Botanica Jelitkowo. Najciekawsza inwestycja mieszkaniowa 2019 roku w Trójmieście

Botanica Jelitkowo, osiedle którego pierwszy etap został przekazany mieszkańcom w drugiej połowie ubiegłego roku, została przez czytelników Trojmiasto.pl wybrana Najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2019 roku. O szczegółach inwestycji opowiadają przedstawiciele jej dewelopera - firmy Invest Komfort - oraz Marek Łańcucki z pracowni Maarte, architekt prowadzący projekt.




Trojmiasto.pl plebiscyt na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową organizuje każdej wiosny od 2012 roku. Jest on bieżącym przeglądem budownictwa mieszkaniowego realizowanego na terenie Trójmiasta, a możliwość oddania głosu na ciekawą inwestycję ma zachęcać naszych czytelników, by docenili swoim głosem te budowle, które wyróżnia wysoka jakość architektury. Także by na architekturę uwagę zwracali na co dzień, z pełną świadomością, że w pewnym stopniu zależy od niej także jakość naszego codziennego życia.

W tegorocznym plebiscycie prezentowane były powszechnie znane, powstałe po latach zapowiedzi, inwestycje w Śródmieściu Gdańska - na Wyspie Spichrzów czy przy ulicy Rajskiej. Mimo to ostateczna rozgrywka toczyła się pomiędzy dwoma osiedlami klasy premium - Oliwskim Parkiem, którego budowę w ubiegłym roku przy ulicy Opackiej zakończył deweloper Moderna, a Botanicą Jelitkowo (I etap), którą blisko plaży zrealizował Invest Komfort.

Ostatecznie najwięcej ważnych głosów - 2421 - w głosowaniu zdobyła Botanica Jelitkowo.

Jest to nowoczesny zespół willowy, którego pierwszy etap powstał pomiędzy ulicą Bursztynową a zbiornikiem wodnym na granicy Gdańska i Sopotu. Nawet jeśli w przyszłości obok inwestycji przebiegać będzie planowana Droga Zielona, to lokalizacja osiedla niedaleko parku Jelitkowskiego i plaży pozostaje niezbywalnym atutem lokalizacji. Dopracowana architektura budynków, dodatkowe udogodnienia, masa nasadzonej zieleni, elementy wodne tworzą tu atmosferę nadmorskiego kurortu. Mieszkaniec tego osiedla przez cały czas ma poczucie, że jest na wakacjach. Pierwszy, zwycięski, etap inwestycji został oddany do użytkowania w III kwartale 2019 roku. Kolejne apartamentowce, w których powstaną lokale w układzie od dwóch do pięciu pokoi i metrażu od 42 do 121 m kw., oddane zostaną nowym mieszkańcom w III kwartale 2021 roku.

"Meandrująca rzeka" - projekt wyłoniony w konkursie



- Chociaż nie było to wymagane planem miejscowym, to przeprowadziliśmy zamknięty konkurs architektoniczny na koncepcję tego osiedla. Wygrała praca, która zdecydowanie wyróżniała się w zakresie urbanistyki i architektury - opowiada Michał Ciomek, dyrektor ds. przygotowania projektów w spółce Invest Komfort. - Ujął nas przede wszystkim nieoczywisty układ budynków. Już na etapie projektu konkursowego nazywaliśmy go "meandrującą rzeką". Są one tak rozmieszczone, aby z mieszkań rozciągał się widok na zieleń, a nie na okna sąsiada. Taki układ pozwolił nie tylko na zachowanie prywatności, ale również optymalne doświetlenie mieszkań. To unikatowe rozwiązanie, które integruje zabudowę z sąsiednim zbiornikiem wodnym.
Ideę "meandrującej rzeki" przywołuje także Marek Łańcucki, właściciel pracowni projektowej Maarte, która wygrała konkurs i odpowiada za projekt osiedla. Układ ten wyraźnie widać z lotu ptaka.

Z lotu ptaka wyraźnie widać nietypowy układ budynków, które są niejako niesione przez rzekę w kierunku zbiornika wodnego.
Z lotu ptaka wyraźnie widać nietypowy układ budynków, które są niejako niesione przez rzekę w kierunku zbiornika wodnego. materiały prasowe

Chociaż Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidywał możliwość zaprojektowania budynków czterokondygnacyjnych, to jednak deweloper zdecydował się na obniżenie ich wysokości do trzech kondygnacji. To, w połączeniu z układem budynków, oraz dominującym od samego początku projektem dosłownie zatopienia ich w zieleni pozwoliło stworzyć wysokiej jakości kameralną enklawę, którą trudno porównać do jakiegokolwiek innego osiedla w Trójmieście.

Inspiracją dla projektantów było otoczenie: pobliski park Jelitkowski, pas nadmorski z jego naturalną roślinnością, zbiornik wodny, który przyciąga ptaki i inne stworzenia. Deweloper i architekt niejako "pobrali z otoczenia próbki" natury i w skondensowanej, uporządkowanej wersji przenieśli je do wnętrza osiedla.  

- Idea projektu konkursowego była naszym kolejnym autorskim nawiązaniem do koncepcji Howarda "miasta - ogrodu". Otoczenie budynków - krajobraz, zieleń, mała architektura - jest tu równie ważne jak same budynki. Ich architektura i otaczający je krajobraz mają w równym stopniu kształtować wrażliwość estetyczną mieszkańców na piękno, a całość zapewniać dobre warunki mieszkaniowe i codzienny komfort życia - mówi o idei projektu Marek Łańcucki.
Zrealizowanie tej idei przyniosło oczywiście pewne wyzwania techniczne, zwłaszcza że budynki powstały blisko morza, w miejscu, gdzie wody gruntowe są wysoko.

- Przy tak wyjątkowej urbanistyce wyzwaniem stało się dopasowanie części podziemnych do układu budynków. Cały teren osiedla jest ogrodem, całkowicie wyłączonym z ruchu samochodowego - opowiada Anna Zygmunt, kierownik Działu Kształtowania i Rozwoju Produktu w Invest Komfort.
Botanica Jelitkowo
Deweloper: Invest Komfort (Gdynia)
Projekt osiedla: Maarte (Sopot)
Projekt wnętrz przestrzeni wspólnych: Loft Magdaleny Adamus (Gdynia)
Projekt zieleni: Studio Krajobraz (Warszawa)


Przestrzeń wypełniona zielenią



- Naszym celem było stworzenie miejsca szlachetnego, naturalnie wtopionego w okolicę. Oczywiście wypełnienie przestrzeni pomiędzy budynkami roślinnością w niespotykanej ilości i rozpiętości gatunków wpływa na osiągnięcie tego efektu. Równie ważne było dobranie materiałów, takich jak ręcznie formowana cegła, drewno czy kamień. Skalę ich zastosowania trzeba tak naprawdę zobaczyć na żywo - zwraca uwagę Michał Ciomek.
Co bardzo ważne, zróżnicowana zieleń, w połączeniu z rozmieszczeniem budynków, pełni tu wciąż jeszcze rzadko spotykaną na nowo projektowanych osiedlach funkcję bufora, który ma chronić prywatność mieszkańców. Zamiast widoku na okno sąsiada patrzy się tu na zielone przegrody (niektóre wzrastały będą od parteru aż po drugie piętro) czy w korony formowalnych drzew i krzewów.

Tylko w pierwszym etapie tej inwestycji na jej terenie zasadzono aż 18 tys. roślin - drzewa, kwitnące krzewy, trawy ozdobne, byliny, pnącza, przeróżne paprocie oraz rośliny wodne - łącznie ponad 80 gatunków roślin.


Ważnym elementem, który pomiędzy budynkami buduje kolejne, nastrojowe wnętrza osiedlowe, są zbiorniki wodne. Aby podkreślić powiązanie osiedla z naturalnym otoczeniem w części z nich znajduje się zwykła (nieoczyszczona) woda - są w tych miejscach posadzone specjalnie dobrane rośliny wodne, które same zadbają o czystość wody. To miejsca, gdzie mogą też bytować różne wodne organizmy, by okolicznych mieszkańców jak najbardziej przybliżyć do natury.

Jak podkreśla Marek Łańcucki, to właśnie to silne przywiązanie do natury, naturalnych rozwiązań i materiałów zdecydowało o przyznaniu Botanice Jelitkowo aż dwóch nagród w konkursie PLGBC Green Building Awards 2019 - w kategorii Najlepsza ekologiczna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz Najlepsze zrównoważone wnętrze. To sukces także pracowni, która odpowiadała za projekt wnętrz części wspólnych, czyli pracowni Loft Magdaleny Adamus oraz Studia Krajobraz, które przygotowało szczegółowy i przemyślany projekt terenów zielonych.

Oczywiście na terenie osiedla, w duchu kontaktu z naturą, zaprojektowane zostały także przestrzenie rekreacyjne dla mieszkańców: w południowej części osiedla powstał pas rekreacyjny, w którym poza wykończonym w najwyższym standardzie budynkiem fitness, boiskiem i kortem tenisowym znalazła się strefa relaksu, siłownia zewnętrzna wyposażona w takie urządzenia, które pozwalają na kompleksową rozgrzewkę przed treningiem biegowym. Bo skoro otoczenie osiedla zachęca do biegania, to zaproponowano tu urządzenia, które precyzyjnie odpowiadają na potrzeby biegaczy, zamiast powszechnie stosowanego w takich przestrzeniach standardu. Powstał tu także plac zabaw, który tworzą domki ustawione w tor przeszkód. Każdy z nich pełni inną funkcję: sklep z ladą, kuchnia, miejsce wspinaczki czy przystanek na zabawę w kółko i krzyżyk.

- Na tym osiedlu dla mieszkańców dostępna jest naprawdę szeroka gama różnych funkcji, ale zupełnie one ze sobą nie kolidują. To udało się osiągnąć właśnie dzięki bardzo precyzyjnemu projektowi zieleni - podkreśla Anna Zygmunt.
Dla zwolenników praktycznych rozwiązań deweloper przygotował prywatny warsztat i strefę samochodową, w której szybko i wygodnie można umyć auto.

Detale, które podnoszą jakość architektury



Przyglądając się osiedlu, warto zwrócić uwagę na detale architektury, które zakomponowane tu zostały tylko i wyłącznie z myślą o tym projekcie.

- Warto spojrzeć na dachy. Wieńczą je "ścianki kominowe", które obudowują wyrzutnie kanałów wentylacyjnych - wskazuje Marek Łańcucki. - Obudowane zostały one ciągłą, ażurową obudową. Pozwoliło to zastąpić wszelkie kominy i wywiewki jednym długim kominem, który porządkuje bryłę budynku. To nasze autorskie, dedykowane temu projektowi rozwiązanie.
Przy okazji oceny bryły budynku warto zwrócić uwagę, że chociaż budynki są powtarzalne, to wyróżnia je różna kolorystyka - część z nich jest jasna, inne są ciemne. Ważną dekoracją, ale też funkcjonalnym dla mieszkańców elementem, są przesuwne okiennice przesłaniające okna.

- Okiennice mają drewniano-stalową konstrukcję, zawieszone są na indywidualnie zaprojektowanych prowadnicach. Można łatwo je przesuwać, a jednocześnie są zabezpieczone przed porywami silnego wiatru, które są częste w Trójmieście. Złożone okiennice tworzą ciągłą ażurową przesłonę, bez wyraźnych podziałów na skrzydła. Można dowolnie sterować przesłoną balkonu w zależności od pory dnia czy innych potrzeb - zwraca uwagę Marek Łańcucki.
Z zewnętrznym krajobrazem zintegrowane są także wnętrza przestrzeni wspólnych. Każdy element jest tu dopracowany, a użyte materiały wykończeniowe mają na co dzień zapewniać najwyższy komfort.


Jakość wymaga czasu



- Od samego początku wszyscy architekci ściśle ze sobą współpracowali - projekt budynków, czyli kubatury, projekt zieleni i projekt wnętrz powstawały w tym samym czasie. W ten sposób udało się stworzyć kolekcjonerskie, konsekwentne i dopracowane w każdym szczególe osiedle. Dla mnie to najważniejsza wartość dodana tej inwestycji - mówi Michał Ciomek. - Na przykład wprowadzanie drzew do sali klubowej wymagało zintegrowania projektów konstrukcji, zieleni i wnętrz na bardzo wczesnym etapie.
Deweloper pytany o to, w jaki sposób pracuje się nad tak złożonym projektem, podkreśla, że to wymaga po prostu... czasu.

- Architektura takiej jakości jak Botanica Jelitkowo wymaga czasu i zaangażowania. Określony cel trzeba konsekwentnie realizować, nie pozwalając sobie na kompromisy. Konieczna jest przy tym współpraca ludzi, którzy z pasją realizują wspólną wizję - dopiero to gwarantuje detal na takim poziomie - mówi Anna Zygmunt.
O wpływie architektury na nasze środowisko mówi również architekt prowadzący. Przypomina przy tym, że ma ona nie tylko realizować cele estetyczne, ale także dobrze współoddziaływać ze środowiskiem, w które się ją wbudowuje.

- Botanica jest nie tylko osiedlem mieszkaniowym zrealizowanym w wysokim standardzie, lecz stała się wspólnym manifestem inwestora i architekta o kierunku, w jakim powinno zmierzać myślenie o przestrzeni mieszkalnej. Rolą odpowiedzialnych twórców jest odpowiedź na możliwości i wyzwania, jakie niesie ze sobą postępująca zmiana klimatu - zwraca uwagę Marek Łańcucki. - W przypadku projektu Botanica zieleń i krajobraz dosłownie przenikają się z wnętrzami, a bogata szata roślinna retencjonuje wodę, wpływając na mikroklimat. Zastosowane naturalne materiały wykończeniowe pozwalają mieszkańcom na kontakt z naturalnym drewnem, kamieniem czy surowym betonem. Powstało środowisko mieszkalne przyjazne ludziom, które jest osadzone w przyrodzie.
Plebiscyt na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta

Inwestycje, które poddawane są pod głosowanie, co roku redakcja Trójmiasto.pl nominuje z listy inwestycji mieszkaniowych bądź etapów powstających latami osiedli, które na co dzień prezentowane są w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych, a które uzyskały pozwolenie na użytkowanie w roku poprzednim.

W tym roku takich inwestycji było blisko 200, zaś do plebiscytowego przeglądu wybranych zostało 60. Głosowanie trwało przez 14 dni, od 14 do 28 kwietnia. W plebiscycie oddanych zostało w sumie 16 832 głosów.

Zgodnie z regulaminem Trojmiasto.pl przez cały okres trwania plebiscytu skrupulatnie monitorowało, czy wszystkie głosy są ważne, między innymi, czy czytelnicy nie próbują z jednego urządzenia oddać więcej niż jeden głos dziennie na jedną inwestycję oraz czy w plebiscycie głosują nasi stali czytelnicy. Po weryfikacji prezentujemy wyniki uwzględniające tylko głosy ważne. Oddano ich w tym roku 11 040.

Opinie (283) ponad 20 zablokowanych

  • Fajnie, że w końcu dużo zieleni (12)

    A nie sam beton

    • 124 20

    • tuż za podium (1)

      nowa letnica z cenami za 10 tys za metr buhahahahahha,
      korona zrób porządek z tymi cenami ;)

      • 24 2

      • przecie nowej letnicy w ogóle nie ma

        w tym plebiscycie

        • 0 0

    • ceny kosmos

      • 17 1

    • i kwartyliard owadów (1)

      czemu ludzie upierają się na "wieś w mieście"?

      • 15 12

      • bo betonów dookoła zbyt wiele.

        • 7 3

    • Id i zobacz tam ladnie. Tylko na zdjeciu ladnie. Przeprowadzam sie na jelitkowski dwor. Najlepsze osiedle w gdansku i nie drogo jak na takie luksusy

      • 4 4

    • Fajnie, ale nie dla psa kielbasa

      To co sie dzieje z cenami mieszkan jest jakies chore.

      • 5 2

    • Tak i nie

      najlepszą stroną inwestycji są rozwiązania ogrodowe, na najwyższym poziomie i widać, że nie oszczędzano na tym. Architektura dobra, gorzej z układem domów zbudowanych przypadkowo byle gęsto i najbliżej jak można jeden od drugiego. Najsłabszą stroną tej dobrej inwestycji są wnętrza, niby na bogato, ale bez gustu, typówka bardziej hotelowa niż mieszkaniowa.

      • 4 0

    • Zieleń tam była zanim to coś powstało

      • 2 0

    • (1)

      dlatego dziwie sie ze nie wygral Robyg. Zielen, wysoka jakosc budowy, niskie ceny przestrzen na osiedlach za to cenie Robyg.

      • 2 1

      • nagrodę powinno dostać słoneczna morena - plan pierwotny 8 budynków ... hahahahahah , pokazali mistrzostwo w upychaniu bloków i minimalizowaniu przestrzeni naokoło budynków ... tam jest najwięcej osób na metr kwadratowy ziemi - brawo brawo, każdy kto tam kupuje mieszkanie krzesełko i lornetka na balkon gratis :)

        • 0 0

    • duzo zieleni to tylko na wizualizacjach

      • 0 0

  • wnętrza (10)

    piękne, brawo dla LOFT Magdy Adamus

    • 46 49

    • Funkcjonalność mieszkań (5)

      Oglądał ktoś jak są zaprojektowane mieszkania 80 -120 m2? To jakaś masakra funkcjonalna.. ktoś daje 2 miliony za produkt w standardzie TBS na Ujeścisku. (np łazienka 4 m2 hahaha)
      Brawo dla projektanta

      • 19 6

      • widzę tam łazienkę ze zlewem, po co ci więcej niż 4 metry na zlew? (2)

        to nie mieszkanie z jednym kiblem w którym jest wszystko, pralka, prysznic, sr*cz i jeszcze suszarka na pranie. Jak ktoś ma więcej niż jedną łazienkę to jedna z nich może być mniejsza.

        • 5 7

        • chyba dorabiasz sobie teorię do wydanej (źle) kasy... (1)

          • 4 3

          • te plany pozniej konsultuje sie z projektantem firmy i za darmo modyufikuje zanim zrobia scianki - zgodnie z wlasnymi potrzebami. nie zagladaj innym do portfela (nie , nie kupowalem tu mieszkania)

            • 2 2

      • Mam w mieszkaniu łazienkę 4,5m2 i nie wiem po co by mi była większa. Wszystko się mieści.

        • 5 4

      • 2 mln za 100 metrow kw?

        Chyba piszesz o innym osiedlu, bo na tym za 2 mln takiego nie kupisz.

        • 0 0

    • Żarty (1)

      To słaby projekt wnętrz. Nic ciekawego wnętrza sztampowe rozczarowuą jak na Invest Komfort

      • 8 4

      • Te wnetrza

        Sa takie hotelowo- apartamentowe...

        • 5 1

    • Słabe wnętrza (1)

      Najlepszą strona inwestycji jest zieleń i urządzenie terenu. Wneęrza słabe po prostu zwyczajne powtarzanie innych (cudzych) projektów.

      • 4 1

      • zieleń zazwyczaj wystepuje wyłącznie na wizualkach , w reczywistości różnie bywa o ile bywa

        • 0 0

  • Inwestycje może i ciekawe (7)

    Ale ceny jeszcze bardziej

    • 127 7

    • nie kazdy musi jezdzić (2)

      mercedesem goloduuuuupcu

      • 7 34

      • a ty spasuj z epitetami

        • 29 3

      • powiedział inny golodupiec

        internetowy cwaniak, bogacz zza klawaitury

        • 24 1

    • jesli sa odstraszajace, to powinienes napisac, ze sa nieciekawe ceny

      • 4 7

    • Piękny kompleks hotelowo-wypoczynkowy

      • 13 1

    • Ceny, cenami, ale cebuli i tak będzie od groma

      Wyjdzie taka paniusia z pieskiem na spacer i kupy nie sprzatnie bo rączki pozłacane ma, nieprzywykle.
      Jak wszędzie...

      • 6 0

    • Wszystkich ładne i dobrej jakości musi niestety drogo kosztować

      • 2 0

  • Ładnie tam moi drodzy I kochani (6)

    pewnie nie tanio ale blisko kochanego naszego morza, może brudne ale nasze. Jestem ciekaw jak w tym roku będą wyglądały ceny za 1 m. Góra czy dół jak w seksmisji.. uśmiechu Wam życzę

    • 42 39

    • umiechu zycze

      i zmiany ku... nick'a. Lepszego kolego nie mogles wymyslic?

      • 8 6

    • woda w morzu jest ok, przejdz sie i sam sprawdz, po co dywagowac

      • 7 5

    • To nie morze, to zatoka (1)

      Ubogacana przez sng, od czasu do czasu.

      • 6 3

      • A zatoka to nie morze?

        Jezioro, rzeka, czy samoistny twór?

        • 3 6

    • Koronavirus czy nie, miliard pienset sto dziewienset i 35 groszy za mieszkanko ze s*oczem 1.5m2 i ba można umyć rence!

      • 2 1

    • Wolę cudze, ale czyste

      • 1 0

  • Mieszkam niedaleko (17)

    Faktycznie osiedle klasa. i zamieszkuje tam rownież klasa. wyższa klasa.

    • 46 64

    • dzieki (1)

      mieszka się tam rzeczywiście fajnie ale jestem tylko w okresie letnim:)

      • 10 10

      • O biedny, czyli jeszcze Cie tam nie było? :(

        • 5 1

    • (7)

      Tylko dojazd w godzinach szczytu nie najlepszy

      • 10 5

      • (2)

        Jeździj rowerem, wszędzie masz blisko

        • 7 8

        • (1)

          Z dwójką małych dzieci i z zakupami to bardzo praktyczne dziękuję za dobry pomysł

          • 16 7

          • głupi ci Duńczycy

            • 6 3

      • (1)

        Ktoś kto tam zamieszka nie będzie jeździł do roboty od 8 do 16.

        • 30 4

        • tak.. tylko 7-24... żeby mieć kasę na takie mieszkanie trzeba najczęściej mieć firmę

          a w firmie najczęściej pracuje się całą dobę.

          • 3 0

      • Tylko to nie są mieszkania dla robotników

        Którzy muszą znaleźć się w pracy że wskazówka zegara, zwykle to oni są szefami

        • 3 1

      • Mieszkam zaraz obok, nie mam żadnego problemu z dojazdem :)

        Nawet w godzinach szczytu.

        • 0 0

    • by żył (2)

      jak by adamowicz zyl tez by mial tam mieszkanie

      • 27 13

      • Nie mogłeś sobie darować? Zapewne jesteś zasr*nym jedynym porządnym?

        • 12 14

      • jakbyłbyś mądry i zaradny też byś miał tam mieszkanie ... a tak to tylko kwik

        • 0 0

    • Wyzsza? (2)

      Blokowisko.

      • 6 4

      • klasa wyższa to inteligencja. A inteligencji nie stać na takie cuda. (1)

        Stać natomiast prywaciarzy itp. A to inteligencja nie jest (wykładowcy, lekarze itp)

        • 0 0

        • przedsiębiorca to nieinteligentny człowiek?

          • 0 1

    • oczywiscie

      tam najzwyklejsza kasta ktora wlasnie zdechla(a i to za ladne slowo)!

      • 1 2

  • (9)

    Kolejna zamknięta enklawa, z jednym dojazdem, kolejny fragment miasta wyłączony, zamiast normalnej siatki ulic postępujące rozczłonkowanie miejskiej tkanki.

    • 128 31

    • klient wymaga

      w Polsce tak się buduje, bo oczekuje tego klienci, często mówią o tym architekci. Morena to nie La Rambla ;)

      • 13 8

    • taa jasne a to "włączenie do tkanki miejskiej" w praktyce wyglądałoby tak ze na patio pomiędzy budynkami (5)

      wybieg dla wszystkich okolicznych dzieci a wieczorem miejsce spotkań konsumpcji alkoholowej, a rano syf i brud a część zdemolowana

      • 26 11

      • (4)

        lepiej wszystko ogrodzić, jak w rpa albo brazylii

        • 14 10

        • wcale nie wszystko, obok możesz przejść (3)

          już nie popadajcie w paranoję. Jak ktoś kupił taką działkę bez służebności przejazdu to sobie ją może ogrodzić i zamknąć. Normalnie by tam powstał hotel i też byś nie wlazł.

          • 15 9

          • (2)

            no własnie w tym rzecz że sobie może ogrodzić czy zamknąć.

            • 7 2

            • Wy socjaliści

              Nigdy nie zmądrzejecie, taki stan umysłu

              • 5 5

            • Teraz już by nie ogrodził

              Bo zabrania tego uchwała krajobrazowa. Niestety nie zmusi to dewelopera do rozebrania ogrodzenia jeżeli pozwolenie na budowę zostało wydane przed wejściem w życie ograniczeń.

              • 1 0

    • (1)

      Nie bój się, zeżrą ich tam komary

      • 3 3

      • Mnie bardziej obchodzi to ze ja nie będę mógł tamtędy przejść

        Ich komary mnie nie interesują :)

        • 4 2

  • Invest Komfort (6)

    tyle lat i ciągle fajnie budują, może nie tanio ale dobrze.
    No i ogrodnicy mają na ich budowach dobrze, nikt nie robi zieleni tej klasy.

    • 63 24

    • Jakość wykonania inwestycji IK jest żenujaca!!! (4)

      Każde słowo sąsiadów słychać przez ścianę,źle położone, rozwalające się posadzki w halach garażowych,zalewane mieszkania, problemy z wentylacją itd...Polecam zapytać lokatorów mieszkających w ich inwestycjach o rzeczywisty "komfort"przed rozważeniem zakupu.

      • 20 10

      • A o jakiej to inwestycji piszesz? Chętnie podpytam lokatorów bo zastanawiam się nad zakupem mieszkania w IK i jak dotąd takiej opinii nie słyszałam

        • 4 6

      • rivus

        Ja mieszkam na osiedlu Rivus.Zero problemów,nic nie zalewa,mieszkanie ciepłe.Drugie mieszkanie mam w Altusie w Redlowie,podobnie,wszystko ok

        • 7 4

      • gwarancja

        Inwestycje wyglądają elegancko, ale...
        Byle czas gwarancji przetrwało. Potem róbta co chceta. Okazuje się, iż przemarzniętą wyprawę elewacyjną wystarczy pomalować, a tarasowe wpusty deszczowe, dwuplaszczowe, zamienić na zwykłe. Jakość, jak robota bambra Józka z Somonina.

        • 10 1

      • Budowalem see towers

        W punkt.

        • 3 2

    • Dobrze nigdy nie budowali

      Nabierają naiwnych na wsie potiomkinowskie.

      • 6 1

  • piękne osiedle (2)

    gratulacje, należało się architektom

    • 43 24

    • Taaaa same peany na cześć architektów, a czy pomyslał ktos o ludziach którzy ich wizje i często niedopracowane pomysły przelewają na rzeczywistość? myślę o kierownictwie budowy i inżynierach. nikt o nich nie wspomniał, jakby "wspaniały" projekt sam się zrealizował

      • 5 4

    • Dobra architektura

      I do tego na prawdę imponujące rozwiazania zieleni (kasy nie żałowali) ale wnętrza typowe (bez pomysłu) są słabą strona iwnestycji

      • 2 0

  • komary w gratisie (10)

    • 86 19

    • (2)

      A za chwilę Zielona Droga obok.

      • 20 3

      • (1)

        hehe dokladnie. Ciekawe czy kupujący o tym wiedzą :)

        • 19 0

        • wiedzą.

          W prospekcie są informacje.

          • 9 1

    • Wolę komary i zieleń

      niż skwer i upał w betonowej wieży. :D

      • 13 9

    • wszędzie są komary, wystarczy że zostawisz wiadro z wodą na balkonie i się zalęgną (1)

      trzeba budować warunki jerzykom, dawniej na blokowiskach zamieszkiwały w różnych otworach w ścianach, dopóki bloków nie ocieplili. To jest remedium na komary w mieście.

      • 18 1

      • kupiło i sobie tak tera tłumaczy wtope? :) jeżyki choduję w chacie za kredyt do wnuków :) buahahaha

        • 2 3

    • Przy cenie 20 tysiaków z m2 chyba jest klima (1)

      w standardzie?

      • 6 2

      • podobno gratis wiadro i jeżyki z gniazdem....

        • 4 1

    • Dokładnie, Park Reagana i Wyspa Sobieszewska

      to największe komarownie jakie znam. Nawet na chwilę nie można się zatrzymać a jak biegasz albo jeździsz na rolkach to między zęby je łapiesz :)

      • 10 0

    • ladne ale.....

      komary ,komary i wysoka woda jak bedzie lalo przez kilka dni , dziekuje za takie radosci......

      • 2 0

  • (5)

    ciekawe jaki % gdańszczan mieszka tam na stałe a ile na wynajem

    • 84 16

    • 1% reszta najem - słoiki, turyści, dobówka (1)

      • 12 0

      • jakie dobówki?

        Za niska stopa zwrotu, żeby sie opłacało. Takie mieszkanie trochę kosztuje...

        • 0 0

    • 100% do zera.

      i noszo jeżyki z komarami we wiadrach:)

      • 6 0

    • haha (1)

      sam adamowicz mial 7 mieszkan, a to jeden urzednik

      • 9 3

      • Myslisz, ze tylko Adamiwicz mial 7 mieszkan?
        Skup sie na zyjacych jak juz musisz :)

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
28900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
16950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16700 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16100 zł/m2
Gdynia Orłowo
15700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
17550 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
16000 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15600 zł/m2
Gdynia Działki Leśne
13150 zł/m2
Gdynia Orłowo
11800 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl