Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Brabank najciekawszą inwestycją mieszkaniową Trójmiasta

Ewa Budnik
6 kwietnia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (199)
Najnowszy artykuł na ten temat Głosami czytelników Atrium Oliva Najciekawszą Inwestycją 2023 r.
11
  • Wokół Brabanku powstała nowa przestrzeń miasta. Połączenie jej z architekturą wysokiej jakości sprawiło, że jest to coraz chętniej odwiedzana część Śródmieścia.
  • Ustawienie budynków Brabanku zostało tak przemyślane, by z jaki największej ilości mieszkań roztaczał się widok na miasto i na wodę.
  • Otoczenie osiedla zagospodarowane zostało zielenią. Za kilka lat, kiedy drzewa urosną, stanie się ona bardziej wyrazista.
  • Płyty elewacyjne z powłoką z cienkiej blachy nie będą się starzeć przez wiele lat.
  • W Gdańsku jest niewiele mieszkań z których roztacza się taki widok na Gdańsk.
  • Z tarasu na wysokości pierwszego piętra podziwiać można panoramę miasta i obserwować ruch statków na Motławie.
  • Tarasy na wysokości pierwszego piętra wykończone zostały drewnem i zielenią. To zaciszna strefa w środku miasta.
  • Wnętrze osiedla wykończone materiałami naturalnymi.
  • Strefa wejścia do jednego z budynków Brabanku.
  • Sala klubowa dostępna dla mieszkańców Brabanku. Mieszkańcy mogą tu organizować prywatne spotkania rodzinne lub towarzyskie.
  • Osiedlowy fitness.

Wokół Brabanku powstała nowa przestrzeń miasta. Połączenie jej z architekturą wysokiej jakości sprawiło, że jest to coraz chętniej odwiedzana część Śródmieścia.

materiały prasowe

Czytelnicy Trojmiasto.pl swoimi głosami zdecydowali, że najciekawszą inwestycją mieszkaniową Trójmiasta za 2016 rok jest pierwszy etap osiedla Brabank. Invest Komfort zrealizował je przy ulicy Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, tuż nad wodami Motławy. Do ostatniej chwili nie było jednak pewne, czy pierwszego miejsca nie zajmie Baltiq Plaza w Gdyni.



Zobacz szczegółowe wyniki plebiscytu


Jaki materiał na elewacji najbardziej ci się podoba?

Jak co roku czytelnicy naszego portalu pokazali, że podobają im się centralnie zlokalizowane inwestycje, które wyróżnia naprawdę przemyślana architektura oraz wykończenie materiałami wysokiej jakości. Podobają nam się takie inwestycje, które wpisują się w miasto i tworzą je na nowo, które nie spowszednieją i nie zestarzeją się za kilka lat. W tym roku do ostatnich godzin głosowania szala zwycięstwa przechylała się pomiędzy gdańskim Brabankiem (1206 głosów), a gdyńskim kompleksem Baltiq Plaza (1011 głosów).

Równie zacięta walka toczyła się o miejsce trzecie pomiędzy dwoma realizacjami o różnej skali i architekturze, ale podobnym zamyśle. I chociaż przez większą część trwania plebiscytu wydawało się, że na podium znajdzie się Browar Gdański (846 głosów), to jednak ostatecznie czytelnicy zdecydowali, że trzecie miejsce przypadnie Garnizonowi (870 głosów).

W całym, trwającym dwa tygodnie plebiscycie, oddanych zostało w sumie 15 169 głosów. To sygnał, że mieszkańcy dostrzegają powstającą wokół nich architekturę i doceniają swoimi głosami te inwestycje, które rzeczywiście warte są pochwały.

Brabank. Od konkursu do realizacji

Budowa osiedla prowadzona była na miejscu historycznych warsztatów szkutniczych (na dowód, że takie prace były w tym miejscu prowadzone w 2012 roku archeolodzy znaleźli tam szczątki 600-letniej łodzi). Realizacja zapowiadana była od bardzo dawna - 10 lat temu Invest Komfort przeprowadził międzynarodowy konkurs architektoniczny na koncepcję osiedla, które miałoby powstać w tym miejscu. Wygrała go pracownia Kwadrat. Od tego czasu projekt uległ zmianom, ale trzon założeń udało się urzeczywistnić.

- Nie wszystkie założenia udało się zrealizować, ale pamiętajmy, że był to konkurs konceptualny. Miał on wyłonić pracę, która w najlepszy sposób opisuje przestrzeń. Aby wydłużyć linię wody, a więc też jak największej liczbie mieszkań zapewnić położenie przy samym nabrzeżu, wprowadziliśmy do wnętrza zabudowy wodę - kanał, nad którym miały stanąć budynki. Dzisiaj już wiadomo, że tego założenia nie uda się zrealizować. Przeszkodą są głównie przyczyny formalne i techniczne, komplikacje związane też z prawem wodnym. Inwestor był gotów sfinansować ten pomysł, ale jest to zbyt trudne organizacyjnie - opowiada Jacek Droszcz, pod którego współkierownictwem (razem z Bazylim Domstą) powstał projekt.
Drugim elementem, którego znaczenie architekci dostrzegli już na etapie konkursu, i który ostatecznie udało się zrealizować, jest prześwit na wysokości pierwszego piętra. Pełni on dwojaką rolę - z jednej strony umożliwia podziwianie panoramy miasta z poziomu ziemi, z drugiej powstał w ten sposób zielony taras dla mieszkańców Brabanku.

- Bardzo zależało nam na tym, żeby nie zasłaniać widoku na panoramę Głównego Miasta. Zdawaliśmy sobie też sprawę, że to będzie w przyszłości ważna spacerowa trasa prowadząca w kierunku Młodego Miasta. Dzięki temu prześwitowi oddalając się od Głównego Miasta można spojrzeć "w głąb" śródmieścia. Inwestor stracił cenne metry kwadratowe, ale dzięki temu prześwit jest wyraźny i charakterystyczny dla tych budynków - opisuje Jacek Droszcz.
Rzeczywiście, na terenie Trójmiasta nie znajdziemy innej, zbudowanej w podobny sposób, realizacji. Przestrzeń ta wykorzystana została do stworzenia zielonego, dostępnego wyłącznie dla mieszkańców, tarasu. To miejsce, gdzie można odpocząć kontemplując widok na miasto lub obserwując - co latem bywa szczególnie pasjonujące - ruch na Motławie. Można tu spędzić czas z przyjaciółmi, rodziną, pobawić się z dzieckiem. Subtelnym detalem, który twórcy projektu darzą szczególną sympatią, są mostki łączące tarasy trzech budynków tworzących ten etap osiedla. Nadają projektowi morskiego sznytu, a jednocześnie łączą - nie tylko budynki, ale także mieszkających w nich ludzi, bo dzięki temu właściciele lokali położonych w miejscach, z których nie widać miasta mogą również cieszyć się tą oryginalną panoramą.

Według projektu konkursowego przestrzenią przeznaczoną tylko dla mieszkańców miała być też najwyższa kondygnacja zaaranżowana w formie przeszklonego, zielonego przez cały rok ogrodu. To miało być miejsce na poranne bieganie, odpoczynek wśród zieleni przez cały rok. Zgodnie z tym, co 10 lat temu wróżył sąd konkursowy pomysł ten nie został zrealizowany, ale ostatnia kondygnacja zrealizowanych budynków ma inną kolorystykę - jest to bezpośrednie nawiązanie do konkursowej koncepcji. Dzięki temu zabiegowi budynki wydają się też nieco niższe, niż są w rzeczywistości.

4
  • Konkursowa wizja osiedla z 2007 roku. Przeszklony, zielony przez cały rok, ogród na ostatnim piętrze nie powstał. Zachowany został jednak prześwit na wysokości pierwszego piętra, przez który spojrzeć można w kierunku Głównego Miasta.
  • Pomysł sprzed 10 lat przewidywał wprowadzenie na teren osiedla kanału z wodą.
  • Zgodnie z pierwotnym założeniem - w przyszłości w ramach osiedla powstanie wysoki budynek. Według wstępnych planów będzie on miał 45 metrów.
  • Kwiecień 2015 roku. Na terenie budowy stanęła makieta służąca do oceny, czy wybrane płyty elewacyjne będą odpowiednie.

Konkursowa wizja osiedla z 2007 roku. Przeszklony, zielony przez cały rok, ogród na ostatnim piętrze nie powstał. Zachowany został jednak prześwit na wysokości pierwszego piętra, przez który spojrzeć można w kierunku Głównego Miasta.

wiz. Studio Kwadrat


Jakość budynków i otoczenia

Brabank wykończony jest materiałami wysokiej jakości, to jeszcze jeden powód, dla którego inwestycja zdobyła takie uznanie w plebiscycie. Znakomitą większość elewacji pokrywają płyty elewacyjne, na których znajduje się cienka blacha. To naturalny materiał, który odporny jest na starzenie. W kwietniu 2015 roku na terenie budowy stanęła makieta elewacji w skali 1:1, służyła ona do wykonania testów. Inwestor i architekci oceniali, jak panele elewacyjne prezentują się o różnych porach dnia, przy różnym nasłonecznieniu, podczas zmiennych warunków atmosferycznych. Dzięki temu na elewacji znalazły się płyty, które zmieniają się przez cały dzień.

- Chcieliśmy, żeby osiedle swoją kolorystyką wpisywało się w kolorystykę starego Gdańska. Ale też zależało nam, aby były to nowoczesne i współczesne materiały, bo taki mamy obowiązek jako architekci. Udało nam się połączyć te dwa cele - ocenia Jacek Droszcz.
Bliski człowiekowi charakter inwestycji podkreślać będzie też zieleń. Posadzone wokół Brabanku drzewa nie są jeszcze zbyt duże, w zimowej porze nie jest też zbyt wyrazista zieleń trawników przy nabrzeżu. Z czasem natura coraz bardziej wyraziście będzie otaczać, podkreślać i uzupełniać architekturę.

Inwestor postanowił też zaakcentować przestrzeń elementem sztuki. W ubiegłym roku odbył się zorganizowany we współpracy z ASP konkurs na rzeźbę, która stanąć może na placu obok inwestycji. Wystawę makiet rzeźb można było oglądać nad Motławą jesienią ubiegłego roku. Zwyciężyła rzeźba "Zderzenie" Damiana Kucaby, zostanie ona zainstalowana na swoim miejscu pod koniec kwietnia tego roku. Ponad dwumetrowa, stalowa konstrukcja nawiązuje kształtem do kadłuba statku i historii tej części miasta.

To jedna z wartości, które przyciągać mają w tę odzyskaną dla miasta część, chociaż w  najbardziej oczywisty sposób została ona ożywiona przez otwarcie Muzeum II Wojny Światowej. Przyznać trzeba także, że kompozycja nadwodnej części wokół Brabanku zrealizowana jest na najwyższym europejskim poziomie - tak jak w Hamburg-HafenCity czy Malmö zachęca do tego, by spędzić tu nieco czasu. Rolę tę pełnią także z sukcesem budujące swoją markę lokale gastronomiczne, powstałe w parterze Brabanku. Ich obecność będzie szczególnie wyczuwalna, kiedy latem na zewnątrz pojawią się restauracyjne stoliki.

Rozbudowa coraz bliżej

Oddane do użytkowania w ubiegłym roku trzy budynki Brabanku to pierwszy etap inwestycji.

- Projektowanie kolejnych etapów jest już w toku. Chcielibyśmy w tym roku uzyskać pozwolenie na budowę - mówi o przyszłości osiedla Jacek Droszcz. - Budynki, które powstaną w dalszej kolejności nie będą powieleniem istniejącej już architektury. Najczęściej deweloperzy mając do dyspozycji duży teren zabudowują go powtarzalnymi budynkami. Nie chcemy powtarzać tego błędu, a zamiast tego wprowadzić różnorodność. Do samego końca przewijała się będzie na pewno artykulacja okien i zachowanie tarasu na wysokości pierwszego piętra.
Wiadomo także na pewno, że powstanie tam dominanta wysokości 45 metrów (15 kondygnacji), która ma stać się silnym, drugim po Muzeum II Wojny Światowej, akcentem w krajobrazie tej części miasta.

Inwestycje

2021 2016
Brabank

Brabank

9 ogłoszeń

Brabank

Invest Komfort

Gdańsk Śródmieście, ul. Wałowa; ul. Stara Stocznia Mapa

45 do 120 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2016
Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Baltiq Plaza

Moderna Holding

Gdynia Śródmieście, ul. Świętojańska 43 i 45 Mapa

34.2 do 360.8 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

plebiscyt mieszkaniowy (37)

Opinie (199) 5 zablokowanych

  • 2017-04-06 14:30

    Ale dziadostwo. W okna będą ludzie sobie zaglądać. Żenada. (1)

    7 lat

    • 26 4

    • 2017-04-06 16:42

      jak w okna?

      budynki są tak rozłożone, żeby właśnie nie patrzeć w okna, co widać gołym okiem.
      Musi być świetny widok z tarasów, na rzekę i starówkę.

      robert

      7 lat

      • 2 8

  • 2017-04-06 14:36

    Przymorze (4)

    ...tu się mieszka najlepiej :)

    FalowCzak

    7 lat

    • 22 5

    • 2017-04-06 14:57

      ahh ta wielka pyta yyy płyta

      oohhh i ahhh :D

      beton

      7 lat

      • 1 4

    • 2017-04-06 15:00

      Zaspa- Młyniec

      Zaspa - Młyniec , też dobrze.

      Gustaw

      7 lat

      • 7 0

    • 2017-04-06 15:44

      (1)

      Przymorze swietna lokalizacja .Cztery Oceany i Albatross Towers swietna osiedla.

      Daniel

      7 lat

      • 4 4

      • 2017-04-07 10:33

        Akurat te "blokowiska", które wymieniłeś, są beznadziejne

        7 lat

        • 1 1

  • 2017-04-06 14:38

    Dla mnie to

    neobrutalizm gdański.

    7 lat

    • 26 3

  • 2017-04-06 14:45

    hehe, dobre, brabank to betonowy bunkier z oknami (5)

    I sąsiadami, którzy wynajmują mieszkania pijanym turystom. Świetne miejsce na zamieszkanie z rodzina

    7 lat

    • 37 4

    • 2017-04-06 16:45

      mam wrażenie, ze taka architektura wykracza poza gust polskiej cebuli (4)

      która docenia tylko osiedla z dykty na przedmieściach, a taką perełkę porównuje do bunkra... trochę wstyd.
      No albo to frustracja i zazdrość lub konkurencja... eh forum...

      pola

      7 lat

      • 6 11

      • 2017-04-06 18:13

        to nie jest dobra architektura i nie jest dobra urbanistyka (3)

        po prostu pie*szysz jak potłuczona.

        7 lat

        • 12 1

        • 2017-04-06 23:10

          oho, uderz w stół... (2)

          coś taki nerwowy? i nie wyzywać mnie proszę, mam prawo do swojego zdania. Z resztą nie tylko mojego - wygrał głos większości.

          więc odpuść proszę, mały dyktatorze - naszczęście są jeszcze ludzie, którzy są obiektywni i mają gust, z czym większość hejterow na tym forum ma gruby problem.

          7 lat

          • 2 5

          • 2017-04-06 23:26

            jaki gust? Zobacz (albo dowiedz się) z czego to jest zbudowane - z betonu, nie z silki czy z porothermu (1)

            tylko z betonu - jak bunkier. A i sąsiedztwo, szambo obok i brak stałych mieszakńców, tylko sami przyjezdni - chyba nie na zwiedzanie tu przyjechali

            7 lat

            • 4 0

            • 2017-04-07 08:07

              Akurat materiały to jest siłą tego osiedla

              Czytaj ze zrozumieniem ;) słyszałam, że w środku są marmury i tego typu tematy, więc twoja historia się nie klei. Z tymi przyjezdnymi to też jakieś dziwne wyobrażenie, masa ludzi chciałaby tam mieszkać na stałe.

              7 lat

              • 1 3

  • 2017-04-06 15:19

    (4)

    Brabank to narazie wygwizdowo

    7 lat

    • 18 4

    • 2017-04-06 16:41

      te tereny mają klimat i zaczynają ożywać (3)

      powstają nowe lokale, obok jest muzeum II wojny światowej, no i przede wszystkim spacerem można dojść do starówki.
      Więc chyba nie jesteś z Gdańska, kolego ;)

      via

      7 lat

      • 6 4

      • 2017-04-06 21:18

        (1)

        Jest obok muzeum haha no super

        7 lat

        • 4 0

        • 2017-04-06 23:11

          no tak... rozumiem, że dla Ciebie muzeum to żadna atrakcja :)

          są na szczęście jeszcze ludzie, ktorzy to cenią. Tak jak doceniają Brabank - architekturę i lokalizację.

          7 lat

          • 2 2

      • 2017-04-06 23:41

        ale po co mi muzeum, co to, mam tam codziennie chodzić, czy co?

        7 lat

        • 4 1

  • 2017-04-06 15:22

    pokrycie na tych blokach to jak kafelki z toalety kiepskiej jakosci.... (1)

    7 lat

    • 20 3

    • 2017-04-06 16:40

      nudne już to narzekanie

      byłeś chociaż na miejscu? czy jesteś z konkurencji?

      bo takie narzekanie, żeby narzekać brzmi podejrzanie.

      bunia

      7 lat

      • 4 3

  • 2017-04-06 15:26

    Plaza sr*za (2)

    ach te nazwy ... tracimy tożsamość

    ZAK

    7 lat

    • 23 2

    • 2017-04-06 16:10

      Dzięki deweloperom

      7 lat

      • 4 2

    • 2017-04-06 20:11

      Brabank to nazwa historyczna!

      Tez to zle kojazylem ale na placu na budynku jest tablica. To od bragowania kadlubow statkow

      7 lat

      • 3 1

  • 2017-04-06 15:44

    (1)

    Brabank swietne osiedle ,super lokalizacja.Bardzo lubie tez Browar Gdanski.Krytyczne ,zawistne komentarze pisane glownie przez pajacow ktorzy krytykuja kazda inwestycje bo albo ich nie stac albo ich zycie polega na krytykowaniu wszystkiego na forach internetowych.

    Daniel

    7 lat

    • 12 23

    • 2017-04-06 16:37

      zgadzam się w 100%

      niestety tak jest.
      A wyniki są uczciwe - gołym okiem widać, które budynki wybijają się na tle reszty. Może to niezadowolona konkurencja?

      wera

      7 lat

      • 5 4

  • 2017-04-06 15:59

    Lokalizacja Brabanku - niepowtarzalna (2)

    Jak dla mnie zbyt mocno capi ze studzienek obok osiedla.

    7 lat

    • 12 5

    • 2017-04-06 16:35

      zazdrosny, ze Cię nie stać? (1)

      nie dziwię się ;)
      ah ta frustracja w ludziach ;)

      monia

      7 lat

      • 3 13

      • 2017-04-06 16:43

        każdy, krytyczny komentarz to z zazdrości?

        dziwię się ;)
        skąd tyle wzeliniarstwa ;)

        7 lat

        • 7 5

  • 2017-04-06 16:00

    sponsorowany konkurs na brabank (4)

    moim zdaniem brzydkie blokowisko zbudowane blisko starego zabytkowego ternu starego miasta. ohyda!

    aga

    7 lat

    • 22 5

    • 2017-04-06 16:36

      typowa reakcja na tym forum (2)

      nie zgadzam się = konkurs sponsorowany, manipulacja, ściema, grupa trzymająca władzę.
      Więcej pokory i obiektywizmu, bo damy się zwariować.
      Głosowało tysiące ludzi. Na szczęście nie wszyscy mają taki gust i opinię jak Ty.

      Raf

      7 lat

      • 2 7

      • 2017-04-06 23:44

        te, raf, gdybyś miał rodzine, dzieci, to chciałbyś żeby w takim czymś mieszkały? (1)

        żeby widziały tych sąsiadów, którzy tam sporadycznie zamieszkają?

        7 lat

        • 2 0

        • 2017-04-07 08:05

          Pewnie, że chciałbym

          Żeby patrzyły codzinnie na gdańską panoramę i rzekę, a nie łyse pole. I żeby miało blisko do szkoły, a ja blisko do pracy Ale na razie zbieram środki ;)

          Raf

          7 lat

          • 1 2

    • 2017-04-06 23:13

      Brabank wygral bo był najlepszy

      jak jest każdy widzi ;)

      7 lat

      • 1 5

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (37)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Targi mieszkań i domów Targi mieszkań i domów

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
paź 19-20
sobota - niedziela
Gdańsk, AMBEREXPO
Wstęp wolny
więcej (3)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Pruszcz Park 0.C.5 - południowe mieszkanie 3-pok. z ogródkiem
Pruszcz Park 0.C.5 - południowe mieszkanie 3-pok. z... 547 596 zł
Pruszcz Gdański
3 pokoje 54.51 m2
Pruszcz Park 1.C.12 - mieszkanie 3-pok na I piętrze DWA balkony
Pruszcz Park 1.C.12 - mieszkanie 3-pok na I piętrze DWA... 569 827 zł
Pruszcz Gdański
3 pokoje 57.98 m2
Pruszcz Park D B.2 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem
Pruszcz Park D B.2 mieszkanie 2-pok na parterze z ogródkiem 437 192 zł
Pruszcz Gdański
2 pokoje 40.08 m2
więcej

TV Filmy

2952

Szybka akcja i graffiti znika (3)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane