Aranżacja mieszkania na wynajem powinna być możliwie uniwersalna i wykonana z trwałych materiałów. Jednak ostatecznie przy planowaniu rozkładu i wyposażenia mieszkania trzeba wziąć pod uwagę, czy będzie ono wynajmowane krótko- czy długoterminowo.
Wyślij do nas zwymiarowany szkic pomieszczenia wraz z zaznaczoną wentylacją oraz doprowadzeniami instalacji. Napisz jakie kolory lubisz, jaki preferujesz styl, jakie elementy mają koniecznie znaleźć się w twoim otoczeniu. Opisz kto będzie korzystał z projektowanych pomieszczeń i jaki tryb życia prowadzą użytkownicy. Czy mają jakieś pasje?
Rozwiązania przedstawimy w serwisie Dom i Nieruchomości w dziale Projekty i wnętrza.
Uprzedzamy, że przedstawione zostaną wybrane problemy.
List i szkic prześlij pod adres: aranzacje@trojmiasto.pl
Magdalena Żochowska-Dajuk
2019-01-21 14:18
Mam identyczny problem od lutego zamierzam wynajmować kawalerkę. Myślę że dobra klasyfikacją mogło by być jeszcze jedna rzecz komu wynajmujemy takie mieszkanie ? Dla studentów, pracowników, firmy itp. Osobiście chciałbym wynająć to dal odpowiedzialnej pary ale zobaczymy
2019-01-21 14:23
hej jestem zainteresowana wynajmem jak moznaby sie z Toba skontaktowac?
2019-01-21 14:38
2019-01-21 14:30
szczerze powiedziawszy to ja jak narazie cenie sobie studentów. Miałam przyjemnosc z osobami "bardziej dorosłymi" i współpraca ze studentami jest zdecydowanie lepsza i łatwiejsza ;) Oczywiście trzeba wyczuć czy nie sa to super imprezowicze, ale tacy przeważnie po sobie naprawią co zniszczyli
2019-01-21 14:24
Niestety jak na najem to urządzić trzeba jak najtaniej i naj "bezpieczniej". Podwieszana huśtawka która może sie urwać? No nie bardzo. Kwiaty nad kanapą, która zostanie z nich zalana? Chyba nie. Dodatkowe koszty na architekta, który na dodatek zaprojektował zupełnie oderwane od realiów wnętrze. Sama mam mieszkanie które wynajmuje i pomimo bardzo dokładnej selekcji lokatorów (bez zwierząt, bez dzieci - maDki i taDki 500+ sami sobie na to zapracowali, jedynie polacy i to pracujący) zawsze bardzo martwię się o swoje. Realia są jakie są, wiele osób niestety nie dba a wręcz dewastuje.
2019-01-21 16:13
Bez zwierząt, bez dzieci.. o co wam chodzi? Czy myślicie, mający mieszkania na wynajem, że zwierzę lub dziecko zrujnuje wasze najtaniej jak to piszecie urządzone mieszkanie?
Nikt z was dzieci nie ma..? jak ktoś ma dziecko i uczciwie pracuje, i mąż i żona, dziecko w przedszkolu to co wam w tym przeszkadza, żeby to był argument "nie, nie wynajmę wam mieszkania bo wy macie dziecko". Co się z wami dzieje....? Myślałam, że mając pracę, przedszkole obok niej, jest się wiarygodnym... przecież wiadomo, że dziecko musi mieć czysto, schludnie, podłogi umyte bo przecież biega po nich, często coś spadnie to z niej je.. nie może być syfu, piachu. Nie wiem za kogo wy macie rodziny z dzieckiem...
2019-01-21 16:40
My, wynajmujący mamy doświadczenie w tej kwestii i nazywa to się minimalizowanie ryzyka
Ludzie potrafią zrobić w lokalu niezły sajgon, większość kosztownych wymian powodują zwierzęta i dzieci
2019-01-21 17:46
Eksmisja to prawie niemożliwa rzecz. Przynajmniej 2-3 lata będą mieszkać na Twój koszt.
Ja osobiście do zwierzaków nic nie mam ;)
2019-01-21 19:57
Sam wynajmuję pokoje i wiem że dzieci nieraz są gorsze od rodziców. A to marze rekami od czekolady po kanapie, to ma tłuste paluchy i dotyka ścian robiąc plamy. Dzieci często robią sobie trampolinę z łóżka sypialnianego. Zwierzęta ( kot pies) jak byś nie dbał i jakiej wielkości nie były, to zawsze gdzies coś podrapią,obgryzą. Czesto bardzo śmierdzi , a wynajmujący nie czują smrodu bo są przyzwyczajeni do woni . Nie chcę wszystkich wrzucać do worka jednego, bo są rodziny z dziećmi które są na poziomie, skromne a przy tym kulturalne...lecz dzieci i zwierzęta generalnie zwiększają obawy i koszta .
2019-01-23 10:06
Ja wynajmuje mieszkanie a moja córka wie, że je się przy stole a jak zje czekoladę to idzie myć ręce a nie mazać po ścianach... i uważam to za normalne i standardowe zachowanie.
Mam też psa. Na kanapy i łóżka kładę swoje nakrycia, które na bieżąco piorę. A od gryzienia są przysmaki i kości ze sklepu zoologicznego...
2019-01-21 21:14
Z racji wykonywanego zawodu wynajmuję mieszkanie poza miejscem mojego stałego pobytu. Czasami zdarza się, że w wynajętym mieszkaniu odwiedza mnie blisko mieszkająca córka z moimi wnukami (3 i 6 lat). Niestety z przykrością stwierdzam, że ich wizyty nie sprawiają mi przyjemności. Czuję odpowiedzialność, że mieszkanie jest cudzą własnością i staram się o nie dbać bardziej niż o swoje, niestety moje wnuki mają inne zdanie na ten temat ;)
2019-01-23 14:38
U mnie jeden młot innej rodzinie młotów wynajmuje ,gruba i jej synek mają psa i 5 kotów .śmierdzi na całej klatce a mieszkanie po ich wyniesieniu się za wieczność będzie to całkowitego remontu .
2019-01-21 14:36
To trzeba na wylot na talerzu zamontować!
Przerost niewiedzy nad trescia obrazu :/
2019-01-21 14:38
to zależy komu wynajmujemy -standard zależy od klienta a studentom z mazur to tylko siennik i taboret - tak zniszczyli mi mieszkanie jakby nigdy w mieście nie mieszkali dno i syf
2019-01-21 20:53
Chłop z Mazur!
2019-01-21 14:43
2019-01-21 14:58
I czekać lata na wyrok, później apelacja, później ewentualna eksmisja.
2019-01-21 15:38
Gaz prad itp. A na przyszłość podpisac notarialnie rygor egzekucji. To zniecheca nieuczciwych.
2019-01-21 15:51
Bo to podchodzi pod nękanie. W takiej sytuacji oszust może Cię podać do sądu i Ty będziesz musiał mu zapłacić. Takie wyroki już zapadały, oprócz sądu cywilnego udział miał też sąd karny i wynajmujący został skazany w zawieszeniu, bo odłączył najemcy (który nie płacił czynszu) prąd i gaz.
2019-01-21 17:39
Polecam poczytać o najmie okazjonalnym, ułatwia pozbycie się nieuczciwych lokatorów
2019-01-21 17:47
Najem okazjonalny to takie same problemy, jak przy zwykłej umowie najmu.
Przerabiałem temat.
2019-01-21 18:05
żeby głośno słuchali muzyki, trzaskali drzwiami, filmowali itd
2019-01-21 16:37
Kiedyś wynajęłam mieszkanie we Wrzeszcz na Wajdeloty parze po studiach (ogłoszenie olx). Po roku, bo taka była umowa, oddali mieszkanie w stanie...znacznie lepszym niż ja je oddałam. Zrobili trochę inna aranżacje, było czysto, bardzo czysto i przytulnie! Pozdrawiam F i M.
2019-01-21 20:02
2020-07-01 11:40
Ja rowniez wynajelam mieszkanie parze ( dziewczyna studiowala) nie drogo, gdyz nie bylo remontu po moim zmarlym tacie. Wymalowali, przestawili meble zrobili polki ( ja zaplacilam za farby i jakies male dodatki ) i nawet zaplacili wieksze zuzycie energii i gazu.,Tez nie moge powiedziec ze wszyscy niszcza. Moze moj stosunek do nich ( jestem mila ide na ugode , i nie zdzieram skory) tez byl przyczyna ich zachowania. Dajesz dobro, dostajesz dobro, To sie sprawdza, energia wyslana wraca do ciebie w tym samym stosunku. Ale na innym mieszkaniu., gdzie bylo wiecej studentow to mzniszczyli pare rzeczy ale nie dostali kaucji spowrotem. Teresa
2019-01-21 16:59
Tak jak na zachodzie, mieszkanie nieumeblowane tylko białe ściany i zwisające kable z sufitu i bez kuchni - tak wyglądają mieszkania na wynajem np w Niemczech Szwajcarii plus 3 krotna kaucja a przy wyprowadzce odmalowanie mieszkania
2019-01-21 20:12
w Danii płacisz za 3 miesiace z góry, w tym jest kaucja. Jeden miesiac masz opłacony a te dwa idą na tzw straty, dewastację . Możesz sam odmalować mieszkanie wtedy więcej dostaniesz z kaucji. W ostatnie dni wynajmu wchodzi właściciel lub ktoś ze spółdzielni i wierz mi, metr po metrze, kazdy kąt, zakamarek, grzejnik, drzwi, futryny, łazienka dogłębnie jest sprawdzane. Jesli kuchnia ma sprzęt to patrzą czy piekarnik jest w stanie takim samym jak był oddawany do użytku lokatorom, to samo jest z płytą ceramiczną, mikrowalą itp. Jesli masz szafę czy łożko to tez jest sprawdzane pod kątem zniszczeń...wiem co mówie bo mieszkałem kilka ładnych lat w Danii i w 3/ 4przypadków jest ciężko odzyskać kaucję w całości. Jesli nie płaciłes za czynsz to też cię naliczą, tak samo z energią czy wodą. Wejdą ci na konto w banku, sprawy w sądzie, nawet jak uciekniesz np do Polski nie płacąc, to zrobią ci tak, że na granicy będziesz spalony :) widniejesz w systemie. zresztą oni będą cię szukac na wet w Polsce...Także w Danii się nie patyczkują
2019-01-21 20:30
Wiem w Szwajcarii robią test białej rękawiczki, potrafią sprawdzic też rury czy są czyste - na drut nawlekaja szmatkę i sprawdzają itp w umowach mają czesto zapis że mieszkanie ma być wysprzątane przez profesjonalną firmę sprzatajaca co jest kosztowne, zdanie mieszkania jest bardzo stresujace
2019-01-21 17:21
w jakim to jezyku ?
2019-01-21 18:03
to się jeszcze opłaca jako inwestycja?
2020-07-01 11:43
tak oplaca sie bo mozna dostac zwrot kapitalu Odsetki od kapitalu inwestycji od 6 % do 9% w Krakowie. Jak mieszkania sa juz zaplacene bez hypoteki to jest zysk jeszcze., W banku lokaty sa slabe, juz tez w PoLsce. Bo na zachodzie to 0,5 % albo mniej., TEResa
2019-01-21 18:06
Dwa wielkie grzejniki od podłogi po sufit na tak małe pomieszczenie??? Troche dziwny pomysł...
2019-01-21 19:53
i jeszcze te lampy nad stolikiem kawowym zwisajace do polowy wysokosci pomieszczenia, na pewno z kanapy swietnie bedzie sie ogladac TV ;)
Ja rozumiem, że te darmowe propozycje tylko do czytelnikow portalu, ale dla mnie popisy tego "architekta" to kompletna fuszerka, omijałabym firmę szerokim łukiem bo wydaje sie ze to popisy studenta, ktory nigdy nie byl na realnej budowie, nie ma pojęcia o funkcjonalności i jak juz wiele innych osob mowilo - koszty aranzacji moga sie nigdy nie zwrocic ze wzgledu ze to mieszkanie na wynajem
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy