W cenie do 350 tys. zł kupimy w Trójmieście kawalerkę lub mieszkanie dwupokojowe. Analiza ofert sprzedaży zamieszczonych w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl pokazuje na dodatek, że mieszkań w takiej cenie wcale nie ma tak dużo. Zainteresowani takim zakupem rozglądać się powinni na rynku wtórnym i w dzielnicach, które nie stwarzają okazji do najmu krótkoterminowego.
Rabaty i promocje u deweloperów. Konkurencja wróciła na rynek nieruchomości
Barometr Cen Nieruchomości. Zawirowania w cenach najmu
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z ogródkami bywają droższe
2022-08-14 15:58
Opinia wyróżniona
Przy 15% inflacji brak wzrostu cen jest już korektą, a marzenia o większym spadku cen należy raczej włożyć do portfela poboznych życzeń
2022-08-15 11:18
wschodzące typu Mołdawia, Rumunia,Albania, Serbia. Ja czekam jeszcze rok, dwa, zobaczymy.
2022-08-16 10:02
z pis 640 tys ??? o czym to świadczy ?? o złym stanie gospodarki o braku zaufania do rządzących - wszyscy co mieli kasę inwestowali w nieruchomości bo wiedzieli że pis i duda wszystko rozwalą!!! dramat gdzie ja żyję
a wPolskich spółkach 122 milionerów się porobiło od 2015 roku?? peło kradło ale nie tak nachalnie i w takim tempie
2022-08-15 13:21
Podczas pandemii tutaj trąbili że ceny mieszkań poleca na łeb na szyję
2022-08-15 16:05
Z niskimi stopani i gigantycznym dodrukiem.
Teraz kolejna ingerencja - wakacje kredytowe.
Ale co się odwlecze to nie uciecze.
2022-08-15 13:46
2022-08-15 13:57
I to grubo. Dolicz teraz sobie jeszcze koszta remontu / wykończenia o wiele droższe niż wcześniej
2022-08-14 11:50
Opinia wyróżniona
Dlatego nie kupuje mieszkania z kredytem do końca życia. Po co mi taki kaganiec? Może za trzy lata będę pracowała w Barcelonie? Wolę wynająć i żyć jak chcę. Jestem nowoczesna, dynamiczna i wolna!
2022-08-15 14:42
To tak jakbyś płaciła czynsz, dodajesz wzrost wartości mieszkania wtedy masz prawdziwy rachunek korzyści lub strat względem wynajmu od kogoś.
2022-08-15 23:34
Obecnie Jest zupełnie odwrotnie, rośnie to ci kredyt a wartość mieszkania będzie spadac
2022-08-15 18:26
2022-08-15 13:22
2022-08-15 13:08
2022-08-15 09:10
Oby było więcej takich wolnych jak Ty, dobrze prawisz. Zawsze możesz wypowiedzieć umowę najmu i przenieść się za lepszą pracę. Ja tym czasem będę takich jak Ty wspierał, ciężko po ciężko ale muszę pilnować 3 kredytów na mieszkania, które Wam wynajmuje. Same się nie spłacą, dzięki Tobie m.in. Pzdr
2022-08-14 21:25
2022-08-15 11:48
my Polacy mamy takie tendencje, że musimy mieszkać do końca życia w tym samym miejscu
to przecież nic złego co 5 lat przeprowadzić się, zmienić pracę
oczywiście na lesze (gorzej jak nam ktoś dyktuje warunki)
sami decydujmy, gdzie chcemy mieszkać i pracować
2022-08-15 13:23
Że ktoś jest cwany bo dostał mieszkanie po rodzicach
2022-08-14 20:31
2022-08-14 16:18
2022-08-14 13:55
Spłacasz kredyt właścicielowi samej nic z tego nie mając. Jeśli ktoś w 2016 wziął mieszkanie na kredyt to jest teraz 200 tys. do przodu przy sprzedaży.
2022-08-18 10:00
No ale jakie mieszkanie, jak duże, w jakiej lokalizacji, jaki poziom wykończenia? Ja kupiłem w 2015 i do teraz jestem co najmniej 700 tys do przodu, co ty na to?
2022-08-14 12:22
Mam nadzieję że to ironia, jeśli nie to bardzo oszczędnie gospodarujesz zdroworozsądkowym myśleniem na przyszłość. Nikt ci nie każe mieszkać w zakredytowanym mieszkaniu, możesz wynajmować e czasie jak będziesz w Barcelonie
2022-08-15 11:40
Pod każdym artykułem o mieszkaniach ględzi to samo o Barcelonie
2022-08-15 13:07
Ciekawe ile powisi Twój komentarz. Mój o niemalże identycznej treści został wczoraj wycięty po kilku minutach.
2022-08-14 22:15
Opinia wyróżniona
robiły niemal 80 proc ubiegłorocznej sprzedaży. Zdolność kredytowa spadłą o ponad 50 proc. To nie wall street tu w poniedziałek nic się nie załamie. Po sezonie się zacznie
2022-08-15 14:03
Żeby inflacja przestała rosnąć ludzie muszą przestać brać kredyty
2022-08-16 12:33
2022-08-14 23:06
Wrócą studenci i interes dalej się kręci .
2022-08-15 18:30
2022-08-14 10:35
Kiedy to się stanie? Bo jak na razie jest mega inflacja i oszczędności idą w śmietnik
2022-08-14 11:35
....najlepiej zarobić na nieruchomość za granicą ale znając życie to ludzie zostają na zachodzie do emerytury....
2022-08-14 13:02
Tyle kosztuje mieszkanie dla rodziny w Gdańsku. Mityczne "za granicą" nie daje tyle pieniędzy, wręcz zarabia się już podobnie co w Gdańsku-- a często nawet mniej. Nie dziwią mnie 30-letnie singielki na tinderze, tutaj nie da się zakladać rodzin.
2022-08-15 14:00
Za granicą zarobisz tyle co tutaj l, tam życie też kosztuje
2022-08-14 11:37
Liczba ofert kurczy się z dnia na dzień, pozornie jest więcej ale to są te same mieszkania ogłaszane przez 20 ppsrendukwoa nie 3 czy 1 jak do tej pory. Sprzedają ci co muszą, bo np mają transakcje wiązana.
Z drugiej strony po co sprzedawać przy takiej inflacji jak gotówka traci z dnia na dzień wartość, a ceny powoli cały czas rosną.
2022-08-14 12:17
Obecnie w tej chwiejnej sytuacji nie opłaca się ani sprzedawać ani z drugiej strony kupować za gotówkę, chyba że dla siebie ktoś musi na własny użytek
2022-08-15 06:24
Różnica 65% a ty opowiadasz że się nie opłaca.
2022-08-16 11:23
z dołu
2022-08-14 11:51
A biorąc pod uwagę inflację to od zeszlego roku jest taniej o jakieś 20% (15% inflacja, 5% spadek cen nominalnych).
Obserując to co się dzieje to raczej na tym się nie skończy, pensje zamiast w górę to spadają i bezrobocie rośnie.
2022-08-14 14:41
A tak korekta jest teoretyczna, bo to gotówka traci na wartości,a nie nieruchomości, które zaraz odrobią inflację.
2022-08-14 15:21
2022-08-14 17:32
Sęk w tym, że gotówka traci na inflacji więcej niż symboliczna korekta w cenie mieszkań. Po drugie gotówka nigdy nie odrobi tego co na wartości straciła a mieszkania jak najbardziej tak.
2022-08-14 18:49
Gotówka traci wartość permanentnie bez najmniejszych szans na minimalny odwrót inflacji
2022-08-14 23:01
Poza tym wszystko się zgadza
Aha jeszcze jedno w trakcie tej "chwili" ceny mieszkań mogą też spaść wtedy nawet na nieoprocentowanej gotówce mnie się traci niż na mieszkaniu.
I w tym szkopuł, ważne jest w jakim czasie kupuje się mieszkanie, gdzie i jakie mieszkanie. Jak źle kuoisz to lepiej nie robić nic.
2022-08-15 06:20
Wycena mieszkań jest bardzo indywidualne i masz duża segmentacje rynku. Masz mieszkanie na Dolnym Tarasie to ceny rosną, masz mieszkanie pod Pruszczem to masz lekki spadek itp
2022-08-14 15:57
koncza te zaczete ,reszta wstrzymana.
2022-08-14 18:53
Prawo popytu i podaży
2022-08-14 22:56
Pytanie przez jaki czas przeje to co natrzaskał w ostatnich latach
2022-08-15 06:22
Najwięksi deweloperzy w Gdańsku mają banki ziemi w Trójmieście warte miliardy - tak miliardy!
2022-08-16 11:25
hahaha
2022-08-14 20:26
2022-08-14 22:11
od nieruchomości leszcze hahaha tel milczy a ceny się osuwają. po zimie nie będzie już czego zbierać
2022-08-14 10:38
Jak się sprzedaje małe klitki 20 m za przeszło 200 tys w blokach na trzecim lub czwartym piętrze bez windy do remontu i człowiek to ogląda to ból głowy.
Ludzie odlecieli rynek nieruchomości poszedł w górę i wszyscy sobie wzięli to do serca ale niektóre mieszkania klitki w Wejherowie w starych obskurnych kamienicach obłęd w Gdyni Leszczynki w hotelowcach na ul Zamenhofa klitki ciemne kuchnie co z tego że po remoncie bloki tam mieszka specyficzny nabytek i opinię taką ma to tam od lat.
2022-08-14 11:23
a "anexy kuchenne"
2022-08-14 11:27
Dzisiaj buduje się bloki blok w blok bez podwórek bez prawdziwej zieleni w zieleni tylko w donicach i obszar szczelnie ogrodzony zagospodarowany każdy metr.
Dzieci z tych bloków chodzą z rodzicami na podwórka pod bloki za czasów komuny bo tam jest miejsce i przestrzeń
a im developer serwuje ślizgawki plastikowe i piaskownice z Castoramy dobre dla niemowlaków.
Osiedla z czasów komuny odmalowane z przestrzenią człowiek lepiej się czuje niż dzisiaj w dobie betonozy i braku załapania prawdziwego oddechu.
2022-08-14 17:48
pod komunistyczny blok sie bawić to stado dziadkow przeploszylo by je z wrzaskiem bo nie mogliby ogladac tvp przy oknie otwartym. Na nowych osiedlach masz pelno malych dzieci, rowiesnikow, nowe place zabaw i brak elementów jak gdzies w mieszkaniach w kamienicach chocby. Nikomu tam nie przeszkadza wrzask dzieci.
2022-08-14 12:09
Hotelowce na Opata, Zamenhofa to jest Chylonia tak po prawdzie, kiedyś mówiło się Leszczynki, ale fakt dużo tam jest ofert sprzedaży małych mieszkań, może taka stopniowa samoistna wymiana ludności dobrze zrobi tej owianej złą sławą okolicy
2022-08-15 14:09
No, ale nabywcy takich "klitek" się znajdują...
2022-08-15 18:27
Lepiej spłacać swój kredyt na tę klitkę, niż komuś na najmie
2022-08-15 16:04
Ceny zaczynają się od 350tys
2022-08-14 10:42
Przy dzisiejszych stopach procentowych i niepewnym rynku branie kredytu to jak strzał w kolano.Poza tym wiele osób straciło zdolność kredytową. Warto rozważyć mieszkanie czy dom za miastem,szczególnie jak praca na miejscu albo zdalna.A tak połowa życia w korku.Ale każdy ma wybór,ja kupiłem za gotówkę ale 5 lat ciężkiej pracy.
2022-08-14 14:33
Za pisanie komentarzy dostajesz wynagrodzenie??
2022-08-14 14:37
Za co?Hhahah)Wystarczy pracować w Norłej,3 latka i kupujesz kwadrat w Polsce.
2022-08-14 18:12
branie duzego kredytu, to samobójstwo, bo może być tylko drożej z czasem. A teraz wręcz odwrotnie. Ale co ty możesz wiedzieć o pieniądzach, kredytach, cenach, logice...
2022-08-14 11:10
A gdzie ci eksperci, którzy od zawsze piszą, że będą dawać za darmo lub za pół ceny
2022-08-14 14:45
2022-08-14 15:55
Od nastuat tak tu piszą...
2022-08-14 19:22
2022-08-14 11:33
Domy na Siedlcach były po 600-700 tys
Ale to 15 lat temu
2022-08-14 12:01
.......dlaczego trójmiasto usuwa kulturalne komentarze ....cenzura?
2022-08-14 12:40
16 lat temu kupiłem dom w Gdańsku do remontu i o ile przypominam sobie aby w tamtych czasach były dostępne jakiekolwiek inwestycje deweloperskie oferujące domy
2022-08-14 14:45
I tak budowali domy 15 lat temu na Siedlcach, Suchaninie i Wzgórzu Mickiewicza
2022-08-14 16:18
gdzie na suchaninie? gdzie na mickiewiczu?
2022-08-15 06:28
Ile wydali pozwoleń na budowę domów w tych dzielnicach to mocno słoiczku się zdziwisz
2022-08-14 17:30
Przed 2008 nowych domów było jak na lekarstwo. Bliźniaki i szeregi budowało sie na Nowcu, Ekolan pomiędzy świętokrzyską a outletami, i jeszcze dalej na łostowicach.
Nie przypominam sobie aby w granicach administracyjnych Gdańska były jeszcze jakieś inne oferty nowych domów na sprzedaż. Po 2008 zaczeło coś się sikcesywnie pojawiać ale na wzg mickiewicza to chyba do dzisiaj nie było żadnej inwestycji. Tam chyba nawet nie ma miejsca żeby poza pojedynczymi budynkami coś postawić.
Mowa o ofertach deweloprskich a nie o używkach lub budowach systemem gospodarczym dla siebie.
2022-08-14 18:55
Jak zdolność miałeś ledwie na 400 tys przy bardzo dobrych dochodach. Wibor był w granicach 5,5%, a ludzie zarabiali 3 razy mniej niż teraz, więc nie pajacuj o domach od deweloperów jak głównie chodzili mieszkania na południu po 4 tys/m2
2022-08-14 11:38
Mieszkania to inwestycja. Stąd te ceny.
2022-08-14 11:55
Ceny na aktualne czasy są za wysokie aby mieszkanie w chwili obecejj było dobrą inwestycją. Ceny mieszkań chwilowo nie rosną , a nawet można trafić przeceny a zwrot z lokat jest dużo lepszy niż z najmu.
2022-08-14 13:28
Skoro ich oprocentowanie jest 2x niższe niż inflacja? Jedyne pewne inwestycje od zawsze, to złoto albo ziemia. W dłuższej perspektywie na pewno się na nich nie straci.
2022-08-14 14:17
Mylisz inwestowanie z homikowaniem
2022-08-14 17:38
Nie jestem zawistny, zarób na nich górę kasy - Inwestorze :))
2022-08-15 17:38
Nie twierdzę, że najlepsza ale zdecydowanie lepsza niż zakup mieszkania.
A za pół roku kolejna analiza rynku.
2022-08-15 09:15
Ładowanie kasy w nieruchomości ma sens gdy jest to jeden z elementów portfela, a nie oszczędności życia. Mamy dzisiaj sytuację gdy większość załadowała wszystkie oszczędności plus często kredyt. To nie jest inwestowanie tylko strzyżenie owiec.
2022-08-14 18:01
W niektórych lokalizacjach np Sopot do dzisiaj nie odrobili strat.
W Sopocie ceny nominalne z lat 2007-2008 zostały ponownie osiągnięte w latach 2017-2018, a względem zarobków to do dnia dzisiejszego są stratni. Ceny mieszkań w Sopocie wzrosły 2 krotnie a średnia krajowa 2,5 krotnie.
2022-08-15 09:12
Stąd te minusy
2022-08-15 09:25
W 2007 roku Sopot kręcił się w przedziale 7-11 tys/m2 aktualnie jest to 16-30 tys/m2 i jakim cudem ktoś nie odrobił w tym czasie jakiś korekt?
Tym bardziej że Sopot to żyła złota pod względem najmu dobowego w granicach 500-1200 zł/dobę za mieszkanie 2 pokojowe.
2022-08-15 11:27
I na tym polega Twój problem i uwaga poprzednika, że nie potrafisz liczyć.
100 tys zł 15 lat temu maiło inną wartość niż 100 tys dzisiaj (dzisiaj za to kupisz dużo mniej niż 10 lat temu) , Ty tego w ogóle nie uwzględniasz.
2022-08-15 13:54
Była nawet chwilowo deflacja.
Dlatego proszę nie pisz swoich dyrdymałów o spadkach, stratach, korektach itd
2022-08-14 21:23
Na zlocie nie stracilem ale prawie nic nie zyskalem, podczas gdy na nieruchomosci mam 100% do przodu. . To dobry przyklad, przynajmniej dla mnie. Tylko nieruchomosc, najlepiej w dobrej lokalizacji.
2022-08-14 11:50
Opinia wyróżniona
Dlatego nie kupuje mieszkania z kredytem do końca życia. Po co mi taki kaganiec? Może za trzy lata będę pracowała w Barcelonie? Wolę wynająć i żyć jak chcę. Jestem nowoczesna, dynamiczna i wolna!
2022-08-14 12:22
Mam nadzieję że to ironia, jeśli nie to bardzo oszczędnie gospodarujesz zdroworozsądkowym myśleniem na przyszłość. Nikt ci nie każe mieszkać w zakredytowanym mieszkaniu, możesz wynajmować e czasie jak będziesz w Barcelonie
2022-08-15 11:40
Pod każdym artykułem o mieszkaniach ględzi to samo o Barcelonie
2022-08-15 13:07
Ciekawe ile powisi Twój komentarz. Mój o niemalże identycznej treści został wczoraj wycięty po kilku minutach.
2022-08-14 13:55
Spłacasz kredyt właścicielowi samej nic z tego nie mając. Jeśli ktoś w 2016 wziął mieszkanie na kredyt to jest teraz 200 tys. do przodu przy sprzedaży.
2022-08-18 10:00
No ale jakie mieszkanie, jak duże, w jakiej lokalizacji, jaki poziom wykończenia? Ja kupiłem w 2015 i do teraz jestem co najmniej 700 tys do przodu, co ty na to?
2022-08-14 16:18
2022-08-14 20:31
2022-08-14 21:25
2022-08-15 11:48
my Polacy mamy takie tendencje, że musimy mieszkać do końca życia w tym samym miejscu
to przecież nic złego co 5 lat przeprowadzić się, zmienić pracę
oczywiście na lesze (gorzej jak nam ktoś dyktuje warunki)
sami decydujmy, gdzie chcemy mieszkać i pracować
2022-08-15 13:23
Że ktoś jest cwany bo dostał mieszkanie po rodzicach
2022-08-15 09:10
Oby było więcej takich wolnych jak Ty, dobrze prawisz. Zawsze możesz wypowiedzieć umowę najmu i przenieść się za lepszą pracę. Ja tym czasem będę takich jak Ty wspierał, ciężko po ciężko ale muszę pilnować 3 kredytów na mieszkania, które Wam wynajmuje. Same się nie spłacą, dzięki Tobie m.in. Pzdr
2022-08-15 13:08
2022-08-15 13:22
2022-08-15 14:42
To tak jakbyś płaciła czynsz, dodajesz wzrost wartości mieszkania wtedy masz prawdziwy rachunek korzyści lub strat względem wynajmu od kogoś.
2022-08-15 18:26
2022-08-15 23:34
Obecnie Jest zupełnie odwrotnie, rośnie to ci kredyt a wartość mieszkania będzie spadac
2022-08-14 12:00
Opinia wyróżniona
A lokaty cześciowo rekompensują inflację. Już widać wysyp promocji i przecen na mieszkania, ale za szybko żeby sobie tym głowę zawracać, trzeba cierpliwie odczekać.
Oczywiście mowa o zakupach inwestycyjnych bo dla siebie to zupełnie inna bajka.
2022-08-14 12:02
Ehh
2022-08-14 16:28
Głupotą byłoby nie korzystać z wakacji kredytowych.
2022-08-14 21:01
500+, wakacje kredytowe etc. Nasze wnuki to będą spłacać. Ale ani trochę nie dziwi mnie że ludzie korzystają - głupotą byłoby nie korzystać, skoro tylko tak można odzyskać pieniądze ktore płacimy za ten cyrk. Dont hate the player, hate the game.
2022-08-15 06:26
Nikt nikomu kasy nie daje
2022-08-15 08:23
2022-08-15 09:22
Płatność została odroczona w czasie
2022-08-15 13:59
A jest dobrze. Zobaczysz za dwa lata jak zapłacimy za tą wojnę. Wtedy wakacje kredytowe wezmą rozgarnięci....a od tych z dziś ja kupię z dużą obnizka
2022-08-14 18:15
Są albo wkurzeni z gotówką, albo szczęśliwi, którzy na czas wymienili ją na mniej płynne aktywa. Oprocentowanie lokat na poziomie jednej trzeciej inflacji to nadal spora strata.
2022-08-14 18:41
Taniej nie będzie. Co najwyzej ceny mieszkań nie bedą gonic inflacji... co tez malo prawdopodobne przynajmniej w 3miescie
2022-08-14 12:10
Artykul nie na tenat
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy