Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

120-metrowa wieża mieszkaniowa obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni

Ewa Budnik
15 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Opinie (402)
Najnowszy artykuł na ten temat 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne
4
  • Pierwsza nagroda w konkursie. Grupa 5 Architekci z Warszawy. Widok w kierunku Śródmieścia Gdyni (po prawej na wizualizacji dach CH Riviera).

Pierwsza nagroda w konkursie. Grupa 5 Architekci z Warszawy. Widok w kierunku Śródmieścia Gdyni (po prawej na wizualizacji dach CH Riviera).

wizualizacja Grupa 5 Architekci/materiały konkursowe

Wysoki na 120 metrów wysokościowiec i mieszana zabudowa, które staną tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka, to wizja, którą realizować będzie gdyńska Grupa Allcon. Decyzję o jego budowie poprzedził międzynarodowy konkurs architektoniczny, do którego zaproszono uznane pracownie z Europy i Polski. Wygrała pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Czy wysokościowiec w tym miejscu Gdyni to dobry pomysł?

Skala przedsięwzięcia jest ogromna. Na terenie 2 ha powstanie nowa, spójna architektonicznie przestrzeń, w tym około 55 tys. m kw. powierzchni użytkowej usług, biur i mieszkań.

Deweloper do konkursu zaprosił sześć uznanych pracowni architektonicznych. W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Miasta Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.

- Zaproszenie do konkursu sześciu znakomitych pracowni architektonicznych, w tym dwóch zagranicznych, pozwalało oczekiwać bardzo wysokiego poziomu prac. Z całym przekonaniem mogę stwierdzić, że poziom złożonych koncepcji jest wybitny i w pełni odzwierciedla nasze wcześniejsze wyobrażenia - tłumaczyła w czasie zamkniętego ze względu na epidemię ogłoszenia wyników Iwona Markešić.
Z zapowiedzi dewelopera wynika, że po rozstrzygnięciu konkursu planuje on dopracować projekt ze zwycięską pracownią i po uzyskaniu pozwoleń rozpocząć jego realizację.

- Wspólnie ze zwycięzcami będziemy realizować jeden z najbardziej spektakularnych projektów w Polsce - mówił Piotr Tarkowski, członek zarządu Allcon Osiedla. - Zakładamy, że proces projektowania inwestycji oraz uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń do budowy zajmie około dwóch lat.
Wiadomo już, że realizacja przedsięwzięcia rozpocznie się od części mieszkaniowej. Inwestor zamierza też ubiegać się o liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowe: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne oraz WELL Core and Shell, który potwierdza szczególną dbałość o zdrowie i dobre samopoczucie mieszkańców.

Gdyński charakter projektu przeważył szalę



Po tygodniach obrad sędziowie wybrali projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście pracownia ta odpowiada m.in. za projekt dotąd niezrealizowanej Drogi do Wolności na terenie Młodego Miasta oraz projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel. Pracownia nad konkursowym projektem pracowała trzy miesiące.

Już na pierwszy rzut oka widać, że zaproponowana architektura wpisuje się w nastrój modernistycznej Gdyni.

- Główną inspiracją była dla nas modernistyczna spuścizna jednorodnej i charakterystycznej architektury Gdyni z czasów międzywojennych. Kontrastująca z zielenią prosta biała architektura budynków o geometrycznych podziałach nawiąże do jednorodnej zabudowy Gdyni z okresu przedwojennego modernizmu. Z drugiej strony chcieliśmy odnieść się do nowoczesnego miasta portowego i płynnego powiązania współczesnej architektury z krajobrazem przelewającym się ze wzgórz w kierunku Drogi Gdyńskiej - powiedział Roman Dziedziejko, członek zarządu oraz wspólnik Grupa 5 Architekci. - Zespół białej punktowej zabudowy, dzięki zaprojektowanym w ich sąsiedztwie placom, przeniesie wypełnioną ludzką aktywnością miejską tkankę Śródmieścia na zachodnią stronę linii kolejowej. Zlokalizowane na różnych poziomach zielone ogrody, zarówno w terenie, jak i na dachach budynków wprowadzą pomiędzy wysoką zabudowę ludzką skalę i kameralność. Zespół ten ma szansę stać się wizytówką i markerem miasta, będąc ważnym punktem w jego identyfikacji.

Wyróżnienie dla pracowni z Rotterdamu



2
  • Konkursowa propozycja pracowni MVRDV z korzeniami w Rotterdamie została w konkursie wyróżniona.
  • Miejski plac integracyjny wewnątrz zabudowy według pomysłu architektów z pracowni MVRDV.

Konkursowa propozycja pracowni MVRDV z korzeniami w Rotterdamie została w konkursie wyróżniona.

wizualizacja MVRDV/materiały konkursowe

Wyróżnienie w konkursie przypadło holenderskiej pracowni MVRDV, której projekty realizowane są w całej Europie. W Trójmieście pracownia ta z dużym rozmachem stworzyła dotąd koncepcję zabudowy i rewitalizacji terenów Stoczni Cesarskiej (Młode Miasto).

Czytaj także: Wiceprezydent Gdyni o kształtowaniu przestrzeni miasta



- Wyróżniona praca zwróciła szczególną uwagę jury, ale nie zdobyła największej liczby punktów według kryteriów oceny zawartych w regulaminie konkursu. Praca autorstwa MVRDV została nagrodzona z uwagi na m.in. nietuzinkowe podejście do zagospodarowania terenu i zieleni przenikającej całe założenie - uzasadnia Iwona Markešić.

Furtka dla wysokiej zabudowy w planie miejscowym



Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu uchwalony został pod koniec 2009 r. W miejscu, gdzie Allcon chciałby zrealizować zabudowę, na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa.

Co do wysokości zabudowy plan zasadniczo dopuszcza budowanie do 24 m, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia on jednak furtkę, którą wykorzystać może właściciel terenu. Dopuszcza on bowiem podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy (bez wskazania do jakiej wysokości), pod warunkiem że projekt wyłoniony zostanie w konkursie architektoniczno-urbanistycznym, w którego jury zasiądą przedstawiciele Miasta Gdynia. Właśnie taki konkurs, certyfikowany przez Pomorską Okręgową Izbę Architektów, zorganizował deweloper.

Z planu miejscowego wynika, że prace konkursowe mają uwzględniać studium krajobrazowe, które zilustruje powiązania widokowe zabudowy z otoczeniem. Nakazuje on także zastosowanie rozwiązań architektonicznych wysokiej jakości i takich samych materiałów wykończeniowych.

Czytaj także: pomysł architekta na wysokościowiec w miejscu po Gemini



- Dzięki tej inwestycji zmieni się oblicze Gdyni. Jej część położona po zachodniej stronie torów SKM zyska wyraziste oblicze i prestiżowy charakter. Śmiała i twórcza architektura i urbanistyka, zaproponowana w zwycięskiej pracy, wpisuje się harmonijnie w tkankę miejską Śródmieścia. Cieszę się, że do konkursu zaproszone zostały pracownie architektoniczne nie tylko o renomie ogólnopolskiej, ale też europejskiej i światowej - mówił Wojciech Szczurek podczas ceremonii ogłoszenia wyników. - Niezmiernie cieszy też, że projektanci wyznaczyli bardzo dużą rolę przestrzeniom publicznym. Do dyspozycji mieszkańców zostaną oddane nie tylko skwery o wielkomiejskim charakterze, ale też kameralne, zielone dziedzińce, a wszystko będzie połączone estetycznymi drogami dla pieszych i ścieżkami rowerowymi - uzupełnił prezydent.
Obok zabudowy, od strony ulicy KieleckiejMapka, plan miejscowy uwzględnia parking dla węzła przesiadkowego.

Propozycje pozostałych pracowni


8
  • Propozycja pracowni APA Wojciechowski. To pracownia z Warszawy, która oddział ma również w Gdyni. Wyspecjalizowała się w projektach biurowców i parków biurowych.
  • Propozycja pracowni APA Wojciechowski.
  • Propozycja międzynarodowej pracowni Arup powstała we współpracy z sopocką pracownią Roark Studio.
  • Propozycja międzynarodowej pracowni Arup powstała we współpracy z sopocką pracownią Roark Studio.
  • Propozycja gdyńskiej pracowni BJK Architekci, która w Trójmieście odpowiada m.in. za projekt większości budynków Olivii Business Centre.
  • Propozycja gdyńskiej pracowni BJK Architekci.
  • Konkursowa propozycja wywodzącej się ze Szkocji pracowni RMJM.
  • Konkursowa propozycja wywodzącej się ze Szkocji pracowni RMJM.

Propozycja pracowni APA Wojciechowski. To pracownia z Warszawy, która oddział ma również w Gdyni. Wyspecjalizowała się w projektach biurowców i parków biurowych.

wizualizacja APA Wojciechowski/materiały konkursowe

Miejsca

Zobacz także

Nowa zabudowa przy węźle Cegielskiej (2)

Opinie (402) ponad 10 zablokowanych

  • 2020-12-15 15:33

    Ludzie bez umyslu (5)

    W całej Gdyni likwiduje się miejsca postojowe a z drugiej strony wpit.... się budynek 40 piętrowy. Kto tu dostał w łapę albo kto zamiast byc w azylu podjął takim decyzje

    3 lata

    • 49 22

    • 2020-12-15 15:34

      Na pewno będzie parking podziemny (3)

      albo jakieś inne rozwiązanie. Nie zostawią mieszkańców i osób korzystających z usług bez miejsc postojowych.

      3 lata

      • 8 0

      • 2020-12-15 18:24

        W cuda wierzysz?

        3 lata

        • 3 4

      • 2020-12-15 18:26

        Ta parking podziemy na 1000 aut (1)

        Pomyśl człowieku, gdzie to się zmieści ? Jak ktoś ma kasę n takie mieszkanie to ma więcej niż 1 samochód. 40 pięter, skromne 10 mieszkań na piętro to wychodzi 800 miejsc parkingowych.

        3 lata

        • 2 3

        • 2020-12-15 21:14

          Wg MPZP Współczynnik miejsc parkingowych 1,5. Czyli na każde 100 mieszkań 150 miejsc

          3 lata

          • 1 1

    • 2022-01-24 15:24

      gdynianin

      sam byś wziął w łape ale trzeba coś reprezentować w rzyciu

      2 lata

      • 1 0

  • 2020-12-15 15:34

    nie podoba mi sie ten generator przeludnienia

    No chyba ze ma byc to TBS dla mieszkancow Gdyni

    gd

    3 lata

    • 30 13

  • 2020-12-15 15:36

    Szklarnia (1)

    Szklane brzydactwo, świat upada.

    Rafi

    3 lata

    • 36 22

    • 2021-02-17 12:38

      stary gdynianin

      baraki były by ładniejsze i szopy gdzie można hodować świnie a u góry jest miejsce na pole z burakami

      3 lata

      • 1 0

  • 2020-12-15 15:36

    Parking (3)

    A może by tak postawić parking dla samochodów i dogodne dojścia do peronów skm i autobusów zkm było by chyba lepiej.

    Adam

    3 lata

    • 42 15

    • 2020-12-15 15:39

      Chyba żartujesz (1)

      parking na 2 hektary!?

      3 lata

      • 8 1

      • 2020-12-15 18:26

        No

        3 lata

        • 0 4

    • 2020-12-17 07:18

      Lubię spacerować między samochodami dlatego popieram. I zamiast budować w Dalmorze lepiej zrobić tam parkingi ale nie takie dla warszawki tylko darmowe. I żeby kebab był dobry.

      3 lata

      • 2 1

  • 2020-12-15 15:36

    Dobry cel dla następców Ben Ladena

    Ze strategicznego punktu widzenia nic dobrego

    Eugeniusz

    3 lata

    • 21 14

  • 2020-12-15 15:38

    A to w Gdyni mogą projektować spoza miasta?

    Nie ma jdoradzania odpowiedniej pracowni, co by nie było problemu w urzędzie?

    3 lata

    • 17 4

  • 2020-12-15 15:39

    Grupa 5 Architekci

    Gratulacje! Robicie rewelacyjne projekty w całej Polsce.

    3 lata

    • 16 19

  • 2020-12-15 15:40

    Gdynia powinna wrócić do gry z takimi projektami

    W Gdańsku konserwator nienawidzący ich miasta blokuje kilka dużych projektów, Pis ich gnębi gospodarczo, powinniśmy przyciągać ten kapitał do Gdyni

    3 lata

    • 26 19

  • 2020-12-15 15:42

    świetnie wygląda

    koncepcja holenderska też fajna. Budować.

    3 lata

    • 18 18

  • 2020-12-15 15:44

    Gdynia odzyskuje żar (1)

    czekamy na Gdańsk!

    3 lata

    • 17 19

    • 2020-12-15 17:06

      Gdańsk przyduszony PISowskim butem

      Cieżko tam mają

      3 lata

      • 6 3

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (2)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Targi mieszkań i domów Targi mieszkań i domów

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
paź 19-20
sobota - niedziela
Gdańsk, AMBEREXPO
Wstęp wolny
więcej (3)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Javorova | 20B/M47
Javorova | 20B/M47 621 056 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 56.24 m2
Quercus | B2.102
Quercus | B2.102 452 170 zł
Gdańsk, Łostowice
2 pokoje 40.17 m2
Leszczynowy Park - mieszkanie 4.A.12 - Gotowe do odbioru! Miejsce postojowe naziemne w cenie mieszkania!
Leszczynowy Park - mieszkanie 4.A.12 - Gotowe do odbioru!... 646 000 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 70.21 m2
więcej

TV Filmy

2950

Szybka akcja i graffiti znika (3)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane