- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (231 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (244 opinie)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Batorego w Gdyni. Dwa apartamentowce obok siebie
Dwaj deweloperzy budują po sąsiedzku nowe budynki mieszkaniowe przy ul. Batorego. Pod wieloma względami inwestycje są do siebie podobne. Czy należy spodziewać się ostrej walki o klientów?
Budynki mieszkalne przy ul. Batorego nie dość, że powstają w odległości kilku metrów od siebie, to jeszcze sporo je łączy. Oba swoją architekturą nawiązują do gdyńskiego modernizmu, mają po siedem naziemnych kondygnacji, oferują szeroką gamę metraży mieszkań, a apartamenty na ostatnich piętrach są dwupoziomowe. Budowa zarówno jednego, jak i drugiego potrwa do końca przyszłego roku.
W przypadku inwestycji pod nazwą Batorego 7 prace rozpoczęły się w połowie stycznia. Deweloperem jest firma AB Inwestor, która w Gdyni zrealizowała m.in. budynek Transatlantyk przy Placu Kaszubskim czy apartamentowiec Art Deco na Kamiennej Górze.
Pod budynkiem zaprojektowana została jednokondygnacyjna hala garażowa na ok. 50 aut. Na dachu części parterowej prowadzącej w głąb podwórka zaplanowany został z kolei ogród o powierzchni ok. 1 tys. m kw. dostępny tylko dla mieszkańców apartamentowca. Znajdzie się tam plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu. Właściciele mieszkań przylegających do ogrodu będą mieli wydzielone z niego prywatne ogródki.
Ceny zaczynają się od 8210 zł za metr kwadratowy.
- Obecnie już blisko połowa mieszkań jest sprzedanych lub zarezerwowanych - przyznaje Andrzej Boczek, prezes AB Inwestor. - Realizacja potrwa do końca przyszłego roku, a mieszkańcy zaczną się wprowadzać na początku 2018 r.
Podobnie będzie w przypadku budynku Centrum gdyńskiego dewelopera BMC, który powstanie na sąsiedniej działce u zbiegu ul. Batorego i Jastaka . Jego realizacja również ma trwać do końca 2017 roku. Różnica jest taka, że inwestycja jeszcze się nie rozpoczęła.
- Kończymy prace projektowe, wkrótce złożymy wniosek o pozwolenie na budowę i ruszymy z realizacją zaraz po jego otrzymaniu. Powinno się to stać w drugim kwartale tego roku - zapowiada Martyna Musiał, zastępca prezesa zarządu BMC.
W budynku powstanie 70 mieszkań o metrażach od 35 do 140 m kw. Podobnie jak w przypadku sąsiedniej inwestycji, apartamenty zajmą piętra od pierwszego do szóstego, a na samej górze znajdą się mieszkania dwukondygnacyjne typu soft loft (powstające od podstaw, a nie w ramach adaptacji istniejących budynków poprzemysłowych). Pod budynkiem powstaną dwa poziomy miejsc parkingowych.
Od strony podwórka, na wysokości pierwszego piętra zaplanowane zostało wewnętrzne patio wyłącznie do dyspozycji mieszkańców. Mieszkania w Centrum właśnie pojawiły się w sprzedaży. Ceny metra zaczynają się od ok. 7 tys. zł.
Czy należy spodziewać się ostrej rywalizacji o klienta między deweloperami?
- To jest raczej zdrowa konkurencja, a nie rywalizacja. Mamy nawet podpisane porozumienie i współpracujemy na rzecz przywrócenia świadomości o istnieniu tego miejsca wśród mieszkańców - zauważa Andrzej Boczek junior, kierownik projektu Batorego 7.
W podobnym tonie wypowiada się druga strona.
- Zabudowa pozwoli domknąć cały kwartał i podniesie atrakcyjność tego miejsca. Pod tym względem konkurencja między nami wyjdzie na korzyść obu inwestycjom - dodaje Martyna Musiał.
O autorze
Michał Brancewicz
Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (93) 1 zablokowana
-
2016-03-23 10:05
wszystko jest ładniejsze od Sea Towers ! (5)
- 60 39
-
2016-03-23 14:01
bzdury gadacie i się nie znacie bo tylko zazdrościcie (3)
Sea Towers to najpiękniejszy budynek w Gdyni mieszkam w nim mam świetny widok na całe Sródmieście i jest cudownie
- 12 13
-
2016-03-23 18:15
To że ty masz fajny widok nie znaczy, że widok na ciebie jest równie ładny ;)
- 4 3
-
2016-03-23 17:31
tylko uważaj na grzyb który osadził się na budynku.. (1)
..h t t p ://invest-komfort.blogspot.com/ współczuję
- 4 2
-
2016-03-23 17:55
Adaś widać jesteś dalekowidzem
skoro go wypatrzyłeś ?
- 3 2
-
2016-03-23 10:06
no nie wszystko. Jak dla mnie kloce zwane waterfrontem są jeszcze brzydsze
- 15 10
-
2016-03-23 18:05
Bardzo ładna architektura. Podoba mi się,
- 16 4
-
2016-03-23 10:06
Śmieszy mnie to nazywanie większości klitek w bloku apartamentami (4)
To tak jak ja bym nazwał swojego starego forda luksusową limuzyną.
Na zachodzie w blokach to patologię się kwateruje bo nikt inny nie chce w tym mieszkać- 66 23
-
2016-03-23 11:08
wysokość mieszkań 2.50 - jak w bloku z wielkiej płyty (3)
pokoje po 8-9 metrów... łóżka nie wstawisz... żyrandola nie zawiesisz... ale to przecież "apartamenty"...
powinna być w polskim pawie jakaś definicja słowa apartament, a nie deweloperzy mamią ludzi kalkami z angielskiego - mam wrażenie, że ostatni apartamentowiec (Bankowiec) powstał w Gdyni w 1938 roku
większość z tych mieszkań ma gorszy standard niż w kamienicach... jako przewagę mają tylko nowe instalacje i garaż podziemny- 25 3
-
2016-03-23 12:26
(2)
apartament z definicji to mieszkanie o podwyższonym standardzie i powierzchni najczęściej powyżej 100 m2 posiadający takie luksusy jak np osobne łazienki w sypialniach - jak ktoś pisze o apartamencie 60 m to na 100% Janusz.
- 18 3
-
2016-03-23 13:38
(1)
jeden z wymienionych tu developerów nazywa wszystkie mieszkania u siebie apartamentami - czy mają 30 czy 50m... to powinno być ścigane i karane jako wprowadzanie w błąd...
- 18 2
-
2016-03-23 14:13
Apartamentowiec nie oznacza ze sa tam tylko apartamenty .
Wiele jest apartamentowcow gdzie poza apartamentami sa i mieszkania. Wiec jak najbardziej jest dopuszczalne mowienie np......mieszkam w apartamentowcu ! .. lecz to wcale nie oznacza ze mieszka ktos w apartamencie lecz moze tam mieszkac lecz w mieszkaniu rowniez o podwyzszonym standardzie.
- 7 2
-
2016-03-23 13:41
(2)
Modernizm Gdyński, nie dobrze się robi na niektóre "cuda". Dobrze chociaź, że budowano około 5 pięter. Inaczej w "nowoczesnej" Gdyni same parterowe braki by budowano.
- 5 12
-
2016-03-23 14:09
tak te niskie zabudowy to tragedia
zastawianie terenu 5 piętrasem w centrum gdzie spokojnie mogłoby być 10 albo 15 i ci od 5 wzwyż mieli by jakieś widoki np. na morze albo panoramę miasta a nie przyrównywanie wszystkich do jednego poziomu ach ten Gdyński Standard.
- 2 4
-
2016-03-23 13:53
leśne dziady z urzędu kochają niską, parterową zabudową. 3 piętrowy budynek to już jest dla nich wieżowiec
- 4 2
-
2016-03-23 11:01
Zamknięty ogród dla mieszkańców (3)
... to się nazywa spacerniak. Ale magnaci ordynaci będą zadowoleni z izolacji od reszty społeczeństwa. Mentalność z RPA
- 51 12
-
2016-03-23 14:04
naprawdę przykro mi Ryszard że jesteś z gorszego sortu (1)
- 1 7
-
2016-03-23 14:05
ale powiem ci jeszcze jedno Ryszard
po prostu musisz się z tym pogodzić
- 2 4
-
2016-03-23 12:28
Niedługo jak araby masowo będą łazic po nocach w okolicy, będziesz szczęśliwy mogąc wyjśc z dzieckiem bezpiecznie na taki zamknięty spacerniak :D
- 10 9
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.