"Bezpieczny kredyt 2 proc." - zgodnie z zapowiedziami od 1 lipca ruszyć ma rządowa pomoc przy zakupie pierwszego mieszkania, tym razem w postaci dopłat do oprocentowania kredytu mieszkaniowego. Wiele osób planujących zakup mieszkania czeka na wprowadzenie tego produktu, chociaż grupa osób, dla których kredyt mieszkaniowy będzie dostępny, nie poszerzy się zbytnio, a banki nie są jeszcze gotowe na ich obsłużenie.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Mieszkanie Plus. Koniec programu, a co z mieszkańcami w Gdyni?
Gwarantowany kredyt mieszkaniowy - zasady programu
Pułapki programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Na co uważać i co sprawdzić?
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery z maja 2023 r.
2023-06-05 00:39
Nie ukrywam, sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo ale to bardzo zła.
Mam 25 lat, umowę o pracę na okres nieoznaczony w państwowej spółce. Zarabiam 4100 netto.
Przy takiej sytuacji moja zdolność kredytowa to trochę ponad 700 tysięcy złotych na 30 lat. Z czego kredytu spłacam 700 tys. zaś koszty kredytu to uwaga uwaga... ponad
Nie ukrywam, sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo ale to bardzo zła.
Mam 25 lat, umowę o pracę na okres nieoznaczony w państwowej spółce. Zarabiam 4100 netto.
Przy takiej sytuacji moja zdolność kredytowa to trochę ponad 700 tysięcy złotych na 30 lat. Z czego kredytu spłacam 700 tys. zaś koszty kredytu to uwaga uwaga... ponad milion złotych. Owszem, pożyczając od banku 700 tysięcy złotych na mieszkanie mam do spłaty 1.700.000 złotych. I są to obliczenia na warunkach proponowanego przez PiS kredytu 2%. Rata kredytu to będzie olbrzymia część mojej wypłaty. O wakacjach czy hobby czy innych takich mogę zapomnieć.
No i oczywiście muszę uzbierać 70.000 - 140.000 tys. wkładu własnego + wszystkie inne dodatkowe opłaty np. notarialna. Dochodzić to będzie do 2 milionów złotych do spłaty.
Młody człowiek ma na takich warunkach startować dorosłe życie?
2023-06-05 01:00
Ehh. Tak to właśnie wygląda. Zarabiam trochę więcej (dla Ciebie "trochę", bo wyraźnie więcej, ale jestem znacznie starszy), ale i tak nijak się to nie kalkuluje. Za ten milion kosztów wynajmę mieszkanie przez następne 20-25 lat. To po co mam kupować? Ale bez mieszkania rodziny nie założę. Tak, drodzy włodarze, tu się kryje jedna z przyczyn spadku dzietności.
2023-06-05 07:59
Przy 4100 netto masz 700 tysięcy zdolności kredytowej? XD To są chyba dane z 2021 roku (a i to mam wątpliwości). Przy 7 stówkach kredytu to teraz rata wyjdzie więcej niż ta pensja netto.
2023-06-05 10:12
Jak przeczytałem o umowie na "okres nieoznaczony" i później 4100 netto, to już domyślam się jak trafiłeś do tej państwowej spółki.
2023-06-05 10:14
takie działanie jest celowe, to lobby deweloprsko bankowe coś takiego nakręca, masz dymać 30 lat na typów którzy pierdzą w wygodnym fotelu i liczą kasę
2023-06-05 12:28
za to, to hmm, mozesz kupic sobie duży garaz
2023-06-05 14:58
Niedawno jeszcze, przy prawie zerowych stopach procentowych oprocentowanie, łącznie z marżą banku, wynosiło dokładnie w granicach owych dwóch procent. Na warunkach komercyjnych, bez żadnego rządowego wsparcia i programów. Najlepszym wsparciem dla młodych byłyby nie dotacje w takiej, czy innej formie, tylko stabilny pieniądz i w ogóle stabilna
Niedawno jeszcze, przy prawie zerowych stopach procentowych oprocentowanie, łącznie z marżą banku, wynosiło dokładnie w granicach owych dwóch procent. Na warunkach komercyjnych, bez żadnego rządowego wsparcia i programów. Najlepszym wsparciem dla młodych byłyby nie dotacje w takiej, czy innej formie, tylko stabilny pieniądz i w ogóle stabilna sytuacja, pozwalająca planować na kilka (naście, dziesiąt) lat do przodu.
W dodatku stabilny pieniądz sprawi, że ludzie nie będą chcieli się go na gwałt pozbyć, kupując na przykład na oślep nieruchomości, które nie zasługują na bycie kiedykolwiek kupionymi. Nie będą chcieli się pozbyć, bo rok do roku stracą może jeden procent a nie kilkanaście.
Ludzie potrzebują stabilengo, bezpiecznego pieniądza i niskiej inflacji a nie programów socjalnych i pomocowych.
2023-06-08 08:29
To jest najwieksza bolączka internetu
2023-06-11 13:33
Jeszcze warto dodać że te wszystkie programy są proinflacyjne. Zaraz znowu pójdą ceny w górę.
2023-06-06 14:57
Z całym szacunkiem ale przy dochodzie 4100 zł netto w życiu zdolność obecnie nie wynosi 700 tysięcy ... czy to przy tym programie, czy bez niego
2023-06-11 13:31
Ciekawe...
2023-08-05 22:34
Zarabiam ponad 1000 pln netto więcej niż Ty, mam 31 lat, 0 długów, bardzo duży wkład własny (180 tysięcy) i nie mam zdolności kredytowej na 500 000 a co dopiero 700 000 - coś ci się musiały rypnąc kalkulacje ;)
2023-06-04 17:28
Oprocentowanie lokat okolo 6% inflacja 14 % a ja ci pożyczę kase na 2 % szczerze kto dopłaci i z czego ? Hym ?
2023-06-04 20:32
A kto dopłaca do 13-tek, 14-tek, 800+ ? Młodzi powinni mieć możliwość otrzymania pomocy na pierwsze mieszkanie. Nie byłoby problemu, gdyby tak lata temu hucznie nie promowano wynajmu mieszkania jako "idealnej inwestycji", a posiadaczy powyżej jednego mieszkania nie rozpieszczano niskim podatkiem od nieruchomości.
2023-06-05 07:42
A tak ceny wzrosną do jeszcze bardziej kosmicznych poziomów i tyle z tego będzie.
2023-06-05 08:10
2023-06-05 09:45
Po to mamy państwo, a nie do marnowania pieniędzy z podatków na zabawki dla żołnierzyków.
2023-06-07 17:02
tak jak to robia w Norwegii, Dubaju i wielu innych krajach obdarzonych rozsadnymi ludzmi.
2023-06-05 09:44
5 lat to okres na zbudowanie zdolności kredytowej i zebranie wkładu własnego.
2023-06-05 16:19
Tak się zastanawiam od jakiegoś czasu dlaczego w Polsce jest takie parcie na posiadanie własnego m.....
Przecież uwiązanie się kredytem na ileś tam lat strasznie podcina nam mobilność na rynku pracy. Jakoś w innych bardziej rozwiniętych krajach miasta same budują mieszkania na wynajem po to aby ściągnąć kapitał ludzki do siebie. I nie ma tam
Tak się zastanawiam od jakiegoś czasu dlaczego w Polsce jest takie parcie na posiadanie własnego m.....
Przecież uwiązanie się kredytem na ileś tam lat strasznie podcina nam mobilność na rynku pracy. Jakoś w innych bardziej rozwiniętych krajach miasta same budują mieszkania na wynajem po to aby ściągnąć kapitał ludzki do siebie. I nie ma tam parcia ana posiadanie własnego m na kredyt. Dziś mam fajna pracę w jednym mieście to wynajmuje mieszkanie od miasta place czynsz i w nosie mam jakiś kredyt za parę lat znajdę inna lepszą pracę w innym mieście więc zdaje mieszkanie i wyprowadzam się do innego miasta. A w Polsce każdy za wszelką cenę chce mieć mieszkanie na własność i po co? Aby później potomkowie gryźli się o spadek?
2023-06-06 00:51
Wszystko dobrze pięknie jak dobrze zarabia się,jest młodym itd to stać na wynajem.
Jak przyjdzie emerytura to nawet nie będzie stać na wynajem.
Na życie tym bardziej.
Dlatego ludzie dążą do mieszkania własnościowego,komunalnego...
2023-06-05 10:38
2023-06-05 12:56
I ten sam rząd przyznał, że program okazał się klapą. Może więc niech rząd się za to nie bierze, bo znów wszystko spie...
2023-06-04 20:43
Dolicz jeszcze jakieś obowiązkowe skredytowane ubezpieczenia i z tych 2% zrobi się 6%.
Z drugiej strony to i tak lepiej jak na wolnym rynku.
