- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (225 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (227 opinii)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (202 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
49 mln zł za 10 kamienic przy Długim Targu. Powstanie w nich hotel
Po 10 latach poszukiwań i po trzech nieudanych postępowaniach, Agencja Rozwoju Pomorza znalazła kupca na kamienice przy Długim Targu 1-10 . Pomorski biznesmen kupił je za blisko 49 mln zł i planuje w nich otworzyć luksusowy hotel.
- Nasze działania od początku były ukierunkowane na poszukiwaniu takiego projektu inwestycyjnego, który zmieni wykorzystanie nieruchomości, aktualnie wynajmowanej głównie jako powierzchnie biurowe, na funkcję hotelową. W poprzednich postępowaniach szukaliśmy inwestorów po całym świecie, a znaleźliśmy rozwiązanie i inwestora na Pomorzu - cieszy się Łukasz Żelewski, prezes ARP.
Z inwestorem podpisano już notarialną umowę przedwstępną opiewającą na 48,8 mln zł. Łączna powierzchnia 10 sprzedawanych kamienic to 3,3 tys. m kw. Co prawda mają one osobne fasady, ale wspólny duży hol wewnątrz. Budynki stoją na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw. Przylegają one od strony podwórza do istniejących kamienic.
- Przekonałem inwestora, żeby inwestycję podzielić na dwa etapy, a z obecnego budynku zachować jak najwięcej - podkreśla architekt Marcin Kozikowski, którego pracownia została zaangażowana w projekt. - Kamienice będziemy adaptować na luksusowy hotel, może nawet pięciogwiazdkowy. Charakterystyczny, kilkukondygnacyjny hol także adaptujemy na potrzeby hotelu.
W obiekcie znajdzie się około 60 pokoi, piwnice mają być zaadaptowane na restauracje, winiarnię lub inne usługi. Hotel ma być gotowy za trzy lata.
Natomiast na działce przylegającej do kamienic powstanie nowy budynek, także hotelowy, z około 100 pokojami. Ten obiekt ma powstać za siedem lat. Wcześniej trzeba tu przeprowadzić badania archeologiczne.
Pomysł sprzedaży najpierw kamienic, a następnie także przylegającej działki, zrodził się już 2007 roku. Poprzednie trzy próby były nieudane. W 2010 r. doszło do kuriozalnej sytuacji, w której firma z niemieckim kapitałem Tricity Danciscum Hotel Investment Holding wygrała przetarg oferując 54 mln zł, ale nie podpisała umowy przenoszącej własność nieruchomości i utraciła wpłacone wcześniej wadium w wysokości 5,4 mln zł. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.
Obecne, zakończone sukcesem postępowanie podzielone było na dwa etapy. Wysłano w sumie 103 oferty inwestycyjne do podmiotów polskich i zagranicznych. Do drugiego etapu zakwalifikowało się czterech oferentów, wśród nich były dwie firmy z Polski oraz potencjalni inwestorzy z Francji i Austrii.
Opinie (229) 10 zablokowanych
-
2018-01-12 15:39
Kozikowski? Ten on sypailni "ze sztancy" ? (1)
No cóż. Jednak partia, jeden wódz (adamowicz, jedna pracownia.
Tak było przez ćwierć wieku, to mamy skutki.- 23 8
-
2018-01-12 21:36
Popieram
Bez przesady z tym monopolem. Projektują i inni ale chodząc po mieście trzeba przyznać że teraz to numer jeden w Gdańsku jak kiedyś Michel tylko Kozikowskiego atchitektura bezsprzecznie lepsza i prawdziwa a nie atrapy
- 0 1
-
2018-01-12 15:36
(2)
Najlepsza pracownia w Trójmieście, więc otrzymuje najlepsze inwestycje.
- 11 26
-
2018-01-12 21:31
Śmiech
Dobry atchitekt z oczywistymi sukcesami i najlepszymi zleceniami cierniem w oczach kolegów po fachu. Ale to polskie.
- 0 1
-
2018-01-12 15:53
największa też
- 3 1
-
2018-01-12 20:50
mogli kupić na Żabiance przy Grunwaldzkiej tam są kamienice z ziemią za 400 tys
- 4 0
-
2018-01-12 20:10
to ile za metr ?
Kamienica w centru za pięć milionów ? Deweloper za metr w tej okolicy życzy sobie 15 tys za metr , ruina w Sopocie z dzialką za 20 milionów ! Halo ktoś tu przegioł ! kończy się kadęcja i za pół darmo krolikom sprzedają rzutem na taśme ! Żarty czy kpiny z Gdańszczan NIK powinien się zająć wyceną !
- 15 4
-
2018-01-12 19:26
W Gdańsku powinny zostać odbudowane pierzeje ciągnące się z północy na południe. Te bowiem po wojnie zostały w dużej mierze pominięte. Mamy wielkie luki w zabudowie i zaniedbane podwórka.
- 10 0
-
2018-01-12 19:14
Pogięło inwestorów
Ja bym wam sprzedał za 970 000 PLN.
- 3 1
-
2018-01-12 15:09
(6)
Ale po co nam te hotele mamy tego wystarczająco dużo
- 61 65
-
2018-01-12 18:24
(1)
O tym decyduje rynek. Skoro utrzymuje się tyle hoteli to czemu nie więcej.
- 5 1
-
2018-01-12 19:01
no to może same hotele
- 1 2
-
2018-01-12 15:44
(1)
No właśnie. Mogli oddać budynek i grunt Państwu, aby wybudowano Mieszkanie+
- 3 5
-
2018-01-12 16:16
lepiej watykanowi - on jest taki biedny
lepiej watykanowi - on jest taki biedny
- 8 5
-
2018-01-12 15:55
A przeszkadzają Ci te hotele? więcej hoteli , większa konkurencja -niższe ceny i lepsza obsługa.
- 10 7
-
2018-01-12 15:44
Lepiej za 49 dużych baniek i zrobić remont jakiegoś urzędu..
- 8 2
-
2018-01-12 18:52
a ja bym Gdańsk
przerobił na jeden wielki hotel.Mieszkańców do kontenerów poza miastem a w mieście....TYLKO LODY !!!
- 7 5
-
2018-01-12 18:35
A może mieszkania
Szkoda, że hotel bo co Prezydentowi Gdańska z pokoi hotelowych? Mieszkania to zawsze mieszkania. A walizka z przedwojennymi pieniędzmi od rodziny podobno jest tak duża że się nigdzie nie mieści.
- 13 5
-
2018-01-12 17:49
te budynki to mina (1)
pracowałem tam 10 lat i znam prawie kątek , te 49 mln to gośc przepłacił, ledwo się niektóre sciany trzymają, jak wierciłem w piwnicy to wiertło wpadło przez strop, to wybiałkowane ściany z takiego ala gipsu i słoma jako wypełnienie.
Tylko taka prestiżowa lokalizacja , bez parkingu , to trzeba zburzyć i staiwać od nowa . Przez 10 lat nie mogli znależć inwestora bo nikt nie jest frajerem i ma oczy . Hotel , do hotelu to musi być parking , latem głośno, pełno turystów, jak zaczną to przebudowywać to się dopiero zdziwią.- 6 9
-
2018-01-12 18:28
a ja tam nadal pracuje i potwierdzam - w to miejsce trzeba włożyć tak duże pieniądze, że to cud że znalazł się inwestor
- 3 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.