- 1 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (251 opinii)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (276 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (42 opinie)
- 6 Ten gmach znany jest tylko od strony wody (66 opinii)
Alchemia: Argon otwarty, Neon w budowie
Zobacz wnętrza budynku Argon i nocną panoramę miasta z dachu budynku.
Po raz pierwszy rozbłysł narożnik biurowca Argon, który jest trzecim etapem powstającego przy al. Grunwaldzkiej kompleksu biurowego Alchemia. To z okazji oficjalnego otwarcia biurowego olbrzyma. Na części pięter już urządzone zostały biura. Trwają także prace przy budowie ostatniego, czwartego, etapu o nazwie Neon.
- Razem z budynkiem Argon dostarczyliśmy na rynek już ponad 100 tys. m kw. powierzchni, stworzyliśmy więc ponad 20 procent nowoczesnego rynku biurowego w Gdańsku. I nie są to tylko kolejne metry powierzchni, ale zaawansowane technologicznie budynki, które przez wiele dekad służyć będą rozwojowi biznesu w Trójmieście - ocenia Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, dewelopera Alchemii.
Najemcy już się wprowadzają
Argon ma 14 kondygnacji naziemnych (13 pięter) i kształt litery H, a jego łączna powierzchnia do wynajęcia to blisko 38 tys. m kw., z czego na biura przypada ok. 36 tys. m kw. Według najnowszych danych firmy doradczej Jones Lang LaSalle aktualna podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście wynosi 681,5 tys. m kw., zatem powierzchnia Argona to 5 proc. tej powierzchni. Jedna kondygnacja tego budynku ma 3 tys. m kw. - został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o dużych najemcach. Swoje biura w Argonie mają (lub niebawem będą mieć) Lufthansa Systems Poland, Luxoft, Grupa Wirtualna Polska, ING Bank Śląski oraz Damen Engineering Gdańsk. Swoje biuro do Argonu przeniosła również firma Torus.
- W tym budynku jest rozmieszczonych około 30 tys. punktów kontrolnych, które zapewniają bezpieczeństwo, mierzą temperaturę, stan urządzeń, ciśnienie, alarmują o nieprawidłowościach. Współpracuje z nim ponad 420 urządzeń posiadających własny adres IP - podkreślał podczas otwarcia Wiktor Doktór, prezes fundacji Pro Progressio wspierającej rozwój sektora usług dla biznesu w Polsce.
Czytaj także: wkrótce wyburzenie we Wrzeszczu, powstanie nowy biurowiec
Parter budynku przeznaczony jest na działalność usługowo-handlową. Na łącznej powierzchni blisko 1700 m kw. funkcjonować będzie docelowo 11 różnych podmiotów, w tym aż 9 gastronomicznych. Będą to zarówno popularne marki (m.in. Starbucks, Subway, Gorąco Polecam Nowakowski), jak i autorskie koncepty (m.in. Sugoi Sushi, Alchemia Wina, ENJOY food&life). Ofertę uzupełnią punkt handlowy i placówka banku.
- Obecnie ponad połowa budynku jest już wynajęta. W kolejnych tygodniach potwierdzimy kolejnych najemców. Prowadzone są także pierwsze, bardzo wstępne, rozmowy z najemcami powierzchni w Neonie - mówi Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w firmie Torus.
Oddanie budynku Argon do użytku nastąpiło z dwumiesięcznym przyspieszeniem względem pierwotnym założeń.
Neon - ostatni pierwiastek Alchemii
Neon, którego budowa już się rozpoczęła od wyburzenia stojącego tam do niedawna budynku GWO, będzie podobny do Argona. Rzut powierzchni biurowej Neonu, podobnie jak w przypadku Argonu ma kształt litery H, jednak na każdej kondygnacji funkcjonować będą dwa oddzielne trzony. Pozwoli to na ulokowanie na każdym piętrze biurowym nawet ośmiu najemców, tu biura wynajmować będą mogły więc firmy, które potrzebują mniejszej powierzchni - od ok. 300 m kw.
Projekt kompleksu powstaje w pracowni architektonicznej APA Wojciechowski.
Architektonicznie elewacja budynku będzie klamrą kompozycyjną łączącą elementy Alchemii I ("krawaty" z kolorowej siatki i słupy od strony al. Grunwaldzkiej) oraz Alchemii III, czyli Argonu (okładzina elewacyjna w części przyziemia).
- Budynek Neon nie będzie miał już dekoracyjnych, podświetlanych narożników. Zostały one zaprojektowane w Argonie, bo to najbardziej wyeksponowany budynek kompleksu. Neon będzie elegancki, ale bardziej stonowany. Nie ma się rzucać w oczy - wyjaśnia Adela Skrok, odpowiedzialna w pracowni za projekt biurowca Neon.
Wraz z budynkiem Neon dostarczone zostanie na rynek łącznie ok. 35 400 m kw. powierzchni najmu, z czego biura to ok. 33 700 m kw., a część usługowo-handlowa zlokalizowana na parterze ok. 1 430 m kw. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej wyniesie ok. 3 040 m kw. Inwestycja przewiduje powstanie 322 miejsc parkingowych dla samochodów zlokalizowanych w większości w budynku (na poziomach -2, -1, +1, +2), ponadto znajdzie się w nim 325 miejsc parkingowych dla rowerów. Planowany termin oddania budynku do użytku to wrzesień 2019 roku.
- Neon to zamknięcie całego kompleksu, ostatnia faza. Pomiędzy budynkami Argon i Neon powstanie pasaż, który będzie prowadził z przystanku SKM w stronę alei Grunwaldzkiej. To ma być reprezentacyjna część, gdzie po jednej i po drugiej stronie będą lokale usługowe, a po środku zostaną zaaranżowane przestrzenie, gdzie - przy sprzyjającej pogodzie - będzie można coś zjeść, popracować, spotkać się z ludźmi - mówi Marcin Piątkowski.
Przedstawiciel dewelopera podkreśla jednocześnie, że nie wszystkie lokale zostaną tu poświęcone na gastronomię. W planach jest otwarcie drogerii, być może apteki, być może usług krawieckich. Wszystko po to by oferta handlowo- usługowa była jak najpełniejsza. W tym budynku powstanie także, obiecywane już w drugim etapie, przedszkole o powierzchni ok. 400 m kw. - dla ok. 70 dzieci.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (125) 4 zablokowane
-
2017-10-16 10:44
Zabrakło zdjęcia muszli klozetowych
- 1 0
-
2017-10-14 22:52
(3)
I praca dla ludzi za 1900zl netto?
- 3 6
-
2017-10-16 08:46
Nie wiem czy tutaj panie sprzątające nie zarabiają więcej.
- 1 0
-
2017-10-15 12:18
(1)
Najczęściej wypowiadają się osoby które nie mają pojęcia o firmach, które się tam wprowadzą, o zarobkach i rodzaju pracy. Dlaczego przeszklone biurowce kojarzą Wam się tylko z call center, wyzyskiem i korposzczurami?
- 4 1
-
2017-10-15 12:30
Bo tak im kazali trolowac. Nie ważne jak jest ważne co łyknie ciemny lud
- 2 0
-
2017-10-13 08:50
(3)
Dlaczego w ankiecie nie ma opcji "Podoba mi się ta zabudowa i już tam pracuję"? A parkingi? W każdym budynku jest po kilka poziomów parkingów, więc po co jeszcze zagracać naziemną przestrzeń?
- 15 22
-
2017-10-15 13:07
(1)
To jedź tam coś załatw. Nikt Cię nie wpuści na te ich parkingi. Zresztą jest ich za mało nawet dla pracowników.
- 0 1
-
2017-10-16 08:37
Wiesz, ja tu mam swoje miejsce parkingowe, ale nawet jak jesteś gościem (czy to biznesu czy wpadasz do siłowni czy na basen) to też masz dostępny parking. Może pora tu przyjechać, a nie pierdzielić farmazony? A jak nie umiesz wjechać na parking albo nawet nie umiesz go znaleźć to już twój problem.
- 1 0
-
2017-10-13 13:33
Dlatego, że tych miejsc jest i tak za mało.
- 5 2
-
2017-10-13 23:32
Szlachta Baluje a chłopstwo pracuje (2)
Nie wolno mi używać tu wulgaryzmów więc w imieniu niewolników (pracowników) Argonu, ten budynek to kurnik, ciasny upakowany po brzegi i odbierający wolę życia.
Jakość artykułu... nie przyczepię się, prasówka "black tie event"
Piękny policzek wymierzony pracownikom, jak zwykle Proletariat je krewetki ustami swych przedstawicieli.- 14 3
-
2017-10-15 09:18
(1)
Przecież w Polsce nie ma obowiązku pracy, tym bardziej w korpo. Zresztą jak ci źle, to zawsze możesz pójść do "Janusza" i produkować mu w garażu znicze na 1 listopada...
- 5 2
-
2017-10-15 20:35
Jak ci sie nie podoba grypa to spróbuj zapalenia płuc.
Argument wypróbowania gorszej opcji nie czyni złej opcji lepszą.
- 0 3
-
2017-10-13 07:54
(11)
To jest bardzo ciekawe, że na dole biura już pracują a na górze się nadal buduje. Co na to nadzór budowlany, straż pożarna i td.?
- 28 48
-
2017-10-13 10:12
(5)
a wiesz co to jest odbiór częściowy budynku, często praktykowany w przypadku tego typu realizacji?
- 17 5
-
2017-10-15 16:46
co to znaczy często?
Podaj przykład innego budynku komercyjnego, konkretnie biurowca który nie będąc w całości skończony wpuszcza ludzi do środka?
- 1 0
-
2017-10-13 11:07
(3)
No oświeć nas, bardzo chciałbym poznać od strony prawnej jakie kryteria muszą być spełnione i co to w ogóle jest odbiór częściowy.
- 4 11
-
2017-10-13 11:14
(2)
To przeczytaj ustawę i będziesz wiedział
- 10 1
-
2017-10-13 11:38
prysznic (1)
A ustawa obejmuje kwestie zalania biura?
- 8 3
-
2017-10-13 14:25
To obejmuje ubezpieczenie albo i nie
- 5 1
-
2017-10-13 11:42
(1)
To akurat nie dotyczy Argonu bo on jest odebrany w całości. To o czym piszesz dotyczy Olivia Star. I w tym przypadku rzeczywiście pytanie jak dokonano odbioru częściowego i co na to służby jest dobrym pytaniem...
- 18 4
-
2017-10-13 14:05
kary, kary, kary, tam jest zapewne odpowiedź
kto smaruje ten jedzie
- 5 6
-
2017-10-13 08:15
(1)
Coś tam słyszałeś, że dzwonią.. Tylko,że to nie w tym kościele ;)
- 43 1
-
2017-10-13 14:02
a jak jest w tym g...nie od OBC? dach nie jest skończony a już dziobaki klepią w klawiaturę poniżej
- 5 15
-
2017-10-13 08:54
A co ma piernik do wiatraka? Przykład bloku: jak sąsiad remontuje to wszyscy pozostali mają się ewakuować z budynku? Nie, wszyscy nadal mieszkają, bo remont u sąsiada nikomu nie zagraża. Może czasami jedynie hałas jest uciążliwy. I w biurowcach jest tak samo - ileś pięter jest już wykończonych i można tam pracować, a na innych piętrach trwają aranżacje.
- 36 2
-
2017-10-13 18:07
(3)
gdzie parkują pracownicy?
- 2 6
-
2017-10-15 13:09
Jak to gdzie? Przy Castoramie albo na chodnikach i trawnikach.
- 0 0
-
2017-10-13 20:50
Na ulicy.
- 0 0
-
2017-10-13 18:21
Pod swoim domem
- 5 0
-
2017-10-13 08:37
dlaczego wszystkie inwestycje są w Gdańsku??? (4)
dlaczego inwestorzy omijają Gdynię szerokim łukiem?
- 47 7
-
2017-10-14 23:30
Bo zapach śledzia odgania inwestorów
- 4 0
-
2017-10-13 11:27
A Sopot?
- 1 5
-
2017-10-13 11:09
czekają aż Horała zostanie prezydentem !
- 3 3
-
2017-10-13 09:44
Widocznie wolą miasta gdzie stawia się na rozwój infrastruktury a nie na PRopagandę sukcesu i imprezki
- 28 1
-
2017-10-14 18:23
Brzydki szklany kwadraciak
Alchemia- dość przyjazne budynki, jak na takie gabaryty, ale Argon, straszna porażka. Wizualnie paskudny kwadraciak, a oświetlenie bez gustu i poszanowania dla ludzi mieszkających i pracujących w okolicy. Ciekawe kto wyraził na to zgodę? A obok ma powstac jeszcze jedno to wielkie kwadratowe coś.
- 3 3
-
2017-10-14 08:15
(1)
To tak bedzie cale noce walic po oczach? Musi tak migac i swiecic? Zwariowac idzie jak sie na swiatlach stoi.
- 6 1
-
2017-10-14 18:15
Oświetlenie istne bezguscie. Do tego miga jakby chcieli torturowac ludzi mieszkających i pracujących wokół. Ciekawe kto na to dał pozwolenie? Zresztą cały Argo to masakryczne paskudny szalony kwadraciak-szpeci cała okolice.
- 2 2
-
2017-10-13 08:22
Jaki sens mają parkingi na pierwszych piętrach? (7)
Wygląda to szpetnie, a czy ma uzasadnienie ekonomiczne lub techniczne?
Nie mogli schować ich w poziomie -1 i -2?- 18 45
-
2017-10-13 08:25
(5)
Na -1 i - 2 tez są parkingi. I nie ma w tym nic szpetnego. Bardzo dobrze ze są aż 4 kondygnacje parkingów
- 30 3
-
2017-10-13 11:56
Ale itak ciebie nie stać na ten parking więc będziesz parkował na trawie przy Bimecie. (4)
- 20 7
-
2017-10-13 13:16
(3)
Wiesz co? Mało kto wie ile kosztuje parking, bo pracodawcy go po prostu zapewniają. Przychodząc do pracy pytasz ile pracodawcę kosztuje wynajem biura? Albo ile pracodawca płaci za prąd? No właśnie. Z miejscami parkingowymi jest podobnie. A gdybym nie miał gdzie parkować w robocie, nigdy bym takiej roboty nie podjął.
- 6 8
-
2017-10-13 14:06
racja, u starych na wsi parkujesz gdzie chcesz i tak też chcesz mieć u nas (2)
- 8 5
-
2017-10-13 14:13
(1)
Tak się składa, że za wszystkie miejsca postojowe zapłaciłem, bo to ja jestem najemcą w biurowcu i to ja kupiłem na własność parkingi w swoich nieruchomościach. Trochę nie trafiłeś ze wsią, a rodzice już nie żyją, niestety. Pomyśl czasem zanim coś napiszesz.
- 10 4
-
2017-10-14 14:28
z gimbusem dyskutujesz?
- 0 0
-
2017-10-13 21:44
Na -1 i -2 też są :P
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.