2023-06-04 21:24
Zawsze znajdą się osoby, którym bedzie źle. Skoro bedzie taka opcja to w czym jest problem? Wiele osób na to czeka . Tak samo jak z innymi świdczeniami, które ten rząd nam zapewnia. Jakie świadczenia były za rzadówk PO-PSL? Jakie? Żadne. Jesteśmy chyba jedynym krajem w Europie, w którym rząd dający socjal jest zły bo daje socjal i jest zły bo
Zawsze znajdą się osoby, którym bedzie źle. Skoro bedzie taka opcja to w czym jest problem? Wiele osób na to czeka . Tak samo jak z innymi świdczeniami, które ten rząd nam zapewnia. Jakie świadczenia były za rzadówk PO-PSL? Jakie? Żadne. Jesteśmy chyba jedynym krajem w Europie, w którym rząd dający socjal jest zły bo daje socjal i jest zły bo powinien nic nie dawać i wtedy by się żyło lepiej? Halo jest XXI wiek. W Reichu o socjalu mowa jest juz od klkunastu lat. Ale u nas jak zawsze dają źle, nie dają źle. No tak powinni wszystkim dać po równo. Jak za komuny. Za tym tęsknicie.
2023-06-04 21:53
mieszkanie+ to dopiero lipa. Współczucia jak ludzie na tym wyszli - lichwa i złodziejstwo, mieszkania na Kaczych Bukach są tego najlepszym przykładem - nawet w TV pokazywali (wiadomo nie w rządowej, bo tam co złego to tusk).
2023-06-05 23:09
rząd nic nie daje, bo nic nie posiada - zatem najpierw musi komuś zabrać - podnieść podatki, albo zadłużyć się bądź wydrukować puste pieniądze i dopiero wtedy może bawić się w rozdawanie - ale kosztem tej zabawy jest inflacja, która sprawia, ze na coraz mniej rzeczy możemy sobie pozwolić
2023-06-05 09:27
kolejna pułapka pisowa na ludzi - tak jak mieszkania komunalne, temat zborza , węgla,rzepaku... ku..a wszystkiego czym trzeba się zając a nie jest to zwykłe drukowanie kasy
2023-06-04 14:18
Po wejściu tego programu w życie ceny mieszkań skoczą o 50% w górę i tak naprawdę zapłacicie i więcej i wyższą ratę niż dziś na kredyt 8%.
Jak ktoś chce zrobić interest, to niech mieszkanie kupi już dziś, a jak program wejdzie to jeszcze może obejmie wstecz już zakredytowanych, może będzie można nowym kredytem spłacić stary kredyt.
rozwiń...
Po wejściu tego programu w życie ceny mieszkań skoczą o 50% w górę i tak naprawdę zapłacicie i więcej i wyższą ratę niż dziś na kredyt 8%.
Jak ktoś chce zrobić interest, to niech mieszkanie kupi już dziś, a jak program wejdzie to jeszcze może obejmie wstecz już zakredytowanych, może będzie można nowym kredytem spłacić stary kredyt.
Ale najbezpieczniej kupić mieszkanie na kogoś kto nie planuje z dopłaty korzystać (rodzice, brat itp).
A po wejściu dopłat, po prostu odkupić mieszkanie po pierwotnej cenie i już.
Obecnie jest zastój na rynku i oferty są dość tanie, ale jak te dopłaty ruszą to ceny zwariują i zapomnijcie że kupicie coś za mniej niż 12000/metr, no chyba że jakąś ruinę do remontu na zad*piu.
2023-06-04 18:56
Ale ta garstka dziś w Warszawie zawieziona z Niemiec i całej Polski... No nie wiem
2023-06-04 18:59
2023-06-05 07:43
2023-06-06 13:23
O do tego podskoczą ostro marże banków! Wyjdzie, jak standardowy kredyt. Tyle, że ceny mieszkań już to uwzględniły, bo są wyższe. W sumie kupujący zapłaci więcej z mniej! Ale za to jak brzmi - kredyt 2%!
2023-06-05 00:36
Bez żartów. Jak ktoś miał wkład własny w wymaganej wysokości, to wziął kredyt nie patrząc na inne kwestie. Wśród tych, co się wstrzymali, większość nie ma ani wkładu, ani zdolności kredytowej. A obejmowanie wstecz to już nie science-fiction, to fantasy.
2023-06-05 09:46
No tak.. bo przecież raty kredytu nie wzrosły conajmnije 2krotnie. Niektórzy myślą i widzą co dzije się na rynku. i Nie pakowali się w bagno. moi genialni znajomi 4 tys kredytu miesiecznie dzis płacą 8 tyś.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy