod klucz". Z informacji od deweloperów i samych kupujących wynika, że liczba zwolenników tego ostatniego rozwiązania rośnie.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2016-07-12 08:06
Problem w tym, że u każdego w większości wykończenie męczą szybcy i tani Darki i Mietki z powiatów ościennych zaczynając dzień od głębokiego chałsta Żubra. Po kilku tygodniach partactwo i fuszerki same zaczynają wychodzić.
2016-07-12 08:20
Janusze i Jurki z kaszub
2016-07-12 08:25
Janusz właśnie kojarzy się optymistycznie pomimo nagonki. Tam doszukiwać należy się Kazików, Romka, Stacha i wąsatego Mirka
2016-07-12 09:45
Jurki to tak bardziej ze stron PiSu.
2016-07-12 10:01
A dla deweloperów niby kto robi? Te same osoby tylko zarabia kto inny. Kwestia jakości jest do dopilnowanie i mamy wpływ na dobór materiałów natomiast deweloper weźmie np. najtańszy klej do glazury i dowiesz się o tym za 5 lat pomijając fakt maskowania fuszerek deweloperskich z budowy lokalu.
2016-07-12 15:22
2016-07-12 22:50
Fajnie, że mama i tata mieli tyle gotówki żeby Tobie mieszkanie sprezentować. Czy może dalej z nimi mieszkasz? Jak kiedyś samodzielnie zapracujesz na choćby jego wykończenie to zrozumiesz dlaczego ludzie próbują zaoszczędzić. Tak się składa, że właśnie jestem takim inwestorem kredytowym i dlatego 10k czy 20k pln zaoszczędzone na urządzeniu mieszkania to jest dla mnie sporo. Istotne jest aby podejmować optymalne decyzje na każdym etapie działania. Od wyboru mieszkania, przez sfinansowanie aż po wykończenie. Wole włożyć trochę pracy, poszukać ponegocjować i znaleźć ekipę remontową aby inwestycja się spięła. Gdyby stać mnie było na zakup za gotówkę to pewnie nie zajmowałbym sobie tym głowy. Artykuł wygląda na sponsorowany, ale w dość uczciwy sposób przedstawia sprawę, osobom zamożnym lub nie mającym czasu może się to opłacać, reszta raczej wykończy na własną rękę. Swoją drogą jeżeli rynek się rozwinie to dobrze dla wszystkich. Ceny mieszkań pod klucz powinny spaść ze względu na efekt skali, pozostałych mieszkań również, ponieważ deweloperzy wyceniając rentowność inwestycji zaczną uwzględniać zyski z wykończenia lokali, a ostatecznie i tak Klient zadecyduje czy woli to zrobić po swojemu czy zdać się na dewelopera.
2016-07-13 08:38
Fakt natomiast nie ma z tym problemu ponieważ aktualnie to firmy wykończeniowe wybierają klientów a nie odwrotnie. Jest tylu chętnych, że jak ktoś chce remont za grosze firmy odmawiają, ponieważ mają często kilku chętnych na ten sam termin.
2016-07-13 08:49
Już wiem, że mam unikać Darków, Mietków i Januszy. A co sądzicie o Wojciechu i Marianie? Robili u was takowi imiennicy?
2016-07-14 12:43
2016-07-12 08:09
na 40 m2 przepłacacie ok.20.000 zł, ceny kosmos, szok.!!!
2016-07-12 08:11
nie przepłacaj :)
2016-07-12 08:13
Dobierzesz kredytu i w czym problem
2016-07-12 08:15
2016-07-12 08:18
a ty jak przepłacasz i ci zabraknie to bierzesz kredyt ? aha
2016-07-12 08:20
A ty dalej w szoku...
2016-07-12 08:22
2016-07-12 08:28
Przed tą magiczną cyfrą 40m2 musisz koniecznie chasztaga stawiać. Będziesz bardziej cool i może panienki z działu marketingu Polnordu szybciej natrafią na ten krzyk rozpaczy.
2016-07-12 08:31
teraz ok?
2016-07-12 08:36
Tobie może i dobrze z tym...
2016-07-14 08:09
Ściany cieńsze niż w PRL i zimno w mieszkaniu.
Okna - szczelne ale zima na szybie 1cm warstwa lodu ! (Bez sciemy)
Rury plastikowe OK ale złącza w podłodze pękają i zalewaja sasiada.
Ściany pękają - ale to norma u wszystkich.
Na tarasie stoi woda bo nie ma spadu i odplywow
2016-07-12 08:17
może drożej ale solidnie.
2016-07-12 08:22
Koniecznie musisz zamówić wizualizację w CAD Paradyż bo przeciętna Grażyna może tego nie ogarnąć jak zacznie kolory fugi dobierać.
2016-07-12 08:27
2016-07-12 08:38
kolejny kumaty inaczej - a potem się dziwią że ich trollują
2017-03-21 15:59
Klitkę 40m2 nazywać apartamentem....gdzie ty żeś się chował człowieku?
2016-07-12 09:30
Bez sensu artykuł , prościej dodać 40 m2 w wykończeniu kosztuje ok 40 tys , artykuł nic nie wnosi
2016-07-12 10:51
dużooo więcej kosztuje niż 40 tys. zł.
2016-07-12 09:38
Szkoda, że w większości przypadków to fuszerka
2016-07-12 10:11
2016-07-12 10:46
O gustach się nie dyskutuje. Jeśli nawet ktoś nie chce skorzystać z usług dekoratora wnętrz czy architekta to może urządzić po swojemu - ważne, żeby jemu się podobało. Czasy PRL gdzie każdy miał takie same meble i AGD (bo innych nie było) już na szczęście minęły i dzisiaj każdy może mieć indywidualne rozwiązania choćby to się drugiemu nie podobało.
2016-07-12 12:28
2016-07-12 14:50
I całe życie w bezguściu :(
2016-07-12 10:15
2016-07-12 11:57
Za 30tys. możesz sobie wykończyć co najwyżej samą kuchnię i to też nie każdą.
2016-07-13 09:38
dla ciebie, ale nalezysz do zdecydowanej mniejszosci. Wykonczalem sam i wiem dokladnie ile wyszlo ( poziom solidny sredni materialow i robocizny ) i po porownianiu z developerem mialem czarno na bialym "moj zysk" ( a przeciez developer bierze slabej jakosci materialy i jeszcze taniej niz indywidualnie )
2016-07-12 20:22
... to ty utrzymujesz wielkie biuro, prezesa, dyrektora, w-ce prezesów i resztę zarządu, panią Jadzię z kadr, kierowników, inżynierów itp itd., a robotnicy dostają grosze.
Zatrudniając wykończenie u małej lokalnej firmy utrzymujesz jego właściciela i jego ekipę.
Co prawda i tu i tu mogą się trafić "Janusze", ale w małej firmie cena na pewno dużo lepsza i myślę, że dbałość o klienta także.
2016-08-05 09:15
o to chodzi
2016-07-12 10:18
mieszkania sa robione na ilosc a nie na jakosc, do tego kiepskie materialy np. u mojego kumpla podloga drewniana za ktora sporo zaplacil byla 2-ego gatunku i zle przechowywana do tego, po ulozeniu zaczela sie wybrzuszac
2016-07-12 12:18
Wybrzuszajaca się podłoga to nie wada samego materiału tylko oszczędność wykonawcy - brak szczelnej paroizolacji pod panelem. Wogole deweloperzy i ich nisko budżetowi wykonawcy rzadko kiedy wiedzą mają pojęcie o tym jak ważna jest paroizolacja w budownictwie. Znam takich "deweloperow" co nawet na poddaszach na wełnę nie dają jakiekolwiek paroizolacji, natomiast jak juz dają to nigdy nie jest szczelna.
2016-07-12 13:00
Firma wykanczajaca mieszkania kupuje na zapas np podlogi (bo byly w promocji itd) i leza u nich np rok w zimnym i wilgotnym magazynie. Przychodzi klient, wciska mu sie super oferte i podloga z magazynu leci na podloge. I stad te problemy. Oczywiscie klient mysli, ze podloga byla co dopiero kupiona w sklepie itd a tu zonk
2016-07-12 10:31
Wykończenie "pod klucz" to nie tylko wyższe koszty ale także brak wpływu na to kto będzie wykańczał, i jest duże ryzyko fuszerki aczkolwiek nie musi to być regułą.
Ja domówiłem u dewelopera tylko gładzie i malowanie i żałuję, jakość mizerna a cena wyższa niż u ekipy która robiła mi resztę wykończeniówki.
2016-07-12 10:43
"Czy skorzystałbyś z wykończenia mieszkania przez dewelopera?"
Może i bym skorzystał, ale nie lubię niepotrzebnie wyrzucać pieniędzy w błoto. Dziwnym trafem zawsze się okazuje, że deweloper życzy sobie za wykończenie 50-100% więcej niż renomowana firma wykańczająca mieszkania i współpracująca z architektem/dekoratorem wnętrz, a w dodatku deweloper jest ograniczony do kilku najprostszych aranżacji, które mało komu się podobają.
2016-07-12 12:25
zaprojektowałam sama,
wykonali różni fachowcy, jest ok.
Moja 'autorska" kuchnia stopi w albumie wykonawcy jako ciekawa estetycznie, oryginalna i praktyczna.
2016-07-12 13:31
Brawo ty, jednak nie każdy ma uzdolnienia w tym kierunku i nie każdy ma czas na tego typu projekty, a nie oszukujmy się - z pewnością zajęło ci to więcej niż 5 minut. Przy pierwszym mieszkaniu jak człowiek jest młody i liczy każdy grosz takie "we własnym zakresie" może być nie tylko ciekawą przygodą, ale i sposobem na oszczędności. Przy kolejnych nieruchomościach (zwłaszcza kupowanych pod wynajem) już niekoniecznie. Dlatego poleciłem skorzystanie z oferty jakiegoś dekoratora co nie znaczy, że każdy jego/jej pomysł trzeba od razu i bezkrytycznie wdrażać, bo od tego jesteśmy, aby zasugerować poprawki lub określić kierunek, w którym specjalista ma się udać, żeby nam się podobało.
2016-07-12 13:54
uzdolnień pewnie nie posiadam, ale miałam tę "przewagę",
że była to moja druga przeprowadzka ( właściwie trzecia licząc wyjście z domu rodzinnego)
i już wiedziałam jakich błędów nie popełnić.
Plus czas- jasne, przemyśliwanie: jak lepiej - "tak czy siak", mierzenie, dobór kolorów, wybór produktów, materiałów budowlanych ---to rzeczywiście zajmuje sporo czasu.
2016-07-12 15:00
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy