Barometr Cen Nieruchomości. Domy wolnostojące w Trójmieście

Dom na sprzedaż na Olszynce. Eksperci podkreślają, że ofert sprzedaży domów wolnostojących jest w tej chwili mniej niż domów szeregowych czy bliźniaków.
Dom na sprzedaż na Olszynce. Eksperci podkreślają, że ofert sprzedaży domów wolnostojących jest w tej chwili mniej niż domów szeregowych czy bliźniaków. fot. Serwis Ogłoszeniowy Trojmiasto.pl/Zaleski Nieruchomości

Domy wolnostojące, zwłaszcza te mniejsze, często są wymarzoną alternatywą dla mieszkania w bloku. W obrębie samego Trójmiasta ofert dotyczących ich sprzedaży nie ma aż tak wiele, jak w okolicach Gdańska, Gdyni i Sopotu. Mimo to sprawdziliśmy jak kształtują się ceny takich nieruchomości w tych dzielnicach Trójmiasta, gdzie jest ich najwięcej na sprzedaż.



Czy chciał(a)byś zamieszkać w domu wolnostojącym?

już w takim mieszkam 23%
tak, to moje marzenie 27%
tak, pod warunkiem, że byłby to mały dom 12%
lepszy byłby dom szeregowy lub bliźniak 4%
to zależy od lokalizacji i innych czynników 12%
chciał(a)bym mieć dom, ale mnie na to nie stać 10%
nie, wolę mieszkanie 12%
zakończona Łącznie głosów: 1679
- W Trójmieście rynek sprzedaży domów wolnostojących znacznie różni się od prężnego, ale w miarę przewidywalnego rynku mieszkaniowego. To dlatego, że w przypadku domów nie zawsze kluczową rolę odgrywa sama cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej czy działki, ale zbieg różnych cech nieruchomości składających się na całość potrzeb kupującego. Na przykład duże domy, często budowane jako domy wielopokoleniowe, powyżej 250 metrów kwadratowych, mimo bardzo atrakcyjnej ceny za metr kwadratowy, nie cieszą się zainteresowaniem klientów, którzy cenią bardziej kompaktowe układy - bez dużej piwnicy zajmującej całą kondygnację oraz z wyjściem do ogrodu z poziomu pokoju dziennego. Mniejsze, nowsze i bardziej funkcjonalne domy wolnostojące, które zostały wybudowane po 2000 roku są najbardziej popularne, sprzedają się szybko, a ich ceny są wyższe - podkreśla Marta Grzebińska z Dom&House.
Wybór domu jednorodzinnego gwarantuje nie tylko większy metraż, własny ogródek czy garaż, ale też brak czynszu. Nic więc dziwnego, że grupa kupujących nieruchomość dla rodziny, która wybiera takie rozwiązanie, nawet kosztem dłuższego dojazdu do pracy, jest duża.

- Wiele osób, które cenią sobie spokój oraz przestrzeń, ucieka od życia w centrum do wymarzonego domu. Jednak, aby pozwolić sobie na taki komfort przy zachowaniu wygodnego dojazdu do pracy, restauracji, centrów handlowych czy morza, trzeba liczyć się z wysoką ceną zakupu takiej nieruchomości. Wielu klientów marzy o pięknym, wolnostojącym budynku z jak najlepszym dojazdem do miasta. Ofert jest sporo, jednak domów wolnostojących w tej chwili na rynku nieruchomości jest zdecydowanie mniej, niż tych w zabudowie szeregowej bądź bliźniaków. Ich ceny też są zdecydowanie wyższe niż ceny mieszkań - ocenia Jakub Nowak, specjalista ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości w Nowodworski Estates.
Czytaj także: ceny nowych domów o powierzchni do 125 m kw.

Część osób, zwłaszcza rodzin z dziećmi, rezygnuje z zakupu mieszkania cztero- lub pięciopokojowego na rzecz domu wolnostojącego z bezpośrednim dostępem do ogrodu w dalszych dzielnicach miasta lub na rzecz domu do remontu w centralnych częściach miasta.

- Domy, także cenowo, są alternatywą dla dużych mieszkań. Często za cenę 120 metrowego mieszkania za około 9 000 zł za metr kwadratowy, można znaleźć jedną z powyższych opcji i być całkowicie "u siebie" - dodaje Marta Grzebińska.

Ceny domów wolnostojących



- Cena nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym zależy od korzyści, jakie oferuje kupującemu. Z rozmów z moimi klientami wynika, że zakup domu w Gdańsku, często wiąże się z potrzebą życia w modnym i komfortowym miejscu oraz z chęcią posiadania większej przestrzeni do wspólnego życia dla siebie i swojej rodziny - mówi Krystian Pankiewicz z Income House & Apartment.
Ważna dla kupujących jest również bliskość terenów zielonych: lasu, parku czy morza.

- Powyższe atrybuty mają wpływ na wartość nieruchomości, a jej położenie nieco na uboczu, ale przy zachowaniu niewielkiej odległości od centrum miasta, wzmacnia wartość budynku, a tym samym wpływa bezpośrednio na cenę. Architektura i estetyka domu, czyli ogólny wygląd budynku jest istotną cechą i również wpływa na wartość domu w oczach potencjalnych nabywców - dodaje Krystian Pankiewicz. - Nie bez znaczenia pozostają także przeprowadzone remonty, ma to duże znaczenie przy nieruchomościach o bogatej historii.

Agencje nieruchomości w Trójmieście



Cena za metr domu wolnostojącego w Trójmieście zależy zatem głównie od standardu wykończenia czy wielkości działki, a także lokalizacji.

- W każdej dzielnicy można zaobserwować podobne zjawisko - im większy metraż domu tym cena za metr spada. Oczywiście ważny jest tutaj również standard - podkreśla Bartosz Krokowski z North Hus.

Oliwa



Najwięcej za domy wolnostojące w Gdańsku trzeba zapłacić właśnie w Oliwie. Część dzielnicy jest zabytkowa. Nie bez znaczenia pozostaje też świetna lokalizacja - w pobliżu centrum biznesowego Gdańska i jednocześnie blisko głównej arterii miasta. Ceny wolnostojących domów w tej lokalizacji wahają się od 8676 do 13114 zł za 1 m kw.

- Oliwa charakteryzuje się ładną architektonicznie, niską zabudową. Dzielnica znajduje się w pobliżu największego centrum i zagłębia biznesowego w Trójmieście. Dodatkowo jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta. Posiadanie domu w tej dzielnicy można uznać za pewnego rodzaju prestiż - mówi Bartosz Krokowski.

Zaspa, Brzeźno, Przymorze, Wrzeszcz



- Warto wymienić również domy wolnostojące w dolnym tarasie Gdańska począwszy od Zaspy, Brzeźna, Przymorza, Wrzeszcza. Tu najistotniejsza jest lokalizacja, a cena za metr kwadratowy często idzie w parze z atutami działki, a niekoniecznie z wartością samej nieruchomości, która się na niej znajduje - wyjaśnia Marta Grzebińska. - Rynek jest tu dość ograniczony, nie ma wielu ofert. Duży deficyt działek w tym rejonie sprawia, że ceny zależą od dokładnego umiejscowienia działki, odpowiedzi na pytanie czy dla danej lokalizacji uchwalony jest plan miejscowy; czy są możliwości rozbudowy, wyburzenia istniejącej zabudowy czy zmodernizowania domu.
Domy w tych lokalizacjach to najczęściej domy "starego typu" - nie mają bezpośredniego, parterowego wyjścia do ogródka czy na taras, a koszty utrzymania bywają wyższe ze względu na starszego typu rozwiązania grzewcze. Remonty takich nieruchomości są zwykle kosztowne i trudne.

- Mimo to, te nieruchomości cieszą się zainteresowaniem wśród klientów, którzy chcą im nadać niepowtarzalny charakter lub widzą możliwość opłacalnej inwestycji w postaci domu na wynajem na przykład na pokoje dla pracowników czy studentów - ocenia Marta Grzebińska. - Jeżeli natomiast istnieje możliwość zbudowania na danej działce budynku wielorodzinnego lub usługowego, wtedy cena jest kilkukrotnie wyższa. Modernizacje tzw. "klocków" czy innych domów wolnostojących wychodzą dziś bardzo efektownie, a domy te mają swój urok i bardzo dobry rozkład pomieszczeń. Dodatkowo ze względu na świetną lokalizację mogą być również dobrą lokatą kapitału.
Ceny w tych lokalizacjach zaczynają się od 4634 zł za 1 m kw. we Wrzeszczu i sięgają nawet 14943 zł za 1 m kw. w Brzeźnie.


Ujeścisko, Łostowice i Jasień



Stosunkowo wysokie ceny za m kw. są także w południowych dzielnicach Gdańska, takich jak Ujeścisko czy Jasień. Te tzw. sypialniane dzielnice są stosunkowo młode, znajdują się na nich także nowe osiedla, co wpływa także na cenę powstałych tu domów.

- Największą ilość ogłoszeń domów na sprzedaż w Gdańsku zaobserwować można w dzielnicy Osowa, następne w kolejności są Kokoszki oraz Ujeścisko, Łostowice i Jasień. Kolejne dzielnice to Kiełpino Górne, Suchanino i Piecki-Migowo - mówi Paweł Gesing, kierownik oddziału w Gdyni z Tyszkiewicz Nieruchomości.
Ceny na Ujeścisku, Łostowicach i Jasieniu zaczynają się od 3293 zł za 1 m kw. na Jasieniu i sięgają 11559 zł za 1 m kw. na Ujeścisku.

Ogłoszenia

DOM z 2 halami blisko obwodnicy !!!
2 999 999 zł
Gdańsk Ujeścisko
Dom 8 pok.Gdańsk Jasień ul.Łowców.
850 000 zł
Gdańsk Jasień
piękny wolnostojący piętrowy dom 332m2 zabornia
1 499 000 zł
Gdańsk Ujeścisko

Osowa



To w tej dzielnicy znajduje się najwięcej domów wolnostojących na sprzedaż w całym Trójmieście. Przyczyna jest prosta: znaczną część dzielnicy stanowi właśnie zabudowa w postaci domów jednorodzinnych.

- Najtańsze oferty zaczynają się tam już od 600 tys. zł, jednak wymagają zazwyczaj dużego wkładu finansowego. Najdroższe domy w tej dzielnicy to kwoty rzędu nawet do 4 mln zł. Najwięcej nieruchomości można znaleźć w przedziale cenowym 1,2 - 1,7 mln zł - mówi Angelo Korzekwa, specjalista ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości w Nowodworski Estates.
Ceny w tej lokalizacji wahają się od 2480 do 12391 zł za 1 m kw.

Ogłoszenia

Nowy dom w stanie surowym.
460 000 zł
Gdańsk Osowa
Nowy dom w stanie surowym.
Dom z dużą działką
469 000 zł
Gdańsk Osowa
Dom z dużą działką
doskonała nieruchomość pod dom lub inwetycję!!
750 000 zł
Gdańsk Osowa

Sopot



Najdroższą dzielnicą Sopotu jest Sopot Dolny, jednak w tej dzielnicy nie znajdziemy dużej ilości domów jednorodzinnych. Najwięcej ofert sprzedaży domów jednorodzinnych znajduje się w Górnym Sopocie. Do zamieszkania w tej lokalizacji zachęcają lasy, ścieżki spacerowe, bliskość Łysej Góry, czy Opery Leśnej i znacznie większy spokój niż w dolnej części miasta.

Rozpiętość cenowa w Sopocie jest duża i waha się od 4605 zł za 1 m kw. do 18941 zł za 1 m kw.

Ogłoszenia

Dom (Wolnostojący) - Sopot Dolny
2 650 000 zł
Sopot Dolny Sopot
Dom z funkcją  usługową
2 990 000 zł
Sopot Kamienny Potok
Dom z funkcją usługową
Mieszkanie 3 pokojowe z niezależnym wejściem - 1/3 domu Sopot  widok na morze !!!
1 050 000 zł
Sopot Kamienny Potok

Orłowo



- W Gdyni najwięcej ogłoszeń o sprzedaży domów wolnostojących jest w okolicach znajdujących się najbliżej morza, czyli w Orłowie, Redłowie i Kamiennej Górze. Ceny domów są tu wysokie, często wygórowane i co za tym idzie dochodzi do kumulacji ogłoszeń domów na sprzedaż w tych lokalizacjach - dodaje Paweł Gesing.
Orłowo to jedna z najdroższych i najbardziej prestiżowych dzielnic Trójmiasta. Ceny za nieruchomości w tej okolicy są ściśle związane z bliskością morza czy świetną komunikacją z pozostałymi częściami Gdyni lub Sopotem.

- Najwięcej ofert domów wolnostojących w Gdyni można znaleźć w Orłowie, jednak w tej lokalizacji najtańsze domy to wydatek nawet 1,5 mln zł, czyli ponad milion złotych więcej niż najtańsze domy w Chwarznie - dodaje Angelo Korzekwa.
Cena za m kw. domu wolnostojącego w Gdyni Orłowie to wydatek od 4062 do 27 725 zł.


Mały Kack, Wielki Kack, Dąbrowa, Gdynia Chwarzno i Wiczlino



Najtańszymi dzielnicami Gdyni są Chwarzno i Wiczlino. Tutaj ceny domów wolnostojących zaczynają się od 1900 zł za 1 m kw. Najdrożej jest w Gdyni Małym Kacku. Tu cena najdroższej nieruchomości sięga nawet 9914 zł za 1 m kw.

Ogłoszenia

Dom (Wolnostojący) - Gdynia Wiczlino
829 000 zł
Gdynia Wiczlino
Dwa domy w cenie jednego/ pod  inwestycję
799 000 zł
Gdynia Wiczlino
Dwa domy przy lesie w super cenie!
800 000 zł
Gdynia Chwarzno Wiczlino

- Znaczna ilość ogłoszeń o sprzedaży domów jest również w dzielnicach zlokalizowanych bliżej Zatoki Puckiej, takich jak Oksywie, Obłuże i Pogórze - mówi Paweł Gesing. - Dziwić mogłaby dość niska ilość ogłoszeń z dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, gdzie domy stanowią główny typ zabudowy, jednak powodem tej sytuacji jest to, że mimo bliskości centrum, która jest dużym plusem, domy tam są relatywnie tańsze i szybciej rotują - wyjaśnia Paweł Gesing.

Opinie (203) 10 zablokowanych

  • Biedny ten artykul (22)

    Przypominam ze sa takie dzielnice jak Brętowo, Piecki-Morena, Przymorze Małe. Zaiste nie ma tu budownictwa jednorodzinnego? A może to lokalizacje mało prestiżowe?

    • 53 15

    • Kupilem dom kilka km od 3miasta.. (8)

      To byla decyzja zycia, ktorej nie zaluje. Zdecydowanie nie tesknie za blokami i sasiadami ze wszystkich mozliwych stron..

      • 21 9

      • Czy to je (7)

        Banino?

        • 16 7

        • (6)

          Nie, to są Koszwały :). Blisko do obwodnicy, do centrum Gdańska, gdzie pracuje przy ul. Elbląskiej, dojezdzam w 15 minut. Dłużej jadą moi koledzy z Moreny, Zaspy, Przymorza itp.

          • 13 8

          • Ale autem / taxi ? (2)

            Jak wygląda komunikacja miejska, dojazd do żłobka/przedszkola/szkoły ?

            • 8 2

            • Punkt przedszkolny jest w samych Koszwałach, szkoła podstawowa jest w sąsiednich Wocławach- dojazd autobusem jakieś 10 minut- dzieci są dowożone i odwożone autobusem z gminy. Szkoły średniej i żłobka nie ma.
              Moje dzieci już dorosłe, z żoną mamy samochody, więc dojazd trwa tyle autem. W Koszwałach dostępny PKS dla osób niezmotoryzowanych, ale nie powiem niestety z jaką czestotliwością jeździ, jednak sporo mieszkańców, szczególnie starszych- korzysta na co dzien.

              • 13 3

            • Masz dom masz samochód.Postaraj sie bardziej

              • 2 10

          • Elblaska to raczej peryferie Gdanska (2)

            anizeli jego centrum. Aortą ukladu trojmiejskiego jest Grunwaldzka ( i dalej Niepodleglosci/Zwyciestwa). W centrum firmy chca otwierac swoje siedziby i budowac biurowce by zachowac work-life-balance. I czy tego chcemy czy nie, zostalo ono przeniesione w okolice zaspy/oliwy/przymorza.

            Zreszta wystarczy spojrzec za ceny nieruchomosci mieszkaniowej i koszta wynajmu powierzchni biurowych, bo to one wyznaczaja trendy a tu widzimy jednoznacznie, ze Grunwalzdka i Oliwa/Przymorze staja sie niekwestionowanym liderem.

            Stare miasto ma z centrum obecnie niewiele wspolnego. Owszem, jest tu wiekszosc urzedow, jednak plan zagospodarowania nie pozostawia zludzen. Dzielnica ta ma rozwijac sie turystyzcnie, nie biznesowo ani nie mieszkaniowo. Co zreszta bardzo mnie cieszy bo oznacza madre zarzadzanie miastem i dywersyfikacje mozliwosci.

            • 9 6

            • (1)

              Na ul. Grunwaldzką trasą Sucharskiego i potem tunelem, dojeżdzam wciąż szybciej z Koszwał, niż ludzie z Moreny ;), ale przecież to nie licytacja gdzie mieszka się lepiej- każdy wybiera takie miejsce, które mu odpowiada z indywidualnego pkt widzenia i takie, na które go stać. Dobrego dnia.

              • 17 3

              • Ładne bajki

                • 1 7

    • (8)

      Matemblewo - tutaj również ceny z kosmosu :D

      • 10 1

      • Ale tu akurat warto tyle zapłacić

        • 2 6

      • Cena

        Adekwatna do lolalizacji. Las plus srodek miasta. Chybawarto doplacic zamiast placic za dojazd przez pol zycia zza obwodnicy.

        • 3 2

      • Tam nie ma zadnej komunikacji autobusowej ani tramwajowej. (5)

        Jakis autobus rzadko jezdzacy. Jest tylko pkm jezdzaca co pol godziny w szczycie. Po za szczytem co godzine. Brak infrastruktury np. sklepow i uslug. To jest dobra lokalizacja? Plusem jest obecnosc lasow.

        • 2 2

        • Matemblewo akurat ma autobusy do Wrzeszcza i Gdańska a także sklepik osiedlowy dobrze zaopatrzony, cisza spokój tereny do rekreacji przepiękne

          • 2 2

        • Tu nikt nie jezdzi zkm (3)

          Masz bledne zalozenia bo to nie jest dzielnica robotnicza.

          • 2 1

          • A dzieci do szkol szofer wozi? (2)

            Autobus w szczycie komunikacyjnym co 30-40min! Bretowo pkm okolo 15min z buta i w szczycie co pol godz. Po 20 brak komunikacji i pozostaje auto lub taxi. Dzielnica bez infrastruktury, plus za bliskosc lasu. Ale to ma wiekszosc oddalonych od centrum dzielnic.

            • 1 0

            • Tam nie ma komunikacji po 17:00 juz.

              • 0 0

            • Dzieci same autobusem do szkoły jadą. Wielu rodziców zrzuca się w 4 osoby i dzieci wozi rano stały uberowiec.

              • 0 0

    • w artykule jest wymienione również Przymorze ....
      prawie nikt nie używa określenia Przymorze Małe - powszechnie mówi się Oliwa
      nowe inwestycje na Przymorzu Małym w większości mają słowo Oliwa , oliwskie .....
      ta lokalizacja jest super ale ceny mega wysokie .... niestety

      • 6 0

    • Brętowo to już wieś... (2)

      • 1 6

      • Dobre (1)

        Fajnie zamieszkac na wsi w centrum aglomeracji.

        • 8 0

        • Centrum aglomeracji bez komunikacji

          miejskiej? Nie pajacuj.

          • 0 0

  • ceny z sufitu bo prawie każdy może dostać kredyt /bez znacznego wkładu własnego/ na 30-40lat... (5)

    ......i przy niskich sztucznie utrzymywanych stopach procentowych - polityk na czele nbp

    • 48 9

    • Ten od ładnych `asystentek` którym z kasy podatników płaci 70 tysi miesięcznie :)Za 70 tysi to się coś należy :) (1)

      Ciekawe w jakim domu mieszka ten brodacz? :)

      • 8 0

      • Żeby one faktycznie były ładne, raczej są tylko łatwe.

        • 0 0

    • A co to niby znaczy, że stopy są sztucznie ustawione? (2)

      Jakby sie powinny zmieniać "nie sztucznie" ?
      Stop bazowe są ustawione przez bank centralny. To jakie się ma zdanie o zasadności tych zmian to już inny temat.

      • 3 2

      • oczywiście że na polityczne polecenie/sztucznie/ - oprocentowanie lokat niższe niż inflacja! (1)

        • 6 0

        • Bank centralny realizuje politykę monetarną

          Jego decyzje są polityczne. Nie ma tym żadnej sztucznosci.

          Nie bronię tutaj tych decyzji politycznych.
          Nie zgadza się z tą retoryką o sztuczności. To jest błedne pomieszanie pojęć.

          • 5 1

  • Ciekawe kto zamawia tę nagonkę na zakup nieruchomości? Deweloperzy? Pośrednicy? (4)

    są już takie inwestycje gdzie mieszkania nie sprzedają się od miesięcy! np. Foresta Dekpolu na Morenie czy Młoda Morena II... nawet te z odbiorem styczeń 2020

    • 68 3

    • Aha. A jakis deweloper sprzedaje domy w miescie? (1)

      Bo jak dla mnie walisz na oślep, byle walnać.

      • 16 8

      • Deweloperom nie opłaca się taka inwestycja w dobrym punkcie miasta. Po prostu wolnostojący dom kosztowałby 2 mln.

        A za taką kasę jest już spora konkurencja. Do tego jeden klient a nie setki. Domy w szeregach w Baninie, Juszkowie, Straszynie są od ręki. Jak ktoś lubi spędzać życie na dojazdach, to kupuje.

        • 4 1

    • (1)

      skąd informacja że foresta się nie sprzedaje?

      • 1 2

      • Zobacz ile jest ofert dostępnych

        • 0 1

  • (2)

    Trochę poza tematem ale imię Pana z biura nieruchomości to jest hit - Angelo

    • 56 6

    • Ceny są z kosmosu, źle to wróży dla Gdańska. Będzie się pogłębiał odpływ ludzi poza obwodnicę i mega korki.

      • 5 2

    • Rodzice

      Pokochali Kelly family i chcieli założyć swoją

      • 5 0

  • artykuł powinien być w dziale trójmiasto de luxe (3)

    kogo stać na dom w trójmieście? to raczej luksus

    • 78 12

    • Mnie stać i niedawno kupiłem. (1)

      • 7 8

      • ok gratuluję jednak to raczej wyjątek

        • 19 1

    • Weź się do roboty i idź do szkoły

      • 0 1

  • (7)

    Bez sensu...
    A potem 3 godziny w korkach...
    Wolę jednak mieszkać u rodziców w falowcu, wszędzie blisko.
    Poza tym ceny nieruchomości niedługo spadną o około 50%

    • 29 82

    • Z tym spadkiem cen to raczej niemożliwe. Co do reszty się zgadzam.

      • 28 1

    • Spadną o 80% do końca roku ! (2)

      I znowu m2 będzie po 2500 ! euro hehehehe

      • 24 3

      • Podobno za darmo beda dawać (1)

        • 21 1

        • Dopłacać będą, żeby tylko ktoś zamieszkał!

          • 11 0

    • Nie spadną. Wartość pieniądza spadnie zatem wszystko z nieruchomościami na czele podrożeje.

      • 16 1

    • Ta, od 15 lat, już za chwilę, za chwilkę mają spaść, i co nic to nic.

      • 11 1

    • spadłeś, a chyba ty, i to na łeb.

      • 6 0

  • (6)

    Wolę kawalerkę w mieście niż dom na wsi.

    • 35 78

    • (1)

      Raczej pokój u rodziców...
      Pisz prawdę

      • 26 12

      • Z rodzicami mieszkają na wsiach !

        • 13 10

    • odpowiedź (1)

      Bo jesteś niewolnikiem.

      • 6 7

      • Niewolnikiem mentalnym jest posiadacz domu,

        kredytu i 3 aut. Dom jest niesprzedawalny, problematyczny i nie ma porownania do komfortu mieszkania. Dla rodziny mieszkanie duze min 4 pokojowe 70m wygrywa z domem. Wiem co mowie bo mieszkalem w domu.

        • 2 4

    • lol

      • 1 0

    • ja mam 3 mieszkania w Gdansku a wyprowadzam sié na wies. Tak wole ;)

      • 5 2

  • Czynsz ? (6)

    Mam własnościowe mieszkanie i tez nie mam czynszu, nie mówię o opłatach za śmieci, wodę i fundusz remontowy, w domku jak coś się zepsuje to nie dość ze zapłacisz większa kasę a i fachowców nie znajdziesz...

    • 18 42

    • I sr*k Ci napta.

      • 6 5

    • A do miasta

      Na remont fachowców znajdziesz? Tylko do miasta fachowcy przyjeżdżają? Matko Boska!

      • 22 3

    • jak właściciel d.pa to sam nie naprawi

      • 18 3

    • Nie rozumiem tych minusów (2)

      Mam mieszkanie jak powyżej piszący i nigdy w życiu nie przeprowadziłabym się na wieś. Mam piękny widok na zatokę, blisko, ok300m nad morze, różne warianty komunikacji miejskiej gdy zawiedzie np. auto. W taki dzień jak dziś ze wsi (wszystko za obwodnicą) ok 1 godz dojazdu a ja do kina czy na koncert Gdańsk , Sopot max pół godz.

      • 8 6

      • (1)

        co kto lubi. Ja mam kilka mieszkañ w Gdañsku ale buduje dom przy Gdańsku z 20 minutowym dojazdem do centrum!kina, sklepow itp. mam kilka samochodow wiec jak jeden zawiedzie biorę kolejny.Piekny widok, wielka dzialka, wlasne drzewa i rosliny, brak sąsiadów nade mną, nie słysze jak sikają, tłuczą kotlety i innych przyjemnosci.Choćby wielki apartament i dziani sąsiedzi -juz to przerabiałam - wolę swój dom. Budowa domu według własnego projektu to jest dopiero frajda :D spizarka, garaze, antresole, zerokosztowy dom,inne cuda.

        • 6 4

        • Każdemu wolno marzyć, Svencjusz

          "Mam 3 mieszkania i buduję dom, jestę kobieto"

          • 3 0

  • (1)

    Ciekawe gdzie te domy w Sopocie takie pytanie ja takich ogłoszeń od dwóch lat już nie widuję. Totalna Bzdura

    • 27 3

    • Suchanino, Wzgórze Mickiweicza, część Siedlec - autor nie zna tych dzielnic?

      • 2 2

  • (31)

    Pępowo. 7 minut pieszo do PKM. 20 minut do centrum Gdyni, 30 minut do Wrzeszcza.

    • 18 36

    • (3)

      A tam ma się już tablicy gka?
      Bo to dość istotne

      • 20 16

      • Tak tańsze OC to rzeczywiście istotne

        • 15 6

      • Tak.

        • 4 0

      • Tak i bardzo dobrze, to prawdziwe Kaszuby. Z niepokojem obserwuje zainteresowanie mieszkańców trojmiasta tą lokalizacja, mam nadzieje ze niepokoje okaże się niepotrzebne

        • 6 7

    • (3)

      Ok raz na 2 godziny wieczorem. I nie ma jak z pracy wrócić.

      • 12 0

      • Dlaczego podajesz fałszywe informacje?

        • 2 2

      • Nie wprowadzaj w blad (1)

        Pępowo w przeciwieństwie do Banina ma 2 autobusy GRYF, poza tym ,,Z do Gdyni i 126 do Gdańska a nadomiar tego co godzinę z Pępowa jeździ PKM do Wrzeszcza i to samo w druga stronę. Tańsze OC, nie trzeba jeździć do marketów bo większość na wsi u chłopa można kupic, a dobrać w Biedronce lub Lidlu to co brakuje - no chyba ze ktoś lubi sport typu maraton po marketach - mieszkańcy nie są Roszczeniowi, nie hejtuja na forum. Długo by pisac no ale jak

        • 4 6

        • 126 omija Pępowo, przystanek kest bardziej na wysokosci Miszewa to po pierwsze a po drugie kurs 8x dzień to dużo za mało

          • 4 0

    • OK, ale nawet głupiego kina w tym Pipowie nie ma, o reszcie nie wspominając (10)

      Można i w Kościerzynie - do PKM 2 min, itd itp...

      • 10 5

      • Z Kościerzyny podróż trwa ponad godzinę, z Pępowa tyle co SKM z Gdańska do Gdyni

        • 2 1

      • W większości dzielnic Trójmiasta nie ma kina, co to za argument?

        • 12 2

      • Kino mam u siebie w domu (5)

        • 9 2

        • Piszę sms do kumpla czy za 15 minut nie chce się wieczorem pokręcić rowerem po mieście. Chwilę potem widzimy się pod operą. (4)

          Pogadamy, odwiedzimy Neptuna. Wypijemy herbatkę i po 90 minutach jestem w domu z przewietrzoną głową. Na tej podmiejskiej wsi mogę jedynie zapach gnoju z pól zaciągnąć w płuca i posłuchać ujadających psów. Sorry ale nie chcę być banitą.

          • 7 9

          • (3)

            Lol a na wiosce pod Tricity to juz głowy nie przewietrzysz na rowerze?

            • 8 2

            • a gdzie herbatkę po 20tej wypije? (2)

              • 3 0

              • u sąsiada jak nie poszczuje psem

                • 2 0

              • znajdzie się bez problemu jakiś lokal

                • 0 0

      • Codziennie do kina chodzisz?

        • 6 0

      • i jeszcze nie ma opery, to też ważne w codziennym życiu

        • 0 0

    • Ale to już wieś (3)

      • 3 1

      • (2)

        A jakie to ma znaczenie gdzie administracyjnie jest mój dom?

        • 3 3

        • (1)

          Bo z założenia ten artykuł jest o domach w Trójmieście.
          Równie dobrze zaraz ktoś napisze, że za Tczewem kupił dom za 2 miliony, warty w Trójmieście 5 i w Gdańsku jest w 15 minut bo ma helikopter.

          • 7 2

          • Wypad pajacu

            • 0 5

    • Pępopolis, Banino City, Żukago, Juszkoland (6)

      Daj spokój. Gdybym miał mieszkać za miastem, to wybieram Kaszuby. Tylko niestety ciężko tam miastowym bo języka nie znają he he he

      • 10 5

      • (5)

        Pepowo i Banino to Kaszuby

        • 3 1

        • takie Kaszuby jak Morena nad morzem (4)

          • 1 3

          • (3)

            A jakie? Chętnie poslucham

            • 0 0

            • (2)

              Takie Kaszuby, że przyjezdnych 10x tyle co rdzennych Kaszubów.

              • 0 1

              • Jako rodowity Kaszuba nie mam nic przeciwko przejezdnym, chyba że zaczynają narzucać mi swój styl życia. A region pozostanie na zawsze Kaszubami obojętnie kto tu zamieszka

                • 0 0

              • Skąd te dane?

                • 0 0

    • Spokojna wasza rozczochrana, działek tu jak na lekarstwo szczególnie przy PKM, nikt was tu nie chce, zostańcie w tej wielkiej płycie, jak już szeregowce dla was ahah

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Świat opowiadany
Świat opowiadany
warsztaty
g. 10:00 - 10:45
Gdańsk, Kącik Montessori
Open House Gdańsk 2021 - Nowy Port
Open House Gdańsk 2021 - Nowy Port
wykład , spotkanie
kwi 24-25
sobota - niedziela, g. 10:00
Gdańsk
Salon Mieszkaniowy - Nowy Termin
Salon Mieszkaniowy - Nowy Termin
targi
maj 15-16
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
21700 zł/m2
Gdynia Orłowo
15900 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
14600 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
14250 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
14050 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14250 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
13250 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11650 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
10200 zł/m2
Sopot Górny Sopot
9650 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane