W niewielkich mieszkaniach niezmiernie istotny jest przemyślany układ funkcjonalny. Tylko dzięki temu we wnętrzu zmieszczą się wszelkie niezbędne funkcje. Warto przy tym zastosować rozwiązania, dzięki którym przestrzeń wyda się większa, niż jest w rzeczywistości.
Wyślij do nas zwymiarowany szkic pomieszczenia wraz z zaznaczoną wentylacją oraz doprowadzeniami instalacji. Napisz jakie kolory lubisz, jaki preferujesz styl, jakie elementy mają koniecznie znaleźć się w twoim otoczeniu. Opisz kto będzie korzystał z projektowanych pomieszczeń i jaki tryb życia prowadzą użytkownicy. Czy mają jakieś pasje?
Rozwiązania przedstawimy w serwisie Dom i Nieruchomości w dziale Projekty i wnętrza.
Uprzedzamy, że przedstawione zostaną wybrane problemy.
List i szkic prześlij pod adres: aranzacje@trojmiasto.pl
IP Design
2020-10-19 07:36
Lepiej kasować od osoby, a nie za cały lokal. Lodówka za prawie 7 000 zł to chyba lekka przesada w mieszkaniu na wynajem.
2020-10-19 09:19
meble z działki się wstawi, nie ma co studentom dawać nowych 'bo i tak poniszczom'
ogłoszenie : mieszkanie dla pięciu osób, wysoki standard, nowe meble, przytulna atmosfera, piękny widok z okna
2020-10-19 11:44
Teraz to czasami balkon potrafią przerobić na mały pokoik i w ciepłych miesiącach wynajmować po okazjonalne cenie panu ze wschodu
2020-10-19 09:34
W komunie był przepis że na jedną osobę minimum 5 metrów kw. Nie wiem jak jest teraz.
2020-10-19 10:17
2020-10-19 10:57
hm, no ja to czytam jako pomysł na wnętrze - lodowka żółta moze byc tez np amica za 1500 zł. Ale oczywiście jak się chcemy czepiać to zawsze znajdziemy powód
2020-10-19 12:05
2020-10-19 08:07
O czym wy tu?
2020-10-19 08:28
Lampa nad stołem za 1500zł w wynajmowanym mieszkaniu :(
2020-10-19 08:35
Ktoś miał fantazję, Klocki w programie można dowolnie rozmieszczać, ale trzeba się wczuć w użytkownika. Tak patrząc na TV dostaniemy bólu głowy patrząc co się dzieje w pokoju obok
2020-10-19 11:01
Patrzę i nie wiem o co Tobie chodzi.. przeciez tv jest na wprost kanapy ?
2020-10-19 13:28
Po lewej lodówka po prawej tv. Za wąska ściana na tv, wzrok się będzie gubił i głowa bolała
2020-10-19 13:59
Po za tym - może warto zrezygnować z telewizji? Rzutnik jest dziś w podobnej cenie, a pozwala zaoszczędzić trochę miejsca i daje ciekawszy klimat w mieszkaniu.
Serio ktoś jeszcze ogląda TV?
2020-10-19 20:28
widać kto się zainspirował propagandą maseczkową
2020-10-19 08:52
Nie ma to jak napachać ile ludzi się da do mieszkania po babci i zgrywać Janusza Rentiera;)
PS- Letnica stoi już po 10900 zł/m2? Hahahah Chodzi o te nowe mrowiska upchnięte przy patologicznym getcie?
2020-10-19 18:11
wzwyż
2020-10-19 08:58
Koncepcja pierwsza: mamy 2.15 szerkości kuchni. Nie wiem do czego taka kuchnia, chyba do robienia herbaty. Należy zrobić kuchnie narożną - stawiam, że taka właśnie teraz tam jest, bo kiedyś projektanci myślieli o tym, a teraz myślą, żeby się lodówka komponowała z industustralno loftowym stylem mieszkańców. Nie usuwać tej prawej sciany przedpokoju, tylko zostawić ją na wieszaki i półki na buty. A pzestrzeń na lewo od drzwi wejściowych zostawić niezabudową i postawić tam stół jadalny z krzesłami, a meblami zabudować te ściany łazienkowe. A koncepcja druga to jakiś żart, więc w ogóle bez komentarza, do tego 5 lat będzie się tej pani z wynajmu zwracało przeniesienie kuchnie.
2020-10-19 09:57
Byle coś narysować, żeby było "loftowo", trzeba było wydać dużo pieniędzy i mieć wszystko niefunkcjonalne. Brak umiejętności myślenia przestrzennego, brak znajomości zasad ergonomii, upychanie na siłę wszystkiego, co się da. Dlatego np. sam zaprojektowałem sobie układ funkcjonalny swojego domu. Oryginalnie wnętrze o powierzchni 142mkw miało prawie 28mkw korytarzy, korytarzyków i zaułków. Po zmianach mam prostokątny, regularny hol o powierzchni 14mkw, większą łazienkę i przedsionek i zdecydowanie bardziej wygodny układ pomieszczeń bez zakamarków. Jak przyniosłem poprawki do architekta, to gały wywalił "ojej, nie pomyślałem o tym". No kuźwa właśnie - nie pomyślałem...
2020-10-19 10:07
Ci projektani albo mają gdzieś koszty, albo mają znajomych budowlanców. Bez przesunięca 'regał' będzie miał 55cm a z przesunięciem 65. A teraz spójżcie na 'wizulizacje 'regału' - wygląda na przynajmniej 120cm.... Tak więc - usuwamy lewą i frontową ściane przedpokuju i wszystkie problemy zlecającej usunięte. No ale panie projektant nie powie: usunie pani te 2 sciany, poproszę 8000 pln. Ale jeżeli zamiast tego klient dostaje jakieś wizualizcje z lodówkami za 7000 i lampani za 1500, no to wtedy co innego można zapłacić za projekt. Ech, chyba sam zostane projektantem...
2020-10-19 12:28
Ja zredukowalem kuchnie do jednego zlewu (bo mam zmywarke) i jednego blatu obok nieco wiekszego od tego zlewu. Kuchenke mam elektryczna na 2 garnki zabudowana razem ze zmywarka a piekarnik zabudowany w meblach, ktore wypelniaja kuchnie az do sufitu. Spokojnie jestem w stanie zrobic tam obiad 2 daniowy dla rodziny. Wczesniej mialem dookola calej kuchni blaty i 2 komorowy zlew, ale miejsca duzo wiecej nie bylo bo wiecznie tam staly jakies klamoty. Mam 42mkw i musze sobie z tym jakos radzic bo na wieksze mieszkanie byloby mnie stac jedynie za obwodnica a nie chce spedzic zycia w samochodzie.
2020-10-19 21:33
Koncepcja pierwsza: brak szafek w zasadzie, telewizor w jakiejś dziwnej wnęce przy samym oknie (pięknie się będzie słońce odbijało...), wieeelka sofa (idealna do wnętrza, gdzie liczy się każdy metr), do tego szarość od której mam wrażenie, że dostałem daltonizmu oraz lamperia na ścianach. Koncepcja druga podobnie. Szczególnie urzekły mnie w niej fotel na środku pokoju zasłaniający telewizor (lampki tam ani okna nie ma, więc poczytać też nie poczytasz za bardzo) i "praktyczne siedzisko". Przenoszenia ścian i kuchni nie skomentuję
2020-10-19 09:10
Już widzę jak ktoś, kto szykuje lokal na wynajem wyrzuca kasę na projektanta i drogie sprzęty w domu. Robi się tanim kosztem, bez zbędnych wydatków, bo i tak najczęściej po każdym lokatorze coś trzeba wymienić, dokupić lub odświeżyć wnętrze.
2020-10-19 12:30
Kiedy robilem remont to zalowalem, ze mnie nie stac na projektanta, ktoremu pokazalbym w katalogu co mi sie mniej wiecej podoba i wrocilbym po miesiacu "na gotowe". Ale uwierz mi, ze sa ludzie ktorych stac i tak wlasnie robia.
2020-10-19 09:27
Do każdej pokoiku 7.5m2 wchodzi piętrowe łóżko 190x90 i podwójna szafa oraz telewizor. Część, na którą przypada okno jest ok dla palących, można zażyczyć sobie 200zł więcej za msc.
Część bez okna, dla ludzi pracujących na nocki, podczas odsypania po robocie dzienne światło będzie im tylko przeszkadzać.
Kuchnia wiadomo, jakaś lodówka z komisu, kuchenka turystyczna i zlew. W łazience muszla za 400zł i najprostsza kabina prysznicowa i pralka z komisu.
Wykończenie - najtańsze panele podłogowe i najtańsza glazura. Tu jest zaleta glazury - jest tania i twarda, trudno ją zniszczyć.
Koszt wykończenia? Poniżej 5.000zł. Po dwóch miesiącach mieszkanie przyniesie zysk (przy założeniu 2x1000 i 2x1200zł od lokatora.
2020-10-19 10:09
Dobre! :) Pragmatycznie i utylitarnie :)
2020-10-19 11:00
ja bym glazure jednak zastapil gumolitem. koszt nizszy, gumolit i 30 lat wytrzyma.
2020-10-19 11:32
No i w takiej cenie ktoś przyjdzie na wspoldzielony pokój? Za tyle sam sobie ktoś całą kawalerkę wynajmje, ja wynajmuje za 1100 kawalerkę 2 pokojowa, wiem że mógłbym brać trochę więcej ale cenie solidność obecnych lokatorów
2020-10-19 12:16
Jest M3
2020-10-19 13:41
Mieszkanie ma 30m, równie dobrze mógłby być to jeden pokój z aneksem, ciężko to mieszkanie nazwać dwupokojowym dlatego ja je nazywam kawalerka chociaż faktycznie formalnie to może być M3 bo jednak jest oddzielna sypialnia z małą garderobą
2020-10-21 18:08
I po mc wszystko popsute i nie działające ! Na wynajem kupować wszystko nowe w miarę tanie , a nie z demobilu i tracić kasę .
2020-10-19 09:29
Teraz pokoje do wynajęcia są na topie. Wynajęcie całej kawalerki jest bardzo drogie. Trzeba dobrze zarabiać żeby sobie na taki luksus pozwolić.
2020-10-19 09:29
Śmieszą mnie te wszystkie określenia typu loft, apartament, studio, gabinet. Pod płaszczykiem tego wszystkiego mamy ciągle tę samą norę w której tylko niewybredni studenci i robotnicy z Ukrainy mogą mieszkać. Niestety, kasta rentierów rozrosła się gigantycznie i teraz każdy Janusz Biznesu który po zmarłej babci odziedziczył coś więcej niż puszkę gwoździ i pełen karton krzyżówek bierze pod wynajem kawalerkę, żądając niebotycznych cen. Oby druga fala covid skutecznie zmiotła z rynku te pseudo biznesy, gdzie jak powszechnie wiadomo nikt nie odprowadza podatku, to może za jakiś czas normalny człowiek, który zarabia wydawać by się mogło godziwe pieniądze może sobie pozwolić na życie na przyzwoitym poziomie bez konieczności dojeżdżania ze Straszyna czy innego Banina gdzie psy szczekają drugą stroną.
2020-10-19 10:28
witajcie w fantastycznym świecie bosych antków, którzy tylko siedzą, i narzekają. I skreślają kolejne dni w odliczani u do momentu pęknięcia mitycznej bańki :) Może w 2021?:) W końcu? Kupiłem 2,5 roku temu. Myślałem, że już drogo. Teraz mieszkanie warte 15% więcej.
2020-10-19 12:08
Ja kupiłem w 2013 za 3600 zł/m teraz mogę wziąć lekko 2 razy tyle:-)
2020-10-19 16:35
Za marzenia jeszcze nie wsadzaja ale realnie nie widzę tych 100%. Ja kupiłem w 2008 dwu letnie mieszkanie w bloku oddannym w 2006, teraz może bym sprzedał góra 35 do max 40% więcej. Wiem że w 2012 -2013 była korekta i spadki ale nie aż takie
2020-10-19 12:18
Oni i tak nie zrozumieja ,dla nich kwoty powyzej 5tys na reke to kosmos a auto powyzej octavii luksus :)
Pozdrawiam
2020-10-19 12:16
Cieszę się, że w tej chorej cywilizacji istnieją jeszcze takie jednostki jak Ty :)
Bo znam wielu ludzi, którzy tymi Januszami są i nie wiadomo czemu mają się za lepszych....
2020-10-19 12:33
jak w temacie
2020-10-19 12:34
Prawie 10 lat wynajmowalem rozne mieszkania zanim przeprowadzilem sie do wlasnej klitki. Rozni ludzie wynajmuja mieszkania, ale po ktoryms razie czlowiek uczy sie czytac ogloszenia miedzy wierszami i wtedy juz dosc latwo odsiac Januszy. Ciekawostka jest, ze w 3miescie pierwszy raz i nigdzie wiecej spotalem sie z zadaniem pokazania odcinka od wyplaty czy aby mnie stac na wynajem.
2020-10-19 14:06
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy