Epidemia w wielu rodzinach, ze względu na niepewność utrzymania pracy i zmianę polityki banków co do udzielania kredytów, wstrzymała plany zakupu większego mieszkania. Przeanalizowaliśmy zatem oferty w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, by sprawdzić, gdzie na terenie Trójmiasta i okolic są najtańsze mieszkania dla rodzin z dwójką dzieci.
Czytaj także: jak epidemia zmieniła politykę banków przy udzielaniu kredytów hipotecznych
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-08-06 09:44
Niedrogie mieszkanie można też znaleźć na Jasieniu przy Kartuskiej na takich osiedlach jak gdańskie tarasy, niedawno znajomi tam kupili mieszkanie i są zadowoleni z tej decyzji
2020-07-12 14:36
A ja ostatnio sprzedałem na Żabiance 9/10 piętro 56,1 m2 plus piwnica do remontu za 300 tys. PLN. Dobrze zrobiłem?
2020-07-12 16:41
2020-07-12 17:53
Cioci sprzedałem. Spadek. Czemu tanio? Ale stan słaby. PRL. Za sam remont min 100 k
2020-07-12 18:05
sprzedasz spokojnie 30m2, a nie 56m2
2020-07-15 12:48
to nawet krzyczą po 380 tys z pełnym umeblowaniem, z nowymi sprzętami jeszcze na gwarancji, z meblami na wymiar robionymi przez stolarza. Mój kolega kupił niedawno, tylko 5 tys udało mu się utargować, ale wziął i zadowolony. Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, po prostu miód-malinka. Wyszło go ponad 12 tys za metr, ale uważam, że warte każdej złotówki i nic nie musi wkładać w remont, do morze ma 7 min na piechotę. Miał do wyboru to albo za 310 tys do remontu. przeliczył i wybrał mieszkanie zrobione.
2020-07-17 15:47
a później płacz, że wymianę okien trzeba zrobić, ściany się sypią, wylewki popękane i grzyb na ścianach. Ale kupił tanio. Z mieszkaniem jest jak z samochodem używanym. Nieraz lepiej zapłacić drożej za starszy samochód, ale widać, że dobrze utrzymany. Niż mniej za młodszy, bo rocznik dobry, a reszta ...
Mieszkania to samo - remont, wyposażenie kosztuje. Warto o tym pamiętać.
2020-07-18 06:35
Jeżeli starszy samochód ma być droższy od nowszego, to tylko zabytkowy.Zawsze trzeba zrobić przegląd i być przygotowanym na ukryte wady, mimo że z wyglądu auto wygląda na zadbane. Z mieszkaniem jest podobnie. Rzadko kiedy kupujący nie chciałby wykończyć mieszkanie po swojemu, a więc te ładnie jeszcze wyglądające płytki w łazience i tak idą do śmietnika, a w ich miejsce kładzie się nowe łącznie z całą armaturą.
2020-07-12 18:15
2020-07-12 21:40
to zwykła prowokacja
2020-07-13 07:35
to najbliższa przyszłość
2020-07-14 14:08
rozmawiamy o niedalekiej przeszłości, ewentualnie o teraźniejszości.
2020-07-13 07:50
dobry bait.
2020-07-12 15:09
2020-07-12 15:06
Dobrze.
2020-07-12 11:03
do tego z miejscem na garderobe, na sprzet gospodarczy, z pralnia i suszarnia w piwnicy. w Polsce meiszkanie 3 pokojowe to 52-60m2. nie do pomyslenia aby mieszkanie w Polsce 80-100 m2 mialo np. 2 wc oraz lazienke.
2020-07-12 12:23
Mam rodzinę w Szwecji. Ciotka z wujem mieszkają w bloku spółdzielczym (zresztą jak większość Szwedów) gdzie pralnia i suszarnia to obiekty wspólne lokatorów. Mieszkanie te zakupili będąc rodzina 2+2 (posiadają 3 sypialnie, salon, kuchnia,WC, łazienka). W Szwecji jest też system zbierania pkt dla dzieci aby łatwiej było im otrzymać mieszkanie od miasta, mało kto ma tam mieszkanie własnościowe.
Starszy z kuzynów pracuje w wojsku, uzbierał sam pkt i dodatki aby otrzymać mieszkanie. Jako, że jest sam (21 lat) otrzymał kawalerkę 35m2.
Sugeruje na patrzeć na Szwecję bo tam mają zupełnie inna politykę mieszkaniowa niż w Polsce.
Ja osobiście 29 lat, kupiłam sama mieszkania w wieku 24, 47m2 na południu Gdańska (osoba kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, przedpokój 9m2 z zabudową po całej długości ściany, ogródek 50m2) zapłaciłam 175 tys zł (otrzymałam dodatek 20 tys w programie MDM) w tamtym czasie zarabiałam 1800 na rękę. Teraz zarabiam 2800 na rękę. Trzeba być po prostu gospodarczym, logicznie myśleć, nie kupuje się mieszkania na całe życie, zawsze można je sprzedać z zyskiem.
Dla ciekawskich i krytyków na koncie oszczędnościowy w roku zakupu posiadałam 26 tys zł które uzbierałam przez 5 lat pracy w Polsce w handlu. Mieszkałam z rodzicami i zawsze połowę wypłaty odkładałam na konto. W między czasie ukończyłam studia zaoczne, za które sama płaciłam. Do dziś mam tylko jeden kredyt - mieszkaniowy.
Nauczcie Polaków gospodarności a poradzą sobie w życiu!
2020-07-12 16:50
i niech udoskonala mą egzystencję dalej
Bo jestem tego warta...
2020-07-12 19:34
A to teraz trzeba mieć chłopa? W jakich czasach żyjesz człowieku!? Na każdego przyjdzie pora, może teraz odkłada z 'chłopem' na wesele?
2020-07-16 11:52
... a z kim tu robić bombelki, żeby dostawać pińcetplusa??? W wieku 29 lat to już powinna mieć co najmniej 2-go męża i z 5 bombelków. ;)
2020-07-13 08:59
jesteś bohaterką naszych czasów, wcielasz neoliberalną mitologię w życie, jak tak dale pójdzie czego Ci życzę to jeszcze przed 50-tką będziesz multibilionerką
tylko zaraz zaraz:
- 1800 netto w 2015 roku z czego połowę odkładałaś przez 5 lat na konto czyli 60 x 900 zł = 54 tysiące a nie 26 tysięcy
- zakup mieszkania 47m2 za 175 tys czyli 3.7 tys/m2 - cena nierealna nawet jak na tamten czas
- wystarczyło ci nawet na studia zaoczne, utrzymanie i wszystkie inne koszty łącznie z urządzeniem nowego mieszkania a miałaś tylko 900 zł miesięcznie (kosztu mieszkania nie liczę bo przecież u rodziców)
różnych rzeczy zapewne możesz uczyć rodaków ale na pewno nie logicznego myślenia i gospodarności
2020-07-14 21:27
Czytanie ze zrozumieniem. Kupując mieszkanie na kącie oszczędnościowym posiadałam 26 tys, to że mogłam odłożyć ponad 50 tys to prawda ale jeździłam na wakacje i opłacałam studia zaoczne (2200 zł x 10 semestrów = 22 tys)
Kolejny fakt to to że mieszkanie było za 175 tys u dewelopera Polnord na osiedlu Dwa Potoki, minus 20 tys MDM więc do zapłaty zostało 155 tys. Kredyt dostałam na 30 lat w Alior Bank, posiadałam też umowę na czas nie określony oraz historie kredytowa. Och zapomniałam powiedzieć w moim budynku nie ma piwnic więc cena w tamtych latach i na te lokalizację była adekwatna. Poszukaj w internecie i sprawdź barometr cen.
2020-07-16 05:35
2020-07-16 06:12
Nie łączyłbym przypadkowego błędu z zaocznymi studiami. Fakt; że tytuł magistra zdewaluował się bardzo, ale czy tylko magistra zaocznego? Śmiem wątpić.
Jeszcze trochę, a w razie choroby będziemy zmuszeni do wizyt u "dyplomowanych lekarzy" po kursach korespondencyjnych.
2020-07-12 16:10
Szkoda, że u nas tak się wpolnoty nie organizują. Nie znoszę suszarki stojącej na środku pokoju albo łażenia z nią co chwila na balkon
2020-07-16 04:02
Dziesiątki lat temu nasze bloki też posiadały wspólne pralnie i suszarnie. Nie przypominam sobie jednak, żeby były one masowo wykorzystywane do tego celu. Niektórzy prali i suszyli pościel. W pralniach np. lokatorzy corocznie szatkowali kapustę. Szatkownica była wypożyczana i rodzina zajmowała pralnię w jakieś popołudnie na szatkowanie.
2020-07-15 22:24
wrzuca sie brudne i wyciaga czyste i suche
2020-07-14 07:22
W każdym mieszkaniu mam suszarkę sufitową w łazience, nawet teraz jak mieszkam w bloku, gdzie wysokość mieszkania jest 2,55 to można na noc pościel powiesić, rano jest sucha, więc nie jest to nawet uciążliwe, że pranie wisi nisko nad głową. Nie trzeba omijać suszarki na środku pokoju ;)
2020-07-12 11:35
Może dlatego ze w Polsce mamy standard a nie standart .
2020-07-13 15:45
W Szwecji mają taki standart że nawet normalnego piwa w sklepie nie kupisz, tylko jakieś "Lättöl", poniżej 3,5 % alkoholu. Zwykłe piwa tylko w Systembolaget, czyli państwowym monopolu spirytusowym za okazaniem ID, komuna...
2020-07-12 11:11
Garde... co?
2020-07-15 09:01
za dopłatą tez nie...tyle w temacie dla kogoś kto ceni spokój i komfort
2020-07-16 04:16
Co wy macie z tym spokojem.
Z racji wykonywanego zawodu, często zmieniam miejsce pracy i wynajmuję mieszkania w różnych miastach Polski. Zdarza się, że przeprowadzam się 2 razy w roku. Do tej pory nigdy nie natrafiłem na patologicznych sąsiadów. Zawsze mam spokój zarówno w bloku jak i na osiedlu.
2020-07-13 08:28
No, znafcy, gdzie wasze komentarze, od których jeszcze niedawno ociekało całe forum, a w których wyśmiewaliście ludzi, co to niby kupili mieszkania na górce cenowej? Wynajem i sprzedaż wracają do normy, a ceny jak rosły tak rosną.
2020-07-13 09:32
Kolega kupił na Przymorzu już za 6 tyś za m2 i to w dobrym stanie :)
2020-07-13 15:19
2020-07-15 12:41
Ja kupiłem swoje pierwsze mieszkanko po 1350 zł za metr. Kwestia kiedy kupił ;-)
2020-07-13 20:20
Kupił mieszkanie :) Nie bądź zawistny i się pogódź z tym, że ceny idą w dół :)
2020-07-13 10:26
ceny transakcyjne już teraz 5-10% w dół, ofertowe można w tej chwili traktować jak kiepski żart
2020-07-13 09:00
popyta na najem spada od początku roku, ofert cały czas przybywa, ceny poleciały w dół. Nawet piszą, że rynek najmu strasznie siadł w Warszawie, Po prostu w wielu miejscach mamy nadpodaż mieszkań na wynajem. Ale to było do przewidzenia, że wszystko kiedyś musi się skończyć.
2020-07-15 05:53
Piszą. Papier przyjmie wszystko
2020-07-13 10:20
nie załamuje się w trzy miesiące, chociaż w tym przypadku ceny transakcyjne już poleciały w dół
nie ma innej opcji jak korekta cen
tylko przestraszony naganiacz albo Janusz byznesu może mówić o wzrostach, przecież to komedia
2020-07-13 12:10
Rynek pracy znów się otwiera, praca zdalna kończy, więc ludzie będą wracać do miasta. Studenci wracają od wrz./paźdz, turyści z braku laku podróżują po kraju, ci co przetrwali znów zaczynają szukać mieszkań, a ci co stracili robotę szukają najpierw jej, potem mieszkań.
Deweloperka jakby co dokończy mieszkania w budowie i zredukuje plany na najbliższe lata. A co do ubywających Polaków, to przyrost nie jest aż tak ujemny, żeby w ciągu 10-20 lat nagle powstało multum pustostanów. Po prostu będzie się budowało mniej, a teraz rynek jest póki co dalej nienasycony.
2020-07-13 14:39
- rynek pracy się nie otwiera tylko kurczy, bezrobocie rośnie (dużo ludzi jest jeszcze na wypowiedzeniach)
- studenci to stały element więc można go pominąć
- bezrobotny nie szuka mieszkania
- deweloperka zostanie z masą niesprzedanych mieszkań i kredytami, działalności nie można sobie ot tak zatrzymać czy zredukować
- przyrost naturalny jest wystarczająco ujemny żeby odczuć konsekwencję ale to perspektywa 15-20 lat czyli długoterminowa inwestycja w nieruchomości też jest nieopłacalna
- na rynku spadł popyt na mieszkania, jego nasycenie nie ma znaczenia, możesz być głodny ale bez pieniędzy i tak nie kupisz obiadu
- obowiązuje 75% rabatu na paroksetynę i zoloft dla pracowników z branży nieruchomości
2020-07-13 09:37
Panie kochany, poczekaj pan do jesieni. Śródmieście -25%, Zaspa i Żaba -50%, przedmieścia -75%, Kowale za darmo, a za Żukowem jeszcze dopłacą i w rękę pocałują.
2020-07-13 10:21
tanij nie byndzie!!
Janusz byznesu
2020-07-13 08:59
po gumowe dzwonki w kapciach sąsiada. Nawet specjaliści od nieruchomości nie wiedzieli jak to będzie, co to będzie, ale Janusze i tak swoje wiedzieli, wiedzą i wiedzieć będą.
2020-07-15 05:41
2020-07-13 18:42
Pytanie
Gdzie jest kryzys?
2020-07-14 14:55
Ikea to sklep dla biednych. Przynajmniej w Europie. W skandynawii jak kończysz szkołę i zaczynasz dorosłe życie to własnie kupujesz wszystko w Ikea bo to dla biedaków.
2020-07-14 18:51
Ikea, Biedronka to sklepy z tanimi produktami. Czy zakupy w tanich sklepach to wstyd? Według mnie żaden
2020-07-13 22:26
No właśnie kryzys i ludzie kupują w takich bieda sklepach
2020-07-12 11:39
powinno mieć: duży salon (ok 30m2) z aneksem kuchennym, 2-3 sypialnie, 2 łazienki, duży taras z ładnym widokiem (wysokie piętro), podziemny garaż. Niestety, znalezienie mieszkania w akceptowalnej cenie jest bardzo trudne.
2020-07-14 16:02
Mam takie na sprzedaż , nie niedźwiedniku , może być?
2020-07-14 18:32
Trochę daleko od zatoki, ale... ?
Na którym piętrze, jak duży jest taras i czy jest widok na zatokę?
2020-07-13 22:08
salon z aneksem i lazienka. Do tego miejsce parkingowe i piwnica, kupione za jedyne 420k deweloperskie, w 2015r. Daleko od turystow a jednoczesnie blisko lasow trojmiasta, centrum czy wrzeszcza. Dla rodziny 2+2 jest ok. Niewiem po ile chodza mieszkania, nie interesuje sie odkad kupilem. Teraz pewnie przez kryzys jest warte mniej niz 400k ale trudno.
2020-07-13 22:23
to sie lubi, co sie ma
2020-07-13 08:42
Miałem takie mieszkanie do sprzedania. 90m2 z wszystkim o czym piszesz, dwa miejsca w hali garażowej, za niecałe 900 tysięcy. Dlaczego się nie zgłosiłeś? ;)
PS. Dzielnica bliżej morza, nie obwodnicy.
2020-07-13 17:21
2020-07-13 15:23
Ja w takim mieszkam. 2 łazienki, 3 sypialnie plus salon z kuchnią, balkon z widokiem na zatokę, 2 miejsca parkingowe i komórka. Golas był za 100 tyś, ale za tyle nie sprzedam, sorki
2020-07-12 16:51
2020-07-12 17:50
skoro nie wszystkie ceny są akceptowalne.
Ameryki nie odkryłeś :)
2020-07-12 10:46
Pożądane okolice Jabłoniowej???
Pożądany może być Wrzeszcz, Zaspa czy Morena ale wygwizdowie w okolicach Jabłoniowej? Chodzi o ten tramwaj, który non stop stoi na światłach zamiast jechać?
Co do meritum dla rodziny 2+2 optymalnie to 3 sypialnie, pokój wypoczynkowy z jadalnią i kuchnią na nie mniej niż 80m2.
Ale tak chyba już się mie buduje.
2020-07-12 10:53
2020-07-12 19:06
2020-07-14 16:47
Wczeszcz i piecki. Przy swisie pistawi znak
2020-07-14 09:28
Jest szkoła, przedszkole .. I nic więcej. Na spacer po krzakach czy placach budowy, wzdłuż Jabloniowej wśród spalin?
Kupiłem mieszkanie na Jasieniu i żałuję, tutaj nic tylko umrzeć. Co prawda nie Jabloniowa tylko tzw stary Jasień, ale jednak zamiast 70m wolałbym dobrze zaprojektowane 56 A bliżej centrum i trochę pozyc. Bliżej- mam na mysli do 10 minut komunikacja. Niestety ceny takie, że i 30 lat kredytu nie wystarczy.
2020-07-12 11:16
Oczywiście, że Wrzeszcz, Zaspa, to dzielnice, w których posiadanie mieszkania jest bardzo pożądane. Niestety, kupno mieszkania rodzinnego w tych dzielnicach wymaga znacznie zasobniejszego portfela, niż w okolicach Jabłoniowej.
2020-07-13 10:34
Tyle tylko, że piszmy o zgniłym kompromisie, a nie o pożądaniu.
2020-07-12 11:35
A potem płacz że stoi się w korkach, spędza pół życia na dojazdach i jest się szoferem własnych dzieci. Warto wziąć w tym bilansie ukryte koszty takie jak cena samochodu (wraz z jego utrzymaniem i kosztami eksploatacyjnymi) lub cena biletów komunikacyjnych (które na długich odcinkach kosztują sporo) a do tego czas i komfort których wycenić i odrobić się nie da. Ja wolałam dołożyć i mieszkać w centrum. Teraz mam wszędzie blisko a samochód jest zbędny.
2020-07-12 14:58
Dołożyć? To brzmi jakby mieszkania na wysypisku były tylko trochę tańsze niż na zaspie czy we wrzeszczu, tymczasem ceny są prawie dwukrotnie niższe. Oczywiście, mieszkańcy starszych dzielnic w ogóle nie jeżdżą samochodami, bo wszędzie mają blisko, a te zastawione samochodami chodniki i trawniki pod wielką płytą to pewnie krasnoludki zostawiły. No i wszyscy powinniśmy zamieszkać w centrum, dobudujmy kilka pięter do każdej kamienicy czy bloku, na pewno wszyscy się pomieścimy, każdy uzbiera sobie dodatkowe 400tysięcy zlotych i dołoży do mieszkania w centrum.
2020-07-12 18:00
Ja ponad 10 lat temu kupilam mieszkanie na Długich Ogrodach, czyli samo centrum Gdańska. 52m2, 3 pokoje, osobna łazienka, do tego piwnica. Co prawda jest to blok z lat 50-tych ale klatki i winda zostały wyremontowane a z okna mam piękny widok. Wszędzie blisko więc samochód niepotrzebny. Mieszkanie nie było co prawda pierwszej świeżości ale remont też nie był od razu konieczny. Wystarczyło je posprzątać i poprzestawiacie co się dało po swojemu i można było mieszkać. I za to mieszkanie, gotowe od razu do zamieszkania zapłaciłam 250 tys. I co, nie da się? Chyba wszyscy zapominają że mieszkanie ma służyć nam a nie my mieszkaniu. Na początek wystarczy że jest gdzie spać , gdzie się umyć i gdzie zrobić coś do jedzenia. Cała reszta jest nieważna bo i tak większość czasu spędza się w pracy albo z ludźmi, nie samemu w swoich pięknie wyremontowanych czterech więziennych ścianach. Remont, częściowy, przeprowadziłam dopiero po 10 latach od zamieszkania. Jak już była taka potrzeba i były na to pieniądze.
2020-07-12 19:14
10 lat temu, nawet uwzględniając wzrost wynagrodzeń, m2 był duzo tańszy. Chciałabym kupić tanie mieszkanie do remontu w dobrej lokalizacji. Niestety, ludzie żądają horrendalnych sum za obskurne mieszkania w falowcu, srednio 10 tys. za m2. W tej cenie lepiej kupić i wykończyć większe mieszkanie na obrzeżach.
2020-07-13 00:45
Można znaleźć takie za 8 tys. za metr. Ale jak szukasz za 4,5 to sory ale to są ceny z przedmieści.
2020-07-12 18:49
A ja 20 lat temu takie mieszkanie kupiłem za 80tys na licytacji i co da się?
2020-07-13 00:43
Jednak 10 lat temu to nie to samo co 20, umówmy się.
2020-07-12 16:50
Może trzeba się po prostu zdecydować na mniejsze mieszkanie, trochę więcej odłożyć i wziąć większy kredyt i wow da. Poza tym nie trzeba mieszkać na samym starym mieście i w nowym budownictwie, jak się dobrze poszuka to można znaleźć dobre okazję drugiej ręki. Dodatkowa korzyść że można poczekac z remontem albo zdecydować się tylko na delikatne odświeżenie lokum. A samochody no cóż... są tacy co do biedronki po drugiej stronie ulicy wożą tyłek samochodem i ma taką patologie nic nie poradzę. Jest nadal mnóstwo mieszkań w centrum więc pieter dobudowywac nie trzeba. Za to trzeba wciąż budować nowe drogi do osiedli na zad*piu.
2020-07-12 17:08
Poza tym tak jak napisał ktoś poniżej, nie trzeba kupować od razu mieszkania docelowego. Można kupić na początek mniejsze a potem jeśli zajdzie potrzeba zamienić na większe.
2020-07-12 12:09
2020-07-14 14:54
Ankieta wymiata. Rodzina z małym budżetem to może mieszkać pod mostem. Ile to jest mały budżet dziś? 300tys ? na kawalerkę starczy
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy