• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Brabank, Chlebova, Aura 40, Bastion Wałowa. Inwestycje w Śródmieściu Gdańska

Ewa Budnik
15 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Kolejny etap inwestycji Brabank na wizualizacji z lotu ptaka. Realizowane są cztery budynki, następne są w przygotowaniu. Na wizualizacji widać element wodny, jaki powstać ma na placu na przedłużeniu ulicy Wałowej.
  • Plac pomiędzy budynkami istniejącymi a projektowanymi.
  • Widok zabudowy od strony ulicy Stara Stocznia.
  • W następnych etapach Brabanku powstanie jeszcze więcej lokali usługowych, by w tę - budzącą się do życia - część miasta przyciągnąć jeszcze więcej ludzi.
  • Elewacje budynków od strony ulicy Stara Stocznia będą miały inne wybarwienie niż w pierwszym etapie, jednak stylistycznie będą one spójne z etapem pierwszym.
  • Wewnętrzny, dostępny tylko dla mieszkańców, dziedziniec wypełniony będzie zielenią.
  • Rozkład budynków w kolejnych etapach inwestycji.
  • Prace budowlane na terenie inwestycji Brabank.

Ruszyła budowa kolejnego etapu inwestycji Brabank przy ulicy Stara Stocznia. Niemal po sąsiedzku powstaje apartamentowiec Chlebova. Przy ulicy Wałowej przygotowywana jest sprzedaż lokali w budynku Aura 40, trwa sprzedaż w ostatnim budynku inwestycji Bastion Wałowa.



Czy chciałbyś zamieszkać w tej okolicy Śródmieścia?

Realizacja pierwszego etapu inwestycji Brabank zakończyła się w trzecim kwartale 2016 roku. Teraz, przy ulicy Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, naprzeciwko Muzeum II Wojny Światowej, pogłębia się wykop pod kolejny, od dawna zapowiadany etap inwestycji.

W sąsiedztwie zrealizowanych budynków powstają cztery kolejne. Wszystkie będą takiej samej wysokości jak te już istniejące, ale nie będą miały charakterystycznej przerwy z tarasem na wysokości pierwszego piętra. Te, które staną prostopadle do ulicy Stara Stocznia usytuowane zostały pod takim kątem, by z jak największej liczby mieszkań roztaczał się widok w stronę Głównego Miasta i Motławy. Pomiędzy nimi, na wysokości pierwszego piętra, zaplanowany został dostępny tylko dla mieszkańców i wypełniony zielenią dziedziniec.

W tym etapie powstanie tu 140 mieszkań, a także ponad 20 lokali usługowych. Z informacji przekazywanej w biurze sprzedaży wynika, że budynki gotowe będą do czerwca 2021 roku. W tym "trójkącie" zabudowy zaplanowane zostały także kolejne trzy budynki, w których - według zapowiedzi - powstać ma 130 mieszkań i kolejne 20 lokali usługowych w parterach.

Te trzy etapy oddzielone będą od kolejnych pieszym, zielonym deptakiem, który powstanie na przedłużeniu ulicy Wałowej. Ważnym jego elementem stanie się w przyszłości "plac wodny". Ze względów technicznych i prawnych nie będzie to, tak jak było przewidziane w projekcie konkursowym sprzed lat, woda wpływająca kanałem na teren osiedla bezpośrednio z Motławy, ale element ten ma bezpośrednio nawiązywać do rzeki otaczającej osiedle. Projekt inwestycji powstał w gdyńskiej pracowni Studio Kwadrat.

Klienci w biurze sprzedaży Invest Komfort otrzymują informację, że oferta poszczególnych lokali i ich cena będą znane za miesiąc lub dwa, zapisać się można na listę rezerwacyjną. Podobnie jak w pierwszym etapie, cena miejsca postojowego wliczona będzie w cenę mieszkania, podniesie jej wysokość o ponad 43 tys. zł.

Apartamentowiec w miejscu Fabryki Chleba



  • Chlebova. Partery budynku wypełnione będą lokalami usługowymi, pierwsze piętro lokalami na wynajem, powyżej powstaną mieszkania o większych metrażach.
  • Deweloper i architekci z pracowni Roark Studio podkreślają, że w nowej zabudowie pojawi się wiele detali z obiektów, które w miejscu inwestycji stały wcześniej.
  • Z części apartamentów Chlebova rozciągał się będzie widok bezpośrednio na Motławę.
  • Chlebova sięgać będzie od ul. Stępkarskiej do ul. Wiosny Ludów. W samym narożniku pozostaje istniejąca kamienica.
  • W miejscu, gdzie stanie Chlebova rozpoczęły się prace ziemne.

Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę prace nad wykopem trwają także przy ulicy Wiosny Ludów zobacz na mapie Gdańska, gdzie NDI Development realizuje budynek Chlebova.

Jego wyszukana nazwa nie jest przypadkowa - apartamentowiec stanie w miejscu pierwszej przemysłowej Fabryki Chleba w Gdańsku (Germania Brotfabrik). We wnętrzu budynku znajdą się odzyskane podczas wyburzeń zabytkowe elementy m.in. stare cegły, lampy, elementy klatki schodowej, maszyn czy komina. Przy każdym z odnowionych przedmiotów zostaną umieszczone tabliczki z opisami lub ciekawostkami, które będą przypominać o historycznym charakterze tego miejsca. Projekt powstał w sopockiej pracowni architektonicznej Roark Studio.

Na parterze powstaną lokale usługowe. Pierwsze piętro zostało zaprojektowane z myślą o klientach inwestycyjnych - znajdą się tu mniejsze mieszkania pod wynajem, na wyższych kondygnacjach powstaną lokale o większych metrażach. W sumie wybierać można wśród lokali o powierzchni od 36 do 110 m kw. Budynek będzie gotowy w 2021 roku. Sprzedaż lokali została już uruchomiona. Rozkłady poszczególnych lokali dostępne są w biurze sprzedaży. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 12 tys. zł.

Bastion WałowaAura 40



  • Bastion Wałowa, ostatni etap. Nowy ciąg zabudowy uzupełni pierzeję ulicy Wałowej.
  • Bastion Wałowa. W ciągu zabudowy wkomponowana będzie zabytkowa, ustawiona na nowo, zabytkowa ściana.
  • Bastion Wałowa. Elewacja nowego budynku kształtem dopasowana będzie do przebiegu ulicy Wałowej.
  • Aura 40. Wolna działka u zbiegu ulic Wałowej i Rybaki Górne należy do innego właściciela.
  • Aura 40. Trwa oczekiwanie na pozwolenie na budowę tej inwestycji.
  • Aura 40. Elewacja budynku od strony ulicy Wałowej.
  • Działka przy ul. Wałowej, gdzie powstać ma budynek Aura 40 oczekuje na rozpoczęcie budowy.

Bliżej przychodni przy ulicy Wałowej zobacz na mapie Gdańska lokale mieszkalne wybierać można w dwóch inwestycjach. W trakcie realizacji jest ostatni etap inwestycji Bastion Wałowa, w ramach którego odbudowana zostanie pierzeja ulicy. Pierwotnie przewidywano w tym miejscu realizację zabudowy biurowo-usługowej, ostatecznie deweloper - firma LC Corp - podjęła decyzję o wybudowaniu także w tej części mieszkań i apartamentów na wynajem oraz części usługowej na parterze.

Powstaną tu dwa budynki: cztero- i pięciokondygnacyjny z halami garażowymi (133 i 111 lokali). W pierwszym z nich powstaną mieszkania o powierzchni od 33 do 94 m kw., w drugim apartamenty z funkcją hotelową o metrażach od 24 do 45 m kw. Oba budynki mają być gotowe do końca 2020 roku. Ich bryła (będzie w nią wbudowana zabytkowa elewacja) ma przesłonić od strony Wałowej dolne partie wyższej zabudowy mieszkaniowej powstałej w ramach projektu w drugiej linii zabudowy przy ulicy Wałowej.

Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 7600 zł za m kw.

Po drugiej stronie ulicy zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa apartamentowca Aura 40. Na stronie dewelopera Mill-yon obejrzeć można od niedawna rozkłady poszczególnych mieszkań. Osoby zainteresowane zakupem mogą podpisać umowę rezerwacyjną, w ten sposób "rozeszło się" już 20 proc. lokali w cenie od 9660 zł za m kw. Niemożliwe jest jednak podpisanie umowy deweloperskiej, bo inwestycja nadal nie ma pozwolenia na budowę. W związku z kontrowersyjnym kształtem zabudowy i uwagami właściciela sąsiedniej działki do wojewody wpłynęło odwołanie od pozwolenia na budowę i nadal jest ono rozpatrywane.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (227) 10 zablokowanych

  • Na wizualizacji zabrakło samochodów zaparkowanych na każdym chodniku i trawniku wokół tego nowego osiedla.

    • 9 0

  • Zapachy w tym miejscu niepowtarzalne warte tych milionow

    • 8 1

  • (2)

    Konieczny tunel pod Motławą na przedłużeniu Nowej Wałowej. Inaczej utkniemy na Starym i Głównym Mieście.

    • 7 1

    • Tunel

      Tunel był dawno planowany. Można też przywrócić przeprawę promowa .

      • 0 0

    • Wtedy dopiero utkniemy z samochodami z S7.

      • 0 0

  • Ale ciasno

    To budują...
    Będzie można przez balkon jajko pożyczyć od sąsiada z drugiego bloku

    • 7 1

  • Rower

    Ciaśniej się nie da?

    • 0 0

  • Ruiny

    Przy ulicy Podstocznej stały ruiny i dalej stoją. Może to jeszcze własność miasta Gdańska?

    • 1 0

  • Przymorze , wysokie piętro , 10 tyś metr (10)

    Mogę kupić mieszkanie z widokiem na morze, w tej cenie , duże i się zastanawiam czy brać ? Nie piszę gdzie bo mnie zaraz zjedziecie, że jestem od dewelopera a chcę po prostu usłyszeć zdanie obcych .

    • 1 1

    • Jak falowiec - nie bierz (1)

      Inne tak

      • 0 0

      • Nie falowiec, mieszkanie od dewelopera na ostatnim piętrze.

        • 1 0

    • (7)

      Jak spuszczą tysiaka to bierz. Duży metraż za 10k to sporo. Znajomy ostatnio sprzedał 3 pokoje, za 9k ale łatwo nie było, bujał się ponad pół roku.

      • 1 0

      • NIe spuszczą, nie ma w ogóle dyskusji.Ten znajomy sprzedawał wykończone, z widokiem i na wysokim piętrze ? (6)

        • 0 1

        • (5)

          Wykończone, bez widoku, gdzieś w połowie wysokości.
          Jak masz gotówę, stać cię, szukasz dla siebie i ci się podoba a jedyna wątpliwość to cena to kupuj. I ten widok to rozumiem, że panorama a nie częściowo przesłonięty lub z kąta lub po dachach/kominatch itp

          • 0 0

          • Widok niczym nie przysłonięty ale pod kątem ok 45 stopni względem północy (4)

            Wystawa pół/zach,balokn 9m .

            • 0 0

            • (3)

              Nie jest źle, czyli jest to mieszkanie narożne gdzie widok na zatokę to w zasadzie widok wzdłuż lini brzegowej (północ). Plusem takiego mieszkania jest popołudniowe słońce na ścianie zachodniej. Ważne żeby balkon był albo narożny albo na tej ścianie zachodniej. Istotne też jest aby od zachodu i północy była przestrzeń a nie kolejny wieżowiec w odległosci 30m.
              Panorama na zatokę oznaczałaby ekspozycję wschodnią a ja osobiście nie lubię wschodu i północy, to są ponprostu mieszkania ciemne , niedoświetlone. W twojej ofercie ten zachód to potencjalny plus o ile tam jest salon i najlepiej jak jak jest przestrzeń za oknami.

              • 0 0

              • Ekspozycja mieszkania jest dokładnie taka jak napisałeś,balkon na północny- zachód (2)

                Minusem w mojej ocenie jest salon z anaksem, fakt jest duży bo ma 37 metrów ale ja wolę kuchnię osobną ale tu nie ma opcji aby ją wydzielić aby to sensownie wyglądało. Nic widoku nie zasłaniado samego morza i raczej nic go nie przysłoni no chyba, że wyburzą inne budynki mieszkalne.

                • 0 0

              • (1)

                Widokowo to dobra strona, wybrzeże fajnie wygląda , widok na sopot, klif. Dodatkowo fajny jest też widok w tym kierunku w nocy. Dodatkowo słońce z zachodu. Z tego co piszesz to mieszkanie nakeży do tych lepszych w ramach całego wieżowca. Otwarta kuchnia to rzecz subiektywna, tylu samo zwolenikow co przeciwników. Podobnie jak wanna czy prysznic. Ja z kolei nie kupiłbym z odzielną kuchnią lub bez możliwości połączenia. Kupując dla siebie nie przywiązywałbym takiej wagi do przepłacenia, w perespektywie 5 lat o ile będzie korekta (a nie wiadomo) tp nie będzie to więcej niż 20% , a w perespektywie 10 lat na pewno nie stracisz. Poza tym nawetvjak korekta będzie to możesz nie kupić w cenie po korekcie tego co jest dla ciebie najbardziej optymalne. Kupując dla siebie i mając środki warto dopłacić i kupić to co się podoba.

                • 0 0

              • W tą korektę to ja wątpię raczej dojdzie do ustabilizowania albo

                po wprowadzeniu 500+ na pierwsze dziecko do dalszego wzrostu. Nie mam zamiaru szybko sprzedawać tego mieszkania ale też nie mam ochoty przepłacić. MIeszkanie mi się podoba z jak już pisałem minusem za otwartą kuchnię. Poza tym nie mam zastrzerzeń i dlatego je kupię. Taniej wg mnie nie będzie.

                • 1 1

  • jak dla mnie, najelszą inwetycją

    będzie zakup mieszkania w parku południe od robyga! samo zresztą popatrzcie na ich stronie jak fajne będzie to osiedle.

    • 0 5

  • Szok (1)

    Ci z wysokich budynkow ( Bastion Walowa) beda mieli widok na dach Aura 40 - na ich urzadzenia klimatyzacyjne, antenty i wszystko co sie pakuje na dach. Nie zazdroszcze !

    • 2 0

    • Zazdrość

      Lepiej na miasto patrzeć z góry niż sąsiadowi w okno, nie zazdroszczę.

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane