Pandemia koronawirusa sprawiła, że nie tylko mieszkania i małe domy z własnym ogrodem stały się bardziej poszukiwane. Także mieszkania z tarasami zyskały na popularności. Przeanalizowaliśmy oferty w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl i sprawdziliśmy, jak kształtują się ceny takich nieruchomości.
Czytaj także: Balkon - ważny argument przy zakupie mieszkania
Poszukaj mieszkania z pośrednikiem: agencje nieruchomości w Trójmieście
2020-08-09 21:26
2020-08-09 21:46
Ok
Czekam już 12 lat, ale tej zimy ceny nieruchomości spadną jakies 50-60%.
Póki co z mamą na kawalerce w falowcu i jest fajniusio.
2020-08-10 10:08
12 lat temu to ty miałeś 13 lat.
2020-08-09 23:47
2020-08-10 16:36
ceny transakcyjne spadają, ceny ofertowe to pobożne życzenia i mydlenie oczu
2020-08-10 04:06
Jestem mieszkańcem Gdańska od urodzenia i dopiero od kilku lat słyszę ,że ktoś mieszka na Oliwie ,a nie w Oliwie albo na Wrzeszczu zamiast
we Wrzeszczu kuriozalne jest określenie mieszkam na Gdańsku bo ja mieszkam i mieszkałem zawsze w Gdańsku a obecnie w Oliwie ?
2020-08-10 05:31
Nie tylko w Gdańsku takie zmiany. W Gdyni również.
W artykule jest mowa o mieszkaniach "na
Orłowie"...
2020-08-10 08:33
Ja bym był ekstremalnie ostrożny wobec tego co głoszą deweloperzy w swoich wyidealizowanych ofertach. Nowomowa w tej dziedzine zaszła tak daleko że nietrudno o niezłe zdziwienie i tak oto mamy:
- 5 minut od centrum - tylko o 3 w nocy przy wyłączonych światłach i to nie tyle do centrum, co do większego skupiska usługowego (sklepy, knajpy, bazar). Do centrum może być nawet godzina.
- francuski balkon - brak balkonu w ogóle, czyli drzwi zamiast okna i barierka na zewnątrz
- kameralne osiedle - tak bardzo kameralne że stoi w szczerym polu, a po 3 latach zamienia się w slumsy gdzie można podać rękę sąsiadowi przez balkon z innego budynku
- przestrzeń wspólna/dzienna - czyli niewielki pokój połączony z kuchnią i korytarzem, metrażowo gorzej niż onegdaj salon bez tych "dodatków"
- dobrze skomunikowane - tramwaj który stoi w korkach i jedzie godzinę co centrum :)
- okazja - mamy 100 frajerów na twoje miejsce więc nie zwlekaj, kupuj na etapie dziury w ziemi
Pozdrawiam Makumbę z Erazmusa 25 cm, niech mu banicja lekką będzie!
2020-08-10 10:26
Jakieś nowe osiedle by się przydało bo sądząc po cenach to mieszkań brakuje.
2020-08-10 12:09
Jedną z najlepszych ofert na mieszkanie ma teraz Semeko (Alvarium), wzdłuż głównej arterii Trójmiasta w Gdyni Redłowie. To jedna z najlepszych lokalizacji - blisko główna oś Trójmiasta, skm, pkm, trójmiejski Park Krajobrazowy.
2020-08-10 17:42
czy to prawda, że niewiele sprzedali?
2020-08-10 12:51
2020-08-10 16:37
spokojnie czekają, aż banki zaczną licytować januszerkę
2020-08-10 21:12
To się nie doczekają he he :)
2020-08-11 13:07
doczekają, komornicy też już zacierają ręce he he :)
2020-08-10 16:44
niesprzedanych mieszkań codziennie przybywa, rynek nieruchomości wchodzi w kilkuletnią recesję, ceny transakcyjne lecą w dół ...
ale mieszkania z tarasami zyskały na popularności!
2020-08-10 21:32
Że mieszkania z tarasem zyskały na popularności, to jest niezaprzeczalny fakt. Natomiast, jakoby ceny transakcyjne poleciały w dół, to jest bujda.
2020-08-11 13:12
niezaprzeczalnym faktem wynikającym z raportów NBP i wielu innych jest spadek cen nieruchomości, właściwie początek spadku bo najlepsze przed nami
reszta to próby reanimacji branży która złapała zadyszkę, czy trafniej dusznicę bolesną
szkoda tej całej Januszerki od pośrednictwa i fliperki, większość nie przetrwa
2020-08-11 13:23
bo na wtórnym wzrost, mowa oczywiście o cenach transakcyjnych
2020-08-11 14:59
rosną tylko i wyłącznie wirtualne ceny ofertowe, rośnie też ilość niesprzedanych lokali
2020-08-11 15:55
Chyba w Bangladeszu spadły ceny transakcyjne mieszkań,... a i to nie jest pewne ;)
2020-08-11 17:44
Warszawa - 9%
Kraków - 12%
Gdańsk - 10%
spadek obrotów w deweloperce średnio o 40% za II kwartał
fliperka i pośedniaki nawet nikt nie podaje bo jest miazga
2020-08-11 18:13
Tak, Janusz tak. Załóż lepiej okulary bo w Gdańsku jest spadek 0,1% a nie 10% , coś ci się cyferki poprzestawiały i nie zauważyłeś przecinka
2020-08-11 18:46
to ty jesteś fliperku/pośredniku, nie ma opcji żebyś potrafił znaleźć i sprawdzić taki raport
więc pomagam - spadek cen transakcyjnych w Gdańsku za II kwartał 2020 roku wynosi 10% a spadek ilości transakcji 40%
2020-08-12 13:45
"Nawet 10-procentowego spadku polskiego PKB w II kwartale tego roku spodziewają się ekonomiści. W trzecim kwartale ma być już lepiej, ale nadal gospodarka ma się kurczyć, a nie rosnąć. Co na to ceny mieszkań? Nic. Te dalej są coraz wyższe"
2020-08-14 10:06
W II kwartale 2020 spodziewany był spadek PKB, ale nie spadek cen mieszkań ;)
2020-08-11 16:18
Ktos chyba przestraszył się pandemii i ostatnio sprzedał tanio mieszkanie po babci, a teraz pluje sobie w brodę :)
2020-08-11 17:47
jak teraz sprzedał to powinien być szczęśliwy, takiej ceny nie uzyska przez najbliższe 5-7 lat
właściwie każdy kto coś sprzeda niedługo będzie bardzo szczęśliwy a drobiazgi typu - 25% czy -35% będą najmniej istotne
2020-08-11 21:10
Tak sobie wmawiaj ;)
2020-08-11 15:34
tak, nakręcajcie nas dalej i nadmuchujcie tą bańkę... chcę kupić pierwsze w swoim życiu mieszkanie, stresuję się jak głupia a tutaj ciągle wiadomości, że rynek nieruchomości ma się super ekstra a więc ceny w górę i nic tylko kupować...
2020-08-11 17:41
gdyby rynek nieruchomości miał się super, to niewiele byś o nim słyszała, ilość artykułów i trolli przekonujących o nieustannych wzrostach świadczy o tym, że banieczka pękła
cierpliwość bardzo ci się opłaci
2020-08-11 20:34
Śledze rynek nieruchomości od szeregu lat. Czytam raporty i artykuły tematyczne, których zawsze było i jest bardzo dużo, bo to ciekawa część gospodarki i ciągle wzbudza zainteresowanie. Nie doszukuj się związku, tam gdzie go nie ma. Nic nie pęknie, bo nie ma co pękać. Ceny są wysokie ale akceptowalne dla dużej części klientów. Na razie mniej się buduje, mniej sprzedaje, ale ceny są trzymane
2020-08-12 15:25
Ceny działek raczej się trzymają, materiałów budowlanych również, nie ma także przesłanek do wyraźnych spadków pensji (a co za tym idzie roboczogodziny), pozostaje zatem skłonność developerów do obniżki cen - tylko czy przy mniejszej sprzedaży będą jeszcze ciąć marże czy wprost przeciwnie - sprzeda się i tak mniej to chociaż drożej.
Rynek wtórny się wyprzeda? Ale po co? Żeby kupić złotówki i wrzucić na lokatę 0%???
Mimo spadku rentowności najem to nadal jakiś tam zysk a dodatkowo ochrona kapitału.
Reasumując możliwa jest korekta rzędu kilku-kilkunastu procent (np do poziomu cen z zeszłego roku) ale jakiegoś krachu bym się nie spodziewał. Ci co wciąż wypatrują extra zniżek raczej niech sprawdzają zdolność kredytową i kupują - póki ich jeszcze stać - za chwilę będzie taka ilość wolnej gotówki na świecie że żaden "szarak" nie kupi sobie mieszkania - te, nawet dając 2-3% zysk będą wykupywane przez kapitał.
Na dziś najbardziej realny powód i perspektywa spadków cen to Polexit tyle że "Nowym Ruskim"-oligarchom z PiS się to nie opłaci więc będą szabrować ale wewnątrz UE
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy