• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

21 firm chce zaprojektować biurowiec dla urzędników

Michał Brancewicz
23 stycznia 2023, godz. 15:30 
Opinie (49)
Tak urzędnicy wyobrażają sobie wnętrza nowego biurowca. Tymi wytycznymi mają kierować się projektanci. Tak urzędnicy wyobrażają sobie wnętrza nowego biurowca. Tymi wytycznymi mają kierować się projektanci.

Przetarg na projekt biurowca dla pracowników urzędu marszałkowskiego na Starym PrzedmieściuMapka, na tyłach dawnego CKUME, wzbudził ogromne zainteresowanie biur architektonicznych. Złożonych zostało 21 ofert. Wyceny wahają się od niemal 300 tys. do ponad 1 mln zł, a aż 20 ofert mieści się w budżecie przewidzianym na wykonanie projektu.



W zeszłym tygodniu informowaliśmy o planach przebudowy starego zajazdu przy Trakcie św. WojciechaMapka na nowoczesny biurowiec dla urzędu wojewódzkiego.

Nowoczesny biurowiec dla urzędników Nowoczesny biurowiec dla urzędników

Bryła nowoczesnego biurowca powinna:

Ale to nie jedyny nowy budynek dla pracowników marszałka, którego budowa jest w planach.

Przymiarki do realizacji kolejnego, tym razem na tyłach dawnego CKUME przy ul. AugustyńskiegoMapka (obecnie jest tam parking) były już w zeszłym roku. Wówczas okazało się, że różnica między ofertą, a budżetem wynosi aż 35 mln zł i przetarg został unieważniony.

W tym roku ponownie rozpisane zostało postępowanie dotyczące opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z kosztorysem, przedmiarem i szczegółową specyfikacją techniczną dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego o funkcji biurowej.

Zainteresowanie przygotowaniem tego projektu okazało się bardzo duże. Oferty złożyło 21 firm z całej Polski.

Oferty od 21 pracowni

  1. Pracownia Architektów Zen z Pierwoszyna - 293,3 tys. zł
  2. Coza Architektura Wojciech Kozłowski z Poznania - 340 tys. zł
  3. BBC Best Building Consultans z Warszawy - 342,9 tys. zł
  4. Architektura Plus Design Studio Michał Marczak z Wrocławia - 344,5 tys. zł
  5. Graphite Group z Poznania - 362,85 tys. zł
  6. P&M Projekt Przemysław Płowecki z Warszawy - 369 tys. zł
  7. Ultima z Gdańska - 430,5 tys. zł
  8. Archiplan z Gdyni - 461,25 tys. zł
  9. Autorska Pracownia Architektury CAD z Warszawy - 478,5 tys. zł
  10. AMS Pracownia Projektowa, Maciej Sywula z Gdańska - 494,5 tys. zł
  11. AiB Cudziłło, Karol Cudziłło z Warszawy - 504,3 tys. zł
  12. Lem Studio Architektoniczne z Krakowa - 549,8 tys. zł
  13. Sosak i Sosak Projekt z Olsztyna - 552,3 tys, zł
  14. Ewa Owczarek Remigiusz Owczarek Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane Ekobud z Dmosina - 553,5 tys. zł
  15. Mirosław Wrąszczak Architektoniczna Pracownia Autorska z Gdyni - 578,1 tys. zł
  16. Art Projekt K&M z Kościerzyny - 589 tys. zł
  17. Apa Projekt Piotr Lewandowski z Tczewa - 598 tys. zł
  18. TBiArchitekci z Gdańska - 600 tys. zł
  19. Saneccy z Krakowa - 643 tys. zł
  20. Plan 3D Adrian Bogutczak z Łodzi - 737,3 tys. zł
  21. Pracownia Architektoniczna Czora i Czora z Katowic - 1 mln 45,5 tys. zł

Urząd marszałkowski zabezpieczył w budżecie na ten cel 900 tys. zł, co oznacza, że tylko jedna oferta go przewyższa.

O wyborze zadecyduje w 80 proc. cena i 20 proc. doświadczenie projektanta w specjalności architektonicznej.

Wybrany wykonawca projektu będzie miał 9 miesięcy na przygotowanie go.

Parametry budynku biurowego


    Tak urzędnicy wyobrażają sobie wnętrza nowego biurowca. Tymi wytycznymi mają kierować się projektanci. Tak urzędnicy wyobrażają sobie wnętrza nowego biurowca. Tymi wytycznymi mają kierować się projektanci.
  • powierzchnia użytkowa - 3 tys. m kw.
  • planowana liczba użytkowników - ok. 300 osób
  • liczba kondygnacji nadziemnych - minimum 3 (dwie i poddasze użytkowe)
  • liczba kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1 (do uzgodnienia z konserwatorem)


Biurowiec ma być podobny do Małej ZbrojowniMapka



Biurowiec ma być nowoczesną wersją historycznej Małej Zbrojowni. Biurowiec ma być nowoczesną wersją historycznej Małej Zbrojowni.
Jak czytamy w dokumentacji przetargowej obiekt, według sugestii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, ma swym kształtem i wielkością nawiązywać do Małej Zbrojowni, zabytku znajdującego się w najbliższym otoczeniu planowanej inwestycji.

Pomimo nawiązania do architektury Małej Zbrojowni, należy tak zaprojektować budynek by posiadał również cechy nowoczesnej architektury, która odróżni go od zabytku.

Takim elementem może być doświetlenie pomieszczeń biurowych. Pomieszczenia biurowe należy zaprojektować ze wszystkich stron elewacji. Oprócz pokoi biurowych, należy uwzględnić zaprojektowanie sal konferencyjnych na poszczególnych piętrach oraz pomieszczeń socjalnych wraz z zespołami sanitariatów, dwóch wind i klatek schodowych.

Trójmiasto w Budowie. Stare Przedmieście - nowy wygląd koszar Wiebego Trójmiasto w Budowie. Stare Przedmieście - nowy wygląd koszar Wiebego

Na parterze obiektu znajdować się będzie portiernia wraz z możliwością monitorowania budynku i otoczenia.

Całość budynku powinna być dostępna dla osób niepełnosprawnych.

Budowa nowego biurowca wymagać będzie rozbiórki budynku dawnych warsztatów szkolnych.

Na ten rok nie ma środków na budowę



Warto dodać, że w tegorocznych planach budżetowych nie ma zarezerwowanych środków na budowę tego obiektu.

Kilka lat temu, budynek po Centrum Kształcenia Ustawicznego przeszedł remont i został zaadaptowany na siedzibę Urzędu Marszałkowskiego. Urzędnicy marszałka zajmują również pobliskie, zabytkowe budynki przy ul. Okopowej 21/27Mapka oraz Augustyńskiego 2Mapka. Ten drugi obiekt niedawno został przebudowany.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (49)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Targi mieszkań i domów

targi

Trójmiejskie Targi Mieszkaniowe

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
32500 zł/m2
Gdynia Orłowo
20350 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
20300 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
17950 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20050 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
19500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
17300 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16000 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
12150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane