• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

49 mln zł za 10 kamienic przy Długim Targu. Powstanie w nich hotel

Katarzyna Moritz
12 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Co z nowym hotelem przy Drodze Królewskiej?
  • Po ponad 10 latach doszło do sprzedaży 10 kamienic na Długim Targu, naprzeciwko Dworu Artusa.
  • Architekt Marcin Kozikowski, prezentuje wstępne projekty hotelu.
  • Plany i wizualizacje inwestycji

Po 10 latach poszukiwań i po trzech nieudanych postępowaniach, Agencja Rozwoju Pomorza znalazła kupca na kamienice przy Długim Targu 1-10 zobacz na mapie Gdańska. Pomorski biznesmen kupił je za blisko 49 mln zł i planuje w nich otworzyć luksusowy hotel.



Jak oceniasz liczbę hoteli w centrum Gdańska?

Po trwających kilka miesięcy negocjacjach Agencja Rozwoju Pomorza (ARP) uznała, że spośród czterech oferentów najatrakcyjniejszą ofertę złożyła firma Hotelsberg. Jest ona częścią grupy Landsberg ze Skórcza, której właścicielem jest Tomasz Landsberg, przedsiębiorca produkujący wyroby stalowe dla budownictwa. Firma powstała w 2000 roku i ma w całości polski kapitał.

- Nasze działania od początku były ukierunkowane na poszukiwaniu takiego projektu inwestycyjnego, który zmieni wykorzystanie nieruchomości, aktualnie wynajmowanej głównie jako powierzchnie biurowe, na funkcję hotelową. W poprzednich postępowaniach szukaliśmy inwestorów po całym świecie, a znaleźliśmy rozwiązanie i inwestora na Pomorzu - cieszy się Łukasz Żelewski, prezes ARP.
Z inwestorem podpisano już notarialną umowę przedwstępną opiewającą na 48,8 mln zł. Łączna powierzchnia 10 sprzedawanych kamienic to 3,3 tys. m kw. Co prawda mają one osobne fasady, ale wspólny duży hol wewnątrz. Budynki stoją na działce o powierzchni 1,2 tys. m kw., a dodatkowe działki należące do nieruchomości mają powierzchnię ok. 2,9 tys. m kw. Przylegają one od strony podwórza zobacz na mapie Gdańska do istniejących kamienic.

- Przekonałem inwestora, żeby inwestycję podzielić na dwa etapy, a z obecnego budynku zachować jak najwięcej - podkreśla architekt Marcin Kozikowski, którego pracownia została zaangażowana w projekt. - Kamienice będziemy adaptować na luksusowy hotel, może nawet pięciogwiazdkowy. Charakterystyczny, kilkukondygnacyjny hol także adaptujemy na potrzeby hotelu.
W obiekcie znajdzie się około 60 pokoi, piwnice mają być zaadaptowane na restauracje, winiarnię lub inne usługi. Hotel ma być gotowy za trzy lata.

Natomiast na działce przylegającej do kamienic powstanie nowy budynek, także hotelowy, z około 100 pokojami. Ten obiekt ma powstać za siedem lat. Wcześniej trzeba tu przeprowadzić badania archeologiczne.

  • Konferencja Długi Targ 1-10
  • Łukasz Żelewski, prezes ARP.
  • Konferencja Długi Targ 1-10
  • Wnętrze inwestycji
  • Wnętrze inwestycji
  • Długi Targ 1-10
  • Długi Targ 1-10


Pomysł sprzedaży najpierw kamienic, a następnie także przylegającej działki, zrodził się już 2007 roku. Poprzednie trzy próby były nieudane. W 2010 r. doszło do kuriozalnej sytuacji, w której firma z niemieckim kapitałem Tricity Danciscum Hotel Investment Holding wygrała przetarg oferując 54 mln zł, ale nie podpisała umowy przenoszącej własność nieruchomości i utraciła wpłacone wcześniej wadium w wysokości 5,4 mln zł. Zadatek wpłacony przez niedoszłego inwestora został zachowany przez ARP SA i stał się przychodem spółki.

Obecne, zakończone sukcesem postępowanie podzielone było na dwa etapy. Wysłano w sumie 103 oferty inwestycyjne do podmiotów polskich i zagranicznych. Do drugiego etapu zakwalifikowało się czterech oferentów, wśród nich były dwie firmy z Polski oraz potencjalni inwestorzy z Francji i Austrii.

Opinie (229) 10 zablokowanych

  • te budynki to mina (1)

    pracowałem tam 10 lat i znam prawie kątek , te 49 mln to gośc przepłacił, ledwo się niektóre sciany trzymają, jak wierciłem w piwnicy to wiertło wpadło przez strop, to wybiałkowane ściany z takiego ala gipsu i słoma jako wypełnienie.
    Tylko taka prestiżowa lokalizacja , bez parkingu , to trzeba zburzyć i staiwać od nowa . Przez 10 lat nie mogli znależć inwestora bo nikt nie jest frajerem i ma oczy . Hotel , do hotelu to musi być parking , latem głośno, pełno turystów, jak zaczną to przebudowywać to się dopiero zdziwią.

    • 6 9

    • a ja tam nadal pracuje i potwierdzam - w to miejsce trzeba włożyć tak duże pieniądze, że to cud że znalazł się inwestor

      • 3 4

  • To jest wyjątkowo dziwne ze nagle w roku wyborczym okazuje ze wszystko sprzedaja.Widac czują ze stracą stołki wiec trzeba sie

    • 11 3

  • boshhhh Koziko.S.ki ???

    ciekawe kto robi więcej błędów w projektach - KD czy studenci architektury ?

    • 9 1

  • A może mieszkania

    Szkoda, że hotel bo co Prezydentowi Gdańska z pokoi hotelowych? Mieszkania to zawsze mieszkania. A walizka z przedwojennymi pieniędzmi od rodziny podobno jest tak duża że się nigdzie nie mieści.

    • 13 5

  • pytanko (1)

    a mieszkańcy i użytkownicy tych kamienic zgodzili się na tę sprzedaż, czy właśnie dowiadują się o tym, że ich mieszkania i lokale znalazły właśnie nowego właściciela ?

    • 9 9

    • tam przecież nikt nie mieszka ... pitolisz głupoty

      • 4 1

  • a ja bym Gdańsk

    przerobił na jeden wielki hotel.Mieszkańców do kontenerów poza miastem a w mieście....TYLKO LODY !!!

    • 7 5

  • Pogięło inwestorów

    Ja bym wam sprzedał za 970 000 PLN.

    • 3 1

  • W Gdańsku powinny zostać odbudowane pierzeje ciągnące się z północy na południe. Te bowiem po wojnie zostały w dużej mierze pominięte. Mamy wielkie luki w zabudowie i zaniedbane podwórka.

    • 10 0

  • Bravo,,gdzie prokurator (1)

    Ktos zarobil na emeryture 100000x dzialki male po kilka milionow , a tu 10 kamienic w sercu gdanska ,,niezly przekret bez licytacji,.Bravo budyn na odchodne do pierdla

    • 14 4

    • chyba PISIOR a nie Gdańszczanin

      • 2 4

  • to ile za metr ?

    Kamienica w centru za pięć milionów ? Deweloper za metr w tej okolicy życzy sobie 15 tys za metr , ruina w Sopocie z dzialką za 20 milionów ! Halo ktoś tu przegioł ! kończy się kadęcja i za pół darmo krolikom sprzedają rzutem na taśme ! Żarty czy kpiny z Gdańszczan NIK powinien się zająć wyceną !

    • 15 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane