Wiadomości

Biurowiec przy Żabim Kruku w nowej odsłonie już otwarty

Najnowszy artukuł na ten temat

Nowy obiekt w miejsce budynku po Unimorze

Zefir to nazwa telewizora, produkowanego przed wielu laty przez Unimor przy Żabim Kruku 16 zobacz na mapie Gdańska. Teraz tę nazwę nosi stojący w tym miejscu - wyremontowany i unowocześniony - biurowiec. Właśnie został oficjalnie otwarty. Jego właściciel ma już pozwolenie na kolejny budynek - Atol (nazwa również pochodzi od historycznego telewizora).



Czy Stare Przedmieście to dobre miejsce na biuro?

oczywiście, przecież działają tu również urzędy 44%
tak, pod warunkiem że będzie gdzie zaparkować 36%
tak, powstanie przystanku SKM Śródmieście poprawiło sytuację 11%
nie wiem, mało znam tą część miasta 3%
nie, tu powinny być głównie mieszkania i hotele 6%
zakończona Łącznie głosów: 311
Biurowiec Zefir ma cztery kondygnacje, 5 tys. m kw. powierzchni najmu i jest częścią większego projektu pod nazwą Pomerania Office Park. Remont Zefira właśnie się zakończył, do budynku wprowadzają się najemcy. Wynajęto ponad 60 proc. powierzchni, ale trwają rozmowy z kolejnymi najemcami. Jak na razie swoją placówkę ma tu studio odchudzania i centrum treningowe GACA System (największy najemca - 1 700 m kw.), departament Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, Prorem Agro, kancelaria prawna, kantyna FoodPassion, jest także przestrzeń przeznaczona dla start up'ów.

Czytaj więcej na temat Gaca System

- Wynająć można tu biuro już od siedemnastu metrów kwadratowych. Wyjściowe stawki czynszu są podobne do tych w całym Trójmieście i zaczynają się od 11 euro za metr kwadratowy - mówi Krzysztof Paul, prezes zarządu Unimor Development S.A. - Niebawem na parterze zacznie działać restauracja, którą poprowadzi doświadczony gastronom z Trójmiasta. To będzie oferta dla pracowników Zefira i okolicznych biur, ale też dla mieszkańców. Zależy nam na tym, aby ożywić tę okolicę.
Po remoncie budynek ma standard określany jako B+. Parter budynku ma wysokość 5,5 metra, kolejne kondygnacje do 4 metrów. Działa też częściowy BMS, który wpływa na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Budynek ogrzewany jest przez klimatyzację, nie ma więc grzejników. 90 miejsc parkingowych mieści się w dziedzińcu budynku. Niebawem otwarte zostaną tarasy dachowe (trwa ich wykończenie). Zostały one zaprojektowane jako strefa rekreacyjna dla użytkowników budynku. Roztacza się stamtąd widok na panoramę Gdańska oraz wody kanału Motławy. Za projekt odpowiada gdyńska pracownia A-Plan Bis, której w udany sposób okładziną elewacji udało się nawiązać do historycznej zabudowy i otaczających budynków, a jednocześnie podkreślić współczesny charakter budynku.

Ale to nie koniec planów spółki w tym miejscu. Zefir jest pierwszym elementem większego kompleksu biurowo-usługowego Pomerania Office Park o docelowej powierzchni ok. 17 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Wiadomo już na pewno, że jako kolejny powstawać będzie czterokondygnacyjny budynek Atol - stanie on w miejscu baraku od strony ulicy Rzeźnickiej zobacz na mapie Gdańska. Budynek będzie miał około 5 tys. m kw. W parterze powstaną lokale usługowe z przeznaczeniem na restaurację.

Barak przy ulicy Rzeźnickiej zostanie rozebrany, a znajdująca się w głębi stacja trafo przeniesiona w inne miejsce. fot. Łukasz Głowala/Trojmiasto.pl

- Spółka uzyskała już prawomocne pozwolenie na budowę, ale zanim rozpoczniemy prace chcemy najpierw dokończyć komercjalizację biurowca Zefir. Poza tym przed rozpoczęciem budowy konieczne jest przeprowadzenie badań archeologicznych. Dlatego nie możemy jeszcze dokładnie określić terminu startu inwestycji. Rozpoczniemy jak tylko będzie to możliwe - mówi Krzysztof Paul.
Unimor należy do grupy MARS Real Estate. Strukturę grupy tworzą spółki zarządzające inwestycjami i nieruchomościami zlokalizowanymi w całej Polsce, łączna wartość ich aktywów nieruchomościowych wynosi około 500 mln zł. MARS pracuje nad kolejnymi projektami deweloperskimi na terenie Trójmiasta.

Opinie (41) 1 zablokowana

  • "Przeznaczony" lepiej brzmi niż "dedykowany" (1)

    Warto stosować polskie słowa, zamiast angielskich odpowiedników, bo "dedykowany" w naszym języku znaczy co innego.

    • 29 5

    • 100 razy na tym forum bylo już to wałkowane, również pod artykułem kolegi Budnikowej

      o anglicyzmach.

      Niestety, redakcja jest z lekko mózgowo nieczynna

      • 13 0

  • ładny. ciekawe kiedy u nas w Gdyni powstaną jakieś biurowce. 3 na krzyż na Łużyckiej to trochę słabo... (1)

    • 12 7

    • Nie ma co porównywać Gdyni do Gdańska.

      Gdańsk to inna liga i Gdynia musi to w końcu zrozumieć. Dobrą miarą świadczącą o tym, że dane miasto jest atrakcyjne zarówno dla mieszkańców jak i inwestorów jest to czy ilość mieszkańców rośnie czy spada. Twarde dane statystyczne (GUS) na otrzeźwienie dla gdynian (stan ludności na dzień):

      Gdańsk 2015 30 VI - 461798, 2016 30 VI - 462996 - przyrost o 1198
      Gdynia 2015 30 VI - 247672, 2016 30 VI - 247329 - spadek o 343

      Tak to wygląda w ciągu zaledwie jednego roku i nic nie wskazuje na to żeby miało się to zmienić w najbliższym czasie.

      • 7 0

  • Kiedyś była duża prężna firma produkcyjna a dziś zostały gruzy po Unimorze. (9)

    Na ich miejscu powstaną nic nie wnoszące dla gospodarki biurowce z stukaczami w klawiaturę wewnątrz.
    Kraje wysoko rozwinięte stawiają na przemysł i produkcję.

    • 35 23

    • chłopie, nic nie stoi na przeszkodzie! (3)

      buduj fabrykę i produkuj!

      • 16 9

      • na przeszkodzie stoi urząd skarbowy, inspekcje pracy sr*cy i tacy, chłopaki ze Wsi, policjanci narkomani itd.

        • 11 5

      • Aleś (1)

        Ty mądry na opak

        • 4 4

        • czyli panstwo powinno budowac fabryki?

          • 3 0

    • nom kiedyś była prężna tylko, że kiedyś (2)

      nie miała konkurencji tak samo jak np. FSO czy stocznie itp. jak jesteś takim patriotom to kup sobie Poloneza, a telewizję oglądaj na starym Unimorze nikt ci nie zabrania, a założę się, że jestem typowym PISowskim Januszem i jeździsz Passatem w TDIku, a wieczorem z Grażyną oglądasz Na Wspólnej na LCD Samsung.

      • 16 11

      • Jak to nie miała konkurencji ?

        Bez problemu można było kupić telewizor w Pewexie czy Baltonie.

        • 5 7

      • Garry to ty myjesz w tym swoim UK

        I wkrótce będziesz jechał z podkuloną kitą do Polski jak cię angole pogonią. :)
        Jak już wrócisz do ojczyzny to czekają na ciebie na paradzie równości i marszu KOD-u.

        • 5 7

    • kreje wysoko rozwinęte

      stawiają na naukę, laboratoria, instytuty, kreatywność i innowacje, a produkcję lokują w krajach trzeciego świata, gdzie jest tania siła robocza i niskie normy ochrony srodowiska

      • 9 2

    • Niedawno byla tam uczelnia Wyzsza Szkola Bankowa;)

      • 0 0

  • O nie tylko nie to.

    Znowu jakaś inwestycja w Gdańsku.
    W Gdyni plany, koncepcje, marzenia...

    • 15 4

  • kawal dobrej roboty jasiu

    • 7 1

  • Zabytkowy narożnik powinien być wyeksponowany. Albo niższy fragment od Rzeźnickiej (3)

    albo wywalenie tragicznej pseudo przychodni i cofnięcie biurowca krok w tył.

    W tym projekcie wygląda to trochę na zbrodnię konserwatorską. Zwyczajnie jest niemądre.

    • 27 10

    • zmiana planów

      Przychodnie włączyć w nowy budynek Atol'u.

      • 1 1

    • na stronie głównej developera....Unimor Deweloper (1)

      już stoi, jak żywy, budynek, który dopiero jest planowany od strony Rzeźnickiej.
      Panowie ...dlaczego odebraliście budynek z usterką zewnętrzną w postaci "niedorobionej fasady"(parter) od strony Zabi Kruk?
      Szybko-nie znaczy dobrze.

      • 5 0

      • na stronie głównej developera....Unimor Deweloper

        Chyba chodzi o Żabi Kruk 14. To budynek innego właściciela i nie ma nic wspólnego z ZEFIR-em.

        • 2 0

  • Chociaz raz jakies "polskie" nazwy biurowcow

    • 23 0

  • Parkowanie (3)

    A parkingi będą? Tam już w tej chwili parkowanie graniczy z cudem. Wszystkie uliczki i parkingi zastawione przez pracowników okolicznych urzędów i firm.

    • 19 2

    • Parkowanie

      Miejsca parkingowe dla najemców dostępne są na wewnętrznym dziedzińcu biurowca

      • 3 2

    • mieszkaniec (1)

      a mieszkańcy mogą tylko pomarzyć o zaparkowaniu do południa

      • 6 0

      • A narzekali jak bylo WSB które generowalo większy ruch samochodowy w weekendy. Teraz maja i będą mieć 7dni w tygodniu.

        • 3 0

  • I ta mega

    pos*ana nazwa Pomerania Office Park-litości

    • 23 1

  • (1)

    Tu biurowiec, tam biurowiec, tu galeria, tam galeria, całe trójmiasto stanie się niebawem biuro-galerią z niepolskimi nazwami, masakra.

    • 27 2

    • i?

      Jesli chcesz nie musisz chodzic do centrow handlowych.

      Zakladam, ze nie pracujesz w zadnym z tych biur, bo pewnie wtedy nie przeszkadzaloby ci to

      • 3 0

1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.