Wiadomości

stat

Biurowiec przy Żabim Kruku w nowej odsłonie już otwarty

Zefir to nazwa telewizora, produkowanego przed wielu laty przez Unimor przy Żabim Kruku 16 zobacz na mapie Gdańska. Teraz tę nazwę nosi stojący w tym miejscu - wyremontowany i unowocześniony - biurowiec. Właśnie został oficjalnie otwarty. Jego właściciel ma już pozwolenie na kolejny budynek - Atol (nazwa również pochodzi od historycznego telewizora).



Czy Stare Przedmieście to dobre miejsce na biuro?

oczywiście, przecież działają tu również urzędy 44%
tak, pod warunkiem że będzie gdzie zaparkować 36%
tak, powstanie przystanku SKM Śródmieście poprawiło sytuację 11%
nie wiem, mało znam tą część miasta 3%
nie, tu powinny być głównie mieszkania i hotele 6%
zakończona Łącznie głosów: 311
Biurowiec Zefir ma cztery kondygnacje, 5 tys. m kw. powierzchni najmu i jest częścią większego projektu pod nazwą Pomerania Office Park. Remont Zefira właśnie się zakończył, do budynku wprowadzają się najemcy. Wynajęto ponad 60 proc. powierzchni, ale trwają rozmowy z kolejnymi najemcami. Jak na razie swoją placówkę ma tu studio odchudzania i centrum treningowe GACA System (największy najemca - 1 700 m kw.), departament Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, Prorem Agro, kancelaria prawna, kantyna FoodPassion, jest także przestrzeń przeznaczona dla start up'ów.

Czytaj więcej na temat Gaca System

- Wynająć można tu biuro już od siedemnastu metrów kwadratowych. Wyjściowe stawki czynszu są podobne do tych w całym Trójmieście i zaczynają się od 11 euro za metr kwadratowy - mówi Krzysztof Paul, prezes zarządu Unimor Development S.A. - Niebawem na parterze zacznie działać restauracja, którą poprowadzi doświadczony gastronom z Trójmiasta. To będzie oferta dla pracowników Zefira i okolicznych biur, ale też dla mieszkańców. Zależy nam na tym, aby ożywić tę okolicę.
Po remoncie budynek ma standard określany jako B+. Parter budynku ma wysokość 5,5 metra, kolejne kondygnacje do 4 metrów. Działa też częściowy BMS, który wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Budynek ogrzewany jest przez klimatyzację, nie ma więc grzejników. 90 miejsc parkingowych mieści się w dziedzińcu budynku. Niebawem otwarte zostaną tarasy dachowe (trwa ich wykończenie). Zostały one zaprojektowane jako strefa rekreacyjna dla użytkowników budynku. Roztacza się stamtąd widok na panoramę Gdańska oraz wody kanału Motławy. Za projekt odpowiada gdyńska pracownia A-Plan Bis, której w udany sposób okładziną elewacji udało się nawiązać do historycznej zabudowy i otaczających budynków, a jednocześnie podkreślić współczesny charakter budynku.

Ale to nie koniec planów spółki w tym miejscu. Zefir jest pierwszym elementem większego kompleksu biurowo-usługowego Pomerania Office Park o docelowej powierzchni ok. 17 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Wiadomo już na pewno, że jako kolejny powstawać będzie czterokondygnacyjny budynek Atol - stanie on w miejscu baraku od strony ulicy Rzeźnickiej zobacz na mapie Gdańska. Budynek będzie miał około 5 tys. m kw. W parterze powstaną lokale usługowe z przeznaczeniem na restaurację.

Barak przy ulicy Rzeźnickiej zostanie rozebrany, a znajdująca się w głębi stacja trafo przeniesiona w inne miejsce. fot. Łukasz Głowala/Trojmiasto.pl

- Spółka uzyskała już prawomocne pozwolenie na budowę, ale zanim rozpoczniemy prace chcemy najpierw dokończyć komercjalizację biurowca Zefir. Poza tym przed rozpoczęciem budowy konieczne jest przeprowadzenie badań archeologicznych. Dlatego nie możemy jeszcze dokładnie określić terminu startu inwestycji. Rozpoczniemy jak tylko będzie to możliwe - mówi Krzysztof Paul.
Unimor należy do grupy MARS Real Estate. Strukturę grupy tworzą spółki zarządzające inwestycjami i nieruchomościami zlokalizowanymi w całej Polsce, łączna wartość ich aktywów nieruchomościowych wynosi około 500 mln zł. MARS pracuje nad kolejnymi projektami deweloperskimi na terenie Trójmiasta.

Opinie (41) 1 zablokowana

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.