Oferty rynku wtórnego - prezentacja ogłoszenia

Duża willa centrum Gdańska Aniołki pensjonat

Gdańsk, Aniołki

Kontakt

pośrednictwo / agencja
m...@domho... Wyświetl e-mail
605... Wyświetl numer
2 999 000
700 m2
4 284,29 zł/m2
Gdańsk Aniołki
ul.  Daniela Fahrenheita pokaż na mapie
Nr oferty
DH643209
Rodzaj nieruchomości
Dom
Powierzchnia
700 m2
Cena za m2
4 284
Powierzchnia działki
700 m2
Liczba pokoi
18
Liczba pięter w budynku
4
Rok budowy
1997 r.
Typ ogrzewania
Gazowe
Dodatkowe informacje
balkon, gaz, woda, kanalizacja, piwnica, miejsce parkingowe, internet
Piękna willa w centrum Gdańska o powierzchni całkowitej 700 m2 - możliwość przystosowania na odrębne lokale mieszkalne.
Obecnie przystosowana na pensjonat, ale istnieje możliwość przywrócenia jej pierwotnej wersji łączącej część mieszkalną właścicieli z częścią przeznaczoną na gabinety lekarskie lub inny rodzaj działalności. Możliwość urządzenia prestiżowego butikowego hotelu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zabytkowej zabudowy dzielnicy Aniołki, w bardzo bliskim sąsiedztwie lasu, Uniwersytetu Medycznego, jednocześnie w odległości 15 minut spacerem i 3 min samochodem od Starego Miasta.
Budynek został wzniesiony w 1997 roku, zaprojektowany przez architekta tak, żeby nawiązywał do architektury sąsiadujących zabytkowych kamienic. W 2006 roku miała miejsce adaptacja na cele pensjonatu. Oba projekty zostały wykonane przez tego samego architekta. Nieruchomość została wbudowana z cegły i bloczka, ocieplona styropianem, na którym położono cyklinę szlachetną. Dach pokryty odporną dachówką cementową Braas, stropy Akermana.
Budynek posiada trzy kondygnacje oraz podpiwniczenie, jak również dwie niezależne klatki schodowe, co zapewnia dużo możliwości inwestycyjnych.
Obecnie w przyziemiu budynku znajduje się sala śniadaniowa z zapleczem kuchennym (zapewnione wszystkie pomieszczenia wymagane przez sanepid), kotłownia (z dużym dwufunkcyjnym gazowym piecem), WC oraz pomieszczenia socjalne.
Na parterze mieści się recepcja oraz pokoje hotelowe. Na pierwszym oraz drugim piętrze znajdują się pokoje hotelowe plus wydzielone dodatkowe kuchnie do użytku ogólnego gości.
Poddasze zostało zaaranżowane jako przytulne 3 pokojowe mieszkanie ze skosami, w którym znajdują się 3 oddzielne pokoje, łazienka z WC oraz kuchnia.
Poszczególne piętra posiadają oddzielne instalacje elektryczne, jak również opomiarowanie instalacji grzewczej, co zapewnia możliwość swobodnego rozliczania poszczególnych części nieruchomości.
Posesję zaaranżowano jako teren zielony (drzewa i trawa) oraz 7 miejsc postojowych plus wolnostojący garaż. Teren jest ogrodzony z dwiema bramami, istnieje możliwość cyrkulacji wokół budynku.
Nieruchomość położona na obszarze objętym uchwalonych planem miejscowym, posiada przeznaczenie mieszkaniowo - usługowe bez ustalonych proporcji, co zapewnia szerokie możliwości inwestycyjne.


Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta firmy

Sopot
3 Maja 42/2
58 ... Wyświetl numer
  • numer ogłoszenia: 60087070
  • data wyróżnienia 23 czerwca 2017
  • data wprowadzenia: 24 lutego 2017
  • aktualizacja: 6 czerwca 2017
  • wyświetleń: 240
  • wyświetleń na liscie: 45 